Fabio Rodrigues Gerente Técnico Techem do Brasil Medição Individualizada de água e gás. Brasil 19 a 21 de outubro de 2009
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- Emanuel Castel-Branco Araújo
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1 Fabio Rodrigues Gerente Técnico Techem do Brasil Medição Individualizada de água e gás Brasil 19 a 21 de outubro de 2009 Hotel Transamérica São Paulo BRASIL
2 AGENDA REALIDADE BRASILEIRA MEDIÇÃO INDIVIDUALIZADA CERTEZAS MEDIÇÃO INDIVIDUALIZADA DESAFIOS EXPERIÊNCIA NO BRASIL 2
3 Porquê realizar medição individualizada de água e gás Os recursos naturais estão se tornando cada vez mais escassos, tornando-se um produto cada dia mais caro em todo o mundo. No Brasil, a despesa com a água é o segundo maior gasto condominial (fonte:secovi sindicato das empresas de construção, vendas e incorporação e adm. de imóveis) 70% dos condôminos gastam menos água do que pagam em sua conta condominial
4 REALIDADE BRASILEIRA MEDIÇÃO INDIVIDUALIZADA CERTEZAS MEDIÇÃO INDIVIDUALIZADA DESAFIOS EXPERIÊNCIA NO BRASIL
5 Quem é o maior interessado na Medição Individualizada? Concessionárias? Não, o usuário final (condômino), pois este pagará sobre o que realmente consome. Quando somos responsáveis por quanto consumimos, é natural que aconteça redução de consumo. De uma maneira geral para as Concessionárias, medição individualizada representa redução de receitas e aumentos de custos em razão leitura.
6 A tecnologia é o diferencial em medição individualizada? A tecnologia é importante pois ela define: custo inicial de implantação, confiabilidade do sistema, gestão e ausência de retrabalho. Acreditamos que uma vez que cada um passa a ser responsável pela sua conta, não existirá retrocesso deste pensamento. A medição Individualizada veio para ficar. Então qual é a melhor tecnologia disponível hoje?
7 Quais as tecnologia disponíveis para medição individualizada? As tecnologias disponíveis hoje são: sistemas cabeados (hidrômetros com emissor de pulso, repetidores e concentradores. sistemas PLC (hidrômetros com emissor de pulso, unidades de controle, transmissão de dados via corrente elétrica e concentradores. sistemas de rádio freqüência (hidrômetros, radio transmissores acoplados, podendo ter repetidores e concentradores. Estes sistemas podem ser também mono ou bidirecional). O mercado já tem experiência suficiente de quais sistemas tem gargalos a serem superados. O mundo tem experiências que indicam o melhor custo benefício. Mas não é a única resposta que precisamos...
8 Quais as tecnologia disponíveis para medição individualizada? Os condôminos ou as concessionárias, precisam comprar tecnologia? Na realidade eles querem comprar gestão de informação de qualidade, ou seja, querem comprar uma solução simples, barata, confiável, flexível e que traga segurança. Ninguém mais quer comprar algo que só tenha um custo inicial determinado e nunca sabemos qual será o custo final ou se atenderá minhas expectativas ou necessidades futuras. Acreditamos que o mercado deseje uma solução técnica e a gestão das informações e do processo. A responsabilidade é do provedor de serviço do início ao final.
9 Para o usuário final que hoje tem seus custos rateados o que é fundamental? Simplicidade na implantação do sistema Baixos custos iniciais Facilidade de operação Alocação de custos Pagar de acordo com os custos de água e gás da concessionária Gestão da informação Flexibilidade
10 Alocação de custos É o padrão de serviços a ser utilizado Dados da Concessionária Volume consumido, por unidade, no período de referência. Valor consumido, por unidade, aplicando-se a tabela de tarifas da Concessionária Total de sua conta d água 47% mais baixa do que a conta paga anteriormente O valor total da conta de água do condomínio equivale ao valor cobrado pela concessionária 10
11 REALIDADE BRASILEIRA MEDIÇÃO INDIVIDUALIZADA CERTEZAS MEDIÇÃO INDIVIDUALIZADA DESAFIOS EXPERIÊNCIA NO BRASIL
12 Legislação é o principal desafio? Na grande parte dos países europeus existe legislação obrigando a medição individualizada e a legislação é aprovada à nível Federal. Esta Legislação é criada com base na justiça de consumo e na economia dos recursos naturais, sustentabilidade. Na totalidade dos países onde temos atuação a obrigatoriedade é dos condomínios/ moradores e não por parte das concessionárias. No Brasil cada município Legisla de acordo com sua visão e vontade, não existe uma política pública. Em poucos casos, existe a obrigação e onde ela ocorre os resultados estão sendo contestados.
13 Como tem sido o papel das Concessionárias? Em sua grande maioria preferem não interferir no processo e acreditam que isto é uma responsabilidade dos condomínios/ moradores. Existem exemplos onde as concessionárias assumiram a emissão de contas individuais, mas sem responsabilidade de instalação dos hidrômetros, normalmente com terceirização da leitura visual.
14 Como tem sido o papel das Concessionárias? Existem locais onde as concessionárias querem certificar fornecedores, certificar sistemas e fazer a emissão das contas. Nestes casos, a evolução tem sido pequena pois os custos são mais elevados, tanto iniciais, como de manutenção, sem a responsabilidade dos equipamentos por parte da mesma. Existem exemplos onde as concessionárias aceitam o envio das informações para seus servidores, por prestadores de serviços e fazem a emissão de contas individuais. Como este é um mercado em expansão e as experiências ainda estão sendo testadas, vários caminhos estão sendo trilhados e o tempo dirá onde chegarão...
15 Existe um padrão Brasileiro de projetos para medição Individualizada? Os projetistas seguem um padrão? Para Condomínios preparados 1. Medidores Shaft externos ao imóvel 2. Medidores Shaft dentro do imóvel 3. Cavalete interno e externo (casa) 4. Forro de gesso
16 Qual a solução para edifícios existentes e não projetados para medição indidualizada? Absurdo 1 Absurdo 2 Absurdo 3
17 Qual a solução para edifícios existentes e não projetados para medição indidualizada? Para Condomínios nios não preparados 1. Instalação nos pontos de consumo Diretamente proporcional ao número de registros de água existentes no imóvel
18 REALIDADE BRASILEIRA MEDIÇÃO INDIVIDUALIZADA CERTEZAS MEDIÇÃO INDIVIDUALIZADA DESAFIOS EXPERIÊNCIA NO BRASIL
19 Nossa Experiência A maioria dos condôminos se beneficia com a medição individual Em média, 70% dos condôminos são beneficiados com economia de água após a individualização
20 Nossa Experiência E quem se beneficia obtem uma ótima economia A economia média alcançada pelos condôminos que reduziram a conta de água após medição individualizada é de 40% 20
21 REFERÊNCIAS 21
22 Referências Brasil Nº de Apartamentos: 52 Nº de Medidores de Água: 52 Local de Instalação: Hall de Serviço Data do Contrato: Ago/2006
23 Referências Brasil Nº de Casas: 07 Nº de Medidores de Água Fria: 07 Local de Instalação: Cavalete Data do Contrato: Jun/2007
24 Referências Brasil Nº de Apartamentos: 196 Nº de Medidores de Água Fria: 196 Local de Instalação: Banheiro Social Data do Contrato: Mar/2008
25 Referências Brasil Nº de Apartamentos: 68 Nº de Medidores de Água: 68 Local de Instalação: Hall de Serviço Data do Contrato: Abr/2008
26 Referências Brasil Nº de Apartamentos: 56 Nº de Medidores de Água: 56 Local de Instalação: Hall de Serviço Data do Contrato: Ago/2008
27 MEDIR CALCULAR ECONOMIZAR A NATUREZA É NOSSA RESPONSABILIDADE Tel: (11)
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