REGIMENTO ELEITORAL DA ASSOCIAÇÃO TERRAS ALPHAVILLE TERESINA

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1 REGIMENTO ELEITORAL DA ASSOCIAÇÃO TERRAS ALPHAVILLE TERESINA TÍTULO I ELEIÇÕES ORDINÁRIAS CAPÍTULO I PARTICIPANTES DO PROCESSO ELETIVO Seção I Disposições Gerais Art. 1º O Conselho Diretor da Associação Terras Alphaville Teresina, no uso das atribuições que lhe confere o artigo 26, K, do Estatuto Social, resolve aprovar este Regimento Interno Eleitoral que tem por finalidade disciplinar o processo eleitoral da Associação Terras Alphaville Teresina, com base em seu Estatuto. Seção II Dos Cargos Eletivos Art. 2º São considerados cargos eletivos: I Os do Conselho Diretor e seus respectivos suplentes; II Os do Conselho Fiscal e seus respectivos suplentes; III Ouvidoria. Art 3º A eleição do Conselho Diretor, Conselho Fiscal e Ouvidoria se dará mediante a formação de chapa fechada, que será composta da seguinte forma: 1º Para a eleição Conselho Diretor, a chapa será formada dos seguintes cargos eletivos: I - Presidente; II - Vice-Presidente; III 1º Secretário; IV 2º Secretário; V 3º Secretário; VI - 1º Suplente; VII- 2º Suplente. 2º Para a eleição do Conselho Fiscal, a chapa será formada dos seguintes cargos: I 3 Membros efetivos; II 1º suplente; III 2º suplente. 3º Para a eleição da Ouvidoria, a chapa será formada dos seguintes cargos: I 1 Ouvidor; II 1 suplente. Art. 4º É vedado a acumulação de cargos do Conselho Diretor, com os cargos do Conselho Fiscal e Ouvidor. Art. 5º Os suplentes substituirão os membros efetivos em seus impedimentos, ausências ou licenças, assumindo o cargo o 1º suplente, e, na ausência deste, o 2º suplente.

2 Art. 6º Ocorrendo destituição, perda do mandato, ou renúncia de qualquer membro do Conselho Diretor, Conselho Fiscal ou Ouvidor, assumirão os suplentes observando-se a ordem estabelecida no artigo 5º, deste regimento. Parágrafo Único: Não havendo suplentes aptos a assumir os cargos vagos ou que vierem a vagar, será outro eleito, no prazo de 30 dias, pela Assembleia Geral. Seção III Dos Mandatos Art. 7º O mandato para os cargos eletivos da Associação Terras Alphaville Teresina, previstos no artigo 3º deste regimento, terá duração de 02 (dois) anos, permitida reeleição. Art. 8º O mandato se iniciará no dia posterior ao da proclamação dos eleitos em Assembleia Geral. Seção IV - Dos Eleitores Art. 9º Somente poderão votar e ser votados os associados regularmente registrados nos livros sociais, até 24 horas antes da realização da Assembleia, que estejam em dias com as suas obrigações junto à associação e junto à loteadora, sendo certo que, no caso dos ASSOCIADOS TITULARES DE UNIDADES AUTÔNOMAS, apenas os respectivos síndicos, representantes dos condomínios instalados no loteamento, poderão votar e ser votados. Enquanto não instalado nenhum condomínio nos lotes mistos caberá ao associado titular do lote, votar e ser votado. Seção V Do Voto Art. 10 Nas Assembleias Gerais os votos serão computados da seguinte forma: I Os associados titulares de lotes terão um voto por lote mais um voto adicional havendo construção, sendo que, caso haja desmembramento, unificação ou remembramento, cada lote resultante terá direito a um voto; II Caso seja instalado condomínio nos lotes mistos, o condomínio, passará a representar o anterior titular do lote e terá um voto a cada 500 m² (quinhentos metros quadrados) de terreno e um voto adicional pela construção total. Neste caso os titulares dos votos mistos serão substituídos pelo condomínio, representado pelo respectivo síndico, que votará em seu nome; III Cada associada fundadora terá direito a um voto, na sua qualidade de associada fundadora, além e independentemente dos votos a que tenha direito na condição de proprietária de lotes ou de titular de direitos de promitente compradora ou promitente cessionária, correspondendo-lhe, ainda, caso venha a promover a construção sobre os lotes de sua titularidade, 01 (um) voto adicional pela construção em cada lote. Art. 11 O voto não tem caráter obrigatório para os Associados. Art.12 É permitido o voto por procuração, observado que as associadas fundadoras poderão representar mandantes sem número definido, e cada associado titular de lote ou terceiros poderão representar até três mandantes.

3 Art. 13 Para o cômputo dos votos por área construída, o associado deverá ter apresentado à Associação o respectivo habite-se, com pelo menos 02 (dois) dias úteis de antecedência à realização da Assembleia geral. Art. 14 A votação para escolha dos membros do Conselho Diretor, Conselho Fiscal e Ouvidoria será realizada em voto aberto, salvo se a assembleia optar pelo voto secreto. Parágrafo Único: Deliberando-se em assembleia pelo voto secreto, deverá ser instalada, no dia da votação, uma mesa receptora e apuradora, formada por funcionários da associação, que serão os Receptores e escrutinadores. Art. 15 A decisão tomada em Assembleia será registrada em ata em folhas avulsas pelo secretário da mesa e a respectiva ata será assinada pelo presidente e pelo secretário. CAPITULO II DA CONVOCAÇÃO DAS ELEIÇÕES. Seção I Do Edital Art. 16 O processo eleitoral será deflagrado com a convocação do presidente do Conselho Diretor, que determinará a publicação do edital de convocação da Assembleia Geral em jornal de grande circulação estadual, onde constará obrigatoriamente: I Data, horário e locais de votação; II Prazo para registro das chapas, local e horário para os referidos registros; III - Cargos eletivos que serão preenchidos; Parágrafo único. Se a eleição não for convocada na forma e nos prazos previstos neste regimento, uma Assembleia Geral Extraordinária deverá ser convocada com o objetivo específico de deflagrar o processo eleitoral. Art. 17 Ao edital de convocação da Assembleia Geral que tiver a finalidade de eleição dos membros do Conselho Diretor, Fiscal e ouvidoria, deverá ser dada ampla divulgação a todos os associados, inclusive com a afixação do edital no quadro de avisos da associação. Art. 18 Deflagrado o processo eleitoral, a diretoria não terá mais qualquer interferência direta sobre o pleito. Seção II - Dos Prazos Art. 19 O edital de convocação será publicado entre os dias 23 e 30 de dezembro do ano anterior ao que ocorrerá a eleição. Parágrafo Único. As eleições ordinárias para os cargos eletivos da Associação serão realizadas no dia 16 de janeiro do ano do término do mandato, sendo antecipadas para o primeiro dia útil anterior caso seja feriado. CAPÍTULO III CANDIDATURAS Seção I - Disposições Gerais

4 Art. 20 Os candidatos aos cargos do Conselho Diretor, Conselho Fiscal e Ouvidoria serão inscritos através de chapas fechadas, com os nomes de todos os concorrentes e respectivos cargos. Seção II - Registro das Candidaturas Art. 21 Os pleiteantes aos cargos eletivos previstos no art. 3º deverão solicitar à gerência da Associação Terras Alphaville Teresina o registro de sua chapa, obedecendo-se as condições gerais deste Regimento. 1º O registro das chapas iniciará no dia 01 de janeiro e finalizará dia 10 janeiro do ano em que ocorrerá a eleição. 2º Sob pena de nulidade da candidatura, os candidatos aos cargos eletivos da Associação Terras Alphaville Teresina, deverão assinar no ato do registro da chapa, um termo de responsabilidade informando que: I - estão em dia com suas obrigações estatutárias; II - estão cientes de suas futuras obrigações estatutárias, caso sejam eleitos; III - não estão infringindo nenhum dos itens de inelegibilidade previstos no Estatuto da Associação e neste Regimento. 3º A solicitação de registro das chapas somente será aceita pela Gerência da Associação se estiver assinada por todos os seus integrantes. Art. 22 Os registros das chapas serão feitos diretamente na sede da Gerência da Associação Terras Alphaville, mediante recibo. 2º A chapa que não apresentar o número total de candidatos efetivos e suplentes deverá ter o seu registro recusado. 3º A Gerência da associação terá até o dia 12 (doze) de janeiro para constatar qualquer irregularidade na documentação apresentada. 4º Constatada alguma irregularidade, a gerência da associação notificará a chapa interessada, que terá o prazo de 24 (vinte e quatro) horas para correção, sob pena de recusa de seu registro. Art. 23 Os nomes dos Conselheiros e os cargos que serão ocupados por cada um deverão ser definidos no momento da formação das chapas para votação, não podendo mais ser alterados até o término do mandato, no caso de vitória na eleição. Seção III - Das Inelegibilidades Art. 24 São inelegíveis os candidatos ou chapas que não preencherem as condições estabelecidas no Estatuto e, ou, neste Regimento. Art. 25 Os pedidos de impugnação, com a exposição dos fundamentos e comprovação dos fatos que os justifiquem, devidamente assinado e identificado pelo impugnante com prova de sua legitimidade para o ato, serão dirigidos a gerência da Associação Terras Alphaville Teresina que emitirá um recibo informando o dia, hora e local em que foram entregues os documentos, fazendo referência a cada um deles.

5 Art. 26 Admitido o pedido de impugnação, o representante da chapa objeto do pedido de impugnação será notificado em 24(vinte e quatro) horas pela gerência da associação, e terá o prazo de 24 (vinte e quatro) horas para corrigir a falha ou nomear um substituto para ocupar o cargo. Art. 27 Se chapa não obedecer ao prazo estabelecido no artigo 25, será automaticamente excluída do processo eleitoral. Art 28 No caso do artigo 25, quando a substituição ocorrer com membro integrante da chapa, será permitida a recomposição para o cargo vago. CAPITULO IV - DISPOSIÇÕES FINAIS Art. 29 No que for omisso este Regimento Interno Eleitoral, a eleição deverá observar as regras do Estatuto da Associação Terras Alphaville Teresina.