M U N I C I P I O de V I E I R A D O M I N H O Divisão de Urbanismo e Obras Municipais Serviços de Planeamento Urbanístico e Obras Particulares

Transcrição

1 Reg. N.º Em / / Exmo. Senhor Presidente da Câmara Municipal de Vieira do Minho IDENTIFICAÇÃO DO REQUERENTE Nome: BI/Cartão de Cidadão: Arquivo: Validade: / / N.º de Identificação Fiscal: Morada: Freguesia: Código Postal: - Telefone: Telemóvel: Fax: Na qualidade de: Proprietário Mandatário Usufrutuário Superficiário Locatário Representado por: BI/Cartão de Cidadão: Arquivo: Validade: / / N.º de Identificação Fiscal: Morada: Freguesia: Código Postal: - Telefone: Telemóvel: Fax: IDENTIFICAÇÃO DO PRÉDIO Urbano Rústico Misto Com área de m², sito em Inscrito na matriz predial sob o art.º e descrito na Conservatória de Registo Predial de Vieira do Minho sob o n.º, com as seguintes confrontações: Norte: Nascente: Sul: Poente: Lote n.º, respeitante ao Alvará de Loteamento n.º Código de acesso à Certidão Predial Online: Lotes afetados pela alteração: PRAÇA DR. GUILHERME DE ABREU V I E I R A D O M I N H O Telef.: Fax: T e l e m ó v e l: S i t e: e - m a i l: geral@cm-vminho.pt

2 IDENTIFICAÇÂO DO PEDIDO Vem requerer a V. Ex.ª a: Alteração da licença de operação de loteamento, com o alvará n.º. Processo Utilização Previstas Verificam-se simultaneamente as seguintes situações: Há variação de área de implantação e/ou de construção até 3%; Não há aumento do número de fogos, alteração de parâmetros urbanísticos ou utilizações constantes do Plano Municipal de Ordenamento do Território. Prorrogação do prazo do alvará, por um período de meses (n.º 5 do artigo 53.º do RJUE). DATA E ASSINATURA Pede Deferimento, O/A Requerente Data: / /

3 ELEMENTOS INSTRUTÓRIOS O pedido de alteração à licença das operações de loteamento, deve ser instruído com os seguintes elementos: TEC. FUNC. 1. Bilhete de Identidade / Cartão de Cidadão de pessoa singular ou da certidão do registo da empresa, com cópia do Bilhete de Identidade do Sócio Gerente; 2. Contribuinte Fiscal do Requerente ( Pessoa Singular ou Pessoa Coletiva) e do(s) Técnico(s); 3. Documentos comprovativos da qualidade de titular de qualquer direito que confira a faculdade de realização da operação; 4. Certidão da descrição e de todas as inscrições em vigor emitida pela conservatória do registo predial referente ao prédio ou prédios abrangidos; 5. Extratos das plantas de zonamento e condicionantes do plano de urbanização ou das plantas de ordenamento e condicionantes do plano diretor municipal, assinalando a área objeto da operação; 6. Extratos das plantas do plano especial de ordenamento do território vigente; 7. Planta de localização e enquadramento à escala de 1/5000, assinalando devidamente os limites da área objeto da operação 8. Planta de síntese do alvará objeto de alteração autenticada pela CM 9. Memória descritiva e justificativa: Descrição e justificativa da solução proposta para a operação de loteamento; Enquadramento da pretensão nos planos municipais de ordenamento do território existentes e justificação da adequabilidade da proposta às normas e princípios contidos nesses planos Integração urbana e paisagística da operação; Superfície total do terreno objeto da operação, número de lotes e respetivas áreas, bem como as áreas destinadas à implantação dos edifícios, área de construção e volumetria dos edifícios com indicação dos índices urbanísticos adotados, nomeadamente a distribuição percentual das diferentes ocupações propostas para o solo, os índices de implantação e de construção e a densidade populacional, cércea e número de pisos acima e abaixo da cota de soleira para cada um dos edifícios, áreas destinadas a espaços de utilização coletiva, incluindo espaços verdes e respetivos arranjos, utilização dos edifícios e número de fogos e respetiva tipologia, natureza das atividades não habitacionais e dimensionamento das áreas a elas destinadas, quando for o caso. Descrição pormenorizada dos lotes de acordo com o já referido com indicação dos artigos matriciais de proveniência. Parte destes elementos podem ser remetidos para as fichas dos elementos estatísticos. Natureza e dimensionamento dos equipamentos Estrutura viária adotada, especificando as áreas destinadas às vias, acessos e estacionamentos de veículos, incluindo as previstas em cave. Parte destes elementos podem ser remetidos para a ficha dos elementos estatísticos. Condicionamentos relativos à implantação dos edifícios e construções anexas Solução adotada para o funcionamento das redes de abastecimento de água de energia elétrica, de saneamento, de gás e de telecomunicações e suas ligações às redes gerais, quando for o caso 10. Planta das alterações utilizando as cores convencionais (vermelhos e amarelos) 11. Planta de síntese, com base em levantamento, à escala de 1:1000 ou superior, indicando, nomeadamente, a modelação proposta para o terreno, a estrutura viária, as redes de abastecimento de água e de saneamento, de energia elétrica, de gás e de condutas destinadas à instalação de infraestruturas de telecomunicações, a divisão em lotes e sua numeração, finalidade, áreas de implantação e de construção, número de fogos (com especificação dos destinados a habitações a custos controlados quando previstos) ou unidades, polígono de base para a implantação das edificações, devidamente cotado e referenciado, com indicação das cérceas e do número de pisos acima e abaixo da cota de soleira, e a localização dos equipamentos e das áreas que lhes sejam destinadas, bem como das áreas para espaços verdes e de utilização coletiva.

4 12. Planta com a delimitação das áreas de cedência destinadas a espaços verdes e equipamentos de utilização coletiva e infraestruturas viárias para o domínio municipal (quando a alteração tiver implicações nas áreas de cedência) 13. Perfis e cortes indicando o terreno existente e a modelação proposta, esclarecendo sobre a integração dos arruamentos e da ocupação proposta. Para o efeito devem ser apresentados cortes longitudinais de todos os arruamentos com a representação dos edifícios e muros de vedação com a indicação das cotas dos arruamentos e cotas de soleira e cortes transversais com a representação das faixas de rodagem, passeio, baía de estacionamento, espaços verdes, equipamentos ou logradouros e edificações (incluindo muros de vedação) (que forem objeto de alteração) 14. Termos de responsabilidade subscritos pelos autores dos projetos e coordenador do projeto quanto ao cumprimento das disposições legais e regulamentares aplicáveis que devem obedecer às especificações do anexo I da Portaria 232/2008 de 11 de Março, acompanhados de comprovativos da inscrição em associação pública profissional e de seguro de responsabilidade civil válido. 15. Cópia da notificação da câmara municipal a comunicar a aprovação de um pedido de informação prévia, quando esta exista e estiver em vigor 16. Ficha com os elementos estatísticos 17. Plano de acessibilidades que apresente a rede de espaços e equipamentos acessíveis bem como soluções de detalhe métrico, técnico e construtivo, esclarecendo as soluções adotadas em matéria de acessibilidade a pessoas com deficiência e mobilidade condicionada, nos termos do artigo 3.º do Decreto -Lei n.º 163/2006, de 8 de Agosto, contendo planta com identificação dos percursos acessíveis, detalhes métricos, técnicos e construtivos e uma peça escrita descrevendo e justificando as soluções adotadas 18. Estudo que demonstre a conformidade com o Regulamento Geral do Ruído, contendo informação acústica adequada relativa à situação atual e à decorrente da execução da operação de loteamento. No caso de a alteração incluir a realização de obras de urbanização deve anexar: 19. Apólice do seguro de construção, quando legalmente exigível; 20. Apólice de seguro de que cubra a responsabilidade pela reparação de danos emergentes de acidentes de trabalho, nos termos previstos na Lei n.º 100/97, de 13 de Setembro; 21. Termo de responsabilidade subscrito pelo diretor de obra acompanhado da Declaração emitida por associação pública profissional comprovativo da respetiva qualificação; 22. Seguro de responsabilidade civil nos termos da Lei n.º 31/2009, de 03/07, quando aplicável, acompanhado do Comprovativo da integração no quadro de pessoal da empresa responsável pela execução da obra, se for o caso, através da declaração de remunerações conforme entregues na segurança social, referente ao último mês; 23. Comprovativo da integração no quadro técnico da empresa responsável pela execução da obra, se for o caso, devidamente comunicado à entidade com competência para a concessão do alvará para o exercício de atividade de construção, através da declaração emitida por essa entidade em documento escrito ou em formato eletrónico fidedigno; 24. Termo de responsabilidade subscrito pelo diretor de fiscalização de obra; 25. Declaração de titularidade de alvará emitida pelo InCI, I.P. com as habitações adequadas à natureza e valor da obra ou título de registo emitido por aquela entidade, com subcategorias adequadas aos trabalhos a executar; 26. Livro de obra, com menção do termo de abertura; 27. Elementos de Gestão de Resíduos de Construção/Demolição, quando aplicável e de acordo com Decreto-Lei n.º 46/2008, de 12 de Março;

5 28. Plano de segurança e saúde: Termo de responsabilidade subscrito pelo autor do plano; Declaração emitida por associação pública profissional comprovativo da qualificação para a elaboração do plano e quando aplicável seguro de responsabilidade civil nos termos da Lei n.º 31/2009 de 03/07; Memória descritiva e justificativa; Peças desenhadas. 29. Execução por fases Identificar na planta síntese de loteamento os trabalhos incluídos em cada uma das fases; Identificar as áreas a ceder em cada fase, na planta das áreas de cedência para o domínio público; Fichas dos elementos estatísticos para cada fase; Orçamento correspondente a cada fase; Prazos para o início e para o termo da execução dos trabalhos de cada fase; Prazos dentro dos quais se propõe requererem a respetiva licença. / / Data O Técnico kk Informação (A preencher pelos serviços) Processo devidamente Instruído; Processo com elementos em falta: Despacho (A preencher pelos serviços) Notificação (A preencher pelo requerente) Tomei conhecimento dos elementos em falta, embora aconselhado a não efetuar a entrega do processo sem que o mesmo tenha sido devidamente corrigido, procederei a apresentação dos mesmos, de acordo com o previsto no n.º 3 do artigo 11º do RJUE. O Funcionário: Data: / /20 O Presidente: Data: / /20 O Requerente: Data: / /20