CONTRATO N.º 83/2014 DISPENSA N.º 26/2014

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1 CONTRATO N.º 83/2014 DISPENSA N.º 26/2014 Pelo presente instrumento particular e nos melhores termos de direito, as partes adiante nomeadas, qualificadas e no final assinadas, tem, entre si, por justo e avençado um CONTRATO POR INSTRUMENTO PARTICULAR DE LOCAÇÃO, que se regerá pelas seguintes cláusulas e condições que as mesmas partes mutuamente estipulam, aceitam e outorgam e, no que este, for omisso ou não regular, pelas regras da Lei 8.245/91 e subsidiariamente, pela Lei Federal 8.666/93 e alterações posteriores, combinadas com as normas de direito comum, no que forem aplicáveis, e pelas cláusulas e condições que se seguem. 1 DAS PARTES Como LOCADORA, doravante assim simplesmente designado neste instrumento. JOSÉ MARCOS RODRIGUES, portador(a) do RG n.º SSP/SP e inscrito no CPF/MF sob o n.º residente na rua Ari Diniz Franco, nº 15, centro, Paranapanema/SP. Como LOCATÁRIO, doravante assim simplesmente designado neste instrumento. PREFEITURA MUNICIPAL DA ESTÂNCIA TURÍSTICA DE PARANAPANEMA, inscrita no CNPJ sob o n.º / , situada à Rua Capitão Pinto de Melo, 485, centro, Paranapanema/SP, neste ato representada pelo Prefeito Municipal Sr. ANTONIO HIROMITI NAKAGAWA, RG n.º SSP/SP e CPF/MF DO OBJETO O presente contrato tem por objeto a Locação de um imóvel, para fins residenciais, localizado na Rua Pedro Fogaça Filho, nº 30, centro, Paranapanema/SP. CLÁUSULA PRIMEIRA: - DA DESTINAÇÃO: O imóvel objeto deste instrumento se destinará exclusivamente, a acomodações da família de Rita de Cássia Cardoso, que teve sua residência interditada pela Defesa Civil, não podendo ser mudada a sua destinação sem o consentimento expresso da LOCADORA. CLÁUSULA SEGUNDA: - DO VALOR - O valor global é de R$ 2.100,00 (Dois mil e cem reais), sendo que o valor mensal do aluguel, objeto desta locação é de R$ 350,00 (trezentos e cinqüenta reais), programa aluguel social. 1

2 CLÁUSULA TERCEIRA: - DO REAJUSTE Parágrafo único - O aluguel fixado nesta cláusula será reajustado anualmente, a contar da data da assinatura deste contrato, utilizando a variação acumulada do IGPM integral (Índice aferido pela Fundação Getúlio Vargas), ou outro índice que legalmente vier substituí-lo. CLÁUSULA QUARTA: - DO PAGAMENTO - Os aluguéis serão pagos mensalmente pela Prefeitura Municipal de Estância Turística de Paranapanema, mediante recibo ou ordens bancárias, após cada vencimento. CLÁUSULA QUINTA: - DA OBRIGAÇÃO DA LOCADORA - A LOCADORA se obriga a não locar qualquer dependência remanescente do imóvel para quaisquer espécies, sob pena de incorrer em multa de 100% (cem por cento) do valor aluguel no período em que permanecer tal situação. CLÁUSULA SEXTA: - DAS OBRIGAÇÕES DA LOCATÁRIA - a) Efetuar, nos prazos estabelecidos, o pagamento do aluguel mensal e dos demais encargos da locação; b) Finda a locação, restituir o imóvel no estado em que recebeu. c) Levar imediatamente ao conhecimento da LOCADORA o surgimento de qualquer dano ou defeito cuja reparação se incumbira; d) Realizar a imediata reparação dos danos, verificados no imóvel, ou nas suas instalações provocados por si, visitantes ou prepostos; e) Não modificar a forma interna ou externa do imóvel sem o consentimento prévio por escrito da LOCADORA; f) Entregar imediatamente à LOCADORA as correspondências a ela destinadas e eventualmente recebidas pela Prefeitura Municipal da Estância Turística de Paranapanema; g) Permitir que, a qualquer tempo, a LOCADORA efetue a vistoria do Imóvel, desde que agendada com antecedência mínima de 01 (um) dia na Prefeitura Municipal da Estância Turística de Paranapanema. CLÁUSULA SÉTIMA: - DAS DESPESAS - As despesas com telefone, água e consumo de energia elétrica e da área efetivamente no período de utilização do imóvel, ocupada pela Prefeitura Municipal correrão por conta da Sra. Rita de Cássia Cardoso, cabendo a prefeitura somente o valor do aluguel. Parágrafo Primeiro - Os tributos e seus acréscimos e/ou encargos que vierem a ser lançados sobre o imóvel, quer Federais, Estaduais ou Municipais, bem como quaisquer ônus judicial ou extrajudicial a que esteja ou venha a ficar sujeita a propriedade objeto desta locação, no todo ou em parte, anterior a este contrato, correrão por conta do proprietário do imóvel. Parágrafo Segundo - As despesas com o IPTU (imposto Predial Territorial Urbano) e quando instituídas, com a taxa de remoção de lixo, durante a vigência do contrato, será de responsabilidade do proprietário do imóvel. 2

3 Parágrafo Terceiro - Taxa de iluminação pública, no período de utilização do imóvel, proporcionalmente à área ocupada será de responsabilidade do proprietário do imóvel. CLÁUSULA OITAVA: - Respeitadas as disposições legais e regulamentares pertinentes, a Prefeitura Municipal, poderá executar no imóvel locado as alterações ou benfeitorias que tiver por necessárias aos seus serviços, observado o disposto na letra "e" da CLÁUSULA SEXTA. CLÁUSULA NONA: - DAS BENFEITORIAS E CONSERVAÇÃO - Parágrafo Primeiro - As alterações formalmente autorizadas pela LOCADORA integrarão o imóvel. Parágrafo Segundo - Todas as benfeitorias desmontáveis, instaladas pela Prefeitura Municipal da Estância Turística de Paranapanema, tais como lambris, divisórias, luminárias e outras, poderão ser por ela retiradas, não integrando o imóvel. CLÁUSULA DÉCIMA: - DA VIGÊNCIA - A vigência deste contrato será de 06 (seis) meses, terá início a partir de 24 de outubro de 2014 e término em 23 de abril de 2015, podendo ser prorrogado, em conformidade com o disposto no Artigo 57 inciso II da Lei Federal 8.666/93. CLÁUSULA DÉCIMA PRIMEIRA: - DA RESCISÃO - A Prefeitura Municipal da Estância Turística de Paranapanema reserva-se o direito de, no interesse do serviço público, devidamente justificado, rescindir este contrato, sem ônus mediante aviso de 30 (trinta) dias, respondendo pelo pagamento dos dias de efetiva ocupação do imóvel. Parágrafo Único - Fica reservado a Prefeitura Municipal da Estância Turística de Paranapanema o direito de rescindir a locação nos casos de incêndio, desmoronamento ou outro sinistro, que impossibilitem sua ocupação, e nos casos de desapropriação do Imóvel ou nos de inadimplemento contratual pela LOCADORA. CLÁUSULA DÉCIMA SEGUNDA: - DA VIGÊNCIA EM CASO DE ALIENAÇÃO - Este contrato continuará em vigor em qualquer hipótese de transferência de terceiros, a qualquer título de domínio ou posse do imóvel locado. CLÁUSULA DÉCIMA TERCEIRA: - DA DOTAÇÃO ORÇAMENTÁRIA - as despesas com a execução deste contrato serão atendidas, no exercício de 2014/2015, pela dotação orçamentária ficha 197. Parágrafo Único - Nos exercícios subseqüentes, as despesas correrão por conta da dotação que for prevista para atender a obrigações da mesma natureza. CLÁUSULA DÉCIMA QUARTA: - DA AUTORIZAÇÃO - A LOCADORA autoriza a cessão, pela Prefeitura Municipal da Estância Turística de Paranapanema, de área do imóvel às finalidades de interesse acomodações da família da Rita de Cássia Cardoso. 3

4 CLÁUSULA DÉCIMA QUINTA: - DA LEGISLAÇÃO - Aplicam-se à execução deste contrato, e especialmente aos casos omissos, a Lei n.º 8.245/91 e, subsidiariamente, a Lei n.º 8.666/93 e alterações posteriores, combinadas com as normas de direito comum, no que forem aplicáveis. CLÁUSULA DÉCIMA SEXTA DA DISPENSA DE LICITAÇÃO: - A licitação é dispensável para a presente contratação, nos termos do artigo 24, inciso X da Lei n.º 8.666/93 e alterações posteriores. CLÁUSULA DÉCIMA SÉTIMA: - DA VINCULAÇÃO - O Presente contrato está vinculado na Dispensa sob o número n.º 26/2014. CLÁUSULA DÉCIMA OITAVA: - DO FORO - Fica eleito o foro distrital de Paranapanema da Comarca de Avaré/SP, para dirimir toda e qualquer questão de derivar deste contrato. CLÁUSULA DÉCIMA NONA: - DA CONCORDÂNCIA - As partes declaram neste ato, que se acham de acordo e se submetem as todas as cláusulas deste contrato. E por estarem de acordo, depois de lido e achado conforme, foi o presente instrumento assinado em 03 (três) vias, de igual teor e para um só efeito. Paranapanema, 24 de outubro de PREFEITURA MUNICIPAL DA ESTÂNCIA TURISTICA DE PARANAPANEMA ANTONIO HIROMITI NAKAGAWA Prefeito Municipal LOCATARIA JOSÉ MARCOS RODRIGUES RG n.º SSP/SP LOCADOR Rita de Cássia Cardoso Usuária TESTEMUNHAS: 1 2. RG nº RG nº 4

5 TERMO DE CIÊNCIA E NOTIFICAÇÃO Contrato Administrativo n 83/2014. Dispensa de Licitação nº 26/2014 Contratante: PREFEITURA MUNICIPAL DA ESTÂNCIA TURÍSTICA DE PARANAPANEMA Contratada: JOSÉ MARCOS RODRIGUES Objeto: Locação de imóvel. Valor Total: R$ 2.100,00 (Dois mil e cem reais). Na qualidade de Contratante e Contratada, respectivamente, do termo acima identificado, e cientes do seu encaminhamento ao TRIBUNAL DE CONTAS DO ESTADO, para fins de instrução e julgamento, damonos por CIENTES e NOTIFICADOS para acompanhar todos os atos da tramitação processual, até julgamento final e sua publicação, e se for o caso, e de nosso interesse pra nos prazos e nas formas legais e regimentais, exercer o direito de defesa, interpor recursos e o mais que couber. Outrossim, declaramos estar ciente, doravante, de que todos os despachos e decisões que vierem a serem tomados, relativamente ao aludido processo, serão publicados no Diário Oficial do Estado, Caderno do Poder Legislativo, parte do Tribunal de Contas do Estado de São Paulo, de conformidade com o artigo 90 da Lei Complementar n 709, de 14 de janeiro de 1993, iniciando-se, a partir de então, a contagem dos prazos processuais. Paranapanema, 24 de outubro de PREFEITURA MUNICIPAL DA ESTÂNCIA TURISTICA DE PARANAPANEMA ANTONIO HIROMITI NAKAGAWA Prefeito Municipal LOCATARIA JOSÉ MARCOS RODRIGUES RG n.º SSP/SP LOCADOR 5