EDITAL DE LEILÃO (CONDIÇÕES DE VENDA) - LEILÃO EXTRAJUDICIAL COMITENTE: ROSSI RESIDENCIAL

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1 EDITAL DE LEILÃO (CONDIÇÕES DE VENDA) - LEILÃO EXTRAJUDICIAL COMITENTE: ROSSI RESIDENCIAL A empresa ROSSI RESIDECIAL, inscrita sob o CNPJ: / realizará a venda de ativos inservíveis, ao final deste edital discriminados, através do Leiloeiro Oficial Sr. Ayrton de Souza Porto Filho- JUCESP nº 058/14, utilizando a tecnologia disponibilizada pela empresa GDL Gestão, Consultoria e Representações Ltda. Será disponibilizado, através do PORTAL DO LEILÃO < o acesso ao leilão para visitação virtual e oferta de lances. O Leilão será encerrado no dia 18 de julho de 2018, às 17:00h. A visitação será nos dias 13/08/2018 das 14h até as 17h, 14/08/2018 entre 09h até às 17h e no dia 15/08/2018 das 09h até as 12h. Os bens estão localizados no Auditório do Ed. Century Towers na Av. Nossa Senhora da Penha, 699, Torre B, Santa Lúcia, Vitória-ES. O leilão será realizado somente na modalidade eletrônica, conforme regras e procedimentos previstas neste edital. * Os horários aqui considerados são sempre os horários de Brasília/DF. Os lotes terão data e horário previstos para encerramento, os quais serão exibidos no site da Gestão de Leilões ( CONDIÇÕES PARA PARTICIPAR DO LEILÃO - Para estar apto a ofertar lances para a aquisição dos bens expostos no SITE DA GESTÃO DE LEILÕES, os interessados deverão ser capacitados para contratar, nos termos da legislação em vigor. Menores de 18 (dezoito) anos não serão admitidos a participar do leilão. Os interessados em participar do leilão deverão estar com seu CPF/CNPJ em situação regular junto a Receita Federal, bem como com seu endereço atualizado ou em processo de atualização na Receita Federal e no SINTEGRA - Sistema Integrado de Informações sobre Operações Interestaduais com Mercadorias e Serviços. O SITE NÃO CANCELA NEM TAMPOUCO ANULA LANCES EFETUADOS ATRAVÉS DA INTERNET EM NENHUMA HIPÓTESE. LANCES EFETUADOS SÃO IRREVOGÁVEIS E IRRETRATÁVEIS E SIGNIFICAM COMPROMISSO ASSUMIDO. O Usuário é responsável por todas as ofertas e lances registrados em seu nome. BENS: Os bens serão vendidos NO ESTADO DE CONSERVAÇÃO EM QUE SE ENCONTRAM, SEM GARANTIA DE FUNCIONAMENTO e SEM DIREITO A TROCA,

2 podendo ser sucata, apresentar avarias, amassados, riscos, sujeira, ausência de embalagem, dos manuais e de alguns acessórios, componentes e/ou peças. Os bens em leilão não foram testados. A responsabilidade pelo teste é do ARREMATANTE durante a visitação. Em caso de dúvida ou na impossibilidade de testar/obter informações ou visitar os bens, sugerimos que não efetue lances, pois os mesmos não poderão ser cancelados e também não serão aceitas reclamações ou devoluções após a arrematação. A comitente vendedora reserva-se o direito de liberá-los, ou não, a quem maior lance oferecer, bem como retirar, alterar preços, desdobrar ou reunir os bens em lotes, de acordo com o seu critério ou necessidade, por intermédio do Leiloeiro até o momento do encerramento do Leilão. O Leiloeiro e o portal (website) pelo qual se está realizando o Leilão são meros mandatários da Comitente Vendedora, não se responsabilizando pela origem, procedência, validade, evicção, vícios ocultos ou existência de impedimentos ou ônus sobre os bens ora em Leilão, nem tampouco pelo pagamento de impostos/tributos referentes à mercadoria (tais como ICMS, etc). VISITAÇÃO - Cabe aos interessados vistoriar os bens a serem apregoados nas datas determinadas pela empresa vendedora. Os interessados deverão entrar em contato no site da Gestão de Leilões, através do telefone (27) ou do site para agendamento de visita, com antecedência de 48 (quarenta e oito) horas. COMISSÃO ADMINISTRATIVA - Os arrematantes deverão pagar a GDL Gestão, Consultoria & Representações LTDA ME a comissão de 10% (dez por cento) sobre o valor da arrematação. ENCARGOS DE ADMINISTRAÇÃO - Adicionalmente, os compradores deverão pagar encargos de administração, por lote arrematado, conforme descrito abaixo: Para lances de: R$ 0,01 até R$ 99,99 - R$ 20,00; R$ 100,00 até R$ 299,99 - R$ 40,00; R$ 300,00 até R$ 599,99 - R$ 60,00; R$ 600,00 até R$ 999,99 - R$ 80,00; R$ 1.00,00 até R$ 1.399,99 - R$ 100,00; OBS: As comissões de leilão e os encargos de administração não estão inclusos no valor do lance. LANCES - Os lances poderão ser ofertados através do site da Gestão de Leilões (

3 O Usuário poderá ofertar mais de um lance para um mesmo bem, prevalecendo sempre o maior lance ofertado assim como programar lances automáticos, de tal sorte que, se outro Usuário cobrir sua oferta, o sistema automaticamente gerará um novo lance para aquele Usuário, acrescido do incremento mínimo, até o limite máximo estabelecido pelo Usuário. Os lances automáticos ficarão registrados no sistema com a data em que forem programados. Os lances ofertados são IRREVOGÁVEIS e IRRETRATÁVEIS. O Usuário é responsável por todas as ofertas registradas em seu nome, pelo que os lances não podem ser anulados e/ou cancelados em nenhuma hipótese. Caso algum lance seja recebido nos 03 (três) últimos minutos do fechamento do lote, o cronômetro retroagirá a 03 (três) minutos do encerramento do lote e assim sucessivamente a cada lance efetuado nos últimos 03 (três) minutos, para que todos os Usuários interessados tenham a oportunidade de efetuar novos lances. LOTES SINCRONIZADOS - O Leiloeiro Oficial poderá, a seu exclusivo critério, conciliar (sincronizar) o horário previsto para o encerramento de lotes com características iguais ou semelhantes. PREÇO MÍNIMO DE VENDA DO BEM OU PREÇO DE RESERVA - É o valor mínimo estipulado pela comitente para a venda do bem. O valor atribuído para o lance inicial exibido no site ( valor inicial do leilão ou valor de abertura ) não é o preço mínimo de venda do bem ( valor reservado ou preço de reserva ). O preço de reserva não será revelado aos eventuais interessados, em nenhuma hipótese. LANCES CONDICIONAIS - Quando o maior lance ofertado não atingir o preço de reserva e a critério do Leiloeiro, poderão ser aceitos lances condicionais, os quais ficarão sujeitos a posterior aprovação da empresa vendedora. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado, a comissão administrativa e os encargos administrativos deverão ser pagos através de rede bancária, no prazo de até 02 (dois) dias úteis a contar do encerramento do leilão. NOTA DE ARREMATAÇÃO DO LEILOEIRO - A Nota de Arrematação do Leiloeiro será sempre emitida em nome do arrematante e assim que solicitada, será encaminhada por . NOTA FISCAL - A Nota Fiscal da Gestão de Leilões será igualmente emitida em nome do arrematante e enviada ao mesmo via . RETIRADA: A retirada dos bens arrematados (e do Recibo de Arrematação) deve ocorrer SOMENTE nos dias 16 e 17/08/18 das 10h00 às 12h00 e das 14h00 às 16h00, mediante disponibilidade de agendamento prévio através da GESTAO DE LEILÕES, no mesmo local de visitação.

4 IMPORTANTE: Não será permitida a retirada parcial do lote. O arrematante deverá comparecer com transporte adequado para a retirada de todos bens de uma única vez. A retirada acontece por ordem de chegada, mediante a compensação do pagamento do valor do lance/proposta, a comissão administrative e os encargos administrativos. O arrematante/procurador deve estar necessariamente de posse do Recibo de Arrematação Original (que será retirado no(s) mesmo(s) dia(s) no próprio local de retirada). Correrão por conta do arrematante a mão de obra, as despesas e/ou custos relativos à desmontagem, remoção, transporte e impostos incidentes sobre os bens arrematados. por favor, avaliar estas questões durante o período de visitação. Eventuais danos causados aos bens durante a retirada/visitação - seja em bens de outros Usuários, da Comitente, do Leiloeiro ou da GESTÃO DE LEILÕES - deverão ser ressarcidos por quem os causou em até 3 (três) dias úteis através de depósito em conta corrente, podendo a GESTÃO DE LEILÕES reter o bem arrematado visando garantir o ressarcimento do dano gerado. RESPONSABILIDADE DA GESTÃO DE LEILÕES não se responsabiliza por prejuízos ou quaisquer tipos de danos advindos das transações efetuadas entre os arrematantes e a empresa vendedora, atuando sempre e tão somente como provedor de espaço virtual para divulgação online dos leilões oficiais, limitando-se a veicular os dados relativos aos bens (descrição, informações, apresentação e publicidade), fornecidos pela empresa vendedora, através do site da Gestão de Leilões. Cabe à empresa vendedora responder, perante os arrematantes, pela veracidade das informações veiculadas, pela transação de venda e compra, pela entrega dos bens arrematados nas condições ofertadas, assim como pela qualidade, origem e legitimidade dos bens ofertados. PENALIDADE A GESTÃO DE LEILÕES, a seu exclusivo critério, poderá cancelar qualquer lance, sempre que não for possível autenticar a identidade do interessado, ou caso este venha a descumprir o presente Edital do Leilão. O arrematante inadimplente não será admitido a participar de qualquer outro leilão divulgado no portal GESTÃO DE LEILÕES, pelo que seu cadastro ficará bloqueado. Caso sejam identificados cadastros vinculados a este cadastro bloqueado, os mesmos serão igualmente bloqueados. A GESTÃO DE LEILÕES não será responsável por qualquer prejuízo eventualmente acarretado aos interessados por dificuldades técnicas ou falhas no sistema da Internet. O Usuário declara estar ciente e de acordo com os termos constantes deste documento, ficando desde já eleito o Foro da Cidade de Vitória/ES, como competente para dirimir toda e qualquer questão oriunda do seu cumprimento.

5 ANEXO I RELAÇÃO DOS BENS LEILOADOS Lote Avaliação R$ Titulo 1 R$ 500,00 GELADEIRA ELECTROLUX SUPER FREEZER DC 34 2 R$ 300,00 FRIGOBAR MIDEA MRA 10B1 83L 3 R$ 450,00 FRIGOBAR ELECTROLUX RE L 4 R$ 120,00 MICROONDAS ELECTROLUX MEF 28 18L 5 R$ 350,00 FILTRO DE ÁGUA ELÉTRICO IBBL PURIFICADOR FR 600, FILTRO 6 R$ 150,00 CAFETEIRA ELECTROLUX BUON GIORNO 24X, ESCORREDOR PRATOS PEQU 7 R$ 600,00 AR CONDICIONADO JANELA ELECTROLUX MAXIMUS V, AR CO 8 R$ 200,00 2 CORTINAS ROLO BEGE 120(L)X150(A)CM E 2 CORTINAS VENEZIANA 9 R$ 50,00 LIXEIRAS PARA ESCRITÓRIO, CHUVEIRO E TOALHEIROS 10 R$ 300,00 ARMARIO ARQUIVO GRANDE COM 2 PORTAS MADEIRENSE, ARMARIO ARQU 11 R$ 150,00 MESA COMPUTADOR PEQUENA CINZA 70(L)X60(P)X75(A)CM 12 R$ 350,00 MATERIAIS DE INFORMÁTICA: CPU'S, MONITOR, TECLADO E ETC 13 R$ 150,00 2 GAVETEIROS C/ 4 GAVETAS, 1 GAVETEIRO C/ 2 GAVETAS E 1 NICHO 14 R$ 400,00 2 MESA ESCRITORIO BRANCA SEM ARMÁRIOS E SEM GAVETAS 100( 15 R$ 50,00 1 QUADRO PORTA CHAVES COM GANCHOS E MOLDURA 105(L)X90(A)CM 16 R$ 50,00 MATERIAIS DE COZINHA 17 R$ 0,00 MATERIAIS DE ESCRITÓRIO E TONER's 18 R$ 300,00 VASOS SANITÁRIOS, PIA E TANQUES 19 R$ 150,00 KIT FECHADURAS ( MAÇANETAS E TRANCA) 20 R$ 50,00 03 LAMPADAS FLORESCENTES LONGAS 21 R$ 150,00 MATERIAIS DE CONSTRUÇÃO ( ACABAMENTOS: RALOS, INTERRUPTORE 22 R$ 350,00 MÁQUINA DE BATER PONTO 23 R$ 200,00 04 Carrinhos de mão - Galiota (semi-novos) 24 R$ 150,00 MATERIAIS DIVERSOS (MAKITA, BOTINAS DE EPI'S, MÁQUINA DE CO