Estacionamentos e Garagens Ltda.

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1 Estacionamentos e Garagens Ltda.

2 Perfil É propósito da Center Park administrar e conservar imóveis úteis à exploração de estacionamentos como terrenos, condomínios, hospitais, flats e hotéis dentre outros, junto a imobiliárias, administradoras de imóveis e diretamente aos proprietários. Assim, operando em conjunto com tais orgãos, administramos da melhor maneira possível os imóveis a fim de gerar uma rentabilidade confiável e segura à nossos parceiros. A qualidade da formação profissional e prolongada vivência de sua equipe técnica assegura respostas prontas e adequadas a todas as necessidades de seus clientes, e parceiros sendo realizados profundos estudos das mais diversas formas a fim de encontrarmos a melhor maneira de se elevar o faturamento dos estacionamentos. Dentre os estudos realizados estão: Pesquisas de preços Tabela de preços acessíveis a todos os usuários Viabilidade de convênios Preços especiais para estudantes Melhor divulgação (Panfletos, Faixas, Banners) Melhor demarcação de vagas Priorizando sempre as normas de segurança e as leis em vigor, como também sua regularização junto aos orgãos competentes Nossos trabalhos são desenvolvidos sempre em conjunto com os administradores e proprietários dos imóveis, ou seja, desde uma alteração de preços ou instalação de placas até mesmo a forma de pagamento do aluguel. Os responsáveis pelos imóveis tem acesso livre aos equipamentos de controle de entrada e saída de veículos a qualquer momento, dando assim uma transparência total de nossas atividades. Atualmente nossas unidades dispõem de aproximadamente vagas localizadas em São Paulo, ABC, Interior e Rio de Janeiro, proporcionando segurança e tranquilidade a seus clientes através de funcionários treinados e qualificados, bem como seus gerentes e coordenadores prontos a solucionar as mais diversas ocorrências possíveis, sendo elas operacionais ou administrativas, pois acompanham suas respectivas unidades constantemente. Contando com toda essa eficiência, a Center Park nos anos de 2002, 2003, 2004, 2005 e 2007 foi considerada a melhor empresa de estacionamentos, ganhando assim os prêmios Quality Brasil, Quality Mercosul e Top Of Quality respectivamente. Sendo a primeira empresa do ramo a conquistar estes prêmios Brasil e Mercosul.

3 Operacional TECNOLOGIA A Center Park tem se preocupado muito com o avanço da tecnologia, para tanto suas unidades são equipadas com terminais de computador, proporcionando assim não só para nós, mas também aos seus parceiros maior tranquilidade em seus rendimentos. Rendimentos estes que são conferidos todos os dias individualmente, sendo emitidos relatórios precisos que demonstram a performance financeira e estatística de cada unidade. Para automatizar unidades de grande porte, que necessitam de maior atenção, a Center Park tem utilizado equipamentos de maior precisão como Cancelas Automáticas, Cartões com código de Barras, Loops (contador de veículos) de modo a evitar a total evasão de receita. SELOS / CONVÊNIOS Este sistema é oferecido a empresas, escritórios e estabelecimentos comerciais a preços reduzidos da tabela vigente, afim de que possam oferecer a seus clientes e visitantes uma maior comodidade, isentando-os do custo de suas estadias. VALLET SERVICE O Vallet Service trata-se do serviço de manobristas da Center Park que presta uma total acessoria a seus clientes que necessitam de tais serviços, sejam eles restaurantes, casas noturnas, congressos, casamentos, ou seja, em casos permanentes ou apenas esporádicos, estamos presentes em seu evento. COMUNICAÇÃO (Via Nextel ) Como exemplo, também de tecnologia a Center Park utiliza a comunicação através de equipamentos Nextel para uma solução rápida e confiante de seus gerentes e coordenadores. COMUNICAÇÃO VISUAL / PUBLICIDADE Nossos fornecedores nesta área desenvolvem o mais completo trabalho de sinalização visual dentro e fora de nossas unidades, afim de não deixar passar nenhum item de informação para nossos usuários, atendendo sempre as leis vigentes. Além de nossa equipe técnica realizar estudos quanto a quantidade de vagas, demarcando-as quando necessário da melhor maneira para que se possa otimizar com segurança física o funcionamento da unidade.

4 Contratos LOCAÇÃO FIXA Trata-se de um valor fixo previamente determinado entre as partes, independente da receita bruta. LOCAÇÃO PERCENTUAL Trata-se de um percentual previamente determinado entre as partes, calculado sobre a receita bruta. ADMINISTRAÇÃO Desta forma, o locador é remunerado através de toda a receita da unidade após a dedução de todas as despesas, bem como da taxa de administração, esta por sua vez é estabelecida de comum acordo entre as partes. Em todas as opções de locação citadas, sempre os sistemas de controle, entrada e saída de veículos avulsos, mensalistas, condôminos e conveniados, serão aferidos de forma detalhada através de sistemas computadorizados. Referências Ao longo desses anos, a Center Park constituiu parcerias sólidas e marcantes que a fizeram uma empresa profissional e principalmente respeitada entre seus parceiros, fornecedores e colaboradores. Temos a preocupação em priorizar o bem estar daqueles que confiam e acreditam em seu trabalho, assim, dando a chance de demonstrar a qualidade de seus serviços buscando a cada dia que passa, alcançar seu principal objetivo: qualidade e eficiência. Apresentação Razão Social: Center Park Estacionamentos e Garagens Ltda. Endereço: Rua Cincinato Braga, 59 2º Andar Cj. 2d1 Paraíso CEP: Tel.: (11) C.G.C. / M.F / C.C.M Inscrição Estadual: Isenta Fundação: 18 de Julho de 1996 Sócios: Assad Abdou / Celso Fernando Abdo

5 Parcerias HOSPITAIS HOspiTal alemão OsWal DO CRUZ R. João Julião, 331 Paraíso Casa DE saúde santa a RiTa R. Cubatão, 1190 V. Mariana FUNDaÇÃO CRiaNÇa a R. Galeno de Almeida, 148 Sumaré HOspiTal são JOsÉ Teresópolis/RJ R. Judith Mauricio de Paula, 40 HOspiTal santa a TEREZ a Petrópolis/RJ R. Paulino Affonso, s/n HOspiTal santo amaro Av. Barão de Duprat, 140 Santo Amaro HOspiTal GERal DO GRaJaú Rua Francisco Octávio Pacca, 180 Parque das Nações HOspiTal DO RiM E HipERTENsÃO Rua Borges Lagoa, 960 V. Clementino São Paulo FLATS / HOTÉIS Flat RESIDENCIa alameda a Al. Santos, 2015 Cerqueira César Flat twuin tower R. Santa Filomena, 999 Centro SBC Flat MOEMa DUPlEX PlaZa Av. Arapanés, 1142 Moema Flat QUalItY SUItES long StaY BE la CINtRa R. Bela Cintra, 521 Cerq. Cezar Flat Pa RtHENON accor HOtElS Av. 09 de Julho, 1869 Centro Jundiaí Flat SaINt CHaRBEll R. Barata Ribeiro, 205 Bela Vista Flat the PREMIUM OSaSCO Rua Alice Manholer Piteri, 131 V. Osasco Osasco Flat QUalItY SUItES SaNtO andré Rua Portugal, 1464 Santo André HOtEl IBIS SaNtO andré Av. Industrial, 885 Campestre Santo André HOtEl MERCURE SaNtO andré Av. Industrial, 885 Campestre Santo André Flat the town Rua Prof. Carlos de Carvalho, 143 Itaim Bibi COLÉGIOS E FACULDADES COlÉGIO MaRIa a IMaCUlaDa a II Rua Bernardino de Campos, 109 Paraíso COlÉGIO MaRIa a IMaCUlaDa a III Rua Bernardino de Campos, 79 Paraíso FaCUlDaDE UNIP Rua Vergueiro, 1211 Paraíso FaCUlDaDE UNIP Av. Rangel Pestana, 147 V. Matias Santos SP

6 Parcerias TERRENOS EStaCIONaMENtO av Va NHaNDaVaV Va Rua Avanhandava, 600 Bela Vista EStaCIONaMENtO SaBaRÁ Av. Nsa. Senhora do Sabará, 2058 Campo Grande EStaCIONaMENtO RODRIGUES alves Rua Conselheiro Rodrigues Alves, 417 V. Mariana EStaCIONaMENtO RODRIGUES alves Rua Conselheiro Rodrigues Alves, 138 V. Mariana EStaCIONaMENtO BaRÃO DE JaGUaRÁ Rua Barão de Jaguará, 1017 Cambuci EStaCIONaMENtO CINCINatO BRaGa Rua Cincinato Braga, 277 Paraíso EStaCIONaMENtO VIGÁRIO albernaz Rua Vigário Albernaz, 738 Jd. Da Saúde EStaCIONaMENtO ItaPECERICa a D a SERRa Estrada Benedito Pereira Rodrigues, 2073 Itapecerica da Serra São Paulo CENTROS MÉDICOS ClíNICa OtO-RHINUS Rua Cubatão, 1140 V. Mariana COMI-CENtRO ODONtOMÉDICO IBIRaPUERa a Rua Affonso Brás, 525 V. Nova Conceição CENtRO MÉDICO SaNta tereza Rua Paulino Afonso, s/n Petrópolis / RJ OMNI-CCNI / MEDICINa DIaGNóStICa a Rua Cubatão, 740 V. Mariana ClíNICa DE ORtOPEDIa BRaSIl Alameda dos Jurupis, 310 Moema CLUBES ESPORTIVOS ClUB HOMS Av. Paulista, 735 Bela Vista COMPlEXO ESPORtIVO MaRIa a IMaCUlaDa a Rua Maestro Cardim, 1144 Paraíso SHOPPING CENTER SHOPPING CENtER twuin tower Rua Santa Filomena, 999 SBC SHOPPING CENtER lapa Rua Clélia, 550 Lapa VALLET SERVICE (Serviço de Manobrista) BaMBU BaR E REStaURaNtE Av. Moreira Guimarães, 299 Moema BUFFEt INFa NtIl MUNDO ENCaNtaDO Rua Pavão, 938 Moema

7 Parcerias CONDOMÍNIOS E GARAGENS CONDOMíNIO EDIFíCIO VItóRIa PlaZa a Rua Joaquim Floriano, 871 Itaim Bibi CONDOMíNIO EDIFíCIO DR. SaBIN Rua Pedroso Alvarenga, 1255 Itaim Bibi CONDOMíNIO EDIFíCIO liberdade Praça da Liberdade, 130 Liberdade CONDOMíNIO EDIFíCIO MONtEZaNO Rua Teixeira da Silva, 34 Bela Vista CONDOMíNIO EDIFíCIO Pa UlISta WORK CENtER I Rua do Paraíso, 139 Paraíso CONDOMíNIO EDIFíCIO Pa UlISta WORK CENtER II Rua do Paraíso, 139 Paraíso CONDOMíNIO EDIFíCIO tower Pa UlISta Rua Vergueiro, 2045 V. Mariana CONDOMíNIO EDIFíCIO NEW WORK OFFICE SERVICE Rua Paes de Araújo, 29 Itaim Bibi CONDOMíNIO EDIFíCIO CENtRal OFFICES Pa UlISta I Rua Maestro Cardim, 560 Bela Vista CONDOMíNIO EDIFíCIO 13 DE MaIO Rua 13 de Maio, 1854 Bela Vista CONDOMíNIO EDIFíCIO QUalItY tower Rua Dr. Diogo de Faria, 1087 V. Mariana CONDOMíNIO EDIFíCIO Cal CENtER Av. Brigadeiro Faria Lima, 1920 Pinheiros CONDOMíNIO EDIFíCIO OFFICE tower StatION Rua Tenente Gomes Ribeiro, 57 Santa Cruz CONDOMíNIO EDIFíCIO SÃO Pa UlO CENtER Rua Barata Ribeiro, 237 Bela Vista CONDOMíNIO EDIFíCIO VERGUEIRO WORK CENtER Rua Vergueiro, 2949 V. Mariana CONDOMíNIO EDIFíCIO INDIaNóPOlIS OFFICES CENtER Av. Fagundes Filho, 252 Saúde CONDOMíNIO EDIFíCIO BERKlEY OFFICE CENtER Av. Prof. Noé de Azevedo, 208 V. Mariana CONDOMíNIO EDIFíCIO MaNHattaN OFFICE CENtER Rua Vergueiro, 875 Vergueiro CONDOMíNIO EDIFíCIO DallaS OFFICE CENtER Av. Fagundes Filho, 191 Saúde CONDOMíNIO EDIFICIO HOUStON OFFICE CENtER Av. Fagundes Filho, 191 Saúde CONDOMíNIO EDIFíCIO MEtROPOlItaN OFFICE CENtER Av. Fagundes Filho, 363 Saúde CONDOMíNIO EDIFíCIO SP BUSINESS CENtER Av. 09 de Julho, 3229 Jd Paulista CONDOMíNIO EDIFíCIO PHIlaDElPHIa a OFFICE CENtER Av. Fagundes Filho, 77 Saúde CONDOMíNIO EDIFíCIO JURUCÊ Av. Jurucê, 302 Moema CONDOMíNIO EDIFíCIO OURO DE SaNtaNa a Rua Amaral Gama, 333 Santana CONDOMíNIO EDIFíCIO GEORGE COURBISIER Rua Pedro Severino Junior, 366 Conceição CONDOMíNIO EDIFíCIO ROttERDaM Rua Alferes Bonilha, 101 Centro CONDOMíNIO EDIFíCIO DENVER & austin Av. Fagundes Filho, 141 Saúde CONDOMíNIO EDIFíCIO NEW avenue trade Hall Rua Fiandeiras, 929 Itaim Bibi CONDOMíNIO EDIFíCIO Pal MaRES Al. Ministro Rocha Azevedo, 346 Jd Paulista CONDOMíNIO EDIFíCIO PlaZa a CONCORDE Rua dos Franceses, 323 Bela Vista CONDOMíNIO EDIFíCIO COMERCIal MaRIa SaNtOS Alameda Santos, 415 Jardins

8 Parcerias EVENTOS SHOPPING CaMPOS DO JORDÃO MaRKEt PlaZa Campos do Jordão Temporadas Inverno 98/99/00/01/02 SHOPPING CaSa a GRaNDE MaRKEt PlaZa Guarujá Temporadas Verão 98/00/01/02 REUNIÃO anual ROtaRY ClUB DE SÃO Pa UlO 1999 Hotel Leão Da Montanha Campos do Jordão INaUGURaçÃO ESPaç O PÃO DE açúcar Campos do Jordão Temporada de Inverno 1999 CENtER SUíSSO Flat SERVICE Campos do Jordão Temporadas de Inverno 2001/2002 REStaURaNtE PUCCI Campos do Jordão Temporadas de Inverno 2001/2002 RIVEIRa MaRKEt GallERY Riviera de São Lourenço Bertioga Temporada de Verão 2002 t ElEFÔNICa OPEN air Jockey Club de São Paulo 2002 VIVO OPEN air 2004/2005 ENJOY aiwa Jockey Club de São Paulo 2003 tim FEStIVal Jockey Club de São Paulo 2003/2004 INaUGURaçÃO DO CENtRO DE treinamento DO SÃO Pa UlO FUtEBOl ClUBE Cotia 2005 CaNNES PREDICtIONS O MElHOR Da PROPa GaNDa a 2006

9 Clientes HOSPITAL ALEMÃO OSwALDO CRUz PARAÍSO

10 Clientes HOSPITAL SANTA RITA PARAÍSO

11 Clientes CLUBE HOMS PAULISTA CAL CENTER FARIA LIMA

12 Clientes PAULISTA TOwER PARAÍSO

13 Clientes CASA GRANDE MARKET PLAzA EDIFÍCIO DR. SABIM

14 Clientes OFFICES PAULISTA NEw work OFFICE CENTER

15 Clientes FLAT HOME STAY EVENTO ERICSSON

16 Prêmios Contato Rua Cincinato Braga, 59 2º andar Cj. 2d1 Paraíso CEP: tel.: (11) ou acesse nosso site:

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