EDITAL DE LEILÃO Nº 001/2013

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1 EDITAL DE LEILÃO Nº 001/2013 A COOPERATIVA DE CREDITO DE LIVRE ADMISSÃO DA ZONA DA MATA LTDA SICOOB COOPEMATA, empresa inscrita no CNPJ-MF sob o no / , com sede à Rua Coronel Vieira, 38, Centro, em Cataguases MG, por seu advogado, Dr. Sandro Couto Cruzato, inscrito na OAB-MG , torna público para conhecimento de todos os interessados, que fará realizar leilão nos dias 23/07/2013 (1º LEILÃO) e 07/08/2013 (2º LEILÃO) na cidade de Leopoldina-MG, através de um dos Leiloeiros Oficiais do Estado de Minas Gerais, Fernando Caetano Moreira Filho, JUCEMG 445, Lucas Rafael Antunes Moreira, JUCEMG 637 e ou Jonas Gabriel Antunes Moreira, JUCEMG 638, dos bens abaixo especificados, de acordo com as regras e especificações deste Edital: 1- DO OBJETO: É objeto de leilão previsto neste edital o bem imóvel assim caracterizado: Lote Descrição Avaliação N. R$ Um terreno matrícula 5.941, livro 2, fls 01, do Cartório de Registro de Imóveis de Leopoldina, com área de 48,00 m2 (quarenta e oito metros quadrados), com 07,05 m( sete metros e cinco centímetros) de frente com a Rua V, esquina com Avenida dos Expedicionários e pelos 01 fundos e lados com Sebastião Carneiro do Bem, Albertino de Tal e R$60.000,00 com quem mais de direito, e a casa nele assentada com todas as suas benfeitorias, instalações, acessórios e pertences, sito á Rua V, esquina com Avenida dos Expedicionários, Bairro Bela Vista, na cidade de Leopoldina-MG.

2 2- DO HORÁRIO E LOCAL DE REALIZAÇÃO DO LEILÃO: Local: Agência da Coopemata- Rua Acácio Serpa 33, Centro, Leopoldina MG Data: 23/07/2013 e 07/08/ Horário: 13:00 horas. 3- DO HORÁRIO, LOCAL E CONDIÇÕES PARA VISITAÇÃO O bem objeto deste leilão poderá ser visitado externamente pelos interessados e internamente mediante aprovação dos ocupantes, se for o caso O imóvel será ofertado à venda como coisa certa e determinada (venda ad-corpus ), sendo apenas enunciativas as referências neste edital e em seus anexos, e será vendido no estado de conservação em que se encontra. Nenhuma diferença porventura comprovada nas dimensões do imóvel pode ser invocada, a qualquer tempo, como motivo para compensações ou modificações no preço ou nas condições de pagamento, ficando a cargo e ônus do adquirente a sua regularização. Quaisquer divergências deverão ser peticionadas anteriormente ao leilão, não cabendo a Contratada/Contratante e leiloeiro qualquer responsabilidade. 3.3 Os arrematantes poderão visitar externamente, vistoriar, examinar, levantar condição de documentos, etc, inerente ao bem destinado a leilão, sendo de sua inteira responsabilidade fazer as averiguações. 4 - DAS CONDIÇÕES PARA PARTICIPAÇÃO: 4.1- Poderão oferecer lances pessoas físicas, inscritas no Cadastro de Pessoas Físicas CPF, possuidoras de documento de identidade - RG, capazes nos termos da Lei Civil e Pessoas Jurídicas, inscritas no Cadastro Nacional de Pessoas Jurídicas CNPJ No ato da arrematação, o arrematante deverá apresentar os seguintes documentos, original ou cópia autenticada, sob pena de nulidade do lance:

3 a) Se pessoa física: 1. Documentos de identificação - CPF e Carteira de Identidade RG. 2. Comprovante de emancipação, quando for o caso. b) Se pessoa jurídica: 1. Comprovante de inscrição no Cadastro Nacional de Pessoas Jurídicas CNPJ. 2. Documentos de Identidade e credenciamento do representante: CPF, RG e Autorização (Procuração Autenticada) Depois de examinadas e feitas as anotações pertinentes, os documentos serão devolvidos no ato do pagamento Serão aceitos lances on line ou seja, via internet, através do site até o dia 19(dezenove) de julho de Prestando a caução conforme imposto nas normas expressas no site. Para o recebimento de lances via internet deverá o interessado acessar o site e estar ciente das condições nele impostas. O arrematante on line deverá cumprir todas as normas do presente EDITAL, como os demais arrematantes duvidas poderão ser esclarecidas através do telefone (37) DOS LANCES DA ARREMATAÇÃO O bem será leiloado um a um, no estado de conservação que se encontra, não cabendo à Contratante/Contratada e ao leiloeiro qualquer responsabilidade quanto à conservação e reparos Os lances serão feitos de forma verbal nos dias e hora marcado para a realização do leilão, observando o valor mínimo para o objeto constante do item 1 desse Edital, considerando-se vencedor o participante que oferecer o maior lance por este. 5.3 No segundo leilão, será aceito o maior lance oferecido, desde que igual ou superior ao valor da divida, das despesas, dos prêmios de seguro, dos encargos legais, inclusive tributos, honorários, e das contribuições condominiais, conforme estabelecido na lei nº 9.514, de 20 de novembro de 1997, artigo 27, 2º É proibido ao arrematante, ceder, permutar, vender ou negociar, sob qualquer forma, o bem arrematado antes da transferência de propriedade.

4 6- DO PAGAMENTO O valor do lance será integralmente pago no ato, a vista, ao Leiloeiro, por meio de cheque nominal em favor do Comitente No ato do pagamento do valor da arrematação do respectivo bem, será firmado termo de compromisso de arrematação em 02 (duas) vias. 6.3 Cabe ao arrematante o pagamento integral de 5% (cinco por cento) do valor da arrematação a título de comissão devidos ao leiloeiro pago após a realização do leilão. A comissão incide somente sobre o arrematante, estando o comitente isento de pagamento de comissão inclusive no caso de ausência de licitantes. 6.4 É imprescindível que o arrematante identifique no verso dos cheques o número do lote a que se refere o pagamento. 6.5 A Nota de Arrematação será emitida em nome do arrematante. 6.6 A emissão de Nota de Arrematação em nome de terceiros e o pagamento com cheque de terceiros só poderá ser aceito mediante a apresentação de autorização por escrito, devidamente assinada, com firma reconhecida e documentos do mesmo, CPF e RG, autenticados em cartório. 6.7 Não será aceito a desistência total ou parcial. O arrematante ficará responsável pelo pagamento total do imóvel arrematado. 7 - DO PRAZO PARA RECEBIMENTO DO BEM PELO ARREMATANTE OU POR SEU PROCURADOR, DA TRANSFERÊNCIA DE PROPRIEDADE: É de iniciativa do arrematante a necessária lavratura da escritura, inclusive a obtenção de guias, declarações e documentos exigíveis, com o conseqüente pagamento às suas expensas, de taxas, impostos, inclusive ITBI, emolumentos, registros, etc. 7.2 É de responsabilidade da Contratada e leiloeiro somente a expedição da Carta de Arrematação que será entregue ao arrematante e, a mesma possui fé pública, é documento hábil para a devida comprovação de propriedade pelo arrematante. Caso o arrematante necessitar de outra documentação, deverá por seus próprios meios providenciar junto ao

5 órgão competente, conforme item 7.1 deste edital, sendo de sua inteira responsabilidade os custos e despesas, inclusive eventuais averbação de construções. 8 DA ATA: Após os tramites do leilão, será lavrado ata, na qual figurará o bem vendido, bem como a correspondente identificação do arrematante e em especial os fatos relevantes. 9 - DAS DISPOSIÇÕES FINAIS 9.1 Fica reservado ao Contratante/Contratado e ao Leiloeiro, o direito de retirar, desdobrar, a seus exclusivos critérios ou necessidades quaisquer dos bens descritos no presente edital Não reconhecerá o Comitente e o Leiloeiro quaisquer reclamações de terceiros com quem venha o arrematante a transacionar o imóvel objeto da licitação. 9.3 O leilão não importa necessariamente em proposta de contrato por parte do Comitente, podendo este revogá-la em defesa de seu interesse ou anulá-la, se nela houver irregularidade, no todo ou em parte, em qualquer fase, de ofício ou mediante provocação, bem como adiá-la ou prorrogar o prazo para recebimento de propostas A participação no presente leilão público implica, no momento em que o lance for considerado vencedor no pregão, na concordância e aceitação de todos os termos e condições deste "Edital de Leilão Público", bem como submissão às demais obrigações legais decorrentes O arrematante é responsável pela fidelidade e legitimidade das informações e documentos apresentados. 9.6 O Comitente prestará aos interessados os esclarecimentos adicionais necessários ao perfeito entendimento das condições de venda e informações detalhadas sobre o leilão e também podem ser obtidas no escritório dos Leiloeiros Públicos Oficiais, à Rua Idalina Dornas, 13, Bairro Universitário, CEP: , Itaúna/MG, fone (37) e (37) , site Reservamo-nos o direito de corrigir informações incorretas por motivos de erros gráficos.

6 Leopoldina /MG, 18 de junho de Sandro Couto Cruzato COOPERATIVA DE CREDITO DE LIVRE ADMISSÃO DA ZONA DA MATA LTDA SICOOB COOPEMATA