NOSSA A Miami DDA gostaria de agradecer a todos os seguintes colaboradores: O Concelho Administrativo da Miami DDA:

Transcrição

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2 NOSSA MISSÃO

3 é a de fazer crescer, fortalecer e promover a saúde e vitalidade da economia da Baixa de Miami. Sendo uma agência autónoma da Cidade, a Miami DDA advoga, facilita, planeia e executa o desenvolvimento de negócios, planeia e executa melhorias de capital e estratégias de marketing e comunicação. Comprometemo-nos em cumprir a nossa missão de forma colaboradora, ética e profissional, consistente com a Autoridade de propósito público.

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5 A NOVA BAIXA DE MIAMI Na Flórida, a Baixa de Miami é o destino para negócios globais. Uma economia próspera, setores fortes de negócio, conectividade instantânea, ofertas sociais e culturais extensas e uma comunidade residente ativa e vibrante juntam-se para formar a nossa cidade cosmopolita global. As empresas escolhem estrategicamente a Baixa de Miami para fazerem parte do núcleo da cidade um paraíso tropical em frente ao mar onde mundos se encontram, empresários se reúnem e as Américas estão centradas. Quer esteja a abrir, expandir ou realocar um negócio, a Miami Downtown Development Agency (Agência de Desenvolvimento da Baixa de Miami) irá ligá-lo à cidade, condado e agências da cidade assim como a outros negócios para facilitar um crescimento real e sucesso de sustentabilidade. Há mais de 50 anos que a agência tem sido um catalisador de mudanças positivas e continua a trabalhar no sentido do melhoramento da Baixa de Miami para todos os residentes locais, negócios e visitantes. DOWNTOWN MIAMI BUSINESS FIRST 3

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7 A NOVA CIDADE GLOBAL WALL STREET JOURNAL CIDADE GLOBAL E depois exi ste Miami. U ma cidade que nunca é velha, hoj e Miami é certamente uma cidade global. Saskia Sassen Foreign Policy Magazine Enquanto Miami tem sido desde há muito tempo conhecida como a Porta para a América Latina, a cidade continua a aumentar o seu alcance e posição como conector global através das suas fortes ligações à Europa, Ásia e Médio Oriente. Esta tendência é refletida no nosso número de transações que hoje excedem os 110 biliões de dólares. China, Brasil, e Suíça são os nossos maiores parceiros de comércio e o Miami International Airport [MIA] (Aeroporto Internacional de Miami) é em termos de cargo o aeroporto número 1 dos Estados Unidos. Para negócios internacionais, Miami é a localização de escolha para servir os seus clientes e consumidores Américo-Latinos, Americanos e Europeus. Na realidade, quase 200 escritórios principais e divisões de multinacionais dos Estados Unidos estão localizados na Baixa de Miami. A conveniência de acesso é uma das principais razões para as empresas escolherem a Baixa de Miami. O MIA está apenas a 20 minutos de carro ou a nova ligação transiente do aeroporto. Sendo o segundo maior aeroporto nos Estados Unidos para passageiros internacionais, o MIA fornece um serviço sem interrupções para 134 destinos e mais de 200 voos diretos diários para grandes cidades internacionais por todo o mundo. Junte a isto tudo uma equipa de trabalho talentosa, diversificada e orientada globalmente e torna-se claro que Miami fornece tudo o que é preciso para ter sucesso num negócio internacional. DOWNTOWN MIAMI BUSINESS FIRST 5

8 População do dia Residentes $ Média de Rendimentos por Casa (30% mais alto que o Condado de Miami-Dade) Estatísticas de Residência de 2013 Área Maior da Baixa Total de População Idade Média 37 % População com Idade dos % Formados no Ensino Superior 44% Sources: ESRI; Synergos Technologies, PopStats 2013

9 PESSOAS A Baixa de Miami está pronta para os negócios e é propícia para os comerciantes. O nosso ambiente urbano eficiente de negócio é uma vizinhança residencial de arranha-céus e um centro comercial. Hoje, mais de pessoas vivem numa Baixa de Miami maior o dobro da população de há 10 anos atrás. A maioria dos residentes são profissionais novos que gostam da conveniência de um estilo urbano ativo, opções alargadas de transportes públicos e ofertas culturais e de entretenimento excitantes. Na realidade, perto de 60% da população residente situa-se entre os 20 e os 44 anos com um salário médio que é quase o dobro das áreas à volta. As opções de casa são abundantes, com mais de noas unidades de condomínio adicionadas ao mercado durante o último ciclo de construção. Hoje, essas unidades estão totalmente ocupadas, sendo assim necessário adicionar mais ao inventário, estando agora a ser construídas. Greater Downtown Population Pyramid, 2013 A s estradas que noutra hora ficavam desertas no final do dia de trabalho, agora estã o che ias de residentes a passear e j antar f ora de portas. Wall Street Journal Mais de negócios registados fornecem empregos a pessoas, algumas deslocando-se para a Baixa e uma grande parte delas podendo deslocar-se facilmente a pé para o emprego. Adicione a isto um número crescente de visitantes, estando a Baixa a receber mais de visitantes locais, nacionais e internacionais por dia. Age Class DOWNTOWN MIAMI BUSINESS FIRST 7

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11 ESCRITÓRIO Imobiliários de elevada qualidade encontram-se perto de água numa localização tropical na Baixa de Miami, tendo esta uma elevada concentração de espaço de escritórios de alta qualidade na Flórida do Sul. Mais de 18 milhões de pés quadrados de espaço de Classe A e B para escritórios fornecem aos futuros inquilinos vastas opções de localizações e edifícios. A maior parte do espaço de Classe A para escritórios está contido dentro de edifícios de elevado desempenho, ambientalmente sustentáveis e com certificação LEED; muitos edifícios de escritórios têm conexões de fibra-ótica, acesso direto ao Ponto de Acesso de Rede das Américas para largura de banda extra, sistemas de segurança de ponta, redundância extra para garantir a operação contínua em qualquer altura e outros serviços únicos. Estatísticas de Escritórios Classe A Existente Ocupação: 82% Classe B Existente Ocupação: 83% Total de SF (RBA) População de dia Sources: CoStar, CBRE, Miami DDA 18 Milhões de pés quadrados Escritório 2.5 Milhões de pés quadrados Retail Space RETALHO O número de população em rápida expansão na área da Baixa está a gerar uma necessidade de ofertas de retalho, restaurantes e ofertas de entretenimento. Essa necessidade está a alimentar o desenvolvimento de grandes novos centros comerciais como o Brickell CityCentre e o Miami Worldcenter. Só estes projetos adicionam mais de 1.5 milhões de pés quadrados de retalho ao mercado preenchendo assim as necessidades dos consumidores assim como solidificando a atração à Baixa de Miami como um destino global de compras. Os novos desenvolvimentos forneceram ainda mais oportunidades a marcas de renome para entrarem no mercado em rápido crescimento de Miami, frequentemente sendo este o primeiro passo para o mercado dos Estados Unidos. DOWNTOWN MIAMI BUSINESS FIRST 9

12 Photos courtesy of: Keyworking, Venture Hive, Pipeline Brickell

13 ESCRITÓRIOS EXECUTIVOS E TRABALHO COOPERATIVO Para além dos muitos espaços para escritórios tradicionais disponíveis, a Baixa de Miami recentemente experienciou um aumento no número de escritórios executivos e fornecedores de trabalho cooperativo. Estes escritórios executivos permitem o leasing de porções no tamanho certo a indivíduos e empresas. Também fornecem serviços adicionais como serviços de internet, telefones, cozinha e receção. Este conceito proliferou em Miami, onde os negócios pequenos e escritórios satélite têm sucesso. O trabalho cooperativo é um conceito relativamente novo, onde independentes e pequenas empresas trabalham num ambiente partilhado. Oferecem todas as conveniências de serviços de escritórios executivos e ao mesmo tempo encorajam uma maior interação e comunidade. Frequentemente tentam conectar os seus inquilinos à comunidade mais alargada através da partilha de advocacia, eventos e redes profissionais. Primeira localização aberta com sucesso na Baixa de Miami em 2010, sendo que hoje existem perto de 10 localizações por onde se pode escolher. Miami é um local cheio de atividade empresarial, com os pequenos negócios a representarem mais de 80% do total e negócios no distrito. Nos anos mais recentes, novos incubadores de negócios, aceleradores e o aumento de espaços de trabalho cooperativo aceleraram o crescimento de pequenos negócios e facilitaram as empresas startup, sendo que estas também beneficiaram do apoio de instituições privadas, públicas e não-lucrativas. Com custos fixos mais baixos que em muitos outros mercados dos Estados Unidos, uma comunidade empresarial e uma orientação global, a Baixa de Miami fornece um vasto conjunto de oportunidades para o desenvolvimento e crescimento de negócios. STARTUPS E PEQUENOS NEGÓCIOS COOPERATIVO DOWNTOWN MIAMI BUSINESS FIRST 11

14 Photos courtesy of: Verizon Terremark

15 TECNOLOGIA Com o surgimento da Baixa de Miami como um centro empresarial, em 2012 os setores públicos e privados da comunidade uniram forças para criar um acelerador tecnológico para o núcleo urbano. O projeto, agora chamado de Venture Hive, foca-se no recrutamento e cultivação de negócios tecnológicos. Os aceleradores, juntamento com espaços de trabalho cooperativo rentáveis, surgiram em múltiplas localizações por toda a Baixa de Miami. Um outro sinal que a Baixa de Miami é o local de escolha para empresas tecnológicas: a variedade de eventos educacionais e oportunidades sociais disponíveis numa base semanal, os muitos fundadores de empreendimentos que recentemente se juntaram à iniciativa e as conferências tecnológicas que estão com os olhos postos em Miami. O nosso ecossistema tecnológico melhora as oportunidades para as empresas de tecnologia e muitas delas estão nos setores alinhadas de perto com o futuro económico de Miami, incluindo cuidados de saúde, hospitalidade, turismo e setores criativos como o design, música, arte, moda e cinema. A Baixa de Miami fornece uma infraestrutura tecnológica que as empresas de hoje precisam para terem sucesso no presento e no futuro longínquo desde múltiplos centros de dados de fornecedores neutros a extensas conexões de fibra ótica para a América Latina e a Europa e múltiplas grelhas de energia. Network Access Point (NAP) of the Americas O NAP of the Americas é um centro de dados de Camada IV desenhado para interconectar a América Latina com o resto do mundo. Com uma vasta conectividade à Europa, às Caraíbas e às Américas, o NAP of the Americas faz da Baixa de Miami uma das 5 melhores cidades interconectadas do mundo, à frente de São Francisco, Chicago e D.C. e a única nos Estados Unidos onde o tráfego de Ethernet, voz e Internet são tratados numa localização. N ovos avanç os na saúde, tecnologia e ciências da vida estã o a dar uma nova vida à baixa. Real Estate Forum Magazine DOWNTOWN MIAMI BUSINESS FIRST 13

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17 Um dos mais importantes condutores da economia na Flórida é a banca internacional. A Baixa de Miami é o segundo maior centro financeiro internacional nos Estados Unidos, logo atrás de Nova Iorque. Dos 70 bancos localizados no Flórida do Sul, mais de 60 podem ser encontrados no distrito financeiro de Brickell. Estas instituições financeiras são as divisões internacionais de bancos domésticos dos Estados Unidos e ramos de bancos estrangeiros e agências de 18 países de quatro continentes, tornando Miami num dos centros bancários internacionais mais significativos do mundo. BANCA E FINANÇAS INTERNACIONAIS A banca internacional também contribui para tornar Miami num centro de conhecimento especializado e mestria em comércio internacional, finanças e transações para além das fronteiras. Os bancos internacionais oferecem empréstimos Bancários Exlm, empréstimos SBA (Small Business Administration), factorização e esquecimento, permitindo às empresas locais financiarem as suas operações de exportação e através das suas relações correspondentes (Banco dos Estados Unidos para banco estrangeiro) fornecem linhas de crédito que são usadas por empresas fora do continente para empréstimos permitindolhes assim comprarem mercadorias dos Estados Unidos. RIQUEZA E INVESTIMENTOS ALTERNATIVOS A Baixa de Miami está rapidamente a ganhar momento como uma comunidade crescentes de fundos de cobertura, firmas de gestão de riqueza, grupos privados de ações e outras empresas ricas e de investimento alternativo. Mais de 100 destas firmas estão agora a operar na Baixa de Miami. Um ecossistema em expansão fornece apoio a este setor em áreas como administração de fundos, corretagem de qualidade e outros serviços de negociação, tecnologias, aumento de capital, especialistas em direito e conselheiros. A adicionar a isto estão os números em crescimento de investimento e conferências de gestão de riqueza que aumentaram ainda mais o acesso ao capital e fluxo de negócio. Como uma das cidades Top 10 nos Estados Unidos que é importante para indivíduos de elevado património, muitos deles residentes em permanência Miami fornece acesso ao capital local e oportunidades para aqueles que procuram novos investimentos. DOWNTOWN MIAMI BUSINESS FIRST 15

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19 SERVIÇOS LEGAIS A Baixa de Miami é a casa de firmas nacionais e internacionais de advogados de topo da Flórida. Muitas das firmas de topo mundiais também têm grandes escritórios em Miami. Quer seja lei internacional, litígio e arbítrio, imóveis, uso de terreno, comércio internacional ou taxação, as firmas legais da Baixa estão aqui para servir. A Baixa de Miami ostenta alguns dos nomes da lei mais reconhecidos fornecendo serviços legais de primeira camada a clientes globais. Este movimentado panorama legal cria uma sinergia sem paralelo para realizar negócios. Desde litígio comercial a transações corporativas a Baixa de Miami oferece o apoio aos negócios necessário para o rápido crescimento. E graças à nossa conectividade à América Latina e à concentração de corporações internacionais, a Baixa de Miami também é o sítio ideal para resolver disputas para além das fronteiras e fechar negócios multinacionais. A B aixa é a localiz aç ã o pref erida para firmas nacionais e internacionais de advogados que estã o a abrir escritórios na F lórida do S ul. Florida Trend Magazine GOVERNO A Baixa de Miami serve como casa a grandes organizações de governo locais, de estado e federais. O acesso direto e fácil a estas organizações administrativas, reguladoras e legais públicas são essenciais para os negócios que interagem com o setor público. As grandes organizações e instituições localizadas na Baixa incluem o Miami-Dade County Government Center, City of Miami Administration Building, Rohde State Office Building, Claude Pepper Federal Building, U.S. Courthouse, Dade County Courthouse e o U.S. Department of State American Passport Office entre outros. DOWNTOWN MIAMI BUSINESS FIRST 17

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21 EDUCAÇÃO Universidade/Faculdade Brown Mackie College Florida International University Brickell Campus Manchester School of Business Miami Dade College Wolfson Campus Miami International University of Art and Design Strayer University University of Florida / New World School of the Arts Educação K-12 Criminal Justice High School Downtown Miami Charter School iprep Academy Miami Children s Museum Early Childhood Institute KLA School of Brickell School for Advanced Studies Southside Elementary New World School of the Arts Na economia dos dias de hoje, as escolas e as universidades são componentes essenciais para um ambiente de negócios próspero. Com uma variedade de instituições educacionais e ofertas, a Baixa de Miami tornou-se num centro regional para a aprendizagem e desenvolvimento profissional. Escolhas de topo apercebem-se que a Baixa de Miami é o melhor sítio para estabelecer centros internacionais de aprendizagem e interagirem com a nossa população diversa e em crescimento. As Escolas Públicas do Miami-Dade County fornecem uma variedade de opções de escolas públicas, incluindo a sua escola secundária digitalmente orientada e inovadora, iprep Academy. O Wolfson Campus of Miami Dade College é a casa de mais de estudantes e oferece perto de 200 programas universitários. A faculdade ostenta duas escolas secundárias reconhecidas nacionalmente: a School for Advanced Studies e a New World School of the Arts. O Florida International University s Downtown Center oferece graus de Mestre em administração de negócios, imobiliário internacional, finanças, governança global e administração de cuidados de saúde. A Miami International University of Art and Design foca-se na educação baseada na carreira em profissões criativas. Outras grandes instituições incluem a Manchester School of Business e a Brown Mackie College. A B aixa de Miami tem um sistema educacional vasto da maior das qualidades. Dr. Rolando Montoya Provost, Miami Dade College DOWNTOWN MIAMI BUSINESS FIRST 19

22 Photos courtesy of: Mandarin Oriental, JW Marriott Marquis

23 HOSPITALIDADE E LOCAIS DE CONFERÊNCIA Uma hospitalidade e um sonho de planeador de eventos, a Baixa de Miami é o local perfeito para entretenimento empresarial, conferências e seminários educacionais. Os locais de reuniões dentro dos hotéis da Baixa coletivamente oferecem mais de pés quadrados de espaço desde grandes salões a salas de reuniões íntimas. Os locais dedicados para reuniões incluem o James L. Knight International Center, podendo este acomodar exposições de negócios, conferências internacionais e seminários dentro de múltiplos auditórios, salas de aula e espaços multifuncionais. Um inventário de mais de 7000 quartos de hotel fornece ao viajante perspicaz uma variedade de escolhas desde propriedades de estilo urbano boutique até locais para permanência prolongada e sítios de luxo do topo internacional. Na realidade, a Baixa é a casa dos únicos 2 Hotéis 5 Diamantes classificados pela AAA (o Four Seasons e o Mandarin Oriental) ambos os hotéis estão localizados no Brickell Financial District. Quer esteja a planear uma conferência, a ser o anfitrião de parceiros de negócios ou a reunir uma equipa internacional, a Baixa de Miami tem a hospitalidade e a infraestrutura de conferências que se enquadra nas suas necessidades. Estatísticas de Hotel Quartos de Hotel Ocupação 76.70% Preço Médio da Diária 182$ Passageiros Anuais de Cruzeiro (2012) 3,8 Milhões Visitantes ao Miami-Dade County (2012) 13,9 Milhões Gastos Anuais dos Visitantes 21.8$ Biliões Fontes: GMCVB; Synovate; Smith Travel Research E m nenhum outro lugar é a expl osã o de hot éis da cidade mais aguda que na B aixa de Miami. Travel & Leisure DOWNTOWN MIAMI BUSINESS FIRST 21

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25 ARTES, CULTURA E ENTRETENIMENTO A Baixa de Miami tornou-se verdadeiramente num centro internacional de artes e cultura. Em nenhum outro sítio na região encontrará tanta diversidade de grandes instituições culturais. E dif í cio de momento na nova f ronteira de artes de Miami: B aixa Miami Herald Com a Biscayne Bay como pano de fundo, o Museum Park representa a visão de redesenho urbano da Baixa de Miami. O espaço de parque público de 29 acres contém dois museus o Pérez Art Museum Miami ou PAMM, desenhado pelos arquitetos famosos mundialmente Herzog e de Meuron, assim como o novo Patricia and Philip Frost Museum of Science planeado para abrir em A Baixa de Miami é a casa de mais de 30 diversas organizações culturais desde o Adrienne Arsht Center for the Performing Arts, a maior do seu tipo na Flórida, à instituição cultural de primeira, HistoryMiami, assim como espaços começados por artistas internacionalmente reconhecidos como a Downtown Art House. O recentemente aberto Miami Center for Architecture and Design fundado pelo American Institute of Architects fornece exposições educacionais, seminários, visitais arquitetónicas guiadas e um centro de informação para visitantes. Casa da equipa de basquetebol Miami Heat, a AmericanAirlines Arena é também a localização de escolha para eventos como concertos e eventos de estatuto internacional. As ofertas de entretenimento abundam, com a Baixa de Miami a ser anfitriã de alguns eventos anuais que atraem milhões de visitantes regionais e internacionais incluindo o Miami International Film Festival, a Miami Marathon, a Miami Book Fair International e a YoungArts Week. DOWNTOWN MIAMI BUSINESS FIRST 23

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27 MOBILIDADE A Baixa de Miami é a localização estratégica para transportação rápida. Milhares de pessoas batem o tráfego diário ao usarem os sistemas de transportes elevados Metrorail e Metromover. Existe um acesso direto e fácil às autoestradas entre estados I-95 e I-395, o PortMiami é diretamente adjacente à Baixa de Miami e o Miami International Airport está apenas a 20 minutos de carro ou comboio. Os projetos de melhoramento de capital incluem o redesenho das estradas, sinalização para encontrar o caminho e melhoramentos para bicicletas e pedestres tornam a Baixa ainda mais fácil e segura de navegar. A Baixa de Miami classifica-se no Top 10 de lugares nos Estados Unidos no que diz respeito à facilidade em caminhar. A recente adição do Miami Trolley um circulador grátis e frequente fornece paragens convenientes em todos os blocos. Os sistemas de partilha de automóveis tomaram a Baixa de Miami como uma tempestade com muitos residentes novos e profissionais a desfrutarem a liberdade de não terem carro e abraçarem a novo forma de se deslocarem com carros que podem ser arrendados ao minuto. Um programa de partilha de bicicletas estará disponível online em meados de 2014 e uma nova conexão direta de comboio de passageiros para Orlando com outras duas paragens em Downtown Fort Lauderdale e Downtown West Palm Beach também está em andamento. Este novo serviço de comboio intercidades está programado para começar em T ornou- se tã o mais f ácil conectar com as pessoas. N o almoç o ou a descer a rua pode encontrar- se com 10 pessoas que conhe ce. A B aixa está a tornar as pessoas mais próxi mas. Eddy Arriola Chairman of Apollo Bank DOWNTOWN MIAMI BUSINESS FIRST 25

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29 MIAMI INTERNATIONAL AIRPORT O Miami International Airport (MIA) está entre os aeroportos mais ocupados do mundo. Mais de oito companhias aéreas fornecem acesso a aproximadamente 150 destinos por todo o mundo. A maioria das grandes cidades do país e do mundo são servidas por voos diretos e perto de 40 milhões de passageiros voam para dentro e para fora do MIA todos os anos. Além de ser o segundo maior aeroporto da nação no que diz respeito a viagens de passageiros internacionais, é também o aeroporto número um dos Estados Unidos no que diz respeito a mercadorias internacionais. N ã o exi stes melhor exe mplo da f orç a da F lórida que o P ortmiami. É o P ortã o para o comércio da F lórida. Governador da Flórida, Rick Scott 134 Destinos sem paragem PORTMIAMI Os cruzeiros modernos foram inventados no PortMiami. Hoje, mais de 4 milhões de passageiros todos os anos viajam daquele que é conhecido pelo mundo como Cruise Capital of the World (Capital de Cruzeiros do Mundo). Onze linhas de cruzeiros chamam à Baixa de Miami o seu porto-casa incluindo a Carnival Cruise Lines, a Royal Caribbean e a Norwegian Cruise Lines, solidificando o PortMiami como o destino de partida de escolha para cruzeiros. As maiores linhas de comércio também chamam pelo PortMiami. A mercadoria destinada para mais de 100 países e 250 portos por todo o mundo fluem através deste porto. Devido à sua localização estratégica, PortMiami está listado nos Top 10 de parceiros de comércio de países do Oriente mais afastado, do Sul e Centro América, da Europa e das Caraíbas. Mais de 2$ biliões em melhoramentos de infraestruturas estão a ser investidos para preparar o PortMiami para a abertura do Canal do Panamá expandido. O PortMiami Tunnel, que será brevemente completado, liga o sistema de autoestradas Interstate aos edifícios do porto e a nova ligação de comboio de mercadorias permite a conexão direta ao Florida East Coast Railway. DOWNTOWN MIAMI BUSINESS FIRST 27

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31 5 RAZÕES PARA ESCOLHER A BAIXA 1 O Negócio está em Franca Expansão Com mais de 10$ biliões em investimento internacional a decorrer e mais de 40 projetos de desenvolvimento nos livros, a Baixa de Miami desafia as tendências económicas nacionais e globais. 2 Estatuto Internacional Das 200 empresas internacionais que escolheram conduzir o seu negócio a partir de Miami, mais de metade estão localizadas na Baixa. 3 Equipa de Trabalho Talentosa Somos a casa de uma equipa de trabalho diversa, multilingue e com um nível educacional elevado, essencial para as necessidades de negócios domésticos e internacionais. 4 Acesso A Baixa de Miami torna fácil de trabalhar globalmente com 5 o MIA a minutos de distância e serviços de voos diretos para mais de 134 grandes cidades internacionais. Negócios e Prazer As opções de entretenimento abundam A Baixa de Miami é a casa dos Campeões por três vezes da NBA, Miami Heat, assim como mais de 30 organizações de artes e cultura e mais de 300 restaurantes para saciar qualquer paladar. DOWNTOWN MIAMI BUSINESS FIRST 29

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33 MIAMI DDA: O SEU PARCEIRO NO NEGÓCIO A Miami DDA está comprometida em melhorar a qualidade de vida para negócios, funcionários, residentes e visitantes. Como uma agência independente da Cidade de Miami, a Miami DDA apoia o crescimento de negócios, melhoramentos de infraestrutura e serviços para a Baixa de Miami. Além dos seus programas e iniciativas, a Miami DDA faz parcerias com entidades públicas e privadas para fortalecer a posição da Baixa de Miami como centro internacional para comércio, cultura e turismo. Analista: Somos a fonte de factos estatísticos e números nos mercados de imobiliário residencial e comercial, demográficos e tudo sobre a Baixa. Estudos exclusivos detalham informação quantitativa e qualitativa que ajudam as empresas a tomarem decisões informadas. Catalisadora: A Miami DDA é uma agente de mudança que ajuda a trazer projetos, investimento económico e melhoramento de capital para ajudarem a mudar a face da Baixa. Promovemos planos que melhoram a qualidade de vida para fazer da Baixa um sítio inesquecível de viver e ajudar aos negócios a prosperarem. Conectora: A Miami DDA ajuda a dar energia à Baixa de Miami ao criar oportunidades que conectam os interesses dos negócios, residentes e visitantes a um espetacular novo ambiente metropolitano; um sítio onde o trabalho, vida caseira, prazer, entretenimento e cultura podem expandir. Zeladora: Dá-mos uma ajuda eficaz a empresas novas e existentes na navegação pelas agências da cidade, do condado e do estado. Facilitamos introduções quando possível para garantir que fazer negócios na Baixa de Miami seja uma experiência agradável e limpa. DOWNTOWN MIAMI BUSINESS FIRST 31

34 DESIGN DISTRICT Julia Tuttle Cswy MIDTOWN WYNWOOD/EDGEWATER Biscayne Blvd HEALTH DISTRICT Venetian Cswy Linc ARTS & ENTERTAINMENT DISTRICT CITY OF MIAMI MIAM Biscayne Blvd CENTRAL BUSINESS DISTRICT McArthur Cswy Flagler St PortMiami S Miami Ave BRICKELL Brickell Ave COCONUT GROVE Rickenbacker Cswy

35 Boundary Map Lincoln Road MIAMI BEACH Distrito da Miami DDA Grande Baixa de Miamih Updated 12/2013

36 RECURSOS ESTADO E CONDADO Enterprise Florida A Enterprise Florida é uma parceria público-privada que serve como organização de desenvolvimento económico da Flórida. 201 Alhambra Cl Suite 610 Coral Gables, FL Greater Miami Convention and Visitors Bureau (GMCVB) A GMCVB é uma organização gerida por membros dedicada a servir a indústria visitante. 701 Brickell Ave Suite Miami-Dade County Stephen P. Clark Center 111 NW 1 St Suite 2910 Miami, FL Linha de ajuda para todos os pedidos de informação e questões: Miami International Airport PortMiami 1015 N America Way, 2nd floor Miami, FL State of Florida Department of State Division of Corporations South Florida Regional Planning Council O Council é uma agência de planeamento e políticas públicas responsáveis pela transportação regional e planeamento do uso do terreno Hollywood Blvd Suite 140 Hollywood, FL The Beacon Council O The Beacon Council é a parceria de desenvolvimento económico do Condado Miami- Dade. 80 SW 8 St Suite 2400 Miami, FL CIDADE E LOCAL City of Miami City Hall 3500 Pan American Dr Miami, FL Miami Riverside Center 444 SW 2 Ave Miami, FL General inquiries or Miami Community Redevelopment Agencies Southeast Overtown/ Park West CRA 1490 NW 3 Ave Suite 105 Miami, FL Omni / Midtown CRA 1401 N Miami Ave Miami, FL Miami Downtown Development Authority (Miami DDA) A Missão da Miami Downtown Development Authority é o crescimento, fortalecimento e promoção da saúde e vitalidade económica da Baixa de Miami. 200 S Biscayne Blvd Suite PROFISSIONAL ORGANIZAÇÕES Brickell Area Association (BAA) A BAA é uma organização de membros dedicada ao contínuo melhoramento e desenvolvimento económico da Brickell Area Brickell Ave Suite Builders Association of South Florida (BASF) A BASF é uma organização de membros de construtores e profissionais relacionados decidados ao apoio das indústrias de construçãoh NE 125 St Suite 404 North Miami, FL Commercial Industrial Association of South Florida (CIASF) A CIASF é uma organização, sem fins lucrativos, de negócios envolvidos em todos os aspetos do imobiliário industrial e comercial Marin St Coral Gables, FL Downtown Miami Partnership (DMP) A DMP é uma organização sem fins lucrativos baseada na comunidade que representa os negócios da baixa. 25 SE 2 Ave Suite Florida International Bankers Association (FIBA) Uma associação sem fins lucrativos de comércio de bancos estrangeiros e domésticos, assim como gestores internacionais de património fundada em SW 8 St Suite 2505 Miami, FL

37 Greater Miami Chamber of Commerce (GMCC) A GMCC é uma associação de negócios e professores organizados para criar o progresso económico no Condado Miami-Dade Biscayne Blvd Miami, FL Hedge Fund Association (HFA) A HFA é uma associação internacional sem fins lucrativos que tem como objetivo progredir a transparência, desenvolvimento e confiança em investimentos alternativos. 407 Alcazar Ave Coral Gables, FL Latin Builders Association A LBA é a maior associação de construção hispânica nos Estados Unidos NW 12 St Suite 415 Doral, FL Latin Chamber of Commerce (CAMACOL) A CAMACOL é a maior organização empresarial hispânica no Estado da Flórida W Flagler St Miami, FL Miami Association of Realtors A Miami Association of Realtors é uma organização baseada em membros que representa mais de profissionais de vendas de imobiliário, marketing e corretagem. 700 S Royal Poinciana Blvd Suite 400 Miami, FL Miami Finance Forum (MFF) A MFF é uma organização baseada em membros formada pelos líderes em finanças do Flórida do Sul, gestão de investimento, banca e mercados de capital. O seu principal objetivo é de estabelecer a Flórida do Sul como um conector financeiro global World Trade Center Miami (WTCM) Uma organização baseada em membros que abriga oportunidades de negócios internacionais para os seus membros e promove comércio de duas vias N America Way Suite 500 Miami, FL GRUPOS CONSULARES Consulate General of Antigua and Barbuda 25 SE 2 Ave Suite Consulate General of Argentina 1101 Brickell Ave, North tower Suite Consulate General of The Bahamas 25 SE 2 Ave Suite Honorary Consulate of Belgium 261 NE 1 St Suite 230 Miami, FL Consulate General of Brazil 80 SW 8 St Suite 2600 Miami, FL Consulate General of Canada 200 S Biscayne Blvd Suite Consulate General of Chile 800 Brickell Ave Suite Consulate General of Costa Rica 2730 SW 3 Ave Suite 401 Miami, FL Consulate General of Dominican Republic 1038 Brickell Ave Honorary Consulate of Finland 50 NE 29 St Miami, FL Consulate General of France 1395 Brickell Ave Suite Consulate General of Germany 100 Biscayne Blvd Suite 2200 Miami, FL Consulate General of Guatemala 1101 Brickell Ave Suite 1003-S Consulate General of Haiti 259 SW 13 St Miami, FL Consulate General of Israel 100 N Biscayne Blvd Suite 1800 Miami, FL DOWNTOWN MIAMI BUSINESS FIRST 35

38 Consulate General of Jamaica 25 SE 2 Ave Suite Consulate General of Japan 80 SW 8 St Suite 3200 Miami, FL Honorary Consulate General of Korea 1 SE 3 Ave 25th Floor Honorary Consulate of Malta 200 S Biscayne Blvd Suite Consulate General of Mexico 1399 SW 1 Ave Miami, FL consulmex.sre.gob.mx/miami Consulate General of the Kingdom of Netherlands 701 Brickell Ave Suite miami.the-netherlands.org Consulate of the Republic of Paraguay 25 SE 2 Ave Suite Consulate General of St. Lucia 1000 Brickell Ave 8th Floor Consulate-General of the Republic of Singapore 2601 S Bayshore Dr 9th Floor Miami, FL Consulate General of Switzerland 825 Brickell Bay Dr Suite Consulate General of Trinidad & Tobago 1000 Brickell Ave Suite Consulate General of the Republic of Turkey 1001 Brickell Bay Dr Suite Consulate General of the United Kingdom 1001 Brickell Bay Dr Suite Consulate General of Peru 444 Brickell Ave Suite M

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40 Publication produced by: Miami Downtown Development Authority 200 S. Biscayne Boulevard, Suite