LEI Nº 111/88. O PREFEITO MUNICIPAL DE COLÍDER. Faz saber que a Câmara Municipal decretou e eu sanciono a seguinte Lei:

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1 LEI Nº 111/88. INSTITUI O IMPOSTO SOBRE TRANSMISÃO, INTER-VIVOS, DE BENS IMÓVEIS E DE DIREITOS A ELES RELATIVOS ITBI. O PREFEITO MUNICIPAL DE COLÍDER. Faz saber que a Câmara Municipal decretou e eu sanciono a seguinte Lei: Artigo 1º - O Imposto sobre a Transmissão, INTER-VIVOS, de Bens Imóveis e de Direitos a eles Relativos ITBI incide sobre: I A transmissão a qualquer título da propriedade plena, do domínio direto ou de domínio útil relativo a bens imóveis por natureza ou por acessão física, como definitivos na lei civil. II A transmissão, a qualquer título, de direitos reais sobre imóveis, exceto os direitos reais de garantias: III A cessão de direitos relativos á aquisição dos bens referidos nos inicios anteriores. Artigo 2º - O imposto é devido, quando os bens transmitidos ou sobre os quais versarem os direitos, se situarem em território deste Município, ainda que a mutação patrimonial decorra de ato produzido fora do Município ou no estrangeiro. Artigo 3º- O imposto não incide sobre a transmissão dos bens ou direitos quando: I Efetuado para sua incorporação ao patrimônio da pessoa jurídica, em pagamento do capital subscrito; II decorrente da incorporação ou fusão de uma por outra ou com a outra pessoa jurídica; III Ocorrer à desincorporação dos bens e direitos transmitidos na forma do inciso I e forem revertidos aos mesmos alienantes. Artigo 4º - O disposto nos incisos I e II do artigo anterior não aplica quando a pessoa jurídica adquirente como atividade preponderante a venda ou locação da propriedade imobiliária ou a cessão de direitos relativos á sua aquisição.

2 1º - Considera-se caracterizada a atividade preponderante referida neste artigo, quando mais 50% (cinquenta por cento) da receita operacional da pessoa jurídica adquirente, nos 2 (dois) anos anteriores e nos 2 (dois) anos subsequentes á aquisição, decorrer de transação mencionadas neste artigo. 2º - Se a pessoa jurídica adquirente iniciar suas atividades após a aquisição, ou menos de 2 (dois)anos dela, apurar-se-á a preponderância referida no parágrafo anterior, levando-se em conta os 3 (três) primeiros anos seguintes á data da aquisição. 3º - Verificada a preponderância da atividade referida neste artigo, tornar-se-á devido o imposto nos termos da Lei vigente á data de aquisição sobre o valor de bem ou direito nessa data. 4º - O disposto neste artigo não se aplica á transmissão de bens ou direitos, quando realizada em conjunto com a totalidade do patrimônio da pessoa jurídicas alienante. Artigo 5º - São isentas de impostos: I - As operações de compra e venda de imóvel em que ficar com adquirentes, órgão da administração pública direta e indireta da União, do Estado e dos Municípios. II A primeira aquisição de casa própria efetuada por pessoa assalariada ou não, junto á Companhia de Habitação Popular do Estado de Mato Grosso COHAB-MT. III Os aros que fazem cessar entre os coproprietários a indivisibilidade dos bens comuns; IV As doações em que a União, o Estado e os Municípios figurem como donatários. Artigo 6º - As alíquotas máximas do imposto, observadas as resoluções do Senado Federal São: I Nas transmissões compreendidas no sistema financeiro da Habitação, a que se refere à Lei nº 4.380, de , e legislação complementar: a) Sobre o valor efetivamente financiado: 0,5% (meio por cento) b) Sobre o valor restante 2% (dois por cento); II na demais transmissão á titula oneroso: 2% (dois por cento): III em quaisquer outras transmissões: 4% (quatro por cento).

3 Artigo 7º - Base de calculo do imposto é o valor venal dos bens ou direitos no momento da transmissão ou cessão, segundo estimativa fiscal. 1º - O valor estabelecido na forma deste artigo prevalecerá pelo prazo de 90 (noventa) dias findo o qual, sem o pagamento do imposto, far-se-á nova avaliação. 2º - Os dispostos neste artigo não se aplica ás alienações efetuadas por empresas imobiliárias ecolonizadores, devidamente regularizadas quando forem efetivas a prazo determinado em contrario de compromisso de compra e venda cuja base de calculo será o valor de I móvel constante doe referido contrato. Artigo 8º - Tratando-se de transmissão judicialmente processadas, o valor efeito da base de calculo será resultante da avaliação judicial, nos termos do código de processo civil. Artigo 9º- Nos casos abaixo especificados, a base de cálculo será: I Na arrematação ou leilão, e as jus dição de bens penhorados, o valor da avaliação para a primeira ou única praça ou preço pago, se for maior; II Na transmissão por sentença declaratória de usucapião ou supletiva da manifestação da vontade, o valor da avaliação judicial; III Na transmissão de domínio útil, o valor do imóvel aforada; IV Na instituição e extinção do usufruto, o valor venal do imóvel usufruído. Artigo 10º - O imposto será recolhido através de guias e documentos de arrecadação estabelecidos pela secretaria da Fazenda do Município, conforme dispuser o regulamento. Artigo 11º- O pagamento de imposto far-se-á junto ás repartições arrecadadoras ou rede bancaria credenciada. Artigo 12º- O imposto será recolhido na forma e no que o regulamento dispuser, observando as disposições da Lei civil no que forem aplicáveis. Artigo 13º - O comprovante do pagamento do imposto estará sujeito à revalidação, quando a transmissão da propriedade ou direitos e ela relativas efetivar, dentro de 90 (noventa) dias, contados da data de sua emissão. Artigo 14º- Nos casos de retrovenda de compra e venda com cláusula do melhor comprador, a volta dos bens ao domínio doalienante não importa em direito á restituição do imposto originalmente pago. Artigo 14 É contribuinte do imposto:

4 I O adquirente de bem transmitido; II O cedente, quando se trata de cessão de direito relativo á aquisição de imóveis; III Cada um dos permutastes, quando for o caso; IV O usufrutuário, em se tratando de instituição de usufruto. Parágrafo Único Nas transmissões intervimos a parte que não for contribuinte na operação tributada, será responsável pelo imposto. Artigo 15 Nas aquisições por entrevi-vos, o contribuinte que não pagar o imposto nos prazos que dispuser o regulamento, fica sujeito à multa de 50% (cinquenta por cento) calculado sobre o valor do imposto devido. 1º - O adquirente e o transmitente, bem como seus representantes, que assinarem escrituras ou procurações e substabelecimentos em causa própria, além do pagamento da diferença que não poderá ser inferior a 05 (cinco) OTNs. 2º - No caso de renúncia espontânea, verificado que o imposto devido não foi pago ou em parte, ficará o contribuinte sujeito a multa moratória e correção monetária, calculadas sobre o montante do imposto devido à diferença. Artigo 16º - As penalidades constantes desta seção serão aplicadas sem prejuízo do processo criminal administrativo cabível. Parágrafo Único O serventuário ou funcionário que não observar os dispositivos legais e regulamentares relativos eimpostos, concorrendo de qualquer modo para seu recolhimento, ficarão sujeitos às mesmas penalidades estabelecidas para os contribuintes, devendo a ser modificados para o recolhimento da multa pecuniária. Artigo 17º - As infrações a dispositivos desta Lei, para as quais não seja especifica, serão punidas com multa entre uma3 (três) vezes o valor do imposto exigível. Artigo 18º - Fica o Poder Executivo autorizado a identificar, no regulamento, outra figura de contribuintes do imposto ou conferir responsabilidade tributária a terceiro. Artigo 19º- O Poder Executivo regulamentará esta Lei no prazo de 30 (trinta) dias contados da data de sua vigência. Artigo 20º - O ITBI será cobrado a partir do trigésimo dia contado da publicação desta Lei.

5 Artigo 21º - Esta Lei entrará em vigor na data de sua publicação. GABINETE DO PREFEITO 05 DE DEZEMBRO DE JOÃO GUEDES PREFEITO MUNICIPAL

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