o construir BOLETIM INFORMATIVO - ANO 08 - Nº 87/DEZEMBRO 2012

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1 SINDUSCON-PA Sindicato da Indústria da Construção do Estado do Pará o construir BOLETIM INFORMATIVO - ANO 08 - Nº 87/DEZEMBRO 2012 Sinduscon-PA confraterniza com lançamento de publicação e homenagem A diretoria do Sinduscon-PA confraternizou com empresários, parceiros e colaboradores, ao lado dos diretores da ACOP e da Ademi-PA, em jantar que lançou o Guia da Aquisição do Imóvel com Segurança e homenageou Dr. José Conrado dos Santos, presidente da Fiepa, com a medalha Mérito Sinduscon-PA Entrevista Entrevistamos o Diretor de Indústria Imobiliária da Sinduscon-PA, Dr. Ricardo Lobo, que falou sobre a aplicação do Manual de Incorporação Imobiliária, além de dicas para quem quer investir no ramo

2 EDITORIAL SINDUSCON-PA Sindicato da Indústria da Construção do Estado do Pará Dezembro é um mês festivo, e para nós do Sinduscon-PA não poderia ser diferente. No destaque desta edição de O Construir, você confere o homenageado da nossa festa de confraternização, Dr. José Conrado Santos, presidente da FIEPA, que recebeu a medalha Mérito Sinduscon-PA pelo relevante trabalho que vem realizando em prol da sociedade, das empresas e profissionais do setor da construção civil. Nossa matéria de capa traz uma cobertura completa do evento, com fotos das personalidades que estiveram presentes no jantar realizado no restaurante da Federação das Indústrias. Outro evento de destaque foi a entrega dos certificados aos educandos formados pelos cursos de qualificação profissional promovidos pela parceria entre o Sinduscon-PA e a Seter. Os educandos receberam os certificados em cerimônia realizada dia 21 no Hangar, como você poderá acompanhar nas páginas 4 e 5. Dr. Ricardo Lobo, diretor de Indústria Imobiliária do Sinduscon-PA, é o entrevistado do mês, falando sobre a aplicação do Manual de Incorporação Imobiliária. Você confere ainda como foi a Feira do Empreendedor, evento do nosso parceiro Sebrae, e o que a instituição está preparando para o próximo ano no ramo da Construção Sustentável. O Sinduscon-PA deseja a todos um 2013 cheio de conquistas e realizações! A Diretoria. CBIC premia os vencedores de Inovação e Sustentabilidade A CBIC realizou no dia 12 de dezembro, em Brasília, a sua tradicional Festa de Confraternização de Fim de Ano. Na ocasião, foi realizada a entrega do Prêmio CBIC de Inovação e Sustentabilidade, idealizado pela Comissão de Materiais, Tecnologia e Qualidade (Comat) da CBIC. Em sua 19ª edição, o Prêmio é um dos mais importantes da categoria e disponibiliza um acervo de cerca de 150 trabalhos catalogados em seu site para todos aqueles que desejarem conhecer, pesquisar e colocar inovação em prática. Neste ano, o prêmio alcançou a marca de 63 projetos inscritos, entre produtos e sistemas inovadores que concorreram às categorias de Novos Materiais, Sistemas Construtivos e Pesquisa. DIRETORIA Marcelo Gil Castelo Branco Presidente Fernando de Almeida Teixeira Vice-Presidente Manoel Pereira dos Santos Júnior Diretor de Obras Públicas de Edificações Luiz Pires Maia Júnior Diretor Adjunto de Obras Públicas de Edificações Lázaro Ferreira de Castro Diretor de Obras Públicas Rodoviárias Paulo Maurício Oliveira Sales Diretor Adjunto de Obras Públicas Rodoviárias Paulo Guilherme Cavalleiro de Macedo Diretor de Obras Públicas de Saneamento e Urbanismo Wagner Jaccoud Bitar Diretor de Obras e Serviços da Iniciativa Privada João Ricardo Domingues Lobo Diretor de Indústria Imobiliária Alex Dias Carvalho Diretor Adjunto de Indústria Imobiliária Fernando José Hoyos Bentes Diretor de Segurança do Trabalho e Meio Ambiente Luiz Carlos Corrêa de Oliveira Diretor Adjunto de Segurança do Trabalho e Meio Ambiente Paulo Henrique Domingues Lobo Diretor de Materiais de Construção Jorge Manoel Coutinho Ferreira Diretor Adjunto de Materiais de Construção Luiz Sérgio Campos Lisboa Diretor de Economia e Estatística Armando Câmara Uchôa Júnior Diretor Adjunto de Economia e Estatística Daniel de Oliveira Sobrinho Diretor do Setor Elétrico Oriovaldo Mateus Diretor Regional Sul do Pará Suplentes de Diretoria José Maria dos Reis Cardoso 1º Suplente Álvaro Gomes Tandaya Neto 2 Suplente Alexandre de Souza Coelho 3 Suplente Conselho Fiscal Lutfala de Castro Bitar Jefferson Rodrigues Brasil Antônio Clementino Rezende dos Santos Clóvis Acatauassú Freire Antônio Fernando Wanderley Moreira José Nicolau Netto Sabádo EXPEDIENTE Sede Administrativa: Tv. Quintino Bocaiúva, 1588, 1 Andar, Nazaré Belém Central Belém: Av. Nazaré, 649 Nazaré Central Parauapebas: Rua 24 de março, 02 Rio Verde Central Marabá: Folha 26, Quadra 14 Lote 1, Sala Edifício Amazon Center - Nova Marabá Projeto Gráfico: Belle Époque Produtora/Gilvan Capistrano Edição: Belle Époque/Gil Sóter Redação: Michelli Almeida/Gilvan Capistrano Fotos: Michelli Almeida/Divulgação Coordenação: Eliana Veloso Farias 2

3 Sebrae realiza Feira do Empreendedor Um dos maiores eventos de empreendedorismo do Brasil e o mais importante do Pará foi realizado em Belém entre os dias 12 e 15 de dezembro, no Hangar. Promovida pelo Serviço de Apoio às Micro e Pequenas Empresas Sebrae no Pará, a Feira do Empreendedor teve uma ampla programação, com orientação, encontros, rodada de negócios, seminários, workshops, apresentação de oportunidades de negócios e de casos de sucesso para fomentar a abertura de novos negócios e a competitividade e sustentabilidade dos já existentes. eventos eventos Dicionário da Construção Sustentável será lançado em fevereiro Com o objetivo de sensibilizar micro e pequenas empresas, o Sebrae anunciou na feira que está previsto para fevereiro o lançamento do Dicionário da Construção Sustentável. Elaborado pela FADESP, o dicionário é baseado em um modelo europeu e pretende apresentar de modo geral o conceito de pequenas e micro empresas. É uma publicação de termos para fazer com que o mundo da construção sustentável entre no linguajar dos negócios, explica Marcelo Ribeiro, gerente da Unidade de Indústria do Sebrae-PA. Resíduos sólidos, eficiência energética e aproveitamento da água são alguns desses termos aos quais Marcelo se refere. A grande novidade desta, que foi a 7ª edição do evento no Pará, foi a apresentação de tendências e oportunidades de negócios das regiões paraenses, identificadas em pesquisas e estudos realizados pelo Sebrae no Pará e parceiros. Entre eles, os que compõem a publicação Pará Investimentos um mapeamento feito pela Rede de Desenvolvimento de Fornecedores (Redes), da Federação das Indústrias do Estado do Pará (Fiepa), que aponta os investimentos que acontecerão no Pará até São mais de R$ 130 bilhões, que se transformarão nas mais diversas oportunidades, iniciativa pensada com base na temática da feira, que foi Conhecer, Empreender e Integrar. Nossa expectativa é gerar R$ 6 milhões em negócios, formalizar 250 Microempreendedores Individuais (MEI), atender seis mil pessoas e capacitar 11 mil dos 15 mil visitantes que esperamos no evento, informou o diretor-superintendente do Sebrae no Pará, Vilson Schuber ao falar dos resultados esperados pela instituição. Foram muitos os eventos incluídos na programação técnica, entre eles pode-se destacar as palestras do auditório central, com o governador do Pará, Simão Jatene, que falou dos grandes investimentos no Estado e as oportunidades de negócios nas regiões paraenses; e José Dornelas, especialista em empreendedorismo e plano de negócios, professor e autor de vários livros de sucesso, como Plano de negócios, seu guia definitivo e a coleção 101 Maneiras. 3

4 Certificados Certificados Parceria entre Sinduscon-PA e Seter qualifica trabalhadores Dois mil alunos da Região Metropolitana de Belém receberam os certificados de conclusão dos cursos de qualificação promovidos pela Secretaria de Estado do Trabalho, Emprego e Renda (Seter), em parceria com instituições como o Sinduscon-PA, Sest Senat, APRH, Simetal, Isorh e Coocefet. Os certificados foram entregues em cerimônia realizada no último dia 21 de dezembro, no Hangar Centro de Convenções e Feiras da Amazônia, em Belém. A gestora da Central de Serviços do Sinduscon-PA, Eliana Veloso; José da Costa, que recebeu o certificado de conclusão do curso de garçom; e o titular da Seter, Celso Sabino. Lecy Garcia, representante da diretoria do Sindicato das Indústrias da Construção Civil e Fiepa, falou sobre a responsabilidade de se trabalhar em um Setor que congrega 300 mil trabalhadores no estado. São 300 mil vidas e famílias, então o Setor da Construção tem uma grande responsabilidade social. Por isso, fazemos o atendimento em educação ambiental e segurança do trabalho, e a educação é uma das principais ferramentas para alcançarmos nossos resultados, afirmou. 4 Cerimônia de entrega de certificados dos cursos oferecidos pelo Sinduscon-PA e a Secretaria de Estado de Trabalho, Emprego e Renda (SETER). Foram 80 turmas de cursos das áreas de construção civil, alimentação, serviços, metalmecânica, telemática, administração e comércio. O evento marca um ano de recordes para o emprego e qualificação no Pará. Lecy Garcia frisou a importância de investir na qualificação profissional do Setor

5 Jorge Luiz Dantas, que representou todos os alunos concluintes dos cursos oferecidos pelo Sinduscon-PA Para o titular da Seter, Celso Sabino, investir em trabalho e emprego é investir na sociedade. Para conseguir receber o certificado, eles precisaram se mexer, não faltar às aulas, estudar, se empenhar. Estão de parabéns. Criamos cursos para as vagas que existem no mercado, e sabemos que esses alunos estão aptos a conseguir essas vagas. Por isso, nossa meta ano que vem é qualificar mais de 30 mil alunos, garantiu. O titular da Seter, Celso Sabino, e Acebias dos Santos, que recebeu o certificado de conclusão do curso de mestre de obras: novas oportunidades. Eliana Veloso, gestora da Central de Serviços do Sinduscon-PA A cerimônia no Hangar for marcada por depoimentos emocionantes, como o de Jorge Luiz Dantas, que fez o curso de mestre de obras com um objetivo. Meu sonho é construir minha casa própria. Fui ao sindicato e vi que o governo estava oferecendo o curso de graça e aproveitei a oportunidade, contou. Celso Sabino, o titular da Secretaria de Estado de Trabalho, Emprego e Renda. Exemplo do retorno rápido da qualificação promovida pela parceira entre Seter e Sinduscon-PA é Acebias Rodrigues, que se formou no curso de mestre de obras e imediatamente conquistou vaga em uma das maiores construtoras da América Latina. Terminei o curso e já estou trabalhando. Estou há três meses como mestre de obras, contou ele. End.: ROD. PA-150 (ALÇA VIÁRIA) KM 2,5 S/N - MARITUBA/PA TEL/FAX.: (91) / Certificados Certificados Eliana Veloso, gestora da Central de Serviços do Sinduscon-PA, destacou a importância do trabalho do sindicato em iniciativas de qualificação profissional. Há uma década, o Sinduscon-PA redirecionou completamente a sua estratégia de execução. O Sindicato não trabalha apenas as relações de trabalho por meio das convenções, ele se coloca à disposição da cadeia produtiva da construção. Trata-se de uma entidade que está à disposição da comunidade.

6 MATÉRIA DE CAPA MATÉRIA DE CAPA Foto: João Peres Sinduscon-PA confraterniza com representantes da indústria da construção Jantar de confraternização lançou o Guia da Aquisição do Imóvel com Segurança Na noite de 14 de dezembro, a Diretoria do Sindicato da Indústria da Construção Civil do Pará, juntamente com a Associação de Dirigentes do Mercado Imobiliário do Pará (ADEMI-PA) e a Associação dos Construtores de Obras Públicas do Estado do Pará (ACOP), realizaram jantar de confraternização no restaurante da Federação das Indústrias do Estado do Pará (FIEPA) para 150 convidados. Estiveram presentes diversas autoridades do setor, entre eles Dr. Eduardo Carneiro, secretário de estado de transportes; Dr. Joaquim Passarinho, secretário de obras públicas do Pará; e Drª Noêmia Jacob, presidente da Cohab. Em seu discurso, o presidente do Sinduscon-PA, Dr. Marcelo Gil Castelo Branco, agradeceu, em nome de toda a diretoria da instituição, a presença de todos e ressaltou uma tradição que o Sindicato vem mantendo há três anos, que é o caráter informativo de suas publicações. O presidente referiu-se ao lançamento de mais um material instrutivo que a instituição disponibilizou ao mercado: o Guia da Aquisição do Imóvel com Segurança, elaborado Dr. Marcelo Gil, Noêmia Jacob, Presidente da Cohab, e esposo 6 pelo Assessor Econômico do Sinduscon-PA, José Roberto Marques Rodrigues. O livro é um guia sem fins lucrativos e será oferecido para todos os associados, anunciou Dr. Marcelo Gil. Após o discurso de abertura, o presidente do Sinduscon-PA chamou o corpo de diretores do Sindicato para fazer a entrega do Guia para as autoridades presentes, dentre as quais estavam Dr. Jaci Colares, presidente do CRECI PA/AP; João Cláudio Klautau, diretor da Caixa Econômica Federal; Luiz Maia, presidente da ACOP; e Dr. Daniel Sobrinho, presidente do Clube de Engenharia. Esse guia é uma ótima orientação tanto para o profissional corretor de imóvel quanto para o cidadão. Gostaria de parabenizar o autor do livro e agradecer por ter recebido um exemplar, disse Jaci Colares, presidente do Conselho Regional de Corretores de Imóveis (CRECI PA/AP). O jantar contou com decoração de Roberto Ruffeil, buffet da Estação Gourmet, e música ao vivo de Paulo Pereira, da Banda Orlando Pereira. Cartola, Jovem Guarda e clássicos da música italiana foram alguns dos ritmos que embalaram a noite. Tudo registrado pelas lentes do fotógrafo João Peres. Vice Presidente do Sinduscon-PA Fernando Teixeira, Presidente Marcelo Gil e Diretor Lázaro de Castro Autoridades com o Guia da Aquisição do Imóvel com Segurança

7 José Roberto Rodrigues, Assessor Econômico do Sinduscon-PA e Dr. Marcelo Gil Diretoria do Sinduscon-PA e Joaquim Passarinho, Secretário de Obras Públicas do Pará Ana Claudia Castro de Melo do Banco do Brasil e Dr. José Conrado da Fiepa Jaci Colares, Presidente do CRECI PA/AP e Arnaldo Jr., Vice Diretor de Economia Estatística do Sinduscon-PA Diretoria do Sinduscon-PA e convidados José Conrado, Presidente da Fiepa e Gerson Peres, Diretor Regional do SENAI José Roberto Rodrigues e Noêmia Jacob 7 MATÉRIA DE CAPA MATÉRIA DE CAPA Joaquim Passarinho, Secretário de Obras Públicas e Luiz Maia, Presidente da ACOP

8 HOMENAGEM HOMENAGEM Presidente da Fiepa é homenageado com medalha Mérito Sinduscon-PA Dr. José Conrado Azevedo Santos, presidente da Federação das Indústrias do Estado do Pará (Fiepa), foi o grande homenageado da noite de confraternização do Sinduscon-PA. Ele recebeu das mãos do presidente do Sindicato, Dr. Marcelo Gil Castelo Branco, e do corpo de diretores da instituição a medalha Mérito Sinduscon-PA. Ao agradecer a homenagem, Dr. Conrado cumprimentou a diretoria do SindusconPA, e destacou a importância do Sindicato na história da construção paraense. O Sinduscon tem uma relevância enorme na história da própria Fiepa, com um histórico de presidentes nota 10. A presidente Dilma não errou quando disse recentemente que a engenharia é o caminho do sucesso, declarou. Receber essa medalha não é o reconhecimento de um trabalho isolado como presidente, mas de um colegiado de toda diretoria, completou. Sobre a relevância do Sinduscon-PA na história da Fiepa, Dr. Conrado explicou: O Sinduscon-PA é um dos sindicatos fundadores do Sistema Fiepa, e ao longo de sua existência tem demonstrado uma contribuição significativa para a economia no nosso Estado, confirmada em índices de geração de emprego e de renda. Numa breve análise do setor da construção durante o ano de 2012, Dr. Conrado avaliou o déficit habitacional como fator de grande influência para a alta demanda no setor, perdendo apenas para o extrativismo mineral. 8

9 Da irredutibilidade salarial Indiscutivelmente o salário tem natureza alimentar, constituindo-se como fonte de sobrevivência para o trabalhador e sua família. Por esta razão, a intangibilidade e a irredutibilidade salarial são objetos de garantias constitucionais, bem como de proteção da legislação infraconstitucional. O princípio trabalhista que rege tal regra é denominado de Princípio da Irredutibilidade Salarial. Trata-se uma vedação à redução salarial. Essa leva em consideração apenas o valor nominal do salário. Na Constituição Federal de 1988, tal vedação está contida no artigo 7º, incisos VI: Art. 7º - São direitos dos trabalhadores urbanos e rurais, além de outros que vissem à melhoria de sua condição social: VI - irredutibilidade de salários, salvo o disposto em convenções ou acordo coletivo de trabalho. A Consolidação das Leis do Trabalho - CLT - também contempla em seu texto o princípio acima citado, esta previsão é feita no artigo 468, que dispõe que: Nos contratos individuais de trabalho só é lícita a alteração das respectivas condições por mútuo consentimento, e, ainda assim, desde que não resultem, direta ou indiretamente, prejuízos ao empregado, sob pena de nulidade da cláusula infringente desta garantia. É importante ressaltar que o legislador deixa uma ressalva quanto à possibilidade de redução salarial por convenções ou acordo coletivo de trabalho. Neste sentido, como condição de sua validade, para que possa haver redução salarial há necessidade de previsão em Acordo ou Convenção Coletiva de Trabalho assinado pelo respectivo sindicato representativo da categoria profissional. Esta exceção também tem sua limitação, pois as cláusulas constantes de instrumentos coletivos de trabalho devem se pautar pela legislação nacional e nunca restringir direitos, sob pena de nulidade. Desse modo conclui-se que, em regra, não se admite a redução salarial, porém, excepcionalmente esta poderá ser prevista em instrumentos coletivos de trabalho, desde que sejam obedecidos alguns requisitos e limites : - Redução de jornada e salário mediante comprovação da empresa das dificuldades financeiras alegadas; - A redução convencionada deverá ser no máximo de 25% sobre o salário contratual, mediante proporcional diminuição da jornada de trabalho; - As condições pactuadas deverão ser estipuladas por prazo determinado; - A redução deverá ser prevista em instrumentos coletivos de trabalho - Acordo ou Convenção Coletiva -, assinados pelos respectivos sindicatos representativos das categorias profissionais, bem como registrados no Ministério do Trabalho. ANÁLISE JURÍDICA ANÁLISE JURÍDICA 9

10 ENTREVISTA ENTREVISTA Manual da Incorporação Imobliária é bem recebido pelo mercado Tendo em vista a informação como uma importante ferramenta de prestação de serviços, o Sindicato da Indústria da Construção do Estado do Pará lançou em 2011 mais uma publicação para o setor: o Manual de Incorporação Imobiliária. O que é incorporação imobiliária? Quem pode ser incorporador? Respostas para essas e outras questões importantes no mundo dos negócios imobiliários podem ser encontradas no material. O objetivo da publicação é disseminar o conhecimento detalhado do processo de incorporação imobiliária para profissionais que atuam em empresas de grande, médio e pequeno porte no segmento da Indústria da Construção Civil, servindo como parâmetro na determinação dos custos dos imóveis através do Custo Unitário Básico (CUB/m²). Para fazer uma avaliação dos resultados desta publicação, o Dr. Ricardo Lobo, Diretor de Indústria Imobiliária do Sinduscon-PA deu um breve panorama da aplicação do manual no mercado durante o ano de O que é incorporação imobiliária? A expressão incorporação imobiliária deve ser entendida como o meio pelo qual uma pessoa física ou jurídica constrói um edifício, com diversas unidades autônomas, em um terreno de outra pessoa. O dono do terreno geralmente recebe como pagamento unidades do prédio construído. A empresa que administrou a feitura da obra em parceria com o dono do terreno e que efetua a venda das unidades é chamada de incorporadora. Há ainda a figura da construtora, que é responsável pela execução da obra. O incorporador pode ser o titular do terreno, o construtor ou corretor de imóveis. Considera-se como incorporador a pessoa física ou jurídica que, embora não enfetuando a construção, venha a efetivar a venda ou aceitar proposta de compra, responsabilizando-se pela vinculação de frações ideais de terreno à futura edificação. O financiamento para construção pode decorrer através de investimento direto do próprio incorporador ou de outros investidores que a ele se associam, ou ainda, mediante empréstimos bancários diretamente ao incorporador ou aos mutuários finais. O manual traz ainda especificações sobre avaliação de custos unitários, além de projetos-padrão para edificações como galpões industriais, residências populares e uma lista de documentos a serem apresentados do Serviço Registral de Imóveis. Como o mercado recebeu o Manual de Incorporação Imobiliária? O manual foi muito bem recebido. Apesar de existir uma vasta literatura no mercado sobre Incorporação Imobiliária, não existia nada com um formato tão prático, de simples leitura e com tamanha objetividade. Devido à fácil utilização, está sempre ao lado de minha mesa. É possível uma pessoa física ou jurídica tornar-se uma incorporadora? Basicamente, o que é preciso? De acordo com a lei 4591/1964, Art. 29, considera-se incorporador a pessoa física ou jurídica, comerciante ou não, que embora não efetuando a construção, compromisse ou efetive a venda de frações ideais de terreno objetivando a vinculação de tais frações a unidades autônomas, em edificações a serem construídas ou em construção sob regime condominial, ou que meramente aceite propostas para efetivação de 10

11 aquecido, com muitos lançamentos. Já o segundo semestre começou a apresentar sinais de menor velocidade nas vendas e logo os lançamentos também foram reduzidos. Mesmo assim considero que foi um ano muito positivo para o Mercado Imobiliário. E quais são as suas perspectivas para os próximos meses? Acredito que 2013 será um ano muito parecido com 2012, apesar da diminuição na velocidade das vendas. A demanda da nossa região ainda é muito alta, temos apenas que ter uma preocupação maior na assertividade O que é a avaliação do Custo Unitário Básico do produto a ser lançado. (CUB/M²) para o processo de incorporação imobiliária? Um dos requisitos para o registro da incorporação imobiliária é a apresentação do custo global da construção, que basicamente é a estimativa do valor de custo da obra. Essa estimativa é feita, em resumo, considerando a metragem que será construída, vezes o valor do custo unitário básico por M2. Esse CUB é emitido pelo Sinduscon do estado em que a obra está sendo realizada, e varia de acordo com o padrão da construção. entrevista entrevista tais transações, coordenando e levando a termo à incorporação e responsabilizando-se, conforme o caso, pela entrega, a certo prazo, preço e determinadas condições das obras concluídas. Para o registro da incorporação é necessário o arquivamento de diversos documentos estipulados pela lei, junto ao cartório de registro de imóveis da circunscrição da localização do imóvel, que garantam a idoneidade da empresa ou da pessoa física e que assegurem que aquela pessoa, física ou jurídica, vá construir aquilo que ela promete na planta. Quais são os fatores essenciais para que uma incorporação dê certo? Para se obter uma grande acertividade ao incorporar, em primeiro lugar deve-se fazer uma pesquisa, tanto qualitativa como quantitativa. Com isso, através de empresas especializadas, você consegue respostas sobre o produto, como a localização, renda e outros fatores que irão te dar toda a segurança de ir em frente. Considero essencial. Como o senhor avaliou o comportamento do mercado da incorporação imobiliária neste ano? Tivemos um primeiro semestre ainda bastante O Manual de Incorporação Imobiliária foi aplicado no mercado durante todo este ano, e para falar sobre sua repercussão e resultados, o Diretor de Indústria Imobiliária, Dr. João Ricardo Domingues Lobo, respondeu algumas perguntas a respeito da publicação. 11

12 Boletim Econômico Análise Econômica Novembro de 2012 Por José Roberto Marques Rodrigues (Assessor Econômico do Sinduscon-PA) Conjuntura Queda dos financiamentos para construção civil está relacionada à forte desaceleração da atividade no ano de 2012.Os financiamentos imobiliários com depósito da caderneta de poupança registraram uma queda de 57,64% no período de janeiro a novembro de 2012 em comparação com o mesmo período de Entretanto, o que mais chamou atenção foi a queda de 78,00% nos financiamentos para construção com depósitos da caderneta de poupança. A perda de dinamismo dos financiamentos imobiliários para construção, no ano de 2012 está relacionada ao desaquecimento do setor da construção civil no Estado do Pará, principalmente na Região Metropolitana de Belém, que historicamente tem se posicionado como forte criador de empregos formais. A queda do menor nível em relação aos financiamentos para construção no total dos financiamentos imobiliários foi sustentada pelos valores de financiamentos para aquisição de imóveis que apontou crescimento de 62,76%, em relação ao mesmo intervalo de tempo de Emprego Informações do CAGED contabilizam perdas de 530 postos de trabalho formais no Estado do Pará no mês de novembro de Comércio registra o melhor desempenho com a criação de postos. As informações divulgadas em pelo Caged registram a perda de 530 empregos com carteira assinada no Estado do Pará no mês de novembro. Este resultado leva em conta a série ajustada do Ministério do Trabalho para os dados mensais de janeiro a novembro, que incorpora as informações declaradas fora do prazo. Na comparação com novembro de 2011, o resultado foi 187,45% menor, quando foram gerados postos de trabalho. Em relação a outubro, segundo o Ministério do Trabalho, o saldo do emprego formal em novembro expressa uma queda de 162,14% quando foram criadas vagas formais. O resultado é o reflexo dos efeitos negativos da crise internacional que atinge dentre outros, alguns setores de atividade econômica, como a agricultura, a indústria de transformação e a construção civil ( Todos os setores foram responsáveis pelas perdas, à exceção do comércio que criou postos formais. Neste período, trata-se de segmento que tem forte contratação de empregos temporários. A Indústria da Construção Civil, com forte queda, foi o segmento que mais perdeu empregos em novembro (1.094) vagas com carteira assinada, seguido pelo setor agropecuário que teve queda de (725) vagas formais. A Indústria de transformação contabilizou queda de (743) postos formais. É pertinente mencionar que o Governo Federal ao conceder benefícios a esse setor, exigiu como contrapartida a manutenção dos postos de trabalho. Se não fossem essas medidas, teria ocorrido no mês de novembro um quadro muito ruim, no setor industrial. No acumulado de janeiro a novembro, o número de empregos com carteira assinada no Estado do Pará, alcançou postos celetistas. O resultado representa uma queda de (17,68%), em comparação com o mesmo período do ano anterior, quando foram abertas vagas. Em 12 meses, a geração de empregos na economia paraense formais atingiu vagas celetistas, queda de 24,0% na comparação com o mesmo período de ÍNDICES 12 Índices do mês - novembro de 2012 Índice Mês Ano 12 Meses Fonte C.U.B 0,40 7,41 7,59 (1) Sinapi (*) -0,09 5,86 5,83 (2) INCC-DI 0,33 6,95 7,06 (3) INCC-M 0,23 6,93 7,30 (3) Pavimentação 0,32 3,89 3,99 (3) Terraplenagem 0,29 4,71 4,89 (3) INPC 0,54 5,42 5,95 (2) IPCA 0,60 5,01 5,53 (2) IGP-M -0,03 7,09 6,96 (3) Fonte: (1) Sinduscon/Pa; (2) IBGE, (3) FGV. (*) Sinapi/Pa C.U.B de novembro de ,27 Projeto Custo R$/m2 Projeto Custo R$/m2 R - 1B 954,47 R16 - A 1.211,29 PP- 4B 913,10 CAL - 8N 1.089,84 R - 8B 873,78 CSL - 8N 944,65 PIS - B 640,70 CSL-16N 1.257,29 R1 - N 1.117,07 CAL - 8A 1.165,72 PP - 4N 1.058,48 CSL - 8A 1.027,35 R8 - N 942,27 CSL-16A 1.371,40 R16 - N 913,11 RP1Q 956,52 R1 - A 1.399,11 GI 554,13 R8 - A 1.149,62 Variação de novembro em relação a outubro: 0,40