MEMORIAL DESCRITIVO DE CONSTRUÇÃO
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- Ruy Mendonça Amarante
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1 MEMORIAL DESCRITIVO DE CONSTRUÇÃO Acabamento De Unidades Autônomas SALA JANTAR/ ESTAR E CIRCULAÇÃO INTERNA Paredes : Calfinagem ou massa corrida ou similar e pintura látex acrílico branco fosco; Aberturas : Alumínio com pintura branca e vidro transparente; DORMITÓRIOS Paredes : calfinagem ou massa corrida ou similar e pintura látex acrílico branco fosco; Aberturas : Alumínio com pintura branca e vidro transparente; BANHEIRO SOCIAL : Cerâmico Eliane, Cecrisa, Portinari, Portobello ou similar; Paredes : Cerâmico Eliane, Cecrisa, Portinari, Portobello ou similar; : Em gesso com pintura látex acrílico branco fosco; Vaso : Com caixa acoplada, Deca, Ideal Standard, Incepa ou Celite; Aberturas : Alumínio com pintura branca e vidro mineboreal; BANHEIRO SUÍTE : Cerâmico Eliane, Cecrisa, Portinari, Portobello ou similar; Paredes : Cerâmico Eliane, Cecrisa, Portinari, Portobello ou similar; : Em gesso com pintura látex acrílico branco fosco; Vaso : Acoplado, Deca, Ideal Standard, Incepa ou Celite; Aberturas : Alumínio pintura branca com vidro mineboreal; LAVABOS : Cerâmico Eliane, Cecrisa, Portinari, Portobello ou similar; Paredes : Textura pintado de branco; : Em gesso com pintura látex acrílico branco fosco; Vaso : Acoplado, Deca, Ideal Standard, Incepa ou Celite; Portas : Semi ocas pintada com fechadura papais ou similar COZINHA COM CHURASQUEIRA/ÁREA DE SERVIÇO : Cerâmico Eliane, Cecrisa, Portinari, Portobello ou similar Parede molhada Cerâmico Eliane, Cecrisa, Portinari, Portobello ou similar; Paredes : calfinagem ou massa corrida ou similar e pintura látex acrílico branco fosco; : Em Gesso com pintura látex acrílico branco fosco; Aberturas : Aluminio pintura branca com vidro transparente; Chursaqueira :Em alvenaria revestimento interno com tijolo refratário, rebocado com pintura pintura látex acrílico branco fosco, acabamento em granito com fechamento em MDF e exaustor
2 SACADA LATERAL COM CHURRASQUEIRA : Cerâmico Eliane, Cecrisa, Portinari, Portobello ou similar Parede : pintura látex acrílico branco fosco, com um ponto de água e esgoto ao lado da churrasqueira; : Reboco com pintura látex acrílico branco fosco; parapeito : Alvenaria com vidro translúcido até a altura de 1.20 altura.. Chursaqueira :Em alvenaria revestimento interno com tijolo refratário, rebocado com pintura pintura látex acrílico da cor da fachada, acabamento em granito com fechamento em MDF e exaustor. Porta : Aluminio pintura branca com vidro transparente; SACADA FRONTAL INTEGRADA : Cerâmico Eliane, Cecrisa, Portinari, Portobello ou similar o mesmo dfo apartamento. Parede : calfinagem ou massa corrida ou similar e pintura látex acrílico branco : Reboco com pintura látex acrílico branco fosco; Fechamento : Alvenaria de 1.20 altura e o restante em vidro translúcido. Porta : Aluminio pintura branca com vidro transparente; ACABAMENTOS DAS ÁREAS DE USO COMUM DOIS ELEVADOR POR TORRE CAPACIDADE DE 11 PESSOAS POR ELEVBADOR Máquina : Otis, Atlas Schindler, Thyssenkrupp ou similar; : Granito; Guarnição : Granito ou papel de parede ou,(somente no térreo) textura, grafiato ou similar nos demais pavimentos. ESCADAS DE LIGAÇÃO ENTRE ANDARES : Contra piso com pintura; Corrimão : Conforme projeto de prevenção de incêndio; Paredes : Pintura látex; : Pintura látex. HALLS E CIRCULAÇÃO : porcelanato com acabamento em rodapé. Paredes : calfinagem ou massa corrida ou similar e pintura látex acrílico branco fosco; : Gesso com pintura látex branco fosco. ESTE HALL SERÁ TRANSFORMADO EM UMA GALERIA DE ARTE PARA A EXPOSIÇÃO DAS OBRAS DO PINTOR DELVILLE OBS: AS AREAS DE USO COMUM ESTARÃO DISPOSTA SOBRE O TERRAÇO DO 4 PAVIMENTO E DO 16 PAVIMENTO SALÃO DE FESTAS COM ESPAÇO GOURMET : Cerâmico padrão, Eliane, Cecrisa, Portinari, Portobello ou similar; Paredes : Cerâmico Eliane, Cecrisa, Portinari, Portobello ou similar Paredes : calfinagem ou massa corrida ou similar e pintura látex acrílico branco fosco ; Churrasqueira : Acabamento granito; Portas : Em alumínio pintada em branco com vidro trnslucido com fechadura papais ou similar Obs: Este espaço será entregue mobiliado, com mesas, cadeiras e bancos, sem utencílios domésticos, as imagens do material de marketing são meramente ilustrativa
3 PERGOLADO GAZEBOS : Estarão dispostos em todo o pátio do 4 pavimento em madeira de pinus tratada ou similar com bancos e almofadas e decoradas com tecidos decorativos, vual, laicra ou similar; JARDINS SUSPENSO : Será executado de acordo com o projeto paisagistico PLAYGROUND Será equipado com brinquedos em madeira ou metal galvanizado e pintado, e ou plastico. 1 BANHEIROS SALÃO DE FESTAS ESPAÇO GOURMET : Cerâmico padrão, Eliane, Cecrisa, Portinari, Portobello ou similar; Parede : Cerâmico Eliane, Cecrisa, Portinari, Portobello ou similar Paredes : Em Gesso com Pintura látex acrílico branco fosco; Aberturas : Alumínio com pintura branca com vidro transparente; Portas : Semi ocas pintada com fechadura papais ou similar; Metais : Black Decker, Deca, Docol ou similar Louças : Deca, Eliane ou similar 1 BANHEIRO PISCINAS: Paredes Aberturas : Aluminio pintura branca com vidro transparente; Portas : Semi ocas com fechadura papais ou similar, pintada de verniz ou branco ou vidro OBS: Terrá um chuneiro externo voltado para a piscina. FITNNES Paredes Aberturas : Aluminio pintura branca com vidro transparente; Portas : Semi ocas com fechadura papais ou similar, pintada de verniz ou branco ou vidro Obs: Este espaço será entregue mobiliado com equipamento funcionais e alongamento. Não será fornecido aparelhos eletroeletrônicos. As imagens do material de marketing são meramente ilustrativas. ESPAÇO KIDS Paredes Aberturas : Alumínio pintura branca com vidro transparente; OBS : Este espaço será entregue mobiliado e equipado com brinquedos diversos. Não será fornecido aparelhos eletroeletrônicos. As imagens do material de marketing são meramente ilustrativas. SALA DE JOGOS Paredes Aberturas : Alumínio pintura branca com vidro transparente; Obs: Este espaço será entregue mobiliado com mesas de jogos diversas. Não será fornecido aparelhos eletroeletrônicos. As imagens do material de marketing são meramente ilustrativas.
4 PISCINA ADULTO Piscina : Será de fibra no tamanho conforme projeto; : Antiderrapante; Deck : Em madeira pinus tratada com pintura ou em material antiderrapante indicado para local molhado. Obs: Este espaço será entregue sem cadeiras, mesas, espreguiçadeiras e guarda sois, as imagens do material de marketing são meramente ilustrativas. PISCINA INFANTIL Piscina : Será de fibra no tamanho conforme projeto com 4 luzes internas. : Antedirrapante Deck : Em madeira pinus tratada com pintura. pintura ou em material antiderrapante indicado para local molhado. Obs: Este espaço será entregue sem cadeiras, mesas e guarda-sois e espriguiçadeiras, as imagens do material de marketing são meramente ilustrativas. GARAGENS DESCOBERTAS : em Concreto ou blocos de concreto, com uma faixa em grama para a permeabilidade da água. GARAGENS COBERTAS : em Concreto alisado, Paredes: Paredes em alvenaria com pintura com elementos vazados para ventilação PORTÕES E GRADIOS Estrutura metálica galvanizada pintado automatizado conforme projeto arquitetônico. MUROS: Serão em alvenaria com pintura, 2 BICICLETÁRIO Será equipado de metal galvanizado com pintura junto as garagem. Equipamentos e Serviços: Sistema de Combate em Incêndio Serão instalados os equipamentos necessários a prevenção de incêndio. Conforme exigências do Corpo de Bombeiros de Torres. Telefone Serão instalados as tubulações secas e caixas de passagens necessárias à futura instalação em 1(um) ponto na sala de estar Interfone Será instalado um sistema de interfonia interligando as unidades autônomas às portarias, e zelador. Medição Individual de Gás, Água e Luz Serão entregues equipamentos para medição individual de gás, luz e água, em todas as unidades autônomas.sendo que o gás só chegará até o ponto do fogão.
5 Instalações Elétricas Serão executadas conforme projeto específico aprovados, atendendo às exigências da Concessionária e de acordo com as normas da ABNT (Associação Brasileira de Normas Técnicas) na voltagem de 110v. Luminárias Serão instaladas luminárias adequadas nas dependências das áreas comuns do empreendimento. As luminárias das áreas externas atenderão as especificações do projeto de iluminação e paisagismo, caso a construtora decida fazer uma iluminação de super led nos jardins será executada toda a parte elétrica e instalada 30% das luminárias. Nos apartamento será deixado pontos de eletricidade em cada dependencia. Proteção Contra Descargas Atmosféricas. O sistema de proteção contra descargas atmosféricas será executado de acordo com as normas e projeto específico e ABNT. Instalações Hidráulicas Serão executadas conforme projeto específico, atendendo às exigências da concessionária e de acordo com normas ABNT, sendo que não será instalado os acabamentos de metais. Materiais Água Fria : Tubos polivinílicos; Gás : Tubos de cobre e/ou aço galvanizado conforme normas da ABNT; Esgoto : Tubos polivinílicos; Águas pluviais : Tubos polivinílicos. Louças Só será instalada as louças nas áreas de uso comum que serão mobiliadas pela construtora na marca Deca, Ideal Standard, Incepa, Celite ou similar. Nos apartamento será instalado somente o vaso. O empreendimento: Térreo: Hal de entrada Garagens cobertas Lojas comerciais Bicicletário Segundo pavimento: Garagens cobertas Terceiro Pavimento: Garagens cobertas Quarto pavimento: Espaço Gourmet/Salaõ de Festas, Academia funcional Espaço kids Sala de cinema Sala de Jogos playgraund Apt Zelador 2 apartamentos de dois dormitórios
6 3 partamenetos de um dormitório 1 apartamento de 3 dormitórios Quinto Pavimento ao decimo segundo: 3 apartamentos de dois dormitórios 3 partamenetos de um dormitório 1 apartamento de 3 dormitórios Decimo terceiro pavimento: 02 und de 1 dormitório 01 apartamentos de 03 dormitórios Terraço com pergolados, bancos, solário e horta orgânica. Em Virtude do grande número de lançamentos de materiais e equipamentos novos, a Construtora reserva o direito de substituir alguns itens apresentados neste memorial por outros de qualidade equivalente. Ficam cientes de que as imagens vistas no material de marketing são meramente ilustrativas, não obrigando a Construtora a seguir as mesmas imagens vistas, haja visto não encontrar todos os móveis e detalhes usados no markting. Este matrial descritivo fica sujeito a alterações refrente aos espaços de uso comum e suas devidas localizações. Torres, / /. ANGEMA CONSTRUTORA E INCORPORADORA LTDA OUTORGANTE OUTORGADO
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