Fotos ilustrativas. Não existe nada tão atual e moderno quanto viver bem.

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2 Fotos ilustrativas Não existe nada tão atual e moderno quanto viver bem.

3 Botafogo é ideal para quem valoriza ao máximo a qualidade de vida. Foto aérea de Botafogo

4 Um bairro bonito e completo por vocação. Fotos ilustrativas Botafogo desponta como um dos locais mais frequentados pelos cariocas. Boêmio, cercado pelo verde das montanhas, da beleza da praia e de completa infraestrutura, ainda conta com um fantástico polo gastronômico. Tudo isso faz parte da personalidade própria do bairro: é sua assinatura pessoal e intransferível.

5 Junto ao polo gastronômico de Botafogo e com tudo o que você precisa ao seu lado. Fotos ilustrativas da região Fotos do entorno Botafogo atualmente é um dos mais importantes centros de serviços da Zona Sul. Próximo à Rua Pinheiro Guimarães, está a Rua Voluntários da Pátria. Em suas imediações está o principal centro gastronômico e comercial da região, com inúmeras lojas, colégios, supermercados, agências bancárias, clínicas e edifícios comerciais.

6 Mapa ilustrativo, com distâncias alteradas Mapa meramente ilustrativo Casa de Saúde São José Colégio Andrews Restaurante à Mineira Meza Bar Contemporâneo e conveniente: fácil acesso para o Centro, Lagoa e Copacabana. Rua Real Grandeza Rua Voluntários da Pátria Rua Visconde de Silva Rua Mena Barreto Rua Pinheiro Guimarães Rua São Clemente Hospital Samaritano Hospital Pró-Cardíaco Rua General Polidoro Botafogo Praia Shopping Cinema Estação Botafogo Av. Pasteur Shopping Rio Sul O Contemporâneo Residencial fica na Rua Pinheiro Guimarães, junto aos principais estabelecimentos comerciais e de serviços de Botafogo. Colégio Andrews Escola Alemã Corcovado Escola Britânica Colégio Pedro II Colégio Santo Inácio Cobal Prezunic Casa de Saúde São José Hospital Pró Cardíaco Manekineko Oui Oui Casa do Filé Pizza Park Café du Midi Puebla Café Velox A! Bodytech Werner Coiffeur Teatro Poeira Museu Casa de Rui Barbosa Museu Villa-Lobos Museu do Índio Espaço de Cinema Estação Cinemark Botafogo Praia Shopping Centro Empresarial Mourisco Rio Sul Restaurante Irajá Fotos do entorno Fotos ilustrativas da região Nº41 Túnel Velho

7 Exclusivo, sofisticado, único. O Contemporâneo Residencial foi pensado para deixar sua vida completa. Foto ilustrativa

8 Perspectiva artística da fachada Perspectiva artística do detalhe da fachada Um lugar para poucos: projeto exclusivo, com alto padrão de acabamento. A fachada segue uma linha contemporânea, refletindo o dinamismo do bairro. O projeto proposto garante uma forte identidade, tornando o edifício atemporal. Contemporâneo e clássico. Inácio Obadia, arquiteto Os equipamentos e mobiliários são referenciais, podendo sofrer revisão nos seus modelos e especificações.

9 Foto ilustrativa Um condomínio tão exclusivo, que aqui só entram as melhores opções de lazer.

10 Perspectiva artística da piscina Os equipamentos e mobiliários são referenciais, podendo sofrer revisão nos seus modelos e especificações. Sinta-se de férias, toda vez que chegar em casa.

11 Perspectiva artística do espaço festas A vida fica mais gostosa quando a gente reúne os amigos ou a família no fim de semana. Os equipamentos e mobiliários são referenciais, podendo sofrer revisão nos seus modelos e especificações.

12 Perspectiva artística do repouso Os equipamentos e mobiliários são referenciais, podendo sofrer revisão nos seus modelos e especificações. Sauna e repouso. Não existe dia pesado de trabalho que uma boa sauna não cure.

13 Perspectiva artística da miniquadra e playground Diversão garantida. Os equipamentos e mobiliários são referenciais, podendo sofrer revisão nos seus modelos e especificações.

14 Atrações para toda a família Academia 02 - Estar 03 - Miniquadra 04 - Playground 05 - Espaço festas 06 - Piscina 07 - Sauna e Repouso Os equipamentos e mobiliários são referenciais, podendo sofrer revisão nos seus modelos e especificações.

15 Não existe nada tão contemporâneo quanto morar bem. Comtemporâneo em sua essência, a funcionalidade de suas plantas vem de encontro à praticidade, onde cada detalhe foi pensado. Os apartamentos do Contemporâneo contam com duas entradas, uma de serviço e outra social. Além disso, as unidades vêm preparadas para instalações de splits nos quartos e suítes. Pequenos detalhes que fazem toda diferença. Foto ilustrativa

16 3 quartos (1 suíte) + dependência reversível Área privativa total: 106,60m 2 2 vagas na garagem 3 quartos (1 suíte) + dependência Área privativa total: 85,72m 2 1 vaga na garagem Os equipamentos e mobiliários são referenciais, podendo sofrer revisão nos seus modelos e especificações. 1 - O mobiliário, objetos, divisórias e equipamentos são mera sugestão e não farão parte da unidade autônoma; 2 - Os revestimentos internos das unidades serão feitos conforme consta no memorial descritivo; 3 - Os projetos de estrutura e instalações lançados nesta planta poderão sofrer pequenas alterações ao longo do desenvolvimento do projeto executivo, decorrentes de necessidades técnicas. 4 - Esta planta poderá sofrer alterações decorrentes do atendimento das posturas municipais, concessionárias e do local; 5 - A área privativa contempla a espessura de paredes internas em eixo e externas na totalidade. 1 - O mobiliário, objetos, divisórias e equipamentos são mera sugestão e não farão parte da unidade autônoma; 2 - Os revestimentos internos das unidades serão feitos conforme consta no memorial descritivo; 3 - Os projetos de estrutura e instalações lançados nesta planta poderão sofrer pequenas alterações ao longo do desenvolvimento do projeto executivo, decorrentes de necessidades técnicas. 4 - Esta planta poderá sofrer alterações decorrentes do atendimento das posturas municipais, concessionárias e do local; 5 - A área privativa contempla a espessura de paredes internas em eixo e externas na totalidade.

17 2 quartos (1 suíte) + dependência Área privativa total: 74,08m 2 1 vaga na garagem Os equipamentos e mobiliários são referenciais, podendo sofrer revisão nos seus modelos e especificações. COBERTURAS 1 - O mobiliário, objetos, divisórias e equipamentos são mera sugestão e não farão parte da unidade autônoma; 2 - Os revestimentos internos das unidades serão feitos conforme consta no memorial descritivo; 3 - Os projetos de estrutura e instalações lançados nesta planta poderão sofrer pequenas alterações ao longo do desenvolvimento do projeto executivo, decorrentes de necessidades técnicas. 4 - Esta planta poderá sofrer alterações decorrentes do atendimento das posturas municipais, concessionárias e do local; 5 - A área privativa contempla a espessura de paredes internas em eixo e externas na totalidade.

18 4 quartos (2 suítes) + dependência Área privativa total: 171,44m 2 2 vagas na garagem Pavimento superior Acesso independente aos 2 pavimentos, trazendo mais conforto e privacidade aos seus moradores. Os equipamentos e mobiliários são referenciais, podendo sofrer revisão nos seus modelos e especificações. 1 - O mobiliário, objetos, divisórias e equipamentos são mera sugestão e não farão parte da unidade autônoma; 2 - Os revestimentos internos das unidades serão feitos conforme consta no memorial descritivo; 3 - Os projetos de estrutura e instalações lançados nesta planta poderão sofrer pequenas alterações ao longo do desenvolvimento do projeto executivo, decorrentes de necessidades técnicas. 4 - Esta planta poderá sofrer alterações decorrentes do atendimento das posturas municipais, concessionárias e do local; 5 - A área privativa contempla a espessura de paredes internas em eixo e externas na totalidade. 6 - Ofurô não faz parte da unidade autônoma. Serão entregues os pontos para execução por parte do proprietário. Alternativamente, poderá ser oferecido como item opcional.

19 3 quartos (2 suítes) + dependência Área privativa total: 148,16m 2 2 vagas na garagem Pavimento superior Acesso por elevador aos 2 pavimentos, trazendo mais conforto e flexibilidade aos moradores. Os equipamentos e mobiliários são referenciais, podendo sofrer revisão nos seus modelos e especificações. 1 - O mobiliário, objetos, divisórias e equipamentos são mera sugestão e não farão parte da unidade autônoma; 2 - Os revestimentos internos das unidades serão feitos conforme consta no memorial descritivo; 3 - Os projetos de estrutura e instalações lançados nesta planta poderão sofrer pequenas alterações ao longo do desenvolvimento do projeto executivo, decorrentes de necessidades técnicas. 4 - Esta planta poderá sofrer alterações decorrentes do atendimento das posturas municipais, concessionárias e do local; 5 - A área privativa contempla a espessura de paredes internas em eixo e externas na totalidade. 6 - Ofurô não faz parte da unidade autônoma. Serão entregues os pontos para execução por parte do proprietário. Alternativamente, poderá ser oferecido como item opcional.

20 Fundada em 1977, a W3 possui mais de 100 obras concluídas no Estado do Rio de Janeiro. Com uma filosofia que prioriza a busca pela qualidade de seus produtos, aliada a uma política de transparência e respeito a seus clientes e investidores, a W3, em pouco tempo, passou a figurar entre as principais incorporadoras e construtoras da cidade. Inicialmente restrita à construção de imóveis residenciais, a W3 também conquistou espaço tanto no setor comercial como no de shopping centers e hotelaria. Os projetos da W3 são fruto de seu compromisso em criar imóveis do mais alto padrão, pois a Empresa acredita que um projeto bem elaborado proporciona não somente a realização de sonhos, mas também a valorização contínua do imóvel. Fundada em 2005, a Legacy Engenharia nasceu para ser uma empresa diferenciada. Utilizando-se da expertise dos seus fundadores e buscando sempre atender as necessidades e satisfazer nossos clientes, investidores e parceiros, a Legacy desenvolve os seus produtos priorizando a qualidade, tecnologia e inovação. Os melhores pontos da cidade, o projeto mais adequado e o atendimento sempre exclusivo são as marcas da empresa. Tudo isso faz com que a Legacy venha crescendo de maneira sólida e com credibilidade. Ed. Hyde Park Ed. Giovanni Bellini Ed. Premium Suítes Ed. Queen Elizabeth Ed. Rosa Cunha

21 Realização construção estruturação Rua Pinheiro Guimarães, 41 PANTONE 7546 C PANTONE 7544 C Todas as imagens e plantas humanizadas constantes deste material publicitário revogam todas as demais plantas anteriormente divulgadas. As perspectivas, plantas e fachadas são meramente ilustrativas, seus elementos de composição podem sofrer alterações de cor, forma, textura e tamanho. A decoração e o 50% PANTONE 7544 C paisagismo que se apresentam nas imagens ilustrativas constantes deste material são meramente sugestivos. Revestimentos, móveis, utensílios, equipamentos eletrônicos e eletrodomésticos, louças, metais, boxes, bancadas, aparelhos de split ou ar-condicionado, detalhes de iluminação, luminárias, forros de gesso, objetos, adornos, acessórios e demais itens de decoração e paisagismo são apenas sugestões. O empreendimento só será comercializado após o registro do Memorial de Incorporação.

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