LEILÃO DE COTA DE CONSÓRCIO NÃO CONTEMPLADA EM SÃO PAULO/SP EM 05/10/2017 ANEXO I

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1 LEILÃO DE COTA DE CONSÓRCIO NÃO CONTEMPLADA EM SÃO PAULO/SP EM 05/10/2017 ANEXO I LOTE 03 SÃO PAULO/SP Cotas de consórcio não contempladas nº 207, 213, 216, 325 e 329 todas do grupo 755, administrados pela Bradesco Administradora de Consórcio Ltda, para aquisição de imóvel, tendo o crédito total no valor de R$ ,00 com prazo de 169 meses. Até o momento foi pago o montante de R$ ,96 (59 parcelas) Resta a ser pago R$ ,56 (110 parcelas) Valor Mensal pago todo dia 10/10/2017 R$ 2.072,43 (104 parcelas) Valor Mensal pago à após 104 parcelas R$ 1.649,62 (05 parcelas) Valor Mensal pago à após 109 parcelas R$ 414,97 (01 parcelas) Reajustado anualmente pelo índice IGPM/FGV. A transferência das cotas se dará por meio de assinatura de Termo de Cessão a qual é condicionada à aprovação nos termos da Administradora. Lance Inicial: R$ ,00. A taxa de transferência no valor de R$ 3.250,00 será paga pelo vendedor e reembolsada pelo arrematante após a conclusão do processo de transferência. As parcelas do mês 10 de outubro no valor de R$ 2.072,43 serão pagas pelo vendedor e reembolsadas pelo comprador após a conclusão do processo de transferência. DESCRIÇÃO DAS COTAS DO LOTE Cota de consórcio não contemplada nº 207 do grupo 755, administrado pela Bradesco ,00 com prazo de 168 meses. Até o momento foi pago o montante de R$ ,22 (58 parcelas) Resta a ser pago R$ ,33 (110 parcelas) Valor Mensal pago todo dia 10/10/2017 R$ 414,97 Reajustado anualmente pelo índice IGPM/FGV. 2. Cota de consórcio não contemplada nº 213 do grupo 755, administrado pela Bradesco ,00 com prazo de 169 meses. Até o momento foi pago o montante de R$ ,60 (60 parcelas) Resta a ser pago R$ ,26 (109 parcelas) Valor Mensal pago todo dia 10/10/2017 R$ 411,54

2 Reajustado anualmente pelo índice IGPM/FGV. 3. Cota de consórcio não contemplada nº 216 do grupo 755, grupo administrado pela Bradesco ,00 com prazo de 169 meses. Até o momento foi pago o montante de R$ ,60 (60 parcelas) Resta a ser pago R$ ,41 (109 parcelas) Valor Mensal pago todo dia 10/10/2017 R$ 411,61 Reajustado anualmente pelo índice IGPM/FGV. 4. Cota de consórcio não contemplada nº 325 do grupo 755, grupo administrado pela Bradesco ,00 com prazo de 169 meses. Até o momento foi pago o montante de R$ ,70 (60 parcelas) Resta a ser pago R$ ,27 (109 parcelas) Valor Mensal pago todo dia 10/10/2017 R$ 411,50 Reajustado anualmente pelo índice IGPM/FGV. 5. Cota de consórcio não contemplada nº 329 do grupo 755, grupo administrado pela Bradesco ,00 com prazo de 165 meses. Até o momento foi pago o montante de R$ ,84 (61 parcelas) Resta a ser pago R$ ,29 (104 parcelas) Valor Mensal pago todo dia 10/10/2017 R$ 422,81 Reajustado anualmente pelo índice IGPM/FGV. EDITAL DE LEILÃO FABIO ZUKERMAN, leiloeiro oficial inscrito na JUCESP n 719, com escritório à Av. Angélica, n 1.996, 6 andar, Higienópolis, em São Paulo/SP, devidamente autorizado pelo consorciado, doravante denominado simplesmente CESSIONÁRIO, torna público, para conhecimento dos interessados, que se acha aberto, leilão do tipo "MAIOR LANCE OU OFERTA", para alienação das cotas relacionadas no Anexo I, parte integrante deste Edital. O leilão será regido pelas normas e disposições, consignadas neste Edital e regras aplicáveis de direito privado.

3 O leilão terá início a partir da data da liberação dos cotas no site, para envio de lances on-line, e o encerramento dar-se-á no dia 05/10/2017 a partir das 15:00 horas e será realizado à Av. Angélica nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, São Paulo/SP 1. OBJETO 1.1 Alienação das cotas relacionadas, no Anexo I, parte integrante deste Edital. 2. HABILITAÇÃO 2.1 Os interessados deverão se cadastrar no site e se habilitar acessando a página deste leilão, para participação on-line com antecedência de até 01 (uma) hora, antes do horário previsto para o encerramento do leilão. 3. LANCES ON-LINE 3.1 O envio de lances se dará exclusivamente através do site Sobrevindo lance nos 2 (dois) minutos antecedentes ao horário de fechamento do lote, o prazo de envio de lances para o respectivo lote, será prorrogado em 2 (dois) minutos, quantas vezes forem necessárias, para que todos os usuários interessados tenham oportunidade de ofertar novos lances. 3.2 O proponente vencedor terá prazo de 24 horas depois de comunicado expressamente, para efetuar o pagamento da totalidade do preço e da comissão do leiloeiro, conforme edital. No caso do não cumprimento da obrigação assumida, no prazo estabelecido, não será concretizado a transação de compra e venda, e estará o proponente sujeito a sanções de ordem judicial, a título de perdas e danos. 4. CONDIÇÕES DE VENDA 4.1 As cotas relacionadas no Anexo I serão vendidas em leilão exclusivamente on-line, a quem maior lance oferecer, obedecidas às condições deste edital, reservando-se à CESSIONÁRIA, o direito de liberar ou não as cotas, pelo maior preço alcançado no pregão, partindo do lance inicial estabelecido, bem como, retirar quando for o caso, de acordo com seu critério ou necessidade, por intermédio do leiloeiro O valor atribuído para o lance inicial dos lotes não necessariamente é o preço mínimo de venda. A Comitente CESSIONÁRIA irá analisar a oferta realizada em até 10 (dez) dias úteis após o término do Leilão. Na hipótese de não homologação da proposta pela CESSIONÁRIA, considerar-se-á o lance sem efeito, não sendo devido qualquer valor ao proponente. O proponente declara ter ciência de que o lance ofertado não caracteriza direito adquirido e/ou vinculativo sem a homologação pela CESSIONÁRIA e que, portanto, desde já renuncia a qualquer valor que venha a ser requerido a título de indenização e/ou reembolso, bem como qualquer direito ou ação, não podendo em qualquer hipótese alegar desconhecimento dessa condição.

4 4.2 Os interessados na aquisição da cota, previamente à apresentação dos lances, deverão ler atentamente todas as condições estabelecidas neste edital, bem como verificar o referido contrato de adesão, pois não poderão alegar posteriormente, qualquer desconhecimento, acerca de suas características. 4.3 Os interessados deverão cientificar-se previamente, de todas os termos e condições do regulamento geral para constituição e funcionamento de grupos de consórcios referenciados em bens cotas, o qual está anexo e faz parte integrante desse edital. 4.4 Todas as taxas e encargos para referida cessão correrá por conta do arrematante. 4.5 Os lances serão ofertados em moeda corrente nacional, obedecidas às condições deste edital. 4.6 Somente serão aceitos, lances realizados por pessoas físicas ou jurídicas, regularmente constituídas e com personalidade jurídica própria. 4.7 Os interessados, se pessoas físicas, deverão portar documentos para identificação (RG e CPF). Menor de 18 anos, só poderá adquirir algum imóvel, se emancipado ou assistido, por seu representante legal. 4.8 Se pessoa jurídica, os representantes deverão estar munidos de cópias autenticadas do CNPJ, Estatuto ou Contrato Social e alterações, onde conste, a forma de representação da empresa. 4.9 Outros documentos poderão ser solicitados pela CESSIONÁRIA, para fins de concretização da transação A representação por terceiros, deverá ser feita por procuração pública, com poderes especiais para o ato O pagamento do valor total do arremate, deverá ser feito por meio de depósito ou TED Transferência Eletrônica Disponível, em conta corrente a ser indicada pela CESSIONÁRIA, em conformidade com a condição de pagamento estabelecida no ítem CONDIÇÃO DE PAGAMENTO 5.1 À Vista, com o pagamento total do valor no ato da arrematação. 6. COMISSÃO DE LEILOEIRO 6.1 O arrematante, além do pagamento total do preço no ato da arrematação, pagará também ao LEILOEIRO, a quantia correspondente a 5% (cinco por cento), sobre o valor do arremate, a título de comissão. 7. FORMALIZAÇÃO: INSTRUMENTO PARTICULAR DE CESSÃO DE CONTRATO 7.1. A transferência das cotas relacionadas no Anexo I será formalizada por meio de contrato de cessão de direitos a qual será elaborado nas condições exigidas pela administradora.

5 7.2. O arrematante se obriga encaminhar para a ADMINISTRADORA, além do contrato de cessão de direitos, assinado com firma reconhecida por autenticidade, toda a documentação exigida, relacionado no ANEXO X O competente Instrumento Aquisitivo será firmado com o arrematante, cujo nome constar da Ata e Recibo de Arrematação, somente admitida sua substituição, por cessão de direitos, na forma da lei, com prévia análise e aprovação por parte da ADMINISTRADORA A CESSIONÁRIA se obriga a fornecer ao arrematante, toda a documentação necessária para referida transferência e demais certidões exigidas por lei. 8. SANÇÕES PARA O CASO DE INADIMPLEMENTO 8.1. Ocorrendo a sustação do cheque dado em pagamento, ou devolução por insuficiência de fundos, quando for o caso, desfar-se-á a venda e o arrematante, deverá pagar 20% (vinte por cento), a título multa, sobre o valor do arremate, que será cobrado por via executiva, como dívida líquida e certa, nos termos do art. 786, do Código de Processo Civil, corrigida monetariamente, até o efetivo pagamento, sem prejuízo das perdas, danos e lucros cessantes e de Processo Criminal (art. 171, inciso VI, do Código Penal) A falta de utilização pela CESSIONÁRIA, de quaisquer direitos ou faculdades, que lhes concede a lei e este edital, importa não em renúncia, mas em mera tolerância ou reserva, para fazê-los prevalecer, em qualquer outro momento ou oportunidade. 9. DISPOSIÇÕES GERAIS 9.1. A documentação do imóvel estará à disposição dos interessados, no escritório do leiloeiro, à Av. Angélica, 1.996, 6 andar, Higienópolis, São Paulo/SP Todas as despesas e encargos, de qualquer natureza, relativas a eventuais pendências ou ônus, administrativos ou judiciais, necessárias para a liberação ou desocupação do imóvel, quando for o caso, correrão por conta do arrematante Eventuais pedidos de esclarecimento deverão ser solicitados pelo tel. - (11) , ou por escrito, via contato@zukerman.com.br, dirigido ao leiloeiro, sediado à Av. Angélica, 1.996, 6 andar, Higienópolis, São Paulo/SP, ou consulte o site atualizado diariamente As demais condições obedecerão ao que regula o Decreto n de 19 de outubro de 1.932, com as alterações introduzidas pelo Decreto n.º de 1.º de fevereiro de 1.933, que regula a profissão de Leiloeiro Oficial.

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