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1 Lista de verificação para anúncios na HomeAway.pt Um título de anúncio 5 estrelas: Use o espaço disponível Demonstre a vantagem competitiva da propriedade Destaque algo especial Descreva algo de destaque Um Resumo do Alojamento que chame a atenção: Use o espaço disponível Não repita a informação acerca da localização Descreva o quanto a propriedade é adequada para certos tipos de viajantes Especifique a distância de uma atração local Dica importante: por não repete a informação acerca da localização queremos dizer descrever a localização geográfica (tal como cidade ou região). O viajante terá chegado à sua propriedade pelos nossos filtros de pesquisa, por isso já sabem onde a sua propriedade está localizada. Descrições tais como a cinco minutos da praia ou no centro da cidade serão mais atrativas para potenciais clientes. Uma descrição da propriedade que se destaque: Use o espaço disponível Ofereça os pontos de venda da propriedade na primeira frase Descreva a propriedade, não o local Descreva o tipo de propriedade e tamanho Especifique a informação relativa a quartos e camas Divida a informação em parágrafos, usa espaços e parágrafos. Liste as amenidades e recursos mais importantes Destaque uma vantagem competitiva Descreva a adequação da propriedade a certos tipos de viajantes Use palavras chave selecionadas cuidadosamente para distinguir a sua propriedade Fale ao viajante utilizando você e seu

2 A melhor foto miniatura é: Colorida De alta resolução Bem iluminada Devidamente encenada Aproveita bem a Perspetiva e Composição Clara Identificável Dá uma sensação de Lar Única ou Excecional Extra: Mostra a Vista, Local ou Recurso O seu Anúncio deveria pelo menos incluir fotos de: Vista da sua propriedade Exterior da sua propriedade, edifício ou complexo Sala de Estar Cozinha Sala de Jantar Quarto Principal Cada um dos quartos adicionais Amenidades ou Recursos Especiais (Piscina, Jacuzzi, Banheira de Hidromassagem, etc.) Fotos extraordinárias que irão vender a sua casa visualmente são: Coloridas De alta resolução Bem iluminadas Devidamente encenadas Bem enquadradas Claras Bem agrupadas Recentes (Sem datas) Representam a sensação de Lar Legendas de fotos fantásticas: Existem para cada foto São claras e concisas Outros detalhes específicos acerca da foto Contêm palavras chave da área ou tipo de propriedade

3 Uma descrição de localização fantástica: Use a funcionalidade do mapa Descreva as ligações de transporte com precisão Descreva claramente onde a propriedade está localizada Informe da necessidade de carro Informe da distância até vilas e cidades próximas Informe da distância até à praia, montanha, lago, etc. Identifique pontos turísticos ou atrações próximas Liste atividades locais Liste eventos futuros Dica Importante: Quando explicar acerca da proximidade a vilas, cidades, atrações, pontos de beleza natural, restaurantes, e estabelecimentos use o nome destes. Por exemplo, diga Dez kilómetros do Rio Douro em vez de do rio. Isto ajudará os motores de pesquisa a encontrarem a sua propriedade. Um calendário conciso: Foi atualizado durante a última semana Mostra, com precisão, a disponibilidade para o próximo ano Dica Importante: Mesmo que não tenha nada a adicionar, atualizar o seu calendário uma vez por semana irá colocá-lo no topo dos Anúncios. Tenha a certeza de que é preciso acerca das suas datas disponíveis, para fazer com que as experiências dos clientes sejam o mais conveniente possível. As suas tarifas de arrendamento devem incluir: As datas dos seus períodos de aluguer (ex. Junho Agosto, Setembro Dezembro) Tarifas para pelo menos o próximo ano Preços por noite Preços por semana Preços por mês Estadias mínimas concisa Tarifas especiais de época alta ou eventos especiais Informação acerca do depósito de reserva/segurança Honorários e Taxas extras Métodos de pagamento aceites Dica Importante: Recomendamos que coloque aproximadamente cinco períodos de aluguer, e um período de férias / época alta. Assim será mais fácil para os seus clientes compreenderem, e para você organizar.

4 Para destacar efetivamente as amenidades da sua propriedade: Preencha completamente o quadro das Amenidades Escolha um tema apropriado Especifique detalhes das casas-de-banho Especifique detalhes dos quartos Use a secção Notas para explicar mais aprofundadamente os recursos da propriedade Descrições de alojamento: Preencha o quadro por completo Demonstre uma vantagem competitiva Quartos: Liste cada quarto Liste o tipo de camas Liste o mobiliário e espaço para arrumos Notas dos quartos: Descreva os quartos e o conteúdo extensivamente Liste suites Liste todo o equipamento e amenidades Descreva o estilo de decoração interior Casas-de-banho: Liste cada casa-de-banho Liste todas as unidades (ex. Banheira com chuveiro, chuveiro fechado, Jacuzzi, retrete) Notas das Casas-de-banho: Descreva as casas-de-banho e conteúdo extensivamente Liste quaisquer acessórios de casa-de-banho ou cosméticos que providencia Notas de texto livre informativas: Não liste nada que já tenha selecionado no quadro das amenidades, a menos que queira forneceder uma descrição maior Mencione Pontos de Venda Únicos (USPs)

5 Aqui vão alguns exemplos do que poderá incluir: Cozinha: Descreva a sua cozinha (ex. Plano aberto, completamente integrada, moderna) Liste todas as unidades Liste pratos e copos Liste utensílios adicionais, equipamento para cozinhar e aparelhos diversos Liste produtos de limpeza, sacos para o lixo, esponjas, tudo o resto de útil que você providenciar Liste áreas para sentar / jantar Divisão para utensílios: (se disponível) Liste todas as unidades Liste todo o equipamento para a casa (ex. Produtos para limpeza, molas para estender roupa, estendal exterior) Salas de estar: Liste mobiliário macio Liste a quantidade de áreas para sentar Liste os sistemas de entertenimento Liste as consolas para jogos Descreva o estilo da decoração interior Sala de Jantar: Liste a quantidade de áreas para sentar Descreva a sensação do local Outros: Todas as divisões adicionais e recursos Limpeza / Toalhas / Roupa de Cama / Serviço de Governanta: Descreva o serviço de limpeza incluído Mencione se providencia ou não produtos de papel Liste o número de cada tipo de toalha oferecido por hóspede Liste o número de cada tipo de roupa de cama oferecido por hóspede Descreva o serviço de governanta (se disponível) Descreva quaisquer serviços extra que oferece Dica Importante: Pode parecer loucura estarmos a dizer-lhe para oferecer descrições tão extensivas. Não é óbvio que tem pratos na cozinha? Ou papel higiénico na casa-debanho? Infelizmente propriedades não equipadas com isto existem, e cria ansiedade nos viajantes. Ao descrever as suas amenidades extensivamente irá tranquilizar um potencial cliente.

6 Para que os comentários em HomeAway.pt tenham um grande efeito benéfico: Obtenha comentários de pelo menos os últimos 3 viajantes Dica Importante: Uma propriedade com um comentário tem 15% mais hipóteses de receber contactos, se tiver cinco comentários as suas chances sobem para 50%. Contacte viajantes anteriores e peça-lhes para comentarem na sua propriedade. Uma secção de Detalhes Adicionais fantástica irá incluir: Informação adicional acerca da área Informação adicional acerca da propriedade Outras atividades locais Vantagens altamente competitivas Informação acerca de Golfe e Esqui Adequação para crianças, e animais de estimação Acessibilidade para hóspedes de saúde débil, ou cadeiras de rodas Dica Importante: identificar a sua propriedade como uma propriedade de esqui, propriedade de golfe, amigável para crianças ou animais de estimação (entre outras coisas) irá ajudar à HomeAway encontrar a sua propriedade quando um viajante faz uma pesquisa. A informação de contacto completa deverá incluir: O nome do proprietário Um número de telefone Um número de telefone alternativo Línguas faladas As melhores horas para ligarem Nota para o Proprietário: Pode editar e usar este formulário conforme necessitar para o seu negócio de aluguer para férias. Se outro proprietário desejar usar este formulário, por favor dirija-o/a a. A HomeAway Inc dá-lhe a si (como indivíduo) uma licença limitada, pessoal, não-exclusiva, não-transferível e não-designada para usar os nossos formulários (os Formulários) para o seu próprio negócio interno de uso pessoal. Os Formulários não poderão ser utilizados em qualquer outro Website (concorrência ou qualquer outro) ou num ambiente de rede de computadores. Salva indicação em contrário, você compreende e aceita que não tem direito de modificar, editar, copiar, reproduzir, distribuir, criar derivados de trabalho de, utilizar engenharia reversa, alterar, melhorar ou de qualquer forma explorar qualquer dos Formulários de qualquer maneira. Você não removerá qualquer aviso de copyright de qualquer Formulário.

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