Legalização e reclassificação de empreendimentos turísticos e legalização de empresas de animação turística

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1 SEMINÁRIO Legalização e reclassificação de empreendimentos turísticos e legalização de empresas de animação turística Vila Real, 15 de Dezembro de 2011

2 O Novo Regime Jurídico da Instalação, Exploração e Funcionamento dos Empreendimentos Turísticos (RJET) Tema: Emp Turismo Habitação / TER Vila Real, 15 de Dezembro 11 Nervir 1 Novo Regime Jurídico dos Empreendimentos Turísticos O QUE MUDA? Diminuição das tipologias e separação entre TH e TER: Turismo de Habitação Empreendimentos de Turismo no Espaço Rural Casas de Campo Agro Turismo Hotel Rural Turismo de Aldeia mínimo 5 casas, localizadas em aldeia ou freguesia, ou em aldeias ou freguesias contíguas, desde que exploradas de forma integrada por uma única entidade Vila Real, 15 de Dezembro 11 Nervir 2 Novo Regime Jurídico dos Empreendimentos Turísticos O QUE MUDA? Capacidade Máxima permitida: 15 quartos em todas as tipologias Mantém-se o carácter familiar em todas as tipologias - deixa de ser obrigatória a residência do proprietário da casa, ou entidade exploradora ou do seu representante, nos empreendimentos TER, durante o seu período de funcionamento O Turismo de Habitação passa a ser possível localizar-se em espaços rurais e urbanos Dispensa de Requisitos (Art 12º) por razões de: -Relevante valor histórico, arquitectónico ou artístico dos imóveis - Antiguidade do imóvel, da sua traça e dos materiais utilizados - Imóveis possuidores de importantes eventos históricos, culturais ou científicos Vila Real, 15 de Dezembro 11 Nervir 3 1

3 Novo Regime Jurídico dos Empreendimentos Turísticos O QUE MUDA? Obrigatoriedade da existência de uma área de recepção e atendimento a hóspedes, devidamente identificada Área mínima exigida das salas privativas nas unidades de alojamento passa de 12 m2 para 10 m2 Os empreendimentos de turismo no espaço rural podem fornecer directamente aos seus utentes, a estabelecimentos de comércio a retalho ou a estabelecimentos de restauração ou de bebidas pequenas quantidades de produtos primários, transformados ou não, nos termos da legislação nacional que estabelece e regulamenta derrogações aos regulamentos comunitários relativos à higiene dos géneros alimentícios Vila Real, 15 de Dezembro 11 Nervir 4 Novo Regime Jurídico dos Empreendimentos Turísticos O QUE MUDA? Nos empreendimentos de turismo de habitação e de turismo no espaço rural é permitida a comercialização de produtos artesanais e gastronómicos produzidos no próprio empreendimento ou na região em que se insere Os Hotéis Rurais passam a ter classificação, nas categorias de 3 a 5 estrelas Vila Real, 15 de Dezembro 11 Nervir 5 Empreendimentos Turísticos Empreendimentos de Turismo de Habitação Empreendimentos de Turismo no Espaço Rural (Port 937/2008 de 20 Agosto) Vila Real, 15 de Dezembro 11 Nervir 6 2

4 TER RJET ART 17 Empreendimentos de Turismo de Habitação São empreendimentos de turismo de habitação os estabelecimentos de natureza familiar instalados em imóveis antigos particulares que, pelo seu valor arquitectónico, histórico ou artístico, sejam representativos de uma determinada época, nomeadamente palácios e solares, podendo localizar -se em espaços rurais ou urbanos Numero máximo de unidades de alojamento destinadas ao turismo é de 15 Vila Real, 15 de Dezembro 11 Nervir 7 TER RJET ART 18 Empreendimentos de Turismo no espaço rural Integram-se nos locais onde se situam de modo a perservar, recuperar e valorizar o património arquitéctonico, histórico, natural e paisagistico das respectivas regiões, através da recuperação de construções existentes, desde que seja assegurado que esta respeita a traça arquitectónica da construção existente Vila Real, 15 de Dezembro 11 Nervir 8 TER RJET ART 18 Empreendimentos de Turismo no espaço rural São CASAS DE CAMPO os imoveis situados em aldeias e espaços rurais que se integrem, pela sua traça, materiais de construção e demais caracteristicas, na arquitectura tipica local; Quando se situam em aldeias e sejam exploradas de uma forma integrada, por uma única entidade, são considerados TURISMO DE ALDEIA Vila Real, 15 de Dezembro 11 Nervir 9 3

5 TER RJET ART 18 Empreendimentos de Turismo no espaço rural São Agro-turismo os imóveis situados em explorações agrícolas que permitam aos hóspedes o acompanhamento e conhecimento da actividade agrícola, ou a participação nos trabalhos aí desenvolvidos de acordo com as regras definidas pelo responsavel; Nesta modalidades de ETTER o numero maximo de unidades é de 15 Vila Real, 15 de Dezembro 11 Nervir 10 TER RJET ART 27 Alvará de Licença ou admissão de Comunicação prévia No caso dos () empreendimentos de turismo de habitação e de turismo no espaço rural, com excepção dos hotéis rurais, a câmara municipal, juntamente com a emissão do alvará de licença ou a admissão da comunicação prévia para a realização de obras de edificação, fixa a capacidade máxima e atribui a classificação de acordo com o projecto apresentado Vila Real, 15 de Dezembro 11 Nervir 11 Processo de Classificação TER RJET ART () presidente da câmara municipal, no caso dos parques de campismo, dos empreendimentos de turismo de habitação e dos Emp de turismo no espaço rural, determina a realização de uma auditoria de classificação do empreendimento turístico no prazo de dois meses a contar da data da emissão do alvará de autorização utilização parafins turísticos ou da abertura do empreendimento, nos termos do nº 1 do artigo 31º e da alínea c) do artigo Vila Real, 15 de Dezembro 11 Nervir 12 32º 4

6 TER RJET ART 36 Processo de Classificação 2 A auditoria de classificação é realizada directamente pelo Turismo de Portugal, I P, ou pela câmara municipal, consoante os casos, ou por entidade acreditada para o efeito, nos termos a definir por portaria do membro do Governo responsável pela área do turismo Vila Real, 15 de Dezembro 11 Nervir 13 TER RJET ART 36 Processo de Classificação 3 Após a realização da auditoria, o Turismo de Portugal, I P, ou o presidente da câmara municipal, consoante os casos, fixa a classificação do empreendimento turístico e atribui a correspondente placa identificativa Vila Real, 15 de Dezembro 11 Nervir 14 TER RJET ART 36 Processo de Classificação 5 No caso () dos empreendimentos de turismo de habitação e dos empreendimentos de turismo no espaço rural, com excepção dos hotéis rurais, a classificação pode ser confirmada juntamente com a autorização de utilização para fins turísticos quando tenha sido realizada vistoria nos termos do artigo 64º do regime jurídico da urbanização e da edificação Vila Real, 15 de Dezembro 11 Nervir 15 5

7 TER RJET PORTARIA Nº 937/2008 DE 20 DE AGOSTO (AO PORMENOR) Vila Real, 15 de Dezembro 11 Nervir 16 Art 2 Empreendimentos de Turismo de Habitação 1 São empreendimentos de turismo de habitação os estabelecimentos de natureza familiar instalados em imóveis antigos particulares que, pelo seu valor arquitectónico, histórico ou artístico, sejam representativos de uma determinada época, nomeadamente palácios e solares, podendo localizar -se em espaços rurais ou urbanos Vila Real, 15 de Dezembro 11 Nervir 17 Art 2 Empreendimentos de Turismo de Habitação 2 A natureza familiar é caracterizada pela residência do proprietário ou entidade exploradora ou do seu representante nos empreendimentos de turismo de habitação durante o período de funcionamento Vila Real, 15 de Dezembro 11 Nervir 18 6

8 Art 3 Empreendimentos de Turismo no Espaço Rural 1 São empreendimentos de turismo no espaço rural os estabelecimentos que se destinam a prestar, em espaços rurais, serviços de alojamento a turistas, dispondo para o seu funcionamento de um adequado conjunto de instalações, estruturas, equipamentos e serviços complementares, tendo em vista a oferta de um produto turístico completo e diversificado no espaço rural Vila Real, 15 de Dezembro 11 Nervir 19 Art 3 Empreendimentos de Turismo no Espaço Rural 2 Os proprietários ou entidades exploradoras dos empreendimentos de turismo no espaço rural, bem como os seus representantes, podem ou não residir no empreendimento durante o respectivo período de funcionamento Vila Real, 15 de Dezembro 11 Nervir 20 Art 3 Empreendimentos de Turismo no Espaço Rural 3 Os empreendimentos de turismo no espaço rural classificam -se nos seguintes grupos: a) Casas de campo; b) Agro -turismo; c) Hotéis rurais Vila Real, 15 de Dezembro 11 Nervir 21 7

9 Art 4º ESPAÇO RURAL, como se define? 1 Áreas com ligação tradicional e significativa à agricultura ou ambiente e paisagem de caráter vincadamente rural; Vila Real, 15 de Dezembro 11 Nervir 22 Art 4º ESPAÇO RURAL, como se define? 2 A classificação como empreendimento de turismo no espaço rural atenderá ao enquadramento paisagístico, às amenidades rurais envolventes, à qualidade ambiental e à valorização de produtos e serviços produzidos na zona onde o empreendimento se localize Vila Real, 15 de Dezembro 11 Nervir 23 ESPAÇO RURAL, como se define Art? 4º 3 Para efeitos do disposto na alínea b) do nº 2 do artigo 22º do Decreto -Lei nº 39/2008, de 7 de Março, os órgãos municipais competentes podem solicitar parecer à direcção regional de economia respectiva sobre o uso e tipologia do empreendimento e à Direcção -Geral da Agricultura e Desenvolvimento Rural quanto à respectiva localização Vila Real, 15 de Dezembro 11 Nervir 24 8

10 Port 937/2008 de 2008 AS NOVAS DEFINIÇÕES Vila Real, 15 de Dezembro 11 Nervir 25 CASAS DE CAMPO Art 5º os imóveis situados em aldeias e espaços rurais que prestem serviços de alojamento a turistas e se integrem, pela sua traça, materiais de construção e demais características, na arquitectura típica local Vila Real, 15 de Dezembro 11 Nervir 26 TURISMO DE ALDEIA Art 6º Quando cinco ou mais casas de campo situadas na mesma aldeia ou freguesia, ou em aldeias ou freguesias contíguas sejam exploradas de uma forma integrada por uma única entidade, podem usar a designação de turismo de aldeia, sem prejuízo de a propriedade das mesmas pertencer a mais de uma pessoa Vila Real, 15 de Dezembro 11 Nervir 27 9

11 AGRO-TURISMO Art 7º São empreendimentos de agro -turismo os imóveis situados em explorações agrícolas que prestem serviços de alojamento a turistas e permitam aos hóspedes o acompanhamento e conhecimento da actividade agrícola, ou a participação nos trabalhos aí desenvolvidos, de acordo com as regras estabelecidas pelo seu responsável Vila Real, 15 de Dezembro 11 Nervir 28 HOTEL RURAL Art 8º São hotéis rurais os hotéis situados em espaços rurais que, pela sua traça arquitectónica e materiais de construção, respeitem as características dominantes da região onde estão implantados, podendo instalar -se em edifícios novos que ocupem a totalidade de um edifício ou integrem uma entidade arquitectónica única e respeitem as mesmas características Vila Real, 15 de Dezembro 11 Nervir 29 Art 9º ACTIVIDADES PARA ALÉM DO ALOJAMENTO Vila Real, 15 de Dezembro 11 Nervir 30 10

12 ACTIVIDADES COMPLEMENTARES Art 9º 1 exercer actividades de animação que se destinem exclusivamente à ocupação de tempos livres dos seus utentes e contribuam para a divulgação das características, produtos e tradições das regiões em que os mesmos se situam As actividades referenciadas tem de ser em exclusivo para os clientes da unidade, sob pena da obrigatoriedade de licenciar-se como empresa de animação turistica Vila Real, 15 de Dezembro 11 Nervir 31 Port 937/2008 de 2008 REQUISITOS GERAIS DE INSTALAÇÃO Vila Real, 15 de Dezembro 11 Nervir 32 Art 10º REQUISITOS GERAIS DE INSTALAÇÃO 1 Os previstos no artigo 5º do Decreto -lei nº 39/2008, de 7 de Março 2 As Instalações, máquinas e todo o equipamento necessário para o funcionamento do ET, deve efectuar-se de modo a que não se produzam ruidos, vibrações, fumos ou cheiros que afectem o normal funcionamento e comodidade dos hospedes Vila Real, 15 de Dezembro 11 Nervir 33 11

13 Art 10º REQUISITOS GERAIS DE INSTALAÇÃO 3 - Os factores perturbadores ou ruidosos que decorram do exercício normal, corrente e regular das actividades próprias das explorações agrícolas não são considerados para os efeitos previstos no número anterior, devendo, no entanto, sempre que possível, ser minimizado o seu efeito Vila Real, 15 de Dezembro 11 Nervir 34 Art 10º REQUISITOS GERAIS DE INSTALAÇÃO 4- Podem integrar -se num edifício ou num conjunto de edifícios, com excepção dos hotéis rurais que forem construídos de raiz, cujas unidades de alojamento devem estar situadas num único edifício ou em edifícios integrados numa entidade arquitectónica única Vila Real, 15 de Dezembro 11 Nervir 35 Art 10º REQUISITOS GERAIS DE INSTALAÇÃO 5 - Nos casos em que as unidades de alojamento se situem em vários edifícios, estes deverão estar claramente identificados como fazendo parte integrante do empreendimento Vila Real, 15 de Dezembro 11 Nervir 36 12

14 EQUIPAMENTOS E INFRA-ESTRUTURAS Art 11º a) Sistema de iluminação e água corrente e fria; b) Existir reservatórios quando o sistema de abastimento é privado; c) Sistema e equipamentos de segurança contraincêndios, conforme legislação aplicável; d) Sistema de climatização adequado; Vila Real, 15 de Dezembro 11 Nervir 37 EQUIPAMENTOS E INFRA-ESTRUTURAS Art 11º e) Zona de Arrumos separada das zonas dos hóspedes; f) Sistema de armazenagem de lixos, quando não exista recolha pública; g) Equipamento de SOS; h) Área de estacionamento I) Telefone fixo ou móvel de ligação ao exterior; Vila Real, 15 de Dezembro 11 Nervir 38 DISPENSA DE REQUISITOS Art 12º Considera-se, para o efeito, que possuem relevante valor arquitectónico ou artístico os imóveis característicos da região que: a) Em razão da sua antiguidade, da sua traça e dos materiais utilizados traduzam significativamente a arquitectura erudita ou tradicional; b) Sejam manifestações singulares de diferentes estilos arquitectónicos, reconhecidos e tipificados como tal no âmbito da história da arquitectura Vila Real, 15 de Dezembro 11 Nervir 39 13

15 DISPENSA DE REQUISITOS Art 12º 2- Considera -se que possuem relevante valor histórico ou cultural os imóveis que, independentemente do seu estilo arquitectónico, tenham sido testemunho de importantes eventos históricos, culturais ou científicos ou possuam, em razão da sua natureza, interesse etnológico ou arqueológico Vila Real, 15 de Dezembro 11 Nervir 40 ZONAS COMUNS Art 13º 1 Deve existir uma área de recepção e atendimento a hóspedes, devidamente identificada e destinada a prestar os seguintes serviços: a) Registo de entradas e saidas; b) Reservas; c) Recepção, guarda e entrega de msg para hóspedes d) Informação sobre serviços disponibilizados; Vila Real, 15 de Dezembro 11 Nervir 41 ZONAS COMUNS Art 13º 2 Nas casas de campo os serviços previstos no número anterior podem ser prestados num escritório de atendimento situado na freguesia onde os estabelecimentos se situem Vila Real, 15 de Dezembro 11 Nervir 42 14

16 ZONAS COMUNS Art 13º 3 O edifício principal dos empreendimentos de turismo de habitação deve dispor de uma sala de estar destinada aos hóspedes que pode ser a destinada ao uso do proprietário ou seu representante, quando ali residente Vila Real, 15 de Dezembro 11 Nervir 43 UNIDADES DE ALOJAMENTO Art 14º 1 Turismo de habitação e de turismo no espaço rural são quartos ou suites e devem dispor, no mínimo, de cama, mesa de cabeceira ou solução de apoio equivalente, espelho, armário, iluminação de cabeceira e tomada eléctrica Vila Real, 15 de Dezembro 11 Nervir 44 UNIDADES DE ALOJAMENTO Art 14º 2 Nos empreendimentos de agro -turismo as unidades de alojamento podem ainda ser edifícios autónomos nos termos previstos no nº 3 do artigo 24º do presente diploma Vila Real, 15 de Dezembro 11 Nervir 45 15

17 UNIDADES DE ALOJAMENTO Art 14º 3 Quando as unidades de alojamento dos empreendimentos de turismo de habitação ou de turismo no espaço rural dispuserem de salas privativas, a área mínima exigida para as mesmas é de 10 m2 Vila Real, 15 de Dezembro 11 Nervir 46 COZINHAS Art 15º 1-As cozinhas ou pequenas cozinhas (kitchenettes) dos empreendimentos de turismo de habitação e de turismo no espaço rural devem estar equipadas, no mínimo, com frigorífico, fogão, placa ou microondas, lava -loiça, dispositivo para absorver fumos e cheiros e armários para víveres e utensílios Vila Real, 15 de Dezembro 11 Nervir 47 COZINHAS Art 15º 2-As cozinhas dos empreendimentos de turismo de habitação e de turismo no espaço rural destinadas a confeccionar refeições para os hóspedes nos termos do disposto no nº 2 do artigo 18º podem ser as destinadas ao uso do proprietário do empreendimento ou seu representante, quando ali residente Vila Real, 15 de Dezembro 11 Nervir 48 16

18 COZINHAS Art 15º 3-Os empreendimentos de turismo no espaço rural podem fornecer directamente aos seus utentes, a estabelecimentos de comércio a retalho ou a estabelecimentos de restauração ou de bebidas pequenas quantidades de produtos primários, transformados ou não, nos termos da legislação nacional que estabelece e regulamenta derrogações aos regulamentos comunitários relativos à higiene dos géneros alimentícios Vila Real, 15 de Dezembro 11 Nervir 49 INSTALAÇÕES SANITÁRIAS Art 16º 1 As instalações sanitárias afectas ou integradas em unidades de alojamento devem dispor, no mínimo, de sanita,duche ou banheira, lavatório, espelho, ponto de luz, tomada de corrente eléctrica e de água corrente quente e fria 2 As instalações sanitárias afectas ou integradas em unidades de alojamento devem ainda estar equipadas, no mínimo, com sabonete ou gel de banho Vila Real, 15 de Dezembro 11 Nervir 50 Port 937/2008 de 2008 REQUISITOS FUNCIONAMENTO Vila Real, 15 de Dezembro 11 Nervir 51 17

19 INFORMAÇÕES Art 17º Devem disponibilizar aos hóspedes informação escrita, em português e em pelo menos outra língua oficial da união europeia, sobre: a) Serviços do Emprendimentos; b) Areas reservadas; c) Produtos comercializados; d) Actividades agro-turisticas e respectivas condições no AT e) Patrimonio da envolvente; f) Serviços médicos e farmacias; g) Meios de transporte e vias de acessos aos mesmos; Vila Real, 15 de Dezembro 11 Nervir 52 SERVIÇO DE REFEIÇÕES Art 18º 1 Nos empreendimentos de turismo de habitação e de turismo no espaço rural é obrigatório o serviço de pequeno -almoço; Vila Real, 15 de Dezembro 11 Nervir 53 SERVIÇO DE REFEIÇÕES Art 18º 2 Devem ainda ser disponibilizados almoços e jantares, mediante solicitação prévia, sempre que não exista estabelecimento de restauração a menos de 5 km, excepto quando se trate de casas de campo não habitadas pelo proprietário, explorador ou seu representante; Vila Real, 15 de Dezembro 11 Nervir 54 18

20 SERVIÇO DE REFEIÇÕES Art 18º 3- As refeições servidas nos empreendimentos de turismo de habitação e de turismo no espaço rural devem corresponder à tradição da cozinha portuguesa e utilizar, na medida do possível, produtos da região ou da exploração agrícola do empreendimento Vila Real, 15 de Dezembro 11 Nervir 55 COMERCIALIZAÇÃO Art 19º Nos empreendimentos de turismo de habitação e de turismo no espaço rural é permitida a comercialização de produtos artesanais e gastronómicos produzidos no próprio empreendimento ou na região em que se insere Vila Real, 15 de Dezembro 11 Nervir 56 PREÇO DIÁRIO Art 20º No preço diário do alojamento está incluído, obrigatoriamente, o pequeno -almoço, o serviço de arrumação e limpeza e o consumo ilimitado de água e de electricidade, desde que inerente aos serviços próprios do empreendimento Vila Real, 15 de Dezembro 11 Nervir 57 19

21 ARRUMAÇÃO E LIMPEZA Art 21º 1 Nos empreendimentos de turismo de habitação e de turismo no espaço rural, as instalações e os equipamentos devem ser mantidos em boas condições de higiene, limpeza e funcionamento 2 As unidades de alojamento devem ser arrumadas e limpas diariamente Vila Real, 15 de Dezembro 11 Nervir 58 ARRUMAÇÃO E LIMPEZA Art 21º 3 As roupas de cama e as toalhas das casas de banho das unidades de alojamento devem ser substituídas: a) Pelo menos duas vezes por semana; b) Sempre que o hóspede o solicite; c) Sempre que haja mudança de hóspede Vila Real, 15 de Dezembro 11 Nervir 59 Port 937/2008 de 2008 REQUISITOS ESPECIFICOS DE INSTALAÇÃO EMPREENDIMENTOS DE TURISMO DE HABITAÇÃO Vila Real, 15 de Dezembro 11 Nervir 60 20

22 UNIDADES DE ALOJAMENTO Art 22º 1 Todas as unidades de alojamento devem estar dotadas de Instalações sanitárias privadas 2 Podem ser instaladas unidades de alojamento fora do edifício principal, em edifícios contíguos ou próximos daquele e que com ele se harmonizem do ponto de vista arquitectónico e da qualidade das instalações e equipamentos, quando pelo menos duas dessas unidades se situem naquele edifício Vila Real, 15 de Dezembro 11 Nervir 61 UNIDADES DE ALOJAMENTO Art 22º 3 Nas situações previstas no número anterior as unidades de alojamento podem, até ao limite de três, integrar-se num edifício autónomo e dispor, no mínimo, de sala privativa, pequena cozinha (kitchenette) e de uma instalação sanitária por cada unidade de alojamento 4 A área mínima dos quartos individuais é de 10 m2 e a dos quartos duplos de 12 m2 Vila Real, 15 de Dezembro 11 Nervir 62 Port 937/2008 de 2008 REQUISITOS ESPECIFICOS DE INSTALAÇÃO EMPREENDIMENTOS DE TURISMO NO ESPAÇO RURAL Vila Real, 15 de Dezembro 11 Nervir 63 21

23 CASAS DE CAMPO Art 23º 1 Nas casas de campo deve existir, pelo menos, uma instalação sanitária para cada três quartos 2 Nas casas de campo a área mínima dos quartos individuais é de 7 m2 e a dos quartos duplos de 9 m2 Vila Real, 15 de Dezembro 11 Nervir 64 AGRO-TURISMO Art 24º 1 Nos empreendimentos de agro -turismo deve existir, pelo menos, uma instalação sanitária por cada duas unidades de alojamento 2 Podem ser instaladas unidades de alojamento fora do edifício principal, em edifícios contíguos ou próximos daquele e que com ele se harmonizem do ponto de vista arquitectónico e da qualidade das instalações e equipamentos Vila Real, 15 de Dezembro 11 Nervir 65 AGRO-TURISMO Art 24º 3 As unidades de alojamento previstas no número anterior podem integrar até ao limite de três quartos e devem dispor, no mínimo, de sala privativa com ou sem cozinha ou pequena cozinha (kitchenette), de uma instalação sanitária quando disponha de um ou dois quartos e de duas instalações sanitárias quando disponha de três quartos 4 A área mínima dos quartos individuais é de 7 m2 e a dos quartos duplos de 9 m2 Vila Real, 15 de Dezembro 11 Nervir 66 22

24 HOTEIS RURAIS Art 25º 1 Devem cumprir os requisitos comuns aos empreendimentos de turismo no espaço rural e classificam -se nas categorias de 3 a 5 estrelas de acordo com o disposto na portaria 327/2008 na alínea a) do nº 2 do artigo 4º do Decreto -Lei nº 39/2008, de 7 de Março, devendo também observar os requisitos nela previstos Vila Real, 15 de Dezembro 11 Nervir 67 HOTEIS RURAIS Art 25º 2 Os hotéis rurais devem ainda dispor de instalações, equipamentos e, pelo menos, de uma unidade de alojamento que permitam a sua utilização por utentes com mobilidade condicionada Classificam-se de 3 a 5 Estrelas pelo Turismo de Portugal Vila Real, 15 de Dezembro 11 Nervir 68 FAQ S QUESTÕES FREQUENTES Vila Real, 15 de Dezembro 11 Nervir 69 23

25 FAQ S P É obrigatória a residência do proprietário destes empreendimentos durante o período de exploração? Vila Real, 15 de Dezembro 11 Nervir 70 FAQ S R Os empreendimentos de turismo de habitação são caracterizados pela suanatureza familiar, sendo por isso obrigatória a residência no empreendimento do proprietário, da entidade exploradora ou do seu representante legal, durante o período de funcionamento Nos empreendimentos de turismo no espaço rural este requisito não é obrigatório (cf artigos 2º e 3º da Portaria 937/2008, de 20 de Agosto) Vila Real, 15 de Dezembro 11 Nervir 71 FAQ S P É possível a venda de alimentos produzidos no empreendimento, directamente aos clientes ou cozinhados? Vila Real, 15 de Dezembro 11 Nervir 72 24

26 FAQ S R A lei prevê a possibilidade da prestação deste serviço nos empreendimentos de turismo no espaço rural, ao abrigo da legislação nacional que derroga os regulamentos comunitários relativos à higiene dos géneros alimentícios (cf artigo 15º, nº3, da Portaria 937/2008, de 20 de Agosto) Vila Real, 15 de Dezembro 11 Nervir 73 FAQ S P Quem classifica e fixa a capacidade dos empreendimentos de turismo de habitação e turismo no espaço rural? Vila Real, 15 de Dezembro 11 Nervir 74 FAQ S R O Presidente do Câmara (cf Art 27 e art 36 do Dec Lei 228/2009 de 14 de Setembro) Vila Real, 15 de Dezembro 11 Nervir 75 25

27 FAQ S P A classificação é definitiva e vitalicia? Vila Real, 15 de Dezembro 11 Nervir 76 FAQ S R Não É revista de 4 em 4 anos, ou a pedido do interessado sempre que alterados os pressupostos que determimaram a respectiva atribuição ( cf art 38) Vila Real, 15 de Dezembro 11 Nervir 77 FAQ S P Qual ou quais as Portarias que regulamentam a instalação dos Hoteis Rurais? Vila Real, 15 de Dezembro 11 Nervir 78 26

28 FAQ S R Portaria 937/2008 de 208 e Portaria 327/2008 de 28 de Abril; Vila Real, 15 de Dezembro 11 Nervir 79 FAQ S P Onde pode ser adquiridas as placas de identificação de classificação deste tipo de empreendimentos? Vila Real, 15 de Dezembro 11 Nervir 80 FAQ S R Podem ser adquiridas no Turismo de Portugal Vila Real, 15 de Dezembro 11 Nervir 81 27

29 FAQ S P Um estabelecimento de TH ou TER pode pedir a classificação de Turismo de Natureza? Vila Real, 15 de Dezembro 11 Nervir 82 FAQ S R Sim, os ET s podem pedir esta classificação conforme ponto 3) do art 20 do Dec Lei 228/2009 de 14 de Setembro e respectiva Portaria Vila Real, 15 de Dezembro 11 Nervir 83 Nuno Rodrigues Mestreempatrimónioeturismo nrturismo@hotmailcom Conteúdos extraídos na íntegra dos normativos legais referenciados no texto Esta apresentação não dispensa a leitura dos normativos em questão Vila Real, 15 de Dezembro 11 Nervir 84 28

30 O Novo Regime Jurídico da Instalação, Exploração e Funcionamento dos Empreendimentos Turísticos (RJET) Tema: ALOJAMENTO LOCAL Vila Real, 15 de Dezembro 11 NERVIR 1 O RJET Empreendimentos Turísticos: Estabelecimentos que se destinam a prestar serviços de alojamento, mediante remuneração, dispondo, para o seu funcionamento, de um adequado conjunto de estruturas, equipamentos e serviços complementares ( artigo 2º, nº1, Dec- lei 39/2008 de 7 de Março alterado pelo Dec Lei 228/2009 de 14 de Setembro) Vila Real, 15 de Dezembro 11 NERVIR 2 Exclusões: (artigo 2º, nº2, do Dec Lei nº 39/2008) a) As instalações ou os estabelecimentos que, embora destinados a proporcionar alojamento, sejam explorados sem intuito lucrativo ou para fins exclusivamente de solidariedade social e cuja frequência seja restrita a grupos limitados; b) As instalações ou os estabelecimentos que, embora destinados a proporcionar alojamento temporário com fins lucrativos, revistam natureza de alojamento local Vila Real, 15 de Dezembro 11 NERVIR 3 1

31 Ordenamento do novo RJET Empreendimentos Turísticos (ET) Estabelecimentos Hoteleiros ( Hoteis, Hoteis Apartamento e Pousadas) Aldeamentos Turísticos Apartamentos Turísticos Conjuntos Turísticos/Resorts Empreendimentos de Turismo de Habitação Empreendimentos de Turismo no Espaço Rural (Casas de Campo/AGT/ Hotel Rural); Parques de Campismo e de Caravanismo Empreendimentos de Turismo da Natureza(novo modelo) Alojamento Local (AL) Vila Real, 15 de Dezembro 11 NERVIR 4 ALOJAMENTO LOCAL (um novo conceito de legalidade!) Vila Real, 15 de Dezembro 11 NERVIR 5 Qual a abrangência desta modalidade de alojamento? Duvidas Dúvidas? E objectivos? Vila Real, 15 de Dezembro 11 NERVIR 6 2

32 A quem se aplica este regime? Vila Real, 15 de Dezembro 11 NERVIR 7 - Aos despromovidos do RJET das categorias definidas no artigo 4º, conforme nº3 art 75 Vila Real, 15 de Dezembro 11 NERVIR 8 - A todos os imóveis que possuam licença de utilização e não tenham condições para ser ET Vila Real, 15 de Dezembro 11 NERVIR 9 3

33 Novo Regime Jurídico dos Empreendimentos Turísticos TRANSIÇÃO REGIME ACTUAL ALOJAMENTO LOCAL (portaria 517/2008 de 25/06) Moradias, apartamentos e estabelecimentos de hospedagem que, dispondo de autorização de utilização, prestem serviços de alojamento temporário, mediante remuneração, mas não reúnam os requisitos para serem considerados empreendimentos turísticos Devem: Respeitar requisitos mínimos de segurança e higiene Registar na câmara municipal da respectiva área Utilizar a classificação AL Vila Real, 15 de Dezembro 11 NERVIR 10 AL Alojamento Local A portaria 517/2008 de 25 de Junho ao pormenor Vila Real, 15 de Dezembro 11 NERVIR 11 AL art 3º Registo 1 Com excepção dos estabelecimentos instalados em imóveis construídos em momento anterior à entrada em vigor do Decreto -Lei nº , de 7 de Agosto de 1951, o registo de estabelecimentos de alojamento local pressupõe a existência de autorização de utilização ou de título de utilização válido do imóvel, cuja verificação cabe à câmara municipal da respectiva área Vila Real, 15 de Dezembro 11 NERVIR 12 4

34 AL art 3º Registo 2 O registo de estabelecimentos de alojamento local é efectuado mediante o preenchimento de requerimento dirigido ao presidente da câmara municipal, conforme modelo da portaria, que dela faz parte integrante, instruído com os seguintes documentos: Vila Real, 15 de Dezembro 11 NERVIR 13 AL art 3º a) Documento comprovativo da legitimidade do requerente; b) Termo de responsabilidade, passado por técnico habilitado, em como as instalações eléctricas, de gás e termoacumuladores cumprem as normas legais em Vigor; c) Planta do imóvel a indicar quais as unidades de alojamento a afectar à actividade pretendida; d) Caderneta predial urbana Vila Real, 15 de Dezembro 11 NERVIR 14 Registo AL art 3º 3 Quando o estabelecimento tenha capacidade para 50 ou mais pessoas, para além dos documentos referidos no número anterior, o requerimento deve ainda ser acompanhado de projecto de segurança contra riscos de incêndio, bem como termo de responsabilidade do seu autor em como o sistema de segurança contra riscos de incêndio implementado se encontra de acordo com o projecto 4 O requerimento previsto no nº 2, devidamente carimbado pela câmara municipal, constitui título válido Vila Real, 15 de Dezembro 11 NERVIR 15 de abertura ao público (ver exemplo) 5

35 Registo AL art 3º 5 No prazo de 60 dias após a apresentação do requerimento a que se refere o número anterior, a câmara municipal poderá realizar uma vistoria para verificação do cumprimento dos requisitos necessários 6 Em caso de incumprimento, o registo é cancelado,devendo o interessado devolver o título previsto no nº 4 Vila Real, 15 de Dezembro 11 NERVIR 16 Nota AL Vistoria 1 Municipio deve criar uma comissão de vistorias para dar provimento ao disposto no art 75 do RJET, onde obrigatoriamente deve ter um técnico superior de turismo; 2 No caso da vistoria para o AL a verificação faz-se conforme uma das check list anexas Vila Real, 15 de Dezembro 11 NERVIR 17 Registo / Notas AL art 3º 1 A validação do requerimento serve de titulo de abertura; 2 A vistoria não é obrigatória; 3 Projecto contra incêndio apenas para estabelecimentos de hospedagem com mais de 50 paxs; 4 Sistema muito simplificado; Vila Real, 15 de Dezembro 11 NERVIR 18 6

36 Capacidade AL art 4º 1 A capacidade dos estabelecimentos de alojamento local é determinada pelo correspondente número e tipo de camas (individuais ou duplas) fixas instaladas nas unidades de alojamento 2 Nas unidades de alojamento podem ser instaladas camas convertíveis desde que não excedam o número de camas fixas 3 Nas unidades de alojamento podem ser instaladas camas suplementares amovíveis Vila Real, 15 de Dezembro 11 NERVIR 19 Requisitos gerais AL art 5º 1 Os estabelecimentos de alojamento local devem obedecer aos seguintes requisitos: a) Estar instalados em edifícios bem conservados no exterior e no interior(nem tudo passa); b) Estar ligados à rede pública de abastecimento de água ou dotados de um sistema privativo de abastecimento de água com origem devidamente controlada; Vila Real, 15 de Dezembro 11 NERVIR 20 AL art 5º Requisitos gerais: c) Estar ligados à rede pública de esgotos ou dotados de fossas sépticas dimensionadas para a capacidade máxima do estabelecimento; d) Estar dotados de água corrente quente e fria Vila Real, 15 de Dezembro 11 NERVIR 21 7

37 AL art 5º Requisitos gerais: 2 As unidades de alojamento dos estabelecimentos de alojamento local devem: a) Ter uma janela ou sacada com comunicação directa para o exterior que assegure as adequadas condições de ventilação e arejamento; b) Estar dotadas de mobiliário, equipamento e utensílios adequados; Vila Real, 15 de Dezembro 11 NERVIR 22 Requisitos gerais: AL art 5º c) Dispor de um sistema que permita vedar a entrada de luz exterior; d) Dispor de portas equipadas com um sistema de segurança que assegure a privacidade dos utentes; Vila Real, 15 de Dezembro 11 NERVIR 23 Requisitos gerais: AL art 5º 3 Os estabelecimentos de alojamento local devem dispor, no mínimo, de uma instalação sanitária por cada três quartos, dotada de lavatório, retrete e banheira ou chuveiro 4 As instalações sanitárias dos estabelecimentos de alojamento local devem dispor de um sistema de segurança que garanta privacidade Vila Real, 15 de Dezembro 11 NERVIR 24 8

38 AL art 5º Requisitos gerais: 5 As entidades exploradoras devem prestar aos utentes informação sobre as normas de funcionamento dos estabelecimentos de alojamento local( aconselha-se tb manual IT) 6 Relativamente aos estabelecimentos de alojamento local que assumam a tipologia de estabelecimentos de hospedagem, as câmaras municipais podem fixar requisitos de instalação e funcionamentopara além dos previstos na presente Vila Real, 15 de Dezembro 11 NERVIR 25 portaria AL art 6º Requisitos de higiene 1 Os estabelecimentos de alojamento local devem reunir sempre condições de higiene e limpeza 2 Os serviços de arrumação e limpeza da unidade de alojamento, bem como a mudança de toalhas e de roupa de cama, devem ter lugar, no mínimo, uma vez por semana e sempre que exista uma alteração de utente (Diferença para aliena a), nº2, Art 2º RJET) Vila Real, 15 de Dezembro 11 NERVIR 26 Requisitos de segurança AL art 7º 1 Os estabelecimentos de alojamento local devem observar as regras gerais de segurança contra riscos de incêndio e os requisitos referidos nos números seguintes 2 Os estabelecimentos de alojamento local com capacidade inferior a 50 pessoas devem dispor de: a) Extintores e mantas de incêndios acessíveis e em quantidade adequada ao número de unidades de Vila Real, 15 de Dezembro 11 NERVIR 27 alojamento; 9

39 Requisitos de segurança AL art 7º b) Equipamento de primeiros socorros; c) Manual de instruções de todos os electrodomésticos existentes nas unidades de alojamento ou, na falta dos mesmos, informação sobre o respectivo funcionamento e manuseamento; d) Indicação do número nacional de emergência (112) Vila Real, 15 de Dezembro 11 NERVIR 28 AL art 7º Requisitos de segurança 3 Os estabelecimentos de alojamento local com capacidade para 50 ou mais pessoas devem dispor, para além dos requisitos previstos nas alíneas b) a d) do número anterior, de um sistema de segurança contra riscos de incêndio, de acordo com o projecto apresentado, e de telefone móvel ou fixo com ligação à rede exterior Vila Real, 15 de Dezembro 11 NERVIR 29 Publicidade AL art 8º A publicidade, documentação comercial e merchandising dos estabelecimentos de alojamento local deve indicar o respectivo nome, seguido da expressão «alojamento local» ou a abreviatura AL Ex Residencial Mourão AL São proibidas designações que confundam com classificações turisticas / ponto 6, art 3º do RJET Vila Real, 15 de Dezembro 11 NERVIR 30 10

40 AL art 9º Placa identificativa 1 Os estabelecimentos de alojamento local podem afixar, no exterior, junto ao acesso principal, uma placa identificativa, a qual deve ser fornecida pela câmara municipal, e deve ser conforme ao modelo previsto no anexo II da presente portaria, que dela faz parte integrante Vila Real, 15 de Dezembro 11 NERVIR 31 Placa identificativaal art 9º 2 A placa identificativa dos estabelecimentos de alojamento local é de material acrílico cristal transparente, extrudido e polido, com 10 mm de espessura, devendo observar as seguintes características: a) Dimensão de 20 mm 20 mm; b) Tipo de letra Arial 200, de cor azul escura (pantone 280); c) Aplicação com a distância de 50 mm da parede, através de parafusos de aço inox em cada canto, com 8 mm de diâmetro e 60 mm de comprimento Vila Real, 15 de Dezembro 11 NERVIR 32 AL placa Vila Real, 15 de Dezembro 11 NERVIR 33 11

41 AL art 10º Livro de reclamações 1 Os estabelecimentos de alojamento local devem dispor de livro de reclamações nos termos e condições estabelecidos no Decreto -Lei nº 156/2005, de 15 de Setembro, com as alterações introduzidas pelo Decreto -Lei nº 371/2007, de 6 de Novembro Vila Real, 15 de Dezembro 11 NERVIR 34 AL art 10º Livro de reclamações 1 Os estabelecimentos de alojamento local devem dispor de livro de reclamações nos termos e condições estabelecidos no Decreto -Lei nº 156/2005, de 15 de Setembro, com as alterações introduzidas pelo Decreto -Lei nº 371/2007, de 6 de Novembro Vila Real, 15 de Dezembro 11 NERVIR 35 AL art 10º Livro de reclamações 2 O original da folha de reclamação deve ser enviado à Autoridade de Segurança Alimentar e Económica (ASAE), entidade competente para fiscalizar e instruir os processos de contra - ordenação previstos no decreto-lei referido no número anterior Vila Real, 15 de Dezembro 11 NERVIR 36 12

42 AL art 10º Norma transitória Os estabelecimentos de hospedagem licenciados pelas câmaras municipais previstos no nº 8 do artigo 75º do Decreto -Lei nº 39/2008(AL- Particular), bem como os estabelecimentos hoteleiros que não venham a reunir os requisitos previstos na Portaria nº 327/2008, de 28 de Abril, e pretendam a reconversão em estabelecimentos de alojamento local são dispensados do requisito previsto no nº 3 do artigo 5º da presente portaria(um wc /3#) Vila Real, 15 de Dezembro 11 NERVIR 37 AL art 10º Artigos do RJET a ter em conta para processo do alojamento local Vila Real, 15 de Dezembro 11 NERVIR 38 AL art 43º RJET Oferta de alojamento turístico 1- Com a excepção do alojamento local, apenas os emprendimentos previstos no presente D L podem prestar serviços de alojamento turistico Contradição? Vila Real, 15 de Dezembro 11 NERVIR 39 13

43 AL art 75 RJET Reconversão 4- Caso os empreendimentos turisticos e de TER não possam manter ou obter a classificação de empreendimento turistico, são reconvertidos como alojamento local Vila Real, 15 de Dezembro 11 NERVIR 40 Reconversão AL art 75 RJET 6 Os titulos válidos de abertura dos ET, ETR e das casas de natureza existentes à data da entrada em vigor do DLei nº 167/97 de 4 de Julho, do Dec Lei 54/2002 de 11 de Março e do Dec Lei 47/99 de 16 de Fevereiro, respectivamente, mantem-se válidos, só substituidos pelo alvará de autorização de utilização para fins turisticos pelo alvára na sequência de obras de ampliação, reconstrução ou alteração Vila Real, 15 de Dezembro 11 NERVIR 41 AL nota de reflexão Nota especialmente importante para o alojamento dos centros termais para resolução do caso das pensões com restaurante Não é possivel abrir uma unidade de alojamento local com restaurante, salvo nos casos, ja existentes, enquadrados no numero anterior Vila Real, 15 de Dezembro 11 NERVIR 42 14

44 AL art 75º RJET Reconversão 8 Os estabelecimentos de hospedagem licenciados pelas camaras municipais ao abrigo dos respectivos regulamentos convertem-se automaticamente em estabelecimentos de alojamento local Vila Real, 15 de Dezembro 11 NERVIR 43 AL FAQ S QUESTÕES FREQUENTES Vila Real, 15 de Dezembro 11 NERVIR 44 AL FAQ S Termos de responsabilidade P Por quem devem ser emitidos os termos de responsabilidade que atestam a conformidade das instalações de gás, eléctricas, etc, com a legislação aplicável? Vila Real, 15 de Dezembro 11 NERVIR 45 15

45 AL FAQ S Termos de responsabilidade R Os termos de responsabilidade a juntar devem ser emitidos por técnico habilitado para o efeito de acordo com a legislação específica aplicável Vila Real, 15 de Dezembro 11 NERVIR 46 AL FAQ S Comercialização P Quem pode comercializar para fins turísticos os estabelecimentos de alojamento local? Vila Real, 15 de Dezembro 11 NERVIR 47 AL FAQ S Comercialização R Os estabelecimentos de alojamento local podem ser comercializados pelo proprietário, por pessoas ou empresa que o mesmo mandate para o efeito e por agências de viagens e turismo Vila Real, 15 de Dezembro 11 NERVIR 48 16

46 AL FAQ S Regulamentação municipal P É necessária regulamentação municipal para definição dos requisitos dos estabelecimentos de Alojamento Local, para além das regras previstas na Portaria nº 517/2008, de 25 de Junho? Vila Real, 15 de Dezembro 11 NERVIR 49 AL FAQ S Regulamentação municipal R Não A Portaria nº 517/2008, de 25 de Junho, é de aplicação imediata Todavia, caso os municípios entendam conveniente ou necessário podem aprovar, apenas para os estabelecimentos de hospedagem, regulamentos municipais que fixem outros requisitos para além dos previstos na referida portaria (cf nº 6, do artigo 5º, da Portaria nº 517/2008) Vila Real, 15 de Dezembro 11 NERVIR 50 AL FAQ S 1 P O AL, nomeadamente as Moradias, tem de ter um carácter familiar como o Turismo de Habitação? Vila Real, 15 de Dezembro 11 NERVIR 51 17

47 AL FAQ S 1 R Não, o Alojamento local não tem nada haver com os criterios definidos na Portaria 937/2008 para o Turismo de Habitação ou empreendimentos de turismo no espaço rural Vila Real, 15 de Dezembro 11 NERVIR 52 AL FAQ S 2 P Quando o Turismo de Portugal desclassifica uma pensão para AL é necessário o registo na Camara Municipal dessa nova classificação, ou não em virtude da competência de auditorar os ET ser do TP Vila Real, 15 de Dezembro 11 NERVIR 53 AL FAQ S 2 R É sempre obrigatório o registo no Municipio, conforme o definido nos pontos 3 e 4 ) do artigo 3º do Dec Lei 39/2008 de 7 de Março com as alterações promovidas pela Dec Lei nº 228/2009 de 14 de Setembro Vila Real, 15 de Dezembro 11 NERVIR 54 18

48 AL FAQ S 3 P Quais os imoveis que podem ser inscritos no Alojamento local para além dos empreendimentos desclassificados em sede de auditoria de reconversão Vila Real, 15 de Dezembro 11 NERVIR 55 AL FAQ S 3 R Todas as Casas, apartamentos, centro de acolhimento, albergues em espaço urbano e rural que possuam licença de utilização e cumpram o definido na Portaria Regulamentar 517/2008 de 25 de Junho Vila Real, 15 de Dezembro 11 NERVIR 56 AL FAQ S 4 P Uma unidade de Turismo Rural, ao abrigo do antigo RJET, reconfirmada em CC, ao abrigo do actual regime pode ser desclassificada para alojamento local, na proxima revisão de classificação daqui a 4 anos Vila Real, 15 de Dezembro 11 NERVIR 57 19

49 AL FAQ S 4 R Pode, pois o sistema de classificação não é vitalicio e todos os ET são reavaliados de 4 em 4 anos a pedido do próprio, sempre que existirem alterações aos pressupostos, ou no máximo 6 meses antes de terminado esse prazo, conforme o definido nos pontos 1, 2 e 3) do Art 38 do RJET;, sob pena de cessação da licença Vila Real, 15 de Dezembro 11 NERVIR 58 AL FAQ S 5 P Os apartamentos e moradias de praia podem ser englobados como alojamento local? Vila Real, 15 de Dezembro 11 NERVIR 59 AL FAQ S 5 R Desde que possuam Licença de Utilização e cumpram a Portaria podem! Vila Real, 15 de Dezembro 11 NERVIR 60 20

50 AL FAQ S 6 P Posso servir refeições numa unidade de alojamento local? Vila Real, 15 de Dezembro 11 NERVIR 61 AL FAQ S 6 R A lei é omissa, mas conclui-se que não pode existir este serviço, visto não fazer parte do espirito definido na Portaria Regulamentar Contudo, as pensões com restaurante, com titulo válido antes da entrada do novo RJET, podem manter esse serviço, conforme o definido no ponto 6) do art 75 do DLei 228/2009 de Setembro Não impede contudo que existam cozinhas de serventia ao cliente Vila Real, 15 de Dezembro 11 NERVIR 62 AL FAQ S 7 P Em caso de validação do requerimento entregue na Câmara não são necessario outros procedimentos de abertura? Vila Real, 15 de Dezembro 11 NERVIR 63 21

51 AL FAQ S 7 R O carimbo no requerimento constitui titulo de abertura sem mais, conforme o definido no ponto 4) do artigo 3º da Portaria 517/2008 de 25 de Junho Vila Real, 15 de Dezembro 11 NERVIR 64 AL FAQ S 8 P Apesar de não ser possivel usar sistemas de classificação de natureza turistica, o AL é cabimentado como oferta de alojamento turistico e pode ser assim divulgado e comercializado? Vila Real, 15 de Dezembro 11 NERVIR 65 AL FAQ S 8 R É considerado oferta de alojamento turístico, em face do exposto nos pontos 1) e 2) do Artigo 43º do Dec Lei 228/2009 de 14 de Setembro Vila Real, 15 de Dezembro 11 NERVIR 66 22

52 AL FAQ S 9 P Tenho um estabelecimento de Alojamento Local, sou obrigado a adquirir e a afixar uma placa identificativa AL na porta do estabelecimento? Vila Real, 15 de Dezembro 11 NERVIR 67 AL FAQ S 9 R A Portaria nº 517/2008, de 25 de Junho, não prevê a obrigatoriedade da afixação da placa identificativa para AL, no exterior, junto ao acesso principal do estabelecimento Caso o proprietário opte por afixar uma placa identificativa junto ao acesso principal do estabelecimento, como forma de comunicar a tipologia em que se insere, esta deverá ser fornecida pela câmara municipal, e deverá seguir as orientações e modelo previsto na legislação acima mencionada Vila Real, 15 de Dezembro 11 NERVIR 68 AL FAQ S 10 P Um estabelecimento de AL pode pedir a classificação de Turismo de Natureza? Vila Real, 15 de Dezembro 11 NERVIR 69 23

53 AL FAQ S 10 P Não, apenas os ET podem pedir esta classificação conforme ponto 3) do arti 20 do Dec Lei 228/2009 de 14 de Setembro e respectiva Portaria Vila Real, 15 de Dezembro 11 NERVIR 70 AL reflexão Em face do exposto anteriormente corrobora com a afirmação que vem ganhando força em alguns meios turisticos que este regime é uma forma de legalizar a mediocridade do alojamento e facilitar a abertura de unidades de baixa qualidade? Comente! Vila Real, 15 de Dezembro 11 NERVIR 71 Obrigado pela atenção! Nuno Rodrigues Mestreempatrimónioeturismo Vila Real, 15 de Dezembro 11 NERVIR 72 24

54 Conteúdos extraidos na integra dos normativos legais referenciados no texto Esta apresentação não dispensa a leitura dos normativos em questão Vila Real, 15 de Dezembro 11 Nervir 73 25