Acórdão TJRS Ementa: Íntegra

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1 Acórdão TJRS Fonte: Julgamento: 28/03/2013 Aprovação: Não Disponível Publicação: 03/04/2013 Estado: Rio Grande do Sul Cidade: Taquari Relator: Pedro Celso Dal Pra Legislação: Art. 57 do Decreto- Lei nº 413/69 e art. 3º da Lei nº 6.313/75. Ementa: APELAÇÃO CÍVEL. REGISTRO DE IMÓVEIS. DÚVIDA. PENHORA DE IMÓVEIS GRAVADOS COM HIPOTECA EM CÉDULA DE CRÉDITO À EXPORTAÇÃO E CÉDULA DE CRÉDITO INDUSTRIAL. REGISTRO. POSSIBILIDADE. IMPENHORABILIDADE RELATIVA. EXEGESE DO ART. 57 DO DECRETO- LEI Nº. 413/69 E DO ART. 3º DA Lei n.º 6.313/75. É pacífico o entendimento de que a impenhorabilidade prevista no art. 57 do Decreto- Lei n.º 413/69 é relativa, na medida em que visa proteger o direito de preferência do credor hipotecário. Logo, resguardado o direito de preferência do credor hipotecário, não há óbice a que seja realizada a penhora de imóveis gravados com hipoteca cedular. DERAM PROVIMENTO. UNÂNIME. Íntegra TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DO RIO GRANDE DO SUL APELAÇÃO CÍVEL Nº Décima Oitava Câmara Cível Comarca de Taquari Apelante: Deutsche Bank S.A - Banco Alemão Apelado: Oficio dos Registros Públicos da Comarca de Taquari Relator: Pedro Celso Dal Pra Data de Julgamento: 28/03/2013 Publicação: Diário da Justiça do dia 03/04/2013 EMENTA: APELAÇÃO CÍVEL. REGISTRO DE IMÓVEIS. DÚVIDA. PENHORA DE IMÓVEIS GRAVADOS COM HIPOTECA EM CÉDULA DE CRÉDITO À EXPORTAÇÃO E CÉDULA DE CRÉDITO INDUSTRIAL. REGISTRO. POSSIBILIDADE. IMPENHORABILIDADE RELATIVA. EXEGESE DO ART. 57 DO DECRETO- LEI Nº. 413/69 E DO ART. 3º DA Lei n.º 6.313/75. É pacífico o entendimento de que a impenhorabilidade prevista no art. 57 do Decreto- Lei n.º 413/69 é relativa, na medida em que visa proteger o direito de preferência do credor hipotecário. Logo, resguardado o direito de preferência do credor hipotecário, não há óbice a que seja realizada a penhora de imóveis gravados com hipoteca cedular. DERAM PROVIMENTO. UNÂNIME. ACÓRDÃO Vistos, relatados e discutidos os autos.

2 Acordam os Desembargadores integrantes da Décima Oitava Câmara Cível do Tribunal de Justiça do Estado, à unanimidade, em dar provimento ao recurso de apelação. Custas na forma da lei. Participaram do julgamento, além do signatário (Presidente), os eminentes Senhores Des. Nelson José Gonzaga e Des.ª Nara Leonor Castro Garcia. Porto Alegre, 28 de março de DES. PEDRO CELSO DAL PRÁ, Relator. RELATÓRIO Des. Pedro Celso Dal Prá (RELATOR) Trata- se de recurso de apelação interposto por DEUTSCHE BANK S.A - BANCO ALEMAO contra a sentença (fls ) que julgou procedente a dúvida suscitada por OFICIO DOS REGISTROS PÚBLICOS DA COMARCA DE TAQUARI, reconhecendo óbice ao registro da penhora sobre os imóveis referidos na inicial. Condenou a parte suscitada ao pagamento das custas. O apelante alega, em suas razões (fls ), ser possível a averbação de penhora sobre imóveis constritos por hipoteca cedular. Menciona que a recusa do Oficio Imobiliário constitui verdadeira desobediência à ordem judicial. Assevera que o Superior Tribunal de Justiça vem relativizando a impenhorabilidade de que trata o art. 57 do Decreto- Lei n.º 413/69. Cita jurisprudência. Assevera possível novos gravames sobre os bens, pois que os valores referentes a uma futura arrematação serão primeiramente destinados a saldar o crédito dos credores hipotecários já existentes no momento da penhora. Requer o provimento do recurso. Contrarrazões nas fls Remetidos a este Tribunal de Justiça, foram os autos distribuídos por sorteio automático em 13/02/2013, indo ao Ministério Público, que se manifestou pelo provimento do recurso, vindo- me conclusos para julgamento em 27/02/2013. Registro, por fim, que restou devidamente observado o disposto nos artigos 549, 551 e 552, todos do Código de Processo Civil, tendo em vista a adoção do sistema informatizado. É o relatório. VOTOS Des. Pedro Celso Dal Prá (RELATOR) Eminentes Colegas: o recurso merece prosperar. Cuida- se de suscitação de dúvida, a qual restou acolhida, ao fundamento de que o Decreto- Lei n.º 413/69 estabelece a impenhorabilidade dos bens vinculados às cédulas de crédito industrial, como se verifica da leitura de seu art. 57. A despeito do respeitável convencimento da ilustre Juíza de Primeiro Grau, entendo que o caso comporta solução diversa. Com efeito, dispõe o referido art. 57:

3 Art 57. Os bens vinculados à cédula de crédito industrial não serão penhorados ou sequestrados por outras dívidas do emitente ou de terceiro prestante da garantia real, cumprindo a qualquer deles denunciar a existência da cédula as autoridades incumbidas da diligência, ou a quem a determinou, sob pena de responderem pelos prejuízos resultantes de sua omissão. Comungo, porém, com o entendimento segundo o qual outra exegese se extrai do referido dispositivo legal, à semelhança do que ocorre com a impenhorabilidade prevista no art. 69 do Decreto- Lei n.º 167/67 (Cédulas de Crédito Rural). É certo que a norma supracitada dispõe ser impenhorável o bem gravado com hipoteca cedular. Contudo, é pacífico o entendimento de que essa impenhorabilidade é relativa, na medida em que visa, precipuamente, a proteção do direito de preferência do credor hipotecário. Assim, desde que resguardado o direito de preferência dos demais credores hipotecários o qual se estabelece pela ordem cronológica dos gravames não há óbice a que seja realizada a penhora do imóvel gravado com hipoteca cedular. A propósito, cito elucidativos precedentes do Egrégio STJ: EDcl no AgRg no Ag / PB EMBARGOS DE DECLARAÇÃO NO AGRAVO REGIMENTAL NO AGRAVO DE INSTRUMENTO 2008/ Relator(a) Ministra MARIA ISABEL GALLOTTI (1145) Órgão Julgador T4 - QUARTA TURMA Data do Julgamento 02/06/2011 Ementa EMBARGOS DE DECLARAÇÃO. AGRAVO REGIMENTAL. AGRAVO DE INSTRUMENTO. TEMPESTIVIDADE DO RECURSO ESPECIAL. AFERIÇÃO. CÉDULA DE CRÉDITO. IMPENHORABILIDADE RELATIVA. RECURSO PROCRASTINATÓRIO. MULTA. 1. A jurisprudência desta Corte Superior dispensa o carimbo legível do protocolo do recurso especial quando, por outros elementos juntados aos autos, for possível aferir sua tempestividade. 2. É pacífica a jurisprudência do STJ quanto à impenhorabilidade relativa dos bens vinculados à cédula de crédito industrial (art. 57, DL 413/69), não se configurando, no caso em exame, nenhuma das exceções admitidas pela jurisprudência (débito fiscal, fim da vigência do contrato de financiamento e anuência do credor). 3. "Embargos de declaração manifestados com notório propósito de prequestionamento não tem caráter protelatório" (Súmula 98/STJ). 4. Embargos de declaração acolhidos com efeitos modificativos. Recurso especial conhecido e provido. PROCESSUAL CIVIL. IMÓVEL GRAVADO COM HIPOTECA. CÉDULA DE CRÉDITO RURAL. ART. 69, DO DECRETO- LEI N.º 167/67. IMPENHORABILIDADE RELATIVA. 1. O art. 69, do Decreto- lei n.º 167/67, preceitua que. "Os bens objeto de penhor ou de hipoteca constituídos pela cédula de crédito rural não serão penhorados, arrestados ou seqüestrados por outras dívidas do emitente ou do terceiro

4 empenhador ou hipotecante, cumprindo ao emitente ou ao terceiro empenhador ou hipotecante denunciar a existência da cédula às autoridades incumbidas da diligência ou a quem a determinou, sob pena de responderem pelos prejuízos resultantes de sua omissão." 2. A impenhorabilidade dos bens entregues em garantia hipotecária tanto em cédula de crédito rural como em cédula de crédito industrial é relativa, sendo admitida nos seguintes casos: a) em sede de execução fiscal, haja vista a preferência dos créditos tributários (RESP / SP ; Rel. Ministro FRANCIULLI NETTO, DJ de ; RESP / SP ; deste relator, DJ de ; REsp /SP, Rel. Ministra Eliana Calmon, DJ de 31/03/02; RESP /SP, Rel. Min. Francisco Peçanha Martins, DJ de 11/11/2002; RESP / SP ; Rel. Ministro JOSÉ DELGADO, DJ de ); b) após o período de vigência do contrato de financiamento (RESP / MG ; Rel. Ministro BARROS MONTEIRO, DJ de ; RESP / PR ; Rel. Ministro CESAR ASFOR ROCHA, DJ de ; RESP / SP ; Rel. Ministro RUY ROSADO DE AGUIAR, DJ de ); e c)quando houver a anuência do credor.(resp / PR ; Rel. Ministro CESAR ASFOR ROCHA, DJ de ) 3. In casu, a regra da impenhorabilidade prevista no art. 69, do Decreto n.º 167/67 foi relativizada tendo em vista que o valor do bem excede a dívida garantida pela hipoteca. 4. A ratio essendi do art. 69, do Decreto- lei n.º 167/67 é a de proteger a satisfação do crédito e o direito de preferência do credor, (RE n.º /SP, Rel. Ministro Ilmar Galvão, DJ de ). 5. A exegese do referido preceito explicita a preferência do detentor da garantia real sobre os demais credores na arrematação do bem vinculado à hipoteca. 6. Concluindo as instâncias ordinárias, que possuem irrestrito acesso às provas dos autos, concluíram que a penhora não comprometerá a possível execução da garantia hipotecária, revela- se insindicável a esta Corte Superior, por força da incidência da Súmula n.º 07/STJ, rever tal posicionamento. 7. Recurso especial improvido. (REsp /BA, Rel. Ministro Luiz Fux, Primeira Turma, julgado em , DJ p. 235). Diferente não é a interpretação a ser dada na hipótese de garantia prestada em Cédula de Crédito à Exportação, forte no que dispõe o art. 3º da Lei n.º 6.313/75, verbis: Art 3º Serão aplicáveis à Cédula de Crédito à Exportação, respectivamente, os dispositivos do Decreto- lei número 413, de 9 de janeiro de 1969, referente à Cédula de Crédito Industrial e à Nota de Crédito Industrial. À vista disso, entendo que razão assiste à apelante, pois que, diante da impenhorabilidade relativa, contida no art. 57 do Decreto- Lei n.º 413/69, possível o registro da penhora requestada pela parte suscitada, que, ademais, decorrente de ordem judicial emanada de decisão soberana. Ressalvo, entretanto, que o registro da penhora deve observar o direito de preferência dos credores hipotecários existentes no momento da penhora.

5 ISSO POSTO, voto no sentido de dar provimento ao recurso de apelação, em ordem de julgar improcedente a dúvida suscitada. Ressalvo, entretanto, que o registro das penhoras deve observar o direito de preferência de eventuais credores hipotecários existentes no momento da penhora. Des. Nelson José Gonzaga (REVISOR) - De acordo com o(a) Relator(a). Des.ª Nara Leonor Castro Garcia - De acordo com o(a) Relator(a). DES. PEDRO CELSO DAL PRÁ - Presidente - Apelação Cível nº , Comarca de Taquari: "DERAM PROVIMENTO. UNÂNIME." Julgador(a) de 1º Grau: CRISTINA MARGARETE JUNQUEIRA.