M U N I C Í P I O D E C H A V E S E D I T A L N.º 54/2012. Retificação ao Alvará de Loteamento n.º 2/2011, de 20 de setembro

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Catarina Coelho Delgado
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1 E D I T A L N.º 54/2012 Retificação ao Alvará de Loteamento n.º 2/2011, de 20 de setembro Nos termos do disposto no n.º 2 do artigo 148º, do Código do Procedimento Administrativo, é retificado o alvará de loteamento n.º 2/2011, o qual foi emitido nos termos do artigo 74º do Decreto-Lei n.º 555/99, alterado e republicado pelo Decreto-Lei n.º 26/2010, de 30 de março, em nome do Município de Chaves, NIPC , que incidiu sobre parte de um prédio rústico sito no lugar de Painhas, freguesia de Outeiro Seco, descrito na Conservatória do Registo Predial de Chaves sob o n.º 505/ e inscrito na matriz predial rústica da respetiva freguesia sob o artigo 1901º. As correções efetuadas surgem na sequência de informação técnica da Divisão de Planeamento, Ambiente e Ordenamento do Território de 10 de outubro de 2011 sancionada pelo executivo municipal em 17 de outubro de 2011 e são as seguintes: Na legenda da Planta de Síntese (desenho n.º 7) que constitui o anexo 1 do Alvará de Loteamento n.º 2/2011, onde se lê Área máxima de implantação das construções deverá ler-se Polígono máximo de implantação das construções ; No quadro sinótico da Planta de Síntese (desenho n.º 7) que constitui o anexo 1 do Alvará de Loteamento n.º 2/2011 e cujo extrato se apresenta no ponto n.º 2 caraterísticas da operação de loteamento do referido alvará com as correções assinaladas a sombreado, onde se lê 3.171,19 (no valor da área de implantação máxima do lote n.º 1), deverá ler-se 2.110,00, onde se lê ,28 (no valor do volume de construção do lote n.º 1), deverá ler-se ,00, onde se lê 6493,10 (no valor da área de implantação para efeitos do cálculo do índice de

2 implantação), deverá ler-se 5.431,91, onde se lê ,20 ( no somatório do volume de construção) deverá ler-se ,92 e, finalmente, onde se lê 0,30 (no valor do índice de implantação global do loteamento), deverá ler-se 0, Pareceres, deliberações e condicionamentos impostos no âmbito da aprovação da operação urbanística e enquadramento no PMOT: O loteamento da Quinta dos Montalvões, aprovado por deliberação camarária de e pela Assembleia Municipal na sua sessão ordinária da mesma data (após parecer favorável dos serviços da CCDR-N emitido em , conforme o estabelecido no n.º 3 do artigo 7º do Decreto-Lei n.º 26/2010, de 30 de março), respeita o disposto na Suspensão Parcial do PDM de Chaves e respetivas Medidas Preventivas, aprovadas pela Assembleia Municipal em e publicadas em Diário da República, 2ª série, n.º 50, de 12 de março de 2010, através de Aviso n.º 5252/2010. Os projectos relativos às obras de urbanização foram aprovados por deliberação da câmara de sob proposta da informação técnica da Divisão de Gestão Urbanística Territorial datada de

3 ÁREA DE IMPLANTAÇÃO * ÁREA DE CONSTRUÇÃO PARA EFEITOS DE IC (M2) * CÉRCEA * Nº DE FOGOS VOLUME DE CONSTRUÇÃO (M3) * M U N I C Í P I O D E C H A V E S 2 Características da operação de loteamento: De acordo com a planta de síntese, que constitui o anexo I (desenho n.º 7- Retificada) e quadro sinótico, que faz parte deste título, as características do loteamento são as seguintes: QUADRO SINÓTICO Área total do(s) prédio(s) abrangido(s) pela operação de loteamento (m2) ,00 Área total do (s) prédio(s) a lotear (m2) ,97 Área sobrante (m2) ,03 Área total dos lotes constituídos (m2) ,20 Área de cedência ao domínio público Espaços verdes e/ou de utilização colectiva (m2) 152,32 Infra-estruturas (m2) 7.029,45 Equipamentos Públicos (m2) a) Outras cedências (m2) 0, ,77 Área bruta de construção para efeitos de cálculo do índice de construção (m2) 6.800,00 Área de implantação para efeitos de cálculo do índice de implantação (m2) 5.431,91 Índice de construção global do loteamento (m2/m2) 0,31 Obs: Indice de implantação global do loteamento (m2/m2) 0,25 LOTE ÁREA BRUTA DE CONSTRUÇÃO (M2) * Nº DE PISOS * Nº Área (m2) Finalidade Habitação Comércio Serviços Indústria Anexos Total Acima da C.S. Abaix o da C.S ,44 Equipamento 2.110,00 0,00 0, ,00 0,00 0, , , , ,76 Equipamento 3.321,91 0,00 0, ,00 0,00 0, , , ,92 TOTAL ,20 0, ,91 0,00 0, ,00 0,00 0, , , ,92 Hu Finalidade Habitação unifamiliar Garagens A Em anexo à superfície Obs. a)não se justifica haver cedências, uma vez que todos os lotes se destinam a equipamentos de utilização colectiva. * Valores máximos permitidos. Hc Habitação colectiva C Em cave C Comércio S I A Serviços Indústria Armazéns

4 3. Áreas de cedência ao Domínio Municipal: De acordo com a Planta de Cedências ao Domínio Público do Município (desenho n.º 09), são cedidos à Câmara Municipal, para integração no seu domínio, 7.181,77m 2 discriminados da forma seguinte: Espaços verdes e/ou de utilização coletiva 152,32m 2 ; Arruamentos, passeios e faixas de estacionamento 7.029,45m 2 ; 4. Prazo para conclusão das obras: Para a conclusão das obras de urbanização é fixado o prazo de 13 meses. Para constar se publica o presente Edital que vai ser afixado nos lugares de costume da pretensão e divulgado no site institucional deste Município. E eu, Cristina Maria Fernandes Rodrigues, Técnica Superior do Município de Chaves, no uso de competências delegadas pela Chefe de Divisão de Administração e Fiscalização, o subscrevi. Paços do Concelho de Chaves, 13 de março de 2012 O Presidente da Câmara Municipal, Dr. João Batista

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