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1 1. OCORRÊNCIAS O mês de abril foi bastante positivo para o Secovi Rio em termos de exposição na mídia: foram 60 ocorrências em 32 veículos diferentes, 33% a mais que o registrado no mesmo mês do ano passado. A média é de 2 matérias por dia e 1,9 por veículo. O assunto mais abordado foi a valorização imobiliária gerada pela instalação das UPPs em diversas regiões da cidade. O Dia do Síndico, comemorado em 23 de abril, também foi alvo de várias reportagens, inclusive de TV. Destaque para o audiovisual: foram 8 ocorrências em emissoras de TV e Rádio, totalizando mais de 3 horas de notícias: 2h8 10 (rádios) e 1h10 57 (tvs). Ocorrências por mídia: Mídia Qtd. % Sites 26 43% Jornais/Revistas 26 43% TV 4 7% Rádios 4 7% TOTAL % Ocorrências por veículo: Sites Sites Qtd. % 1

2 O Globo 5 19% Extra 3 12% R7 2 7% Terra 1 4% Ademi RJ 1 4% O Fluminense 1 4% Noticipa 1 4% Construção & Negócios 1 4% Ribas HP Imobiliária 1 4% Blog Sobreviventes da PM 1 4% O Dia 1 4% Outros* 8 4% cada TOTAL 26 *Repórter Hoje (BA); Portal Fator Brasil; Barra News; A Casa É sua; Difundir (SP); Clic News (MS); ZAP; Yahoo Jornais e Revistas Jornais/Revistas Qtd. % O Globo 7 27% Revista Condominio Etc 6 23% Extra 4 15% O Fluminense 4 15% O Dia 2 8% 2

3 Jornal do Commercio 2 8% Revista Mundo Estranho 1 4% TOTAL % TV Emissora Qtd. % Globo 2 50% Globonews 1 25% Futura 1 25% TOTAL 4 100% 3

4 Rádios Emissora Qtd. % Livre AM 2 50% Roquette Pinto 1 25% CBN 1 25% TOTAL 4 100% 2. ASSUNTOS ABORDADOS: A tranquilidade que as UPPs trouxeram para os moradores das comunidades cariocas teve reflexos diretos no mercado imobiliário dos bairros onde as unidades foram implantadas. O tema gerou o maior número de demandas para a assessoria de imprensa do Secovi Rio, tendo aparecido 11 vezes. Os meandros da função do síndico; a valorização nos preços de locação e venda e o mercado imobiliário de Niterói completam a relação de assuntos mais abordados: cada um apareceu 6 vezes. Abaixo, a relação de temas de março: Assuntos Abordados Qtd. % Valorização imobiliária em áreas de UPP 11 20% Dia do Síndico e função do síndico 6 11% Valorização no mercado imobiliário 6 11% Mercado imobiliário de Niterói 6 11% Decreto proíbe publicidade em edifícios 3 6% Promooffice fecha contratos 3 5% Assaltos a residências na Zona Sul 2 4% House hunters 2 4% 4

5 Panorama do mercado imobiliário 2 4% Cursos do Centro de Capacitação 2 4% Outros* 11 2% cada TOTAL % *Secovi Rio chega a Petrópolis; Construção civil e habitação; Tamanhos dos imóveis no Rio; Inovações tecnológicas para condomínios; Manutenção de instalações elétricas; Como manter seu condomínio limpo; Porteiros; Cursos nas Regionais; Banco imobiliário da vida real 3. AS NOSSAS FONTES Fortalecendo-se como principal fonte de informação do segmento, o Secovi Rio apareceu mais como fonte: 30 vezes, seguido do vice-presidente de Assuntos Condominiais do Sindicato, Leonardo Schneider (11) e da vice-presidente Financeira e de Desenvolvimento, Maria Teresa Mendonça Dias (9). Confira a relação de fontes do Secovi Rio em abril: Fontes Qtd. % Secovi Rio 30 53% Leonardo Schneider 11 19% Maria Teresa 9 16% 5

6 Pedro Wähmann 2 3% Raimundo Castro 2 3% Antonio Paulo Monnerat 1 2% Corina Costa 1 2% Antero Parahyba 1 2% TOTAL % 4. AS MATÉRIAS A seguir, a relação de matérias que saíram no mês de Abril/2012, com os links para acesso aos textos. ABRIL 1/4/12 JORNAL O GLOBO: No Morar Bem, matéria de capa aborda apartamentos ainda mais compactos são tendência no Rio, citando Panorama do Mercado Imobiliário, com Maria Teresa Mendonça. O título da matéria é Rio compactado - 1/4/12 PORTAL TERRA: Preço dos imóveis deve parar de subir mais do que a inflação, com Leonardo Schneider /4/12 JORNAL EXTRA: Secovi Rio chega a Petrópolis - 6

7 1/4/12 JORNAL EXTRA: Quem fiscaliza o síndico, com Manoel Maia - 1/4/12 SITE ADEMI-RJ: Reprodução de matéria do Extra sobre quem fiscaliza o síndico, com Manoel Maia - 1/4/12 O FLUMINENSE: Expectativa do mercado, falando da estabilização dos preços, com Leonardo Schneider - 1/4/12 O FLUMINENSE: Centro de Niterói expande e está cada vez mais valorizado, com dados do Secovi Rio - 1/4/12 O FLUMINENSE ONLINE: Centro de Niterói expande e está cada vez mais valorizado, com dados do Secovi Rio - 1/4/12 SITE EXTRA: Vídeo com Dr. Manoel Maia respondendo perguntas dos leitores sobre a função do síndico /4/12 RÁDIO LIVRE 1140 AM: Debate sobre construção civil e habitação, com o vice-presidente do Secovi Rio Manoel Maia, o deputado Robson Leite, do PT, e Luís Athayde 1h 3/4/12 RÁDIO ROQUETTE PINTO: Matéria sobre os tamanhos dos imóveis no Rio de Janeiro, repercutindo matéria do Morar Bem, com Antonio Paulo Monnerat citando Panorama do Mercado Imobiliário /4/12 RÁDIO CBN: Matéria aborda estabilização dos preços, demanda por imóveis de 1 quarto e valorização nos bairros da Tijuca e Centro, citando Panorama do Mercado Imobiliário, com Maria Teresa /4/12 NOTICIPA: Do Monitor Mercantil de 28/3, notícia sobre o Panorama do Mercado Imobiliário, com Pedro Wähmann e Maria Teresa Mendonça Dias - 5/4/12 CONSTRUÇÃO & NEGÓCIOS ON LINE (SP): Preço dos imóveis deve parar de subir mais do que a inflação, com Leonardo Schneider - 9/4/12 SITE RIBAS HP IMOBILIÁRIA: Centro de Niterói cada vez mais valorizado, com Leonardo Schneider - 7

8 14/4/12 SITE R7: Imóveis têm valorização superior a 100% em bairros com UPP, apenas citando pesquisa do Secovi Rio - janeiro/noticias/rio-imoveis-tem-valorizacao-superior-a-100-em-bairros-com-upps html 14/4/12 BLOG SOBREVIVENTE NA PMERJ: Imóveis têm valorização superior a 100% em bairros com UPP, apenas citando pesquisa do Secovi Rio - 15/4/12 O FLUMINENSE: Setor de empreendimentos comerciais em expansão em Niterói e região, com Leonardo Schneider - 15/4/12 O FLUMINENSE: São Francisco foi o bairro que mais valorizou em 2011, com Leonardo Schneider - c=808&pag=3&m= /4/12 O GLOBO NITERÓI: Nota sobre Jardim Icaraí, com o metro quadrado mais caro da cidade, e o boom imobiliário, citando Secovi Rio - 15/4/12 O GLOBO: Nota sobre o Locação em Debate - 15/4/12 O DIA: Com apartamentos cada vez menores, arquitetos estão substituindo mesas por bancadas, citando Panorama do Mercado Imobiliário - c=808&pag=2&m= /4/12 O DIA ONLINE: Com apartamentos cada vez menores, arquitetos estão substituindo mesas por bancadas, citando Panorama do Mercado Imobiliário - 17/4/12 SITE REPÓRTER HOJE (BA): Com apartamentos cada vez menores, arquitetos estão substituindo mesas por bancadas, citando Panorama do Mercado Imobiliário - 17/4/12 RÁDIO LIVRE AM: Debate sobre o mercado imobiliário com Manoel Maia 1h 19/4/12 PORTAL FATOR BRASIL: Promooffice fecha novo contrato com área da Petrobras, citando clientes da produtora, entre eles Secovi Rio - 8

9 19/4/12 SITE BARRA NEWS: Comunidades ocupadas pelas UPPs têm valorização superior a 100%, com dados do Secovi Rio - 20/4/12 SITE R7: Preços dos imóveis aumentam até 700% em dez anos, com Maria Teresa Mendonça Dias e supertabela feita pelo Cepai - 20/4/12 REVISTA CONDOMÍNIO & ETC: Inovações tecnológicas para condomínios, citando Prêmio Destaque Secovi Rio 200 (no scanner). 20/4/12 REVISTA CONDOMÍNIO & ETC: Dia do Síndico, com Manoel Maia e Corina Costa, citando ainda a confraternização estadual do Síndico (no scanner) 20/4/12 REVISTA CONDOMÍNIO & ETC: Manutenção de sistemas elétricos nos condomínios, com Antero Parahyba, facilitador do Centro de Capacitação (no scanner) 20/4/12 REVISTA CONDOMÍNIO & ETC: Como manter o condomínio limpo, citando o projeto Coleta Seletiva Solidária, do qual fazem parte Secovi Rio e Abadi 20/4/12 REVISTA CONDOMÍNIO & ETC: O porteiro também tem família como lidar com funcionários moradores, com Manoel Maia 20/4/12 REVISTA CONDOMÍNIO & ETC: Lançamento do Panorama do Mercado Imobiliário, com Maria Teresa Mendonça e Pedro Wähmann 22/4/12 JORNAL EXTRA: Curso Segurança Predial em Campos em 28/ /4/12 JORNAL O DIA: Comemoração do Dia do Síndico no Clube Militar em 27 de abril - 23/4/12 RJTV 1ª EDIÇÃO: Assaltos levam pânico à Zona Sul do Rio, citando cursos de segurança predial do Secovi Rio, com Raimundo Castro e dicas da Trilogia /4/12 BOM DIA RIO: Matéria sobre Dia do Síndico, com Manoel Maia entrando ao vivo /4/12 GLOBONEWS: Na edição das 18h, matéria sobre segurança predial, com Raimundo Castro /4/12 TV FUTURA: No programa Sala de Notícias Debate, que vai ao ar às terças (21h), ao vivo, e domingos (21h), reprise, o tema da semana foi a locação, com Manoel Maia 1h 9

10 25/4/12 SITE A CASA É SUA: Preços dos imóveis aumentam até 700% em dez anos, com Maria Teresa Mendonça Dias em+dez+anos 26/4/12 SITE DIFUNDIR (SP): Promooffice fecha novo contrato com área da Petrobras, citando clientes da produtora, entre eles Secovi Rio - 26/4/12 SITE CLIC NEWS (MS): Promooffice fecha novo contrato com área da Petrobras, citando clientes da produtora, entre eles Secovi Rio - 27/4/12 JORNAL DO COMMERCIO: Na coluna da Marcia Peltier, nota sobre variação do m² de abril de 2011 a abril de 2012, ressaltando aumento maior na Zona Oeste - 27/4/12 REVISTA MUNDO ESTRANHO (SP): A revista traz uma interessante matéria, em forma de painéis do jogo mercado imobiliário, sobre os reais valores de aluguel e compra no Rio e em São Paulo utilizaram dados do Secovi Rio - c=808&pag=2&m= /4/12 O GLOBO ON LINE: Na editoria Rio, matéria sobre valorização imobiliária depois da UPP em São Conrado, com dados do Cepai e Leonardo Schneider - 27/4/12 O GLOBO ON LINE: Na editoria Rio, matéria sobre valorização imobiliária depois da UPP em São Conrado, com dados do Cepai - 27/4/12 O GLOBO ON LINE: Na editoria Rio, matéria sobre o processo de pacificação de comunidades na Penha e no Méier reativam setor imobiliário da Zona Norte, com dados do Cepai - 27/4/12 EXTRA ON LINE: Na editoria Rio, matéria sobre valorização imobiliária depois da UPP em São Conrado, com dados do Cepai - 27/4/12 JORNAL DO COMMERCIO: Na coluna da Marcia Peltier, nota sobre a valorização do m² na Zona Oeste, com dados do Cepai - 10

11 28/4/12 JORNAL O GLOBO: Na editoria especial Zona Norte, matéria sobre valorização imobiliária depois da UPP na Penha e Méier, com dados do Cepai - c=808&pag=2&m= /4/12 JORNAL O GLOBO: Na editoria especial Zona Sul, matéria sobre valorização imobiliária depois das UPPs em São Conrado, Botafogo, Copacaban e Ipanema, com dados do Cepai e Leonardo Schneider - c=808&m= /4/12 JORNAL O GLOBO: Na editoria especial Barra, matéria sobre valorização imobiliária depois da UPP em São Conrado, com dados do Cepai - 28/4/12 JORNAL O GLOBO: Na editoria especial Tijuca, matéria sobre valorização imobiliária depois das UPPs no bairro, com dados do Cepai - c=808&pag=4&m= /4/12 JORNAL EXTRA: Nota sobre curso de combate a incêndio, do Centro de Capacitação, que acontece em 8 e 9 de maio - 30/4/12 GLOBO ONLINE: Locação: house hunters, caçadores em busca do imóvel perfeito, com dados do Secovi Rio - 30/4/12 SITE ZAP: Locação: house hunters, caçadores em busca do imóvel perfeito, com dados do Secovi Rio - 30/4/12 GLOBO ONLINE: Decreto municipal reduz publicidade em lojas e prédios do Rio, com Leonardo Schneider - 30/4/12 EXTRA ONLINE: Reprodução de matéria d O Globo sobre decreto municipal que reduz publicidade em lojas e prédios do Rio, com Leonardo Schneider - 30/4/12 YAHOO: Reprodução de matéria d O Globo sobre decreto municipal que reduz publicidade em lojas e prédios do Rio, com Leonardo Schneider - 11

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