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1 REGULAMENTO PROMOÇÃO 9.º FEIRÃO CAIXA DA CASA PRÓPRIA Os Empreendimentos Participantes da promoção são os abaixo descritos e serão denominados apenas por Empreendimento : Promoção a ser realizado pelas pessoas jurídicas de direito privado, bem como para os empreendimentos abaixo relacionados, pertencentes ao grupo TECNISA, aqui denominadas simplesmente VENDEDORA. Esta promoção tem por objetivo incentivar compras das unidades autônomas dos empreendimentos abaixo, nos termos e prazos deste regulamento. Pessoa Jurídica: ACAPULCO INVESTIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA CNPJ: / Empreendimento: CONDOMÍNIO FLEX IMIGRANTES Endereço: Av. Fabio Eduardo Ramos Esquivel, nº 2.900, Jardim Canhema, Diadema/SP. Pessoa Jurídica: VANCOUVER INVESTIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA CNPJ: / Empreendimento: CONDOMÍNIO FLEX OSASCO I Endereço: Via Transversal Sul, S/Nº, Jd. Umuarama, Osasco/SP Pessoa Jurídica: VANCOUVER INVESTIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA CNPJ: / Empreendimento: CONDOMÍNIO FLEX OSASCO II Endereço: Alameda Grajau, nº 60, esquina com Alameda Araguaia, s/nº e Alameda Amazonas, nº 1503, Alphaville Industrial, Barueri/SP Pessoa Jurídica: NICE INVESTIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA CNPJ: / Empreendimento: CONDOMINIO FLEX TATUAPÉ Endereço: Rua Adelino de Almeida Castilho n 151 e Rua Santa Teresinha, nº Tatuapé - São Paulo - SP Pessoa Jurídica: GRANADA INVESTIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA CNPJ: / Empreendimento: CONDOMINIO ALTO DA MATA Endereço: Rua Werner Goldberg, nºs 179 e 283, Vila Dom José, Barueri / SP Pessoa Jurídica: GRANADA INVESTIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA - 1 -

2 CNPJ: / Empreendimento: CONDOMÍNIO RESERVA DO ALTO Endereço: Rua Werner Goldberg, Vila Dom José, Barueri / SP Pessoa Jurídica: CORRIENTES INVESTIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA CNPJ: / Empreendimento: CONDOMÍNIO FLEX PAULICÉIA Endereço: Rua Júlio de Mesquita, nº Vila Paulicéia - São Bernardo do Campo - SP Pessoa Jurídica: MELBOURNE INVESTIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA CNPJ: / Empreendimento: CONDOMÍNIO FLEX JUNDIAÍ Endereço: Av. Paulo Prado, Rua Clemente Ferreira e Rua Hilda Del Nero Bisquolo, Lotes 04 a 12 e 49 a 59 da quadra J, Jardim Flórida, Jundiaí/SP. Pessoa Jurídica: MELBOURNE INVESTIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA CNPJ: / Empreendimento: CONDOMÍNIO FLEX JUNDIAÍ II Endereço: Av. Paulo Prado e Rua Hilda Del Nero Bisquolo, Lotes de 13 a 20 e 40 a 48 da Quadra J do Loteamento Jardim Flórida, Jundiaí/SP Pessoa Jurídica: HALIFAX INVESTIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA CNPJ: / Empreendimento: CONDOMÍNIO SUMMER FAMILY RESORT Endereço: Ruas Cabiúna, Latif Fakhouri e Nazareth Rezek Farah e Avenida Vereador João de Luca Jabaquara São Paulo Pessoa Jurídica: JÓNICA INVESTIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA CNPJ: / Empreendimento: RESIDENCIAL PETRÔNIO PORTELA - SUBCONDOMÍNIO VIVERDE Endereço: Av. Ministro Petrônio Portela, 2001 São Paulo - SP Pessoa Jurídica: TOSCANA INVESTIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA CNPJ: / Empreendimento: CONDOMÍNIO ARTEFATTO Endereço: Rua Itaóca, Chácara Inglesa - São Paulo/SP - 2 -

3 Pessoa Jurídica: TECNISA ENGENHARIA E COMÉRCIO LTDA CNPJ: / Empreendimento: CONDOMÍNIO PIAZZA SAN PIETRO Endereço: Rua João Antônio de Oliveira, nº. 349 Moóca São Paulo - SP Pessoa Jurídica: CALABRIA INVESTIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA CNPJ: / Empreendimento: CONDOMÍNIO FLEX DIADEMA Endereço: Rua Coimbra, 620, Centro - Diadema - SP. Pessoa Jurídica: SARDENHA INVESTIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA CNPJ: / Empreendimento: CONDOMÍNIO FLEX MANOEL DA NÓBREGA Endereço: Rua Professor Evandro Caiaffa Esquivel, 354, Centro - Diadema - SP Pessoa Jurídica: NORFOLK INVESTIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA CNPJ: / Empreendimento: CONDOMINIO FLEX CARAPICUÍBA Endereço: Estrada do Copiúva, nº 1140, Vila da Oportunidade, Carapicuíba/SP Empreendimento: CONDOMINIO FLEX CARAPICUÍBA II Endereço: Estrada do Copiúva, nº 1.310, Vila da Oportunidade, Carapicuíba/SP Empreendimento: CONDOMÍNIO FLEX CARAPICUÍBA III Endereço: Estrada do Copiúva, nº 1.220, Vila da Oportunidade, Carapicuíba/SP Empreendimento: CONDOMÍNIO FLEX CARAPICUÍBA IV Endereço: Estrada do Copiúva, nº 1.390, Vila da Oportunidade, Carapicuíba/SP. Pessoa Jurídica: CALGARY INVESTIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA CNPJ: / Empreendimento: CONDOMÍNIO BOSQUES DA VILA Endereço: Rua dos Coqueirais, 236 Cotia SP Pessoa Jurídica: LAZIO INVESTIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA CNPJ: / Empreendimento: CONDOMÍNIO FLEX GUARULHOS - 3 -

4 Endereço: Av. Dr. Timóteo Penteado, nº 2.348, Vila Hulda, Guarulhos/SP Pessoa Jurídica: JASPER INVESTIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA CNPJ: / Empreendimento: CONDOMÍNIO RESIDENCIAL VERDANA Endereço: Av. Maria Aparecida Pansarin Porcari, 330 Jundiaí - SP Pessoa Jurídica: MADRID INVESTIMENTOS IMOBILIÁRIOS SPE LTDA CNPJ: / Empreendimento: CONDOMÍNIO FLEX SUZANO Endereço: Av. Armando Salles de Oliveira, n.º 1.600, Suzano - SP 2. Período de Vigência: Esta Promoção terá início em 03/05/2013 a 19/05/2013, ou quando terminar o estoque de unidades, o que ocorrer primeiro. 3. Objeto: Promoção exclusiva para clientes, pessoas naturais, maiores de 18 (dezoito) anos, capazes, que firmarem contrato de compromisso de compra e venda para aquisição de unidade autônoma no Empreendimento, durante o período de vigência da promoção constante na Cláusula 2, cuja origem das tratativas comerciais tenham sido iniciadas no Stand de Vendas da VENDEDORA, localizado no 9.º Feirão Caixa da Casa Própria 2013, situado no Centro de Exposições Imigrantes, Rod. dos Imigrantes, km.1,5 - São Paulo/SP, nos negócios intermediados pelos corretores autônomos credenciados pela empresa Tecnisa Consultoria Imobiliária, pessoa jurídica inscrita no CRECI 2ª Região sob o número J, devidamente comprovada pelo Termo de Compromisso a ser preenchido pelo pretenso comprador, observadas as condições, prazos deste regulamento especialmente as presentes na clausulas 4 e 4.1, ganhará (um) crédito fixo de R$ ,00 (dez mil reais), representado simbolicamente por um cheque / cupom, para ser utilizado, exclusivamente, em forma de desconto no preço constante na tabela de vendas referente a unidade autônoma adquirida Para concessão da premiação acima descrita, somente serão considerados, única e exclusivamente, a celebração do respectivo Compromisso de Compra e Venda, de uma unidade, do Empreendimento dentro do período descrito na cláusula 2, não valendo em hipótese alguma reservas de prováveis compradores Ainda, os compradores preencherão, quando da visita ao Stand de Vendas acima mencionado, Termo de Compromisso elaborado pela VENDEDORA, no qual informarão todos dados necessários para confecção do Compromisso de Compra e Venda. Tal Termo de - 4 -

5 Compromisso deverá ser apresentado no momento da assinatura do referido Compromisso de Compra e Venda, juntamente com o cheque / cupom supramencionado A não apresentação do termo de compromisso e do cheque / cupom no momento da assinatura do compromisso de compra e venda implicará na automática exclusão da promoção, com a consequente perda do desconto acima mencionado. 4. O cheque / cupom adquirido garante um desconto de R$ ,00 (dez mil reais) na aquisição da uma unidade de um dos empreendimentos descritos na Cláusula 1, desde que a negociação seja realizada nos exatos termos e condições instituídas na tabela de vendas vigente a época da assinatura do compromisso de compra e venda, sem direito a desconto cumulativo. Havendo alterações nas condições comerciais constantes na tabela de vendas, ou seja, mudança na forma de pagamento sugerida, caberá, exclusivamente, à VENDEDORA a concessão ou não da premiação objeto da presente promoção Além das condições mencionadas na Cláusula 4, o COMPRADOR têm ciência de que o desconto de R$ ,00 (dez mil reais) é fixo, ou seja, não sofrerá qualquer tipo de correção monetária e será concedido através de compensação de valores na parcela cuja forma de pagamento será, alternativamente, através de recursos próprios ou através de financiamento bancário ou ainda, através de recursos proveniente do Fundo de Garantia por Tempo de Serviços (FGTS), conforme indicação no próprio Compromisso de Compra e Venda, através de em tempo a ser inserido no mesmo Caso o COMPRADOR opte pela antecipação do valor do saldo devedor, quitando-o antes das datas previstas em contrato, o valor de R$ ,00 (dez mil reais) correspondente a premiação será quitado através do sistema de compensação de valores, ou seja, será automaticamente amortizado do saldo devedor da unidade, quando de sua quitação antecipada. 5. O cheque / cupom de desconto é válido para assinatura do Compromisso de Venda e Compra até o último dia de vigência da presente promoção, constante na Cláusula 2 do presente regulamento. Após esse prazo, o cheque / cupom de desconto perderá sua validade

6 6. A VENDEDORA, no exercício regular de seu direito e em respeito à legislação vigente, poderá, de acordo com critérios e parâmetros de análise de crédito, não aprovar a concessão do crédito para a aquisição da unidade autônoma ora pretendida. Não havendo a aprovação da concessão do crédito pela VENDEDORA o cheque / cupom de desconto perderá totalmente a validade. 7. Se as partes resolverem distratar o Instrumento Particular de Compromisso de Venda e Compra, o cliente autoriza, no ato da assinatura do referido distrato, caso ocorra, o desconto de R$ ,00 (dez mil reais), do saldo a ser devolvido pela VENDEDORA no Instrumento Particular de Distrato a ser futuramente celebrado, independentemente das demais disposições contratuais ali estipuladas. 8. Participam da promoção todos aqueles que obedecerem aos itens descritos acima, com exceção dos corretores e todos os demais colaboradores, seus cônjuges e parentes de primeiro grau, que tenham trabalhado nas equipes de vendas responsáveis pela comercialização do Empreendimento. 9. Os prêmios não poderão ser convertidos em dinheiro, sendo ainda de caráter pessoal e intransferível. 10. Em se tratando de mais de um cliente, os mesmos nomeiam-se, de forma irrevogável e irretratável, procuradores entre si para o fim de receber o referido prêmio, ficando expressamente instituída a solidariedade entre eles. 11. A critério exclusivo da VENDEDORA, poderá ser excluído desta PROMOÇÃO qualquer adquirente que utilizar-se de atitudes que fujam às regras estipuladas neste Regulamento, ou que sejam consideradas ilícitas pela VENDEDORA. 12. Será excluído da promoção o adquirente que, de qualquer forma tentar infringir ou fraudar as regras aqui descritas. 13. O cliente autoriza a VENDEDORA, pelo prazo de 1 (um) ano, contado do término do Período de Vigência desta promoção, a fazer uso de seus nomes, vozes e imagens, sem qualquer ônus para a empresa, para divulgação desta Promoção e de seus resultados, em qualquer tipo de mídia. 14. Os casos omissos ou conflitos que porventura surgirem deste Regulamento serão solucionados, de forma soberana e irrecorrível, pela VENDODORA por uma comissão constituída especificamente para este fim

7 15. A participação nesta Promoção caracteriza a aceitação dos termos e condições previstos neste Regulamento. 16. Esta Promoção não se enquadra nas modalidades de distribuição gratuita de prêmios dispostas na Lei nº /71, no Decreto nº /

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