MEMORIAL DESCRITIVO. Obra: "REFORMA E AMPLIAÇÃO DO CENTRO MULTICULTURAL" Local: Rua Egideo Pinto dos Santos

Transcrição

1 MEMORIAL DESCRITIVO Obra: "REFORMA E AMPLIAÇÃO DO CENTRO MULTICULTURAL" Local: Rua Egideo Pinto dos Santos Município: Estância Turística de Paranapanema SP Área do Terreno: 6.856,24 m² Área a Construir: Introdução: A obra a ser executada será integralizada em um prédio existente com 1.374,60 m² de área construída que será transformado em centro multicultural. O centro multicultural abrigará teatro, salão de dança, salas de atividades, lanchonete, sanitários masculino e feminino, cozinha, varandas, alpendre. Terá uma entrada independente para o teatro e salão de dança e uma entrada principal, confrontando com a rua Egídeo Pinto dos Santos, contendo um pórtico, estacionamento para 68 vagas, além de uma área de descontração e lazer, contendo bancos com encosto, canteiros, paisagismo. Identificação: Será instalado placa para identificação da obra, com 6,00 m², referentes às placas do Governo do Estado de São Paulo, da empresa Gerenciadora, e do cronograma da obra, constituída por chapa em aço galvanizado nº16, ou nº18, com tratamento anticorrosivo resistente às intempéries; fundo em compensado de madeira, espessura de 12 mm; requadro e estrutura em madeira; marcas, logomarcas, assinaturas e título da obra, conforme especificações do Manual de Padronização de Assinaturas do Governo do Estado de São Paulo e da empresa

2 Gerenciadora; a placa será fixada com pontaletes em quarubarana ("Erisma uncinatum"), conhecida também como Cedrinho, ou Cambará ("Qualea spp"), de 3" x 3"; cimento; areia. 1 - Movimento de terra: Será executada a limpeza da área exterior para posterior movimentação manual, unicamente para assegurar o caimento das águas pluviais, esse serviço será executado pela Prefeitura local; 2 - Fundação: Serão executados de acordo com as cargas necessárias, sendo em brocas e baldrames de concreto armado, 1:3:4, para que a fundação seja dada como concluída, a mesma será aterrada; 3 - Impermeabilização: Todas as paredes de alvenaria e baldrame que estão em contato com a terra terão impermeabilização com argamassa de cimento e areia, composto de membrana asfáltica; 4 - Alvenaria: Será executado alvenaria de base em tijolos de blocos de concreto 14 cm, e alvenaria de elevação e vedação em bloco cerâmico 14cm, assentados com argamassa de cimento, cal e areia no traço 1:2:8, sobre os vãos de portas e janelas, serão feitas vergas e contra-vergas de sustentação com concreto armado, apoiados na própria alvenaria, vigas de concreto armado em vãos superiores a 1,50m, colunas em concreto armado em todos os encontros de paredes, vigas cintas de concreto armado no respaldo das paredes; 5 - Estrutura: Serão executados em concreto armado no traço 1:2:3;

3 6 - Cobertura: No teatro e salão de dança, a cobertura já é existente e será conservada. No prédio anexo ao salão, será reaproveitado a cobertura existente (estrutura em madeira e telha de barro) que será conservado e limpo com jateamento de água. Porém no beiral, varanda 1 e 2 e alpendre, a estrutura de madeira e telhas de barro serão retirados, acima da parede de respaldo existente será executado paredes com alturas de 1,00m, 1,50m e 2,00m ao redor do prédio, transformando a cobertura em telhado embutido. Será instalado nessa cobertura calhas e condutores de água. Na varanda 1 e 2 será executado laje H8 com preenchimento de lajota cerâmica. No alpendre será feito cobertura em telha policarbonato em curva com estrutura metálica em aço ASTM A36, inclinação de 20% em arco; 7 - Pé Direito: No teatro e salão de dança, o pé direito será de 4,00m, na sala de atividades o pé direito será de 2,95m, e demais ambientes conforme o existente no local. 8 - Acabamento interno: Pisos: No teatro e salão de dança, será piso cimento polido com dilatação, na rampa que sobe para o auditório e que sobe para o palco, será piso cimento com caneluras, no palco piso cimento, no camarim e banheiros lastro de concreto impermeabilizado magro regularizado com argamassa de cimento e areia, e sobre este concreto, será executado piso cerâmico. Nos demais ambientes, serão retirados o piso existente (serviço executado pela Prefeitura local) e posteriormente lastro de concreto impermeabilizado magro regularizado com argamassa de cimento e areia,

4 e sobre este concreto, será executado piso cerâmico, inclusive rodapé da mesma cerâmica na altura de até 10cm; Paredes: Serão retirados as cerâmicas existentes (serviço executado pela Prefeitura local). No local onde serão retiradas as cerâmcias receberão revestimento cerâmico até o teto. As demais paredes receberão pintura esmalte 2 demãos, sendo nas paredes internas a pintura será sobre massa grossa e fina. No contorno da viga do mezanino será revestido com pedra granito; Tetos: No teatro e salão de dança será em placa de gesso, nos demais ambientes, onde não tem laje, será instalado forro em pvc; 9 - Acabamento externo: Pisos: Os pisos existentes serão conservados, porém serão limpos com hidrojateamento. Na entrada que confronta com a rua Rainha da Paz, será feito calçada até complementando com a existente até o encontro com a rampa que dá acesso ao piso do alpendre, conforme projeto, e será executado com lastro de brita regularizado e compactado e sobre este lastro, piso concreto simples. Na entrada principal e estacionamento será executado piso flexível com pinturas para vagas de estacionamento e pictogramas para vagas de pessoas com mobilidade reduzida. A indicação de acessibilidade, conforme ABNT NBR 9050 (item ), deverá ser feita por meio do símbolo internacional de acesso. A representação do símbolo internacional de acesso consiste em pictograma branco sobre fundo azul (referência Munsell 10B5/10 ou Pantone 2925 C). Nenhuma modificação, estilização ou adição deverá ser feita a este símbolo. Ao redor do estacionamento será executado piso de concreto intertravado esp. 6cm rejuntado com areia e delimitando os pisos serão feitas guias pré moldadas padrão

5 PMSP, o piso intertravado terá largura suficiente para a circulação de cadeirantes, conforme ABNT NBR 9050 (item 4.3). Nos lugares onde não terão piso impermeável será feita vegetação rasteira, arbustos e árvores; Paredes: Todas as paredes externas, após serem chapiscadas, emboçadas e rebocadas, serão pintadas em esmalte na cor branca ou similar clara com 2 demãos, na parede da entrada principal do prédio que tem acesso pelo alpendre, será revestido com pedra em arenito comum com 6,62 de largura com 5,35 de altura. Tetos: No salão de teatro e dança, os tetos das áreas cobertas externas e dos beirais serão em telha de chapa de aço aparente conforme existente. No prédio anexo ao salão, na varanda 1 e 2 será em laje e no alpendre em telha policarbonato em arco sobre estrutura metálica; 10 - Esquadrias: Todas as esquadrias metálicas e de madeiras existentes serão retiradas (serviços executados pela Prefeitura). Após, serão instaladas no mesmo local onde foram retiradas as esquadrias, e em novos locais, as esquadrias metálicas e de madeira. As portas internas serão de madeira lisa assentadas em portais de peroba e serão esmaltadas sobre massa corrida a óleo. As portas externas serão em metálicas e serão esmaltadas e envidraçadas. As janelas, em todo os compartimentos serão de esquadrias metálicas esmaltadas de correr, exceto nos sanitários que será do tipo basculante. Todas as esquadrias receberão vidros incolor 4mm e 6mm, de primeira qualidade. Todas as janelas serão envidraçadas; 11 - Instalações: A - Hidráulica e sanitária: As instalações hidráulicas de águas pluviais, de água fria, serão executadas com materiais que atendem as normas da ABNT. A

6 tubulação de esgoto será em PVC, com caixa de inspeção, caixa de gordura, conforme norma NBR 7229 da ABNT que será ligado às caixas. Serão colocados novos condutores. Serão retirados todos os acessórios existentes e feito novas instalações, tanto normais, como para acessibilidade. Nos sanitários para pessoas acessíveis, será com dimensões de 1,50x1,70m garantindo uma rotação para o cadeirante de 180º, conforme ABNT NBR 9050 (item 4.3.3). Será instalado, na porta do sanitário acessível, adesivo com símbolo internacional de sanitário acessíveis, conforme ABNT NBR 9050 (item e 5.10); B- Elétrica: As caixas e eletrodutos serão embutidos. Eletrodutos flexíveis com a fiação, quadro de luz, disjuntores, interruptores, tomadas, quadro telebrás para telefone, distribuição para informática, todos seguindo as normas da ABNT. Materiais de 1º qualidade, todas obedecerão as normas vigentes e da concessionária local, padrão de entrada e medição de energia bifásico (110v, 220v). Serão embutidas com caixas e eletrodutos de PVC rígidos. A fiação será anti-chama da marca Pirelli ou similar. Os quadros serão em chapa metálica, com tratamento anticorrosivo, da marca Thomeu ou similar. Os disjuntores serão da marca Siemens ou similar. Os interruptores e tomadas serão das marcas Pial, Fame ou similar. Todos os locais e compartimentos serão providos de iluminação. Será instalado pára-raios encapsulado com polímero e será conectado ao barramento em cobre que será conduzido até a haste-terra. No estacionamento serão instalados postes cônicos galvanizados com altura de 3,00m e 10,00m.

7 12 - Vidros: Vidros canelados para os sanitários e vidros lisos transparentes para os demais compartimentos; 13 Sistema de combate a incendio: Para o desenvolvimento das soluções apresentadas foram observada as normas, códigos e recomendações das entidades a seguir relacionadas: ABNT Associação Brasileira de Normas Técnicas ABNT NBR SISTEMAS PROPOSTOS Instalações Extintores Manuais Água pressurizada (10 litros) Pó químico seco BC (8 Kg) Os extintores serão distribuídos em conformidade com o apresentado nos desenhos do projeto, de forma a permanecerem o mais eqüidistantes possível, e colocados de maneira que operador não percorra distância superior a 20 metros. Os extintores serão instalados com a sua parte superior a, no máximo 1,60 m em relação ao piso acabado, devendo os mesmos serem utilizados em conformidade com a sua aplicação. Extintores de Incêndio de Água Pressurizada Deverão ser do tipo portátil de água pressurizada, com capacidade individual de 10 litros, com selo de conformidade ABNT, e identificados conforme a NBR da ABNT.

8 Os cilindros deverão ser dotados de tampa com dispositivo de segurança calibrado por meio de mola e pino de vedação. Extintores de Incêndio de Pó Químico Deverão ser do tipo portátil de pó químico seco, com capacidade individual de 8Kg, com selo de conformidade ABNT e fabricada segundo os padrões fixados pela EB 148 da ABNT, identificados conforme a NBR-7532 da ABNT. O pó químico para extinção de incêndio deverá ser à base de bicarbonato de sódio, conforme a EB-250 da ABNT com propelente a base de nitrogênio. Os cilindros deverão ser dotados de manômetros e válvulas auto-selante. ESPECIFICAÇÕES BÁSICAS Execução dos Serviços Os serviços serão executados de acordo com a disposição em projeto e as indicações e especificações do presente memorial. A construtora deverá manter contato com as repartições competentes, a fim de fazer os pedidos de ligações e inspeções. Os serviços deverão ser executados de acordo com o andamento da obra, devendo ser observadas as seguintes disposições: Os serviços serão executados por operários especializados. Deverão ser empregados nos serviços, somente ferramentas apropriadas a cada tipo de trabalho.

9 Todas as provas e os testes de funcionamento das instalações, serão feitos na presença do Engenheiro ou Arquiteto Responsável pela Obra. MATERIAIS A EMPREGAR Os materiais a serem utilizados na instalação devem ser de primeira qualidade. A expressão de primeira qualidade tem nas presentes especificações, o sentido que lhe é usualmente dado no comércio: indica quando existem diferentes gerações de qualidade de um mesmo produto, a gradação de qualidade superior. Poderão ser utilizados materiais similares aos especificados. É expressamente vedado o uso de materiais improvisados, em substituição aos tecnicamente indicados para o fim, assim como não será tolerado adaptar peças, seja por corte ou outro processo, de modo a usá-las em substituição à peça recomendada e de dimensões adequadas. MATERIAIS USADOS E DANIFICADOS Não serão permitidos o emprego de materiais usados e danificados. SUBSTITUIÇÃO DE MATERIAIS ESPECIFICADOS Quando houver motivos ponderáveis para a substituição de um material especificado por outro, a contratada, em tempo hábil, apresentará por escrito, a contratante, a proposta de substituição, instruindo-a com as razões determinadas do pedido de orçamento comparativo. O estudo e aprovação pela Contratante, dos pedidos de substituição, só poderão ser efetuados quando cumpridas as seguintes exigências:

10 Declaração de que a substituição se fará sem ônus para a Contratante. Apresentação de provas, pelo interessado, da equivalência técnica do produto proposto em relação ao especificado, compreendendo como peça fundamental o laudo do exame comparativo dos materiais, efetuado por laboratório acreditado pelo INMETRO, a critério da Fiscalização. Nos itens que há indicação de marca de fabricante ou tipo comercial, estas indicações se destinam a definir o tipo e o padrão de qualidade requeridas. A substituição do material especificado, de acordo com as normas da ABNT, mesmo quando satisfeitas as exigências dos motivos ponderáveis só poderá ser feita quando autorizada pela Contratante Limpeza: Serão removidos os restos de materiais de construção e será feito a limpeza de cerâmica, peças, sanitários e vidros; O presente projeto será executado por Empreitada Global. Estância Turística de Paranapanema, 31 de Outubro de ANDRÉ PAULUCCI NEGRÃO CREA-SP: Resp. Técnico/Autor do Projeto ART: