em Condomínio Informe Comercial Verão 2014 Férias com vocação para poesia Por Fabrício Carpinejar

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1 em Condomínio Informe Comercial Verão 2014 Férias com vocação para poesia Por Fabrício Carpinejar

2 por Carpinejar São ilhas cercadas de alegria por todos os lados. Os condomínios fechados do litoral têm uma tranquilidade que autoriza o concerto dos pássaros e a voz irreverente dos filhos pequenos. As crianças gritam de felicidade, os adultos cochicham, os mais maduros relembram piadas. As casas estão com as portas escancaradas, os moradores não se sentem ameaçados por nenhuma pergunta, há uma leveza de verão o ano inteiro. Não existe desconfiança e receio. Nenhum veículo corre pelas ruas. O sol e a paz se reúnem como sinônimos na grama e na areia. Os condomínios possuem almas de uma cidade do interior com estrutura de metrópole, aliando confiança e estabilidade, segurança e respeito. Eu vi casais com mais de três décadas de convivência em lua de mel, eu vi gestante acariciando a barriga ansiosa para mostrar a casa nova, eu vi namorados se jurando amor eterno, eu vi pais ensinando o filho a regar as plantas, eu vi mãe jogando amarelinha, eu vi jovens fazendo clube de mulheres para a inveja dos seus homens, eu vi senhores abrindo cartas nos salões centrais, eu vi gente se cumprimentando com bom-dia esbanjando simpatia, eu vi sono noturno de venezianas dobradas, eu vi meninos correndo para abraçar os avós, eu vi aniversários acontecendo sob a brasa das churrasqueiras, eu vi empresários com a gentileza de artesões, eu vi cadeirante não reclamando dos acessos, eu vi chimarrão sorteando o sabor da amizade, juro que vi uma inocência perdida, com brincadeiras de chão, com uma camaradagem antiga, uma vontade de ser livre e de falar o que interessa. Até as pandorgas ressuscitam naquele pedaço de céu sem receio dos fios elétricos. Para o dia dormir Feliz Até para quem não gosta de mar, perde as razões para reclamar. Há quadras de tênis, vôlei e futebol. Há piscinas onde a água parece água de modelar e ganha diferentes formas pelo jorro de suas fontes. Há serviços como mercado e salão. Há recreacionistas e profissionais de saúde e bem-estar. Há segurança para entrar e sair e esquecer o carro aberto. Há restaurantes e bares. Há esperança. Há disponibilidade para cuidar somente da família. São hotéis formados por residências: os frequentadores encontram o conforto diário de hóspedes, mas com a longevidade de moradores. 2 Fabrício Carpinejar 3

3 É preciso ter segurança para ter liberdade. GILBERTO BONFANTE, 49 anos, comerciante, que experimentou o primeiro natal no condomínio Las Palmas, acompanhado da esposa, Catia, 37 anos, e dos filhos Henrique, 13, e Nicole, 9. Cadeirante do mar Humberto Lipp, 55 anos, não tem mais motivos para embranquecer a barba. Ele acabou de construir uma casa no condomínio Las Palmas decidido a descansar com sua mulher, Edília Fernandes, 43 anos. Os dois são professores universitários. Ele, de Sociologia da Ulbra; ela, de Serviços Sociais da PUC. Além de se ajudarem mutuamente nos períodos de correção das provas, passam a limpo o amor no verão. Cadeirante, Humberto optou pelo espaço pela acessibilidade e silêncio. Não se vê estrangeiro em suas rodas. É mais rápido do que se tivesse asas. Anda pela piscina, pela área de lazer, pelas ruas com conhecimento de causa. Não sofre contratempos das estruturas inadequadas aos portadores de necessidades especiais. Como são poucos os lotes vazios, não há aquela barulheira de construção. Venho aqui para fugir do atrolho e ter paz nos finais de semana, comenta. Sua tranquilidade tem prazo. Até sua filha Bruna, 19, arrumar namorado. O namoro deles não perde o fôlego. Osvaldo Gass Neto, 45 anos, advogado, e Sabrina Garcia, 34, administradora de empresas, frequentam a Casa Hermosa pelo prazer de correr. Namorando há cinco meses, exercitam a maratona no condomínio. Formaram, inclusive, um grupo de corrida com outros seis casais. Ao entardecer, a turma dá oito voltas pelo lago, cumprindo 1 km. Preferem namorar suados. Sem nenhum nojo do suor ou das camisetas molhadas. Fetiches de atleta. O que não contam é que economizam as forças e guardam pique para a noite. Maratonistas do amor 4 5

4 Pérolas do litoral Marisqueiro não, ostra! Paulo Piazza, 57 anos, engenheiro civil, veio veranear no condomínio, mas gostou tanto que decidiu fixar residência. Carregou seu escritório para Xangri-Lá. Casado há 20 anos com Rita, a mudança acarretou bronzeamento e menos conflitos matrimoniais. O engarrafamento de Porto Alegre me irritava, estava sempre a ponto de bala, hoje posso finalmente exercer a preguiça, afirma. E preguiça em estado puro. Não precisa levar cadeira ou guarda-sol para a beira do mar. O posto avançado do condomínio oferece todo o aparato para se recostar e mirar o horizonte. Sem preocupações. Mais uma caipirinha, por favor! 6 Viva o México! Não devem telefonar para os maridos e namorados durante um dia. É um pacto de nove mulheres que se encontraram na Casa Hermosa para Amigo Secreto. Trata-se da festa das amigas. Uma rave informal. De manhã, já estão de biquíni na piscina, com balde de cervejas e pratos de frutas. Podemos ficar loucas juntas, falar bobagem sem parar, longe dos homens para reclamar que não calamos a boca, conta a estudante Graziele Silveira, 29 anos. É o nosso poder de renovar as amizades, alardeia Priscila Berger, 34 anos, formada em Comércio Exterior. No cardápio do período, comida mexicana. É certo que não vão moderar na pimenta. Quando temos um problema em casa, a vizinhança próxima sempre ajuda e resolvemos num minuto. CARLOS MOREIRA, 51 anos, vendedor, morador do Pacific Mudança de humor Meu pai é outro, meu pai fica mais alegre aqui, desabafa Guilherme Giusti, 12 anos. Jackson, 34, professor de Educação Física, transforma seu temperamento quando entra no condomínio Las Palmas. Abandona o celular e pedidos urgentes do emprego para se debruçar na paternidade. Não tenho que trabalhar, e dou maior atenção ao filhote, argumenta. Pai e filho serão vistos o dia inteiro na quadra de futebol, brincando na grama, jogando pingue- -pongue. Eu até deixo ele ganhar, brinca o filho. Assim ele joga mais uma partida. 7

5 Dona Benta A aposentada Bela Schvartzman, 61 anos, é uma personagem decalcada da obra de Monteiro Lobato. Sua vida é esperar os filhos e netos para pôr as fofocas em dia. É a reencarnação da Dona Benta. Doce, calma, afetuosa. Prepara quitutes e doces, faz tricô e crochê e narra histórias de sua vida no Casa Hermosa. Como não temos problemas no condomínio, podemos nos dedicar inteiramente a ouvir o outro, diz. O neto Rafael Renkovski, 12, exerce o papel de Pedrinho. Janeiro e fevereiro formam o tempo de ser mimado pela vó. Muda minha infância. Em Porto Alegre, sou do celular e videogame. Já na praia, aproveito a calçada para voar de skate e bicicleta, pontua a criança, esmagada pelos carinhos de Bela. A imaginação depende dos momentos em família. Dessa água beberei Ela nunca havia cogitado adquirir imóvel em condomínio. Era contra. Até que teve sua casa em Torres assaltada quatro vezes. Nada substitui o prazer de voltar com tudo no lugar, sem nenhum contratempo ou medo de roubo, avalia a arquiteta caxiense Adriane Karkow, 40 anos. Ladeada do marido, Michel Golin, 32, e da menina do casal Laura, 2, frequenta o verão no condomínio Las Palmas. Adriane não somente abriu os olhos como pode finalmente fechá-los e relaxar. A filha pode brincar em total segurança. É um sonho, ela pode repetir minha infância de rua, diz. Não tem como não contagiar os parentes com a felicidade vivida no condomínio. A vontade é de trazer quem a gente ama para cá. Sem blefe ELISABETE KARKOW, 62 anos, aposentada, visitando a filha no Las Palmas. Gerente de vendas do lançamento do condomínio Las Palmas, Wilson Acosta, 58 anos, apaixonou-se pelo empreendimento e reservou uma casa para si. Não foi egoísmo, mas inteligência, esclarece. Corretor há 34 anos, nunca teve uma casa na praia. Fiz minha escolha. Aguentei, aguentei, mas não resisti à tentação. Só teve lucro no amor. Casado com a professora Isabel Maciel Luz, aproveita a paisagem de frente ao lago para noites românticas de vinho e sussurros. Será que o sexo melhorou? Tá brincando. Dobramos a aposta. Agora temos nosso observatório privilegiado. 8 9

6 O churrasco do vizinho Luísa Janssen, 15 anos, tem que caminhar 200 metros para fazer as unhas. Tudo está dentro do condomínio Pacific: mercado, farmácia, quadras esportivas. Estou ficando folgada. Curto o dia inteiro com as amigas tomando sol, e me exercitando na academia. Apareço em casa somente para almoçar e dormir, afirma. Sua mãe Nara Janssen, 49 anos, contadora, acredita que o condomínio tem a combinação perfeita entre a tranquilidade dos pais e a independência dos filhos. Não saímos. Há todos os serviços como massagem e salão sem fila!, explica. Afora a estrutura, destaca a aproximação amorosa dos moradores e sua dificuldade para não engordar pelo excesso de cordialidade. Se o vizinho prepara churrasco, sempre nos chama para provar. O cheiro é o convite. Os condôminos se compreendem por telepatia. Há um código de respeito entre eles. Porta aberta: pode entrar desprovido de cerimônia. Porta fechada: não incomode, esclarece. Alegria não tem idade Não há chance para os tímidos. Aquele que é travado e reservado logo se solta e conquista amizades para a vida inteira. Cumplicidade é o tom do condomínio Pacific. Débora Lock, 38 anos, procuradora da Fazenda, esquece os filhos. Ou melhor, os filhos é que esquecem dela. Artur, 12 anos, e João, 8, acampam na sala promovendo disputas de playstation com os amigos. Isso quando não estão armando campeonatos de futebol ou de taco pela Tem tanta coisa para fazer no Pacific que não sobra hora para ir à praia. LIARA MISSAU, 48 anos, publicitária área de lazer. Vivo escutando dos filhos vou na casa de fulano, vou na casa de sicrano, e desaparecem, lamenta. Impossível falar sério com as crianças. Eles respondem a perguntas sérias com piadas, completa. Melhor rir do que chorar. Tempo ganho para pedalar Não precisa ligar cerca elétrica, fechar a porta, conferir as janelas. Todo o tempo que levo para ter segurança em Nova Hartz uso no Pacific para pedalar. É a visão de Renan Geyehtz, 25 anos, auxiliar de compras, que estava estreando seu verão no condomínio com sua bicicleta amarela. Agora já planeja filhos com a mulher, Fernanda. Acha que as crianças vão amar o estilo das casas, de madeira atravessada. É possível dormir de janelas abertas, acredita? Não há frescura..., admite, ainda espantado com sua alegria. Muito além do jardim Quem conhece o cabeleireiro Alexandre Cunha, 40 anos, em atividade não vai reconhecê-lo no Casa Hermosa. Não é que ele mudou a aparência. Sua agitação e hiperatividade do salão são trocados pelo comportamento telúrico e simples. Vive ajeitando a casa, inventando objetos ou plantando flores no jardim. Desopilo. Entro em novo clima, de mexer na terra e descarregar a tensão, avalia. É zen budista próximo do mar. Acorda cedo, repassa as plantas, decora seu espaço com capricho. Como recompensa doméstica, desfruta do direito à sesta. Somente no litoral posso descansar depois do almoço, sem nenhuma culpa. Suas duas filhas, Sara, 9 anos, e Marcela, 7, e a esposa, Patrícia, 35, agradecem o sossego do homem. Meus pais são adoráveis na praia. Se eles morassem no condomínio, eu teria esperado um pouco mais para sair de casa. GABRIELLE LAFIN, 25 anos, formada em Letras, aparece nos finais de semana no Casa Hermosa 10 11

7 É entre árvores exuberantes e em verdes de diversos tons que as primeiras casas do Marítimo começam a delinear diferentes formas de bem-viver. E a contar muitas histórias. Com despojamento surpreendente para uma morada litorânea, o condomínio já desenha o lazer particular sem precedentes, mesmo em plena Tramandaí fervilhante, no litoral do Rio Grande do Sul. Entre as 32 unidades que já exibem suas formas de arquitetura de alto padrão e serão os cenários que irão envolver a rotina de bel-prazer de turistas e moradores, 18 estão finalizadas e 14 em fase acelerada de construção. Esse número de construções apenas no primeiro ano do condomínio é muito expressivo e revela não apenas a grande aceitação por parte de quem quer construir sua casa de veraneio muito próxima a Porto Alegre, por exemplo, mas também o potencial para os que querem investir nesse setor, afirma Jaime Báril, diretor da Báril Empreendimentos Imobiliários. Entre as finalizadas está a da família Cunha. A procura por uma casa para garantir o contato da pequena Maria Luiza, de 4 anos, com a natureza fez com que a família visitasse o Marítimo pela primeira vez. E o encanto foi imediato. O casal, que trabalha entre Tramandaí e Osório, viu ali a união perfeita entre segurança, boa localização e refúgio. Simplesmente esquecemos que estamos em Tramandaí. Parece até que estamos em outro mundo, é maravilhoso. E uma das características que nos chamaram muito a atenção é o fato de a natureza ser genuína, ela não foi fabricada para estar ali. A nossa filha está maravilhada em viver perto de bichos e tantas árvores, diz Graziela Becker Cunha. Junto à Lagoa da Custódia, o Marítimo traz o intenso diálogo entre a natureza preservada e as águas que avizinham as casas. De seus 51 hectares, 75% estão intactos, criando prazeres muitas vezes esquecidos em meio a rotinas exacerbadas de trabalho e estudos. As espécies de grande porte preservadas, como Canelas, Figueiras e Jerivás, já estão consolidadas. Por ali, viver ao som de pássaros já é uma realidade, explica a arquiteta paisagista Léa Japur. FOTOS OBTIDAS NO LOCAL 12 13

8 a união perfeita entre segurança, boa localização e refúgio FoTo da LAgoA da CUSTódiA obtida no LoCAL As ruas sinuosas respeitam a beleza da vegetação, desenhadas em curvas que permitem que o verde seja a principal vista das casas. Fugimos daquela ideia de uma rua reta, onde mal se enxerga o final, diz Japur. E é por entre esses caminhos que José Machado, conhecido como Dr. Machado, reencontrou o prazer de estar próximo à natureza sem fim de quando morou, por mais de duas décadas, em um condomínio em frente a um lago, em Eldorado do Sul. Além de sua casa, em fase final, adquiriu mais dois terrenos, um para erguer uma casa de veraneio para o filho e outro para investimento. Eu tinha uma casa em Tramandaí quando vi um movimento de pessoas em torno do evento Casa&Cia que foi realizado no local. O que me ganhou foi o reencontro com a vida que tive por 22 anos e sentia muita falta. O trapiche é sensacional, um local onde se pode ter um pôr do sol totalmente diferente dos outros lugares. A infraestrutura foi o que mais me interessou, pois nosso litoral tem uma característica de não ter o mar tão bom. E neste caso, ainda temos o paradouro, que é uma opção diferente e com mais conforto do que estamos acostumados no Rio Grande do Sul, afirma Dr. Machado. A infraestrutura das áreas de uso comum, espalhada em 175 mil m², está praticamente finalizada. A piscina com borda infinita traz a sensação de continuidade junto ao lago. E dentro do desejo de exclusividade e pioneirismo, o Marítimo traz a primeira quadra de saibro coberta de Tramandaí, reunindo os moradores para um dos esportes mais requisitados nos melhores e mais completos clubes do Estado. Um trapiche de 200 metros de extensão avança lagoa adentro, permitindo acomodação para quem quiser apreciar a prática de esportes aquáticos ou apenas relaxar. Sobre as águas, a estrutura é feita de madeira de reflorestamento com tratamento de autoclave. Quem prefere o mar dispõe de paradouro junto à praia com estrutura completa com cadeiras e guarda-sóis para uso exclusivo dos moradores. 14 CASA JÁ CONSTRUíDA CASA JÁ ConSTRUídA 15

9 Serviço Localização: RS-030, km 95, em Tramandaí. Plantão de Vendas no local. Marítimo Marítmo Porto Alegre Lagoa da Custódia Pórtico de Tramandaí RS030 Condomínio de terrenos, junto à Lagoa da Custódia, em Tramandaí. Um clique no site e você pode conferir algumas casas já prontas, a natureza preservada (destaque do projeto), urbanização (que já foi concluída), entre outras imagens. Lagoa do Armazém Tramandaí Av. Fernandes Bastos MARÍTIMO *Referente ao lote 22 quadra 07 Lotes a partir de R$ 280 mil à vista Entrada em 10X Saldo em até 300 meses Infraestrutura: Clube: Salão de festas Fitness center Espaço Kids Espaço adolescentes Quadra de tênis de piso rápido Quadra de tênis de Saibro coberta Campo de futebol Rondas internas o ano inteiro Pórtico 24 horas Câmeras de segurança nos acessos Cerca elétrica Paradouro junto à beira-mar com serviços exclusivos aos proprietários Informações: / Atendimento de segunda a domingo, das 9h às 21h. tramandaimaritimo.com.br Valor sujeito a alteração. Projeto arquitetônico: Anne Báril. CREA Incorporação registrada sob nº R.3 da matrícula do Registro de Imóveis de Tramandaí. Perspectivas meramente ilustrativas Valores referentes à tabela de janeiro/ Pórtico PóRTICo de de entrada EnTRAdA do condomínio CondomínIo 17

10 Um passo à frente no desafio de desvendar os sonhos das famílias que buscam a casa que será seu oásis no litoral. O condomínio de casas Páteo Marbella, em Xangri-Lá, une estética contemporânea e um dos conceitos mais almejados da PáteoMarbella arquitetura de alto padrão atual: a assinatura de profissionais renomados. Dos traços criados para as moradas ao deleite de relax das áreas de lazer e paisagismo, a máxima beleza é o ponto comum do trabalho de Anne Báril e Susana Nedel. 18 área Do condomínio 19

11 A arquitetura privilegia as linhas e as formas retas, as grandes aberturas em vidro e as cores claras. Sem falar no visual incrível do entorno das residências, afirma a arquiteta Anne Báril, que assina o projeto de todas as unidades. Outro item onipresente na cartilha moderna, a personalização que remete à exclusividade, faz-se presente nos conceitos do condomínio, com moradas com três opções de plantas, que atendem de 105 a 152 m². Mas são os pátios privativos que potencializam a realização dos desejos individuais, podendo ser customizados e adaptados a cada perfil de morador, com metragens quadradas que variam de 46 a fantásticos 362 m². Há uma grande procura por projetos de condomínios como o Páteo Marbella. São casas com todo o conforto e requinte dos condomínios de alto padrão. O público classe A tem grande exigência na questão infraestrutura, na estética e na segurança. Todos DEcKS Decks NA na BEiRA beira DO Do lago lago Metragens que variam de 46 a fantásticos 362 m 2 os itens devem complementar-se, afirma Daniel Kulisz, coordenador de vendas. Responsável pelo projeto urbanístico, a arquiteta paisagista Susana Nedel, autora de criações ímpares para essas áreas, exalta o intenso diálogo entre as moradas e o verde no condomínio, onde menos de 15% do terreno foi ocupado com casas, uma das menores taxas vistas no mercado. Sem dúvida é um dos mais interessantes projetos do litoral, repleto de diferenciais, diz Susana. E se o mar é sinônimo de paixão pelo litoral, o lago, um dos destaques do empreendimento, é um relax aos olhos, com o charme que só projetos que envolvem extensas áreas naturais podem proporcionar. 20 club club HOuSE House 21

12 Pátio diferenciado em todas as casas Inspirada no projeto do francês Philippe Starck para o hotel Fasano, em Punta del Este, a piscina com borda infinita é o toque de sofisticação a um dos recantos de lazer. Com vocação para ser usado 12 meses do ano por sua estrutura de conforto, o Páteo Marbella ainda dispõe de piscina coberta e térmica e sauna. O Páteo Marbella se destaca pela excelente infraestrutura e pelo ambiente agradável criado pela Báril, atraindo públicos de diferentes gerações e que usufruem do condomínio em qualquer estação do ano. É realmente um condomínio para ser vivido de forma plena, afirma Newton Nunes, diretor de condomínios da Guarida Imóveis. Sem dúvida é um dos mais interessantes projetos do litoral, repleto de diferenciais. Entre prazeres para todas as idades, ao ar livre ou indoor, como playgrounds e espaços kids, a tecnologia também está a serviço dos proprietários. Não apenas na segurança, com sistema inédito com muro e cerca perimetral, mas também na infraestrutura. Um dos exemplos de destaque fica por conta da fiação, toda subterrânea, eliminando a utilização de postes, mantendo a exuberante paisagem livre de qualquer obstáculo visual. Pátio diferenciado em todas as casas 22 23

13 Serviço ALAMEDA ALAMEdA INTERNA InTERnA lazer e casas amplas com vãos de vidro que tornarão os espaços criados pelos profissionais luminosos e sofisticados. Exatamente como a Mostra procura se apresentar no litoral, afirma Marcelo Leite, diretor comercial e marketing de Zero Hora. Localização: Xangri-Lá Porto Alegre Estrada do Mar Elevada Marbella Ventura Páteo Marbella Condomínio fechado de casas de 3 e 4 dormitórios, em Xangri-Lá, com pátio privativo em todas as casas. Conheça a casa decorada no plantão de vendas e visite as obras no local. ACUARELA Ref. Casa 9 Quadra 23 COSTERO Ref. Casa 2 Quadra 9 RESERVA Ref. Casa 4 Quadra 2 Ato/30/60/90/120 R$ Ato/30/60/90/120 R$ Ato/30/60/90/120 R$ Av. Paraguassú Xangri-lá Villas Resort Av. Beira-Mar Mar 29 Mensais R$ Mensais R$ Mensais R$ Semestrais R$ Semestrais R$ Semestrais R$ Infraestrutura: Piscina com borda infinita Piscina coberta e sauna Club House Salão de Festas Salão de Jogos Fitness Center Gourmeterias Quadra de futebol de grama Quadra poliesportiva Quadras de tênis de saibro cobertas Quadra de paddle Minigolf Pista de skate Playground Espaço Kids Segurança 24 horas Rondas internas o ano inteiro Informações: / Atendimento de segunda a domingo, das 9h às 21h. pateomarbella.com.br Saldo R$ Saldo R$ Saldo R$ Preço à Vista R$ Preço à Vista R$ Preço à Vista R$ Valor sujeito à alteração. Projeto Arquitetônico: Anne Báril. CREA Incorporação registrada sob nº R1 da matrícula do Registro de Imóveis de Capão da Canoa. Perspectivas meramente ilustrativas. Maré alta para as tendências No Verão 2014, todo o glamour a ser vivido no Páteo Marbella ganhará a leitura dos profissionais que assinam os ambientes da Mostra Casa&Cia Praia. O evento, há 10 anos um dos pontos altos do calendário de tendências para arquitetura de interiores, paisagismo, decoração e design, elegeu o empreendimento como exemplo de sofisticação sob medida para a temática Praia o Ano Todo. Não é por acaso que, pela quarta vez, a RBS, realizadora do evento, apresenta a Mostra Casa&Cia Praia em um empreendimento da Báril, uma empresa alinhada e em sintonia com grandes tendências do mundo da arquitetura e bem-viver no litoral do Rio Grande do Sul. Após as ótimas experiências com o Pacific, Las Palmas e o Marítimo, onde os ambientes puderam dialogar com a arquitetura sempre talentosa da renomada arquiteta Anne Báril, levamos a exposição ao Páteo Marbella. Inovador, traz o alto padrão para uma proposta contemporânea, com belas áreas de De 17 de janeiro a 9 de março, cores, formas e materiais irão compor seis casas, com três tipologias (105 m², 120 m² e 152 m²), que foram especialmente adiantadas para receber os visitantes. Um passeio de mais de 6 mil m², entre showroom, restaurante e as casas, que fará o papel de uma grand premier do empreendimento. Esta passarela estilizada da alta arquitetura e decoração no litoral trará 30 espaços decorados, assinados por mais de 20 profissionais da área. Com seus projetos de paixão imediata, as casas trarão propostas para Família Gourmet, Cultura em Família, Aconchego em Família, Família Esportiva, Família Conectada e, ainda, a visão da arquiteta Anne Báril para o verdadeiro conforto com requinte praiano. Valores referentes à tabela de janeiro/2014 FOTO DA da CASA DECORADA decorada 24 25

14 Pré-lançamento Costero Gran Park Resort Os caminhos do litoral norte sempre voltam suas atenções para Xangri-Lá. Um dos endereços mais charmosos para veraneio no Rio Grande do Sul, a praia traz em sua bossa o descanso em meio a imóveis de alto padrão, com a estrutura urbana que se deseja para todos os meses do ano. Da gastronomia à proximidade aos grandes condomínios litorâneos, a praia foi a escolhida para o Costero Gran Park Resort. VIStA Vista DO do PátIO pátio PARA para O o LAGO lago Ir à praia ganhará um concorrente de O condomínio, com a maior área de lazer do litoral do Rio Grande do Sul e assumida vocação para um resort particular, exibe em sua arquitetura a inspiração do badalado balneário uruguaio de Punta del Este. Assim como os casarões que criam a identidade de uma das praias mais glamourosas do mundo, o Costero traz em suas cores intensas e no uso de pergolados em madeira natural o toque despojado chique. Ir à beira da praia ganhará um concorrente de garbo com a área de convívio do projeto, com 40 mil m², considerado o maior complexo privado entre os condomínios litorâneos do Estado. O Costeiro está em total sintonia com a identidade da praia que escolheu como localização, com plena estrutura para ser usufruído em todas as estações. garbo com a área de lazer do projeto 26 CLUbE Clube E e PISCInA piscina 27

15 Entre os encantos do clube que farão concorrência com o mar estão salão de festas, gourmeterias, espaço kids, home cinema, espaço de adolescentes, entre outros. Estar em uma das piscinas, com os filhos brincando em segurança, enquanto outro membro da família pratica atividade física, faz parte da rotina. A área de esportes é um show à parte, com diversas quadras de tênis, campos de futebol, quadra poliesportiva, fitness center e piscina aquecida com raia. Sem esquecer do spa ou da sala de massagem para um revigorante relaxamento após os exercícios. Nem a beira da praia foi esquecida, contando com um paradouro que atenderá seus condôminos. Preocupar-se em levar cadeiras e guarda-sóis pra praia, no Costero, é coisa do passado. As metragens das unidades variam de 32 a 64 m², e possuem uma ampla flexibilidade para atender aos diferentes perfis de clientes, que querem dispor de uma casa de praia durante todo o ano. Uma das paixões litorâneas, o pátio que traz a sensação de mexer com a terra e fugir da cidade grande é opção para as unidades térreas do empreendimento. Serviço ViStA VIStA AérEA AéREA DA da EStrUtUrA EStRutuRA DE de lazer LAzER Pré-lançamento Plantão de vendas Costero Plantão de Vendas Xangri-Lá Porto Alegre Estrada do Mar Elevada Páteo Marbella Ventura Plantão de Vendas Costero e Páteo Marbella Av. Paraguassú Xangri-Lá Villas Resort Av. Beira-Mar Condomínio fechado, em Xangri-Lá, com a maior área de lazer do litoral, mais de 40 mil m² de pura diversão. Plantas inteligentes com diferentes tipologias de dormitórios que se adaptam à sua necessidade. Visite o plantão de vendas e conheça o apartamento decorado na Mostra Casa & Cia Praia LOFt - Ref. Apto. 232 Quadra 03 duo - Ref. Apto 226 Quadra 02 Ato/30/60/90/120/150 R$ R$ Mar Mensais (1ª em 180 dias) R$ 875 R$ Infraestrutura: Clube social Piscinas adultas externas Piscina infantil externa Spa (piscina térmica coberta, sauna, massagem) Home cinema Fitness center Quadras de tênis Quadra de futebol society Quadras poliesportivas Gourmeterias, mercado, beleza, jogos adultos, jogos adolescentes Espaço Kids Playground Pousada para hóspedes do condomínio Lavanderia Semestrais (1ª dez/2014) R$ R$ Saldo Financiado R$ R$ Informações: / Atendimento de segunda a domingo, das 9h às 21h. xangrilacostero.com.br Preço à Vista R$ R$ Valor sujeito à alteração. Projeto arquitetônico: Anne Báril. CREA As unidades só serão comercializadas após o registro da incorporação. Perspectivas meramente ilustrativas. tre - Ref. Apto 227 Quadra 03 R$ R$ R$ R$ R$ Valores referentes à tabela de janeiro/2014 Mesmo com dois andares, não foi esquecido o desejo da casa de descanso, a questão jardim, um espaço aberto para colocar uma jacuzzi. Os pátios são muito bem elaborados, diz Daniel Kulisz, coordenador de vendas. Estreia de Estilo Entre 17 de janeiro e 9 de março, o apartamento decorado do Costero Gran Park Resort será uma parada obrigatória no passeio que já é sinônimo de tendências internacionais: o percurso da Mostra Casa&Cia O evento, que há 10 anos é referência na área, será realizado no condomínio Páteo Marbella, também da Báril Empreendimentos Imobiliários, em Xangri-Lá. Mais de 20 profissionais assinam os 30 espaços criados com a temática Praia o Ano todo, para famílias com perfis gourmet, cultural, esportivo, conectado e em busca do máximo conforto. Seis casas do Páteo Marbella foram adiantadas especialmente para a mostra. E o apartamento decorado do Costero é um charme adicional à programação. 28 PiSCiNA térmica 29

16 Pré-lançamento Lagune Living Resort Refúgio e praticidade mimetizam- -se na proposta do Lagune Living Resort, empreendimento com infraestrutura completa de lazer na praia de Tramandaí. A pouco mais de 100 km da Capital, um dos endereços mais tradicionais do verão gaúcho vive uma fase de redescobertas, seja na expansão de opções de lazer, seja nos olhares direcionados para a região das lagoas. Tramandaí está voltando ao foco dos veranistas, primeiro com o condomínio de lotes da Báril, o Marítimo, e agora com o Lagune. São opções diferenciadas no mercado, que exploram a beleza da região em que estão inseridas, sem esquecer do cuidado e carinho com seus projetos. O sucesso de vendas do Marítimo, primeiro empreendimento da empresa no município, mostrou que esta PôR do do SOL Sol na LAgOA lagoa da CuSTódiA CUStódiA primeiro condomínio com infraestrutura completa de lazer na praia de Tramandaí combinação vai ao encontro da vontade dos clientes, afirma Paulo Renato Vieira, coordenador de vendas. E a tendência é de mais atenções voltadas para o município. A previsão para o panorama da cidade nos próximos anos é muito positiva, tanto com a construção do parque eólico quanto com o campus da Universidade Federal do Rio Grande do Sul. É uma grande oportunidade para quem quer retornar ao município e para quem quer ter seu primeiro imóvel no litoral norte, diz Vieira. 30 ViSTA ViStA AéReA AÉREA do do COndOMíniO Condomínio 31

17 mais convivência, com um jantar no amplo salão de festas ou até na gourmeteria do empreendimento, conectando vizinhos e amigos por mais e mais horas. As torres de quatro andares cada contemplam diferentes perfis em sintonia com a praticidade, com suas plantas com dimensões de 32 a 64 m², com ampla flexibilidade. Como norteiam as propostas de empreendimentos de todo o mundo, com plantas inteligentes e uma arquitetura com inspiração contemporânea, no Lagune o proprietário tem a opção de praticamente montar a planta como desejar. São plantas muito bem elaboradas. Tudo é pensado cuidadosamente para o melhor aproveitamento de cada espaço, explica Jaime Báril. CLUbe Com piscina Sempre associada ao centro em plena ebulição, Tramandaí surge com uma nova face em meio ao projeto do Lagune, exibindo a vista das lagoas para as unidades a partir do terceiro pavimento. Das janelas, o nascer e o cair do dia ganham o brilho das águas da Lagoa da Custódia ou do Armazém, conforme a posição da unidade. Da vista paradisíaca ao prazer interno de uma área comum completa, a estrutura do Lagune foi pensada nos moldes de verdadeiros clubes particulares, com recursos como piscinas aberta e coberta (aquecida), sauna, campo de futebol e quadras de tênis dispostas ao longo das áreas de lazer. Um convite ao máximo convívio: a segurança de ler um livro enquanto É um perfil de imóvel que tem um cuidado especial, pois não existe a possibilidade de ter espaço ruim. os filhos correm pelo playground não é apenas lembrança de tempos pacatos no litoral, e sim uma realidade garantida pela segurança do empreendimento. Depois dos jogos nas quadras, um terceiro tempo permite ainda Um jeito moderno de veranear, com lazeres voltados aos grandes espaços coletivos e a infraestrutura a ser usufruída. E onde a integração com a vizinhança proporciona convívio e a possibilidade de ter uma ampla área de lazer a baixo custo condominial. 32 PáTio pátio PrivATivo privativo PiSCinA TÉrmiCA 33

18 Infraestrutura: Lagune Plantão de Vendas Lagoa do Armazém r Po to re eg Al Plantão de Vendas Lagune e Marítimo Pórtico de Tramandaí RS 03 0 Tramandaí Marítimo Av. Fe rn Lagoa da Custódia an de sb Quadra de futebol society 2 quadras de tênis descobertas 1 quadra poliesportiva Quadra de paddle Piscina adulto externa 2 gourmeterias Guarita Clube (área social, cozinha, bar piscina, lavanderia, espaço infantil, fitness, sauna, vestiários e piscina térmica) Playground ast os Informações: / Atendimento de segunda a domingo, das 9h às 21h. tramandailagune.com.br Empreendimento, em Tramandaí, ao lado da Lagoa da Custódia. Plantas inteligentes e flexíveis com clube de lazer inédito na região. Visite o plantão de vendas e conheça o apartamento decorado. Ato/30/60/90/120/150 Mensais (1ª em 180 dias) Semestrais (1ª dez/2014) Saldo Financiado Preço à Vista LOFT - Ref. Apto. 305 Torre 01 R$ R$ 861 R$ R$ R$ DUO - Ref. Apto. 303 Torre 02 R$ R$ R$ R$ R$ TRE - Ref. Apto. 307 Torre 01 R$ R$ R$ R$ R$ Valores referentes à tabela de janeiro/2014 Valor sujeito à alteração. Projeto arquitetônico: Anne Báril. CREA As unidades só serão comercializadas após o registro da incorporação. Perspectivas meramente ilustrativas. Pré-lançamento A Báril Não existe fórmula que defina o que significa um veraneio perfeito. Existe, sim, a vontade de estar conectado com diferentes estilos de bem-viver e traduzi-los em formas arquitetadas para os melhores momentos. Dos lagos ornamentais às áreas de lazer que desvendam o poder de atração dos resorts, a Báril contempla a paixão pelos momentos em família ao longo dos quilômetros que contornam as praias do litoral norte do Rio Grande do Sul. Condomínios já entregues, com histórias narradas por seus protagonistas os moradores, e lançamentos em perfeita sintonia com as tendências internacionais trazem apenas uma definição: a vontade de estar presente nestas horas move as nossas equipes nos 12 meses do ano. Ao ler estas páginas, um pouco do que nos move foi apresentado. Desafios que ganham continuidade nas vivências de seus moradores. Outros que estão sendo cuidados em detalhes para os que virão. Consciente da responsabilidade que significa erguer os verdadeiros cenários das férias e dos momentos em família, a empresa emprega todos os seus esforços, suas experiências e seus recursos para construir esses cotidianos. Sejam eles movidos pelo frescor de áreas verdes ou com as opções de lazer mais completas. O poder de escolha é seu. A arte de criá-los assumimos como nossa LAVAnDERIA 35

19 Informe Comercial - Verão 2014 em Condomínio Plantão de Vendas Costero Gran Park Resort e Páteo Marbella Plantão de Vendas Marítimo e Lagune Living Resort Criação e execução do caderno especial: Contexto Marketing Editorial Cel. Bordini, 487/4º andar. Fone: