Apresenta o mais novo e moderno condomìnio em Orlando:

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1 Marcia Veloso, Realtor Phone (1) website A sua corretora na Florida! Apresenta o mais novo e moderno condomìnio em Orlando:

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3 Sua casa nos USA

4 Localizacao Solterra is esta localizado a poucos minutos do Walt Disney World Resort, Universal Studios, Sea World e outros pontos de interesses procurados pelas familias de todo mundo,que aqui passam suas ferias. Solterra e um Condominio de casas que foca diretamente nesses turistas que visitam e querem inves>r em nossa area. O Mercado de Casas de Ferias e de Short Term Rental (casas que podem ser alugadas por diarias) finalmente tem uma alterna>va de qualidade neste lindo Condominio.

5 Disposicao do Condominio

6 Futura Quadras de Tenis Localizacao do Clube & Piscina Vista aerea

7 Clube & Piscina

8 Clube & Piscina Abertura em meado de Janeiro 2014 O Club possue 580m2 de area de ar condicionado com uma piscina no es>lo resort de 600 m2. Um lado do predio tera uma academia de ginas>ca com os ul>mos equipamentos e do outro lado uma area aberta para eventos, reunioes de condominio, festas, etc. Muitas cabanas, para os amantes do sol, serao colocadas ao redor da piscina. Nossa area de recreio e lazer para criancas estara pronta em poucas semanas. As outras areas de lazer (tennis, volley etc) serao construidas futuramente.

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10 Solterra Resort HOA & CDD Fee Schedule Current Budget Year Projected Next Fiscal Year /(a) 10/13-09/14 10/14-09/15 TH 50' 70' TH 50' 70' CDD* Capital Improvements (Debt Service) $ $ 1, $ 1, $ $ 1, $ 1, Operations & Maintenance /(a) $ $ $ $ 1, $ 1, $ 1, Total CDD Annual Assessment $ 1, $ 2, $ 2, $ 2, $ 2, $ 3, HOA** Standard Assements (All lots) $ 1, $ 1, $ 1, $ 1, $ 1, $ 1, Townhome Maintenance (TH Only) $ 1, $ 1, Total HOA Annual Payments $ 3, $ 1, $ 1, $ 3, $ 1, $ 1, Total Annual Investment (CDD + HOA) $ 4, $ 3, $ 3, $ 5, $ 4, $ 4, Total Calculated Per Month $ $ $ $ $ $ * CDD Includes: All Community / Common Infrastructure - walls, road, amenity center, etc. All Community / Common Landscaping Maintenance and Replacement All ecological mitigation & restoration in common areas Voice Security Gate Access provided by Envera (servcie to start after completion of the entrance structure) Amenity Center (Pool and Clubhouse area) Capital Improvement, Operation & Maintenance County tax collector charges and early payment discounts - all CDD assessments will appear on the property tax bill (a) While the capital cost assessment remain fixed, the operations and maintenance assessment may vary from year to year based upon the District s general fund budget adopted each year after an advertised public hearing. The District operates in the same fiscal year ( FY ) as other governmental entities, which year begins October 1 and ends September 30 the following year. ** HOA Includes: Lawn Maintenance - Mow, Edge & Blow Irrigation Maintenance & Repair Landscape Replacement as needed Annual Mulch Trash Valet Service - Pickup 7 Days a Week High Speed Internet Service - Bright House Networks

11 Conceito do Condominio Solterra is e uma das mais desejaveis comunidades localizada numa das areas mais procuradas da Florida Central. Condominio Fechado de Casa de Ferias com amenidades esrlo resort. Oferecemos plantas direcionadas para o Mercado de Casas de ferias.

12 O que esta incluido em nossas casas Voce nao precisara de pagar para melhorar sua casa Tudo ja esta incluido. Varios pacotes de cores para voce escolher Varios pacotes de cores para voce escolher GE Aparelhos Eletrodomes>cos em Inox GE Lavadora e Secadora Armarios de cozinha e banheiros Timberlake com tampo de granito na cozinha Tampos de marmore sinte>co com pia integrada em todos banheiros 2 Persianas de imitacao de Madeira nas janelas Piso de ceramica 18 x18 no piso terreo e em todas areas molhadas (cozinha e banheiros) Piscina 14 x28 com spa e aquecedor

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14 CasRllo

15 CasRllo

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17 Bimini II

18 Bimini II

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20 Eagle Bay

21 Eagle Bay

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23 St. Croix

24 St. Croix

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26 Seville

27 Seville

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29 Rio Grande

30 Rio Grande

31 Enjoy your New VacaRon Home

32 Casas e informacoes sobre o condominio, inclusive os precos, condicoes, disponibilidade e amenidades podem ser mudadas antes da venda a qualquer hora sem obrigacao de comunicacao previa.. Fotos, cores, recursos, atracoes e tamanho sao com proposito apenas ilustra>vo e ira variar de acordo com a casa a ser construida.

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