Apresentação Parceria Fiança Locatícia.

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1 Apresentação Parceria Fiança Locatícia.

2 Fiança Locatícia. O seguro de fiança locatícia facilita a vida dos proprietários dos imóveis, das imobiliárias e inquilinos, substituindo com vantagens o fiador. Além de garantir ao proprietário do imóvel o pagamento em dia dos aluguéis e encargos vencidos e não pagos, oferece ao inquilino uma grande vantagem: Porto Seguro Serviços, um benefício que garante reparos emergenciais ao imóvel.

3 Vatangens: Para o Inquilino. Fim do constrangimento pela procura de um fiador; Desconto nas renovações sem sinistro; Pagamento parcelado do valor do seguro em até 12 vezes mais juros; Porto Seguro Serviços, para resolver pequenos reparos no imóvel.

4 Vantagens: Para o Proprietário. Garantia da locação até a extinção do contrato (mediante renovações sucessivas); Certeza do recebimento do aluguel, em caso de não pagamento pelo inquilino; Eliminação do risco de fiadores profissionais; Coberturas adicionais de encargos legais (IPTU, condomínio, água, luz e gás canalizado), pintura interna e externa, danos ao imóvel e multa por rescisão contratual; Benefícios do Porto Seguro Serviços, para evitar que pequenos problemas se transformem em grandes prejuízos.

5 Vantagens: Para a Imobiliária: Análise de cadastro pela Porto Seguro; Opção de pagamento mensal; Oferecimento de serviço diferenciado aos clientes (proprietários), através de garantia do recebimento dos aluguéis;

6 Coberturas: Cobertura Básica. Garantia de pagamento do Aluguel e multas moratórias: cobertura até 30 vezes o valor do aluguel;

7 Coberturas Adicionais: Garantia de pagamento de: Condomínio: até 30 vezes a verba declarada na apólice; IPTU: até 30 vezes a verba declarada na apólice; Água: até 06 vezes o valor declarado na apólice; Luz: até 06 vezes o valor declarado na apólice; Gás canalizado: até 06 vezes o valor declarado na apólice; Danos ao imóvel: até 06 vezes o valor do aluguel; Pintura Interna: até 02 vezes o valor do aluguel; Multa por rescisão do contrato de locação: até 03 vezes o valor do aluguel.

8 Porto Seguro Serviços: Plano Padrão Gratuito. Chaveiro, instalação de chave tetra, troca de segredo da fechadura da porta principal e reparos hidráulicos. Maximo de 5 (cinco) atendimento ao ano.

9 Porto Seguro Serviços Plano Total: Rede referenciada acionado através 0800 da Porto Seguro - Custo Anual R$ 40,00. Reparo hidráulico, reparo elétrico, desentupimento, substituição de telhas, chaveiro, instalação chave tetra, troca de segredo da fechadura da porta principal, limpeza de caixa d água até 2000 litros, telefonia, freezer, refrigerador, lavadoura de roupa/centrifuga de roupas, tanquinho, lava louça, fogão a gás, forno micro ondas, help desk computador via Limite máximo de indenização R$ 1.200,00 durante a vigência da apólice.

10 Sinistro: Inadimplência com o Imóvel Ocupado Documentos. Declaração de débitos assinada pelo locador/representante. Procuração ao escritório de advocacia e/ou advogado de escolha do segurado ou cópia da peça inicial relativa à competente medida judicial protocolada em juízo (nesta situação, enviar os documentos do processo judicial para efeito dos adiantamentos mensais); Boletos dos aluguéis vencidos e não pagos; Cópia do IPTU não pago; Boletos do condomínio não pago constando rateio e valores discriminados das verbas ordinárias; Contas de consumo pendentes; Cópia do RG e do CPF e/ou CNPJ do segurado (somente para os sinistros ocorridos no Estado do Rio de Janeiro); Dados bancários do favorecido para pagamento da indenização (banco, agência e conta corrente).

11 Sinistro: Inadimplência com o Imóvel desocupado por decretação de despejo, Abandono do Imóvel entrega amigável das chaves: Declaração de débitos finais assinada pelo locador/representante; Boletos dos Aluguéis vencidos e não pagos; Recibo de multa rescisória; Carnê do IPTU não pago; Boletos do condomínio não pago constando rateio e valores discriminados das verbas ordinárias; Contas de consumo pendentes; Recibo de entrega das chaves, assinado pelo locador/representante e pelo locatário contendo a data e horário para a vistoria final do imóvel. Na ausência do locatário, o recibo deve ser assinado pelo locador/representante e por duas testemunhas qualificadas com nome, RG e endereço; Termo de vistoria final do imóvel, assinado pelo locador/representante e pelo locatário. Na ausência do locatário, o termo deve ser assinado pelo locador e por duas testemunhas qualificadas com nome, RG e endereço; Orçamentos detalhados para reparos, com valores por item reclamado (se houver danos ao imóvel e/ou danos na pintura interna); Dados bancários do favorecido para pagamento da indenização (banco, agência e conta corrente). Indenização paga no máximo em 30 (trinta) dias a contar da data da entrega de todos os documentos. Nossas indenizações ocorrem em aproximadamente 15 (quinze) dias.

12 Todos os formulários necessários estão disponíveis em nosso site

13 Comissão de 5% (cinco) por cento) para imobiliária. Ex: Para cada R$ 1.000,00 (hum mil reais) de seguro fiança pago a corretora creditará para a imobiliária parceira o valor de R$ 50,00 (cinquenta reais).

14 Contato: Vida e Previdência Corretora de Seguros Ltda. Av: Professor Othon Gama D eça Nº 677 Centro Florianópolis, SC CEP Fones: Através do Site

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