A Indústria de Shopping Centers no Brasil. Agosto/2009

Transcrição

1 A Indústria de Shopping Centers no Brasil Agosto/2009

2 Cenário Atual Faturamento 2008: R$ 64.6 bilhões 18% das Vendas do Comércio Varejista (*) EUA: +/- 75% Canadá: +/-66% Europa: +/-25% 721 mil Empregos 325 milhões de Visitas por Mês Lojas Salas de Cinema Dados referem-se a dez 2008 (*) Fonte IBGE: Vendas do Comércio Varejista excluidos: combustiveis e lubrificantes e GLP (Gás liquefeito de petróleo)

3 Cenário Atual Distribuição Regional Norte: 10 Nordeste: Shoppings (*) Centro Oeste: 36 Sudeste: 212 Fonte: Abrasce Sul: 74 (*) Posição Julho/2009

4 Cenário Atual Dez Maiores Estados e Capitais Fonte: Abrasce

5 Cenário Atual Presença Crescente no Interior Interior (*) Capitais Observações: Todos os dados desse gráfico referem-se a posição final de 2008 Fonte: Abrasce

6 O Mundo dos Shopping Centers

7 O Mundo dos Shopping Centers 325 Milhões de Visitas de Consumidores por Mês (*) (*) Dados de Dez/2008

8 O Mundo dos Shopping Centers 65.5 mil lojas (*) 18% do Varejo Nacional (*) Dados de Dez/2008

9 O Mundo dos Shopping Centers Mais de 721 mil Empregos gerados pelo setor (*) (*) Dados de Dez/2008 Não considerados os empregos nas obras

10 O Mundo dos Shopping Centers Grupos Empreendedores Mercado / Pequenos Investidores da Bolsa Investidores Estrangeiros Fundos de Pensão Fundos Imobiliários

11 O Mundo dos Shopping Centers Grupos Empreendedores: Controle de Capital do Setor não é Concentrado Sócios Es tra nge iros 6 Outros 9 Outros 10 Capital Aberto 5

12 O Mundo dos Shopping Centers Grupos Empreendedores Mercado/ Pequenos Investidores Mercado/ Pequenos da Bolsa Investidores da Bolsa Investidores Estrangeiros Investidores Estrangeiros Fundos de Pensão Fundos Imobiliários

13 O Mundo dos Shopping Centers Mercado/ Pequenos Investidores da Bolsa Investidores Estrangeiros 5 Grandes Grupos de Shopping Centers abriram capital a partir de 2006; Em média, 40% do capital desses grupos está diluído no mercado 8 Grandes Grupos Internacionais presentes no mercado brasileiro Fundos de Pensão Fundos Imobiliários Cerca de 60 Fundos: PREVI, FUNCEF IRB, PETROS, FUNCESP, SISTEREFER, CENTRUS, REFER e Outros Mais de 2.5 milhões de Participantes Em 2009: 8

14 O Mundo dos Shopping Centers Vendas superiores a R$ 64.6 Bilhões com expressiva geração de tributos (*) Dados de Dez/2008

15 Histórico do Setor Evolução 1966 a 2003 (em Unidades) 316 Shopping Centers Lojas 453 mil Empregos R$ 35.9 bilhões em Vendas 1º.Shopping Center no Brasil Aprovação da Lei 8.245, dispõe sobre Locações dos Imóveis Urbanos

16 Projeto Zulaiê Cobra (7.137/02) Audiência Pública na Comissão de Defesa do Consumidor 23/10/2003 Não havendo modificação na legislação atual, aumentará ainda mais o número de falências e concordatas e conseqüentemente a massa de desempregados. (Deputada Zulaiê Cobra)

17 Histórico do Setor Evolução (em Unidades) 316 Shopping Centers Lojas 453 mil Empregos R$ 35.9 bilhões em Vendas 376 Shopping Centers Lojas 721 mil Empregos R$ 64.6 bilhões em Vendas Aprovação da Lei 8.245, dispõe sobre Locações dos Imóveis Urbanos 1º.Shopping Center no Brasil

18 Histórico do Setor Evolução 2003/ Shopping Center Lojas Empregos Vendas R$ 35.9 Bilhões R$ 64.6 Bilhões n.d.

19 Histórico do Setor Número de Lojas

20 Histórico do Setor Vacância Média em %:. Fonte: Nielsen / TNS InterScience

21 18 Inaugurações o.Semestre: 8 já inaugurados 2o.Semestre: mil Empregos 17 mil Empregos Inaugurações 50 mil Empregos Projeção Empregos em Dez/ mil Empregos Fonte: Abrasce

22 27 Projetos para 2011 e 2012: Sudeste 16 Norte 2

23 Censo do Setor TNS InterScience Dezembro de % dos Shopping Centers passarão por processo de Expansão dentro dos próximos dois anos

24 Pesquisa IBOPE/IPDM: Impacto Econômico do Shopping Center Setembro / 2008

25 Impacto Econômico do Shopping Center Principais Benefícios para a Economia Local com a Instalação de um Shopping Center: Arrecadação de Impostos Crescimento de Empregos Formais nos setores de comércio e serviços é expressivo nas cidades onde se inaugura um shopping Qualificação do Comércio de Rua Preços dos imóveis residenciais crescem a partir do ano de inauguração do shopping, com aumento da arrecadação do IPTU Aceleração do desenvolvimento Formalização da economia

26 Pesquisa IBOPE/IPDM: Perfil do Consumidor 2009 Março/2009

27 Pesquisa: Perfil do Consumidor % do público vai ao Shopping semanalmente: Semanal 62% 64% Quinzenal/Mensal 31% 30% Ocasional 7% 6% Principal Motivação para ida ao Shopping Center:

28 Pesquisa: Perfil do Consumidor % dos consumidores declararam estar ENCANTADOS com o Shopping em Insatisfeito 8% 7% Satisfeito 73% 69% Encantado 19% 24%

29 Abrasce Associação Brasileira de Shopping Centers Realização: Área de Pesquisas Abrasce