EDITAL DE LEILÃO / PRAÇA

Transcrição

1 EDITAL DE LEILÃO / PRAÇA A MMa. Dra. KATHLEEN MECCHI ZARINS STAMATO da VARA DO TRABALHO DE SÃO JOÃO DA BOA VISTA e MMa. Dra. VANESSA CRISTINA PEREIRA SALOMÃO, Juíza do Trabalho da VARA ITINERANTE DE ESPIRITO SANTO DO PINHAL, no uso de suas atribuições legais, FAZ SABER a todos quanto o presente EDITAL virem ou dele conhecimento tiver, que fará realizar LEILÃO (Praça Única) no FÓRUM TRABALHISTA DE SÃO JOÃO DA BOA VISTA, localizado na RUA LUIZ PREVIEIRO, 91 JD. SÃO DOMINGOS, leilão este a cargo dos Leiloeiros Oficiais Sua Angélica Mieko Inoue Dantas, JUCESP 747, Carla Sobreira Umino JUCESP 826 ou Andre Sobreira da Silva JUCESP 898, com escritório sito à Rua Doutor Bento Teobaldo Ferraz, 190 Barra Funda São Paulo/SP, no dia 20/05/2014 à partir das 13:00 horas, onde serão ofertados lances em auditório (Presencial) e pela Internet, do(s) bem(ns) penhorado(s) na execução dos autos abaixo referidos, pelo maior lance oferecido. Quem pretender arrematar ditos bens deverá comparecer no local, no dia e na hora mencionados, ou ofertar lances pela Internet através do site devendo para tanto os interessados efetuarem cadastramento prévio. O lance inicial a ser ofertado é de 40% do valor de avaliação do bem. O licitante vencedor deverá depositar à disposição do Juízo o valor total da arrematação, via depósito judicial, no prazo de 24 horas a partir do encerramento da hasta. Além disso, o licitante pagará diretamente à leiloeira nomeada a comissão ora fixada em 5% do lanço. Findos os lances, caso o bem alcance oferta de 60% do valor de avaliação, o lance será automaticamente aceito e a venda concretizada. Se o lance atingir valor entre 40% e 59%,estará condicionado à liberação pelo Juiz da execução (lance condicional). A leiloeira oficial designada para acompanhar o leilão em auditório fará contato imediato com o M.M. Juiz responsável pela condução da respectiva execução, obtendo, se o caso e formalmente, o deferimento da arrematação pelo lance inferior a 60% do valor da avaliação, seguindo-se os demais atos próprios da expropriação. Fica autorizado a leiloeira ou quem por ele indicado, devidamente identificado,a efetuar visitações aos locais de guarda dos bens submetidos à hasta pública, acompanhados ou não de interessados na arrematação, podendo fotografar os bens, independentemente do acompanhamento de Oficial de Justiça designado pela respectiva Vara. É vedado aos Srs. Depositários criar embaraços à visitação dos bens sob sua guarda, sob pena de ofensa ao art.14, inciso V, do CPC, ficando desde logo autorizado o uso de força policial, se necessário. Em caso de bem imóvel e considerando o valor da avaliação do mesmo, resolve este juízo, com fulcro no artigo 765 da CLT, em observância aos princípios norteadores do processo do trabalho, que será admitida a possibilidade de parcelamento do lance (quando autorizado pelo Juízo), observando o limite de 05 (cinco) parcelas, independentemente da concordância da executada, consignando que a carta de arrematação somente será expedida após o adimplemento integral das parcelas, ficando o arrematante responsável por eventuais liberações de valores a(os) exeqüente(s), em caso de desistência. Poderá o exeqüente também ARREMATAR os bens, em igualdade de condições com outros interessados, prevalecendo o maior lance, sem exibir o preço, exceto se este

2 exceder o seu crédito (art. 690, 1º e 2º, do CPC c/c art.769 da CLT). Nos termos do artigo 888, 1º, da CLT, terá ainda o exeqüente preferência para a ADJUDICAÇÃO. Havendo licitantes,o pedido de adjudicação deverá ser formulado durante a hasta (e não depois), igualando-se ao maior lance, o que possibilitará ao interessado, em benefício da execução e no interesse do devedor, majorar a oferta, até que prevaleça a arrematação ou a adjudicação. Em caso de adjudicação, durante o leilão, e/ou arrematação pelo credor, o valor devido ao LEILOEIRO, será paga pela executada nos próprios autos. O valor da comissão devida à leiloeira será considerada como despesa processual que, em caso de inadimplemento, será executada ao final, se for o caso. Quando o leilão for realizado, no entanto suspensos os seus efeitos, o arrematante estará dispensado do depósito do sinal, devendo proceder o depósito integral no prazo de 24 horas, após notificado para tal,uma vez resolvidos os incidentes. Quem pretender remir a dívida, nos termos do artigo 13 da Lei nº 5.584/70 e na forma da nova redação do artigo 651 do CPC, aqui de aplicação supletiva,por força do artigo 769 da CLT, deverá comprovar o depósito do valor integral do crédito exeqüendo, acrescido das demais despesas processuais, tais como custas, editais, honorários periciais e outras, até a data e hora designados para a hasta pública,excepcionalmente vedado para tal finalidade o uso do protocolo integrado. Nesse caso, arcará com o pagamento do valor devido ao LEILOEIRO de 5% do lance inicial ou, havendo lances, sobre o maior valor ofertado, ao LEILOEIRO, conforme art. 11, inciso VI,do Provimento GP-CR nº 09/2005, exceto se comprovar o pagamento da dívida e demais despesas processuais até 20 (vinte) dias antes da data designada para a hasta pública. O acordo celebrado entre as partes com desconstituição da penhora e conseqüente retirada do feito da pauta de hastas públicas importará no pagamento, pela executada, do valor devido ao LEILOEIRO de 5% sobre o lance inicial ou, havendo lances, sobre o maior valor ofertado. Somente se eximirá a executada do pagamento se o acordo for apresentado em juízo até 20 (vinte) dias antes da realização da hasta, excepcionalmente vedada para esse fim a utilização do protocolo integrado. A comissão já paga ao Sr. Leiloeiro deverá ser por ele restituída, mediante depósito nos autos em 48 horas após intimado para esse fim. A restituição da comissão também se aplicará à comissão já paga pelo arrematante nas hipóteses em que o Juízo deferir pleito de adjudicação ou remição. De acordo com o que dispõe o parágrafo único do art. 130 do CTN, ficam os bens imóveis livres de ônus tributários, ficando caracterizada a aquisição originária. No caso de veículos, o pagamento dos valores devidos a título de multas, licenciamento e IPVA serão cobrados diretamente do executado pelos órgãos responsáveis. O prazo para eventuais embargos à arrematação ou adjudicação passará a fluir da data da hasta pública, independente de nova notificação. Os embargos à arrematação, de acordo com o art. 694 do CPC, não terão efeito suspensivo da venda realizada, considerando-se perfeita, acabada e irretratável, ainda que venham a ser julgados procedentes os Embargos. Nos estritos casos do art.694 do CPC, caso desfeita a arrematação, será o LEILOEIRO intimado a fim de, em 48 horas, depositar nos autos o valor recebido. A publicação do edital supre eventual insucesso nas notificações pessoais e dos respectivos patronos. Além do valor devido ao LEILOEIRO e demais despesas com a hasta pública, a executada arcará ainda com o pagamento das despesas processuais

3 fixadas no art. 789-A, da CLT, no que for aplicável ao caso concreto. FICAM CIENTES OS INTERESSADOS de que: 1) poderão existir outros gravames sobre os bens objeto de constrição judicial, que não os especificados neste edital, motivo pelo qual deverão verificar por conta própria, a existência de outros ônus sobre os bens; 2) receberão os bens no estado declarado no auto de penhora, motivo pelo qual deverão verificar por conta própria a existência de vícios; 3) os licitantes deverão apresentar-se pessoalmente na praça, sendo lícita a representação por procurador,caso em que deverá portar o instrumento de mandato (e certidão contendo a declaração de seu crédito, se for o caso) que será entregue ao leiloeiro (salvo quanto ao procurador do exeqüente devidamente constituído nos autos em que se processa a praça). Caso as partes, por qualquer motivo, não tenham sido intimadas da data da realização da praça, dela ficam cientes pela publicação deste edital. Afixado no local de costume, na sede do órgão. OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. RELAÇÃO DOS PROCESSOS: PROCESSO: a partir das 13:00 RECLAMANTE: Aparecida Donizete Pereira RECLAMADA: Carlos Alexandre Aliperti Ferreira da Silva Bem (ns): LEILÃO COM SEUS EFEITOS SUSPENSOS - IMÓVEL Objeto de Matrícula sob o nº , do Registro Geral do Cartório de Registro de Imóveis e Anexos da Comarca de Espírito Santo do Pinhal/SP, sendo: O APARTAMENTO sob nº 84, localizado no 8º andar ou 10º pavimento do Condomínio Edifício Mediterrâneo, situado na cidade e Comarca de Espírito Santo do Pinhal/SP, na Av. Oliveira Mota, nº 66, com área total de 166,0229 m², sendo 156,1286 m² de área útil e 9,8943 m² de área comum, correspondendo-lhe uma fração ideal de 1,985434% no terreno e nas áreas comuns. Confronta, em sua integridade, pela frente com o hall de circulação e áreas comuns do condomínio, de um lado com o apartamento nº 83, de outro lado com áreas comuns do condomínio e nos fundos, também com áreas comuns do condomínio e situa-se à esquerda de quem da rua olha para o prédio, pelo fundo, cadastrado na Prefeitura Municipal de Espírito Santo do Pinhal sob nº a O referido Edifício acha-se construído em terreno com a área de 1.764,36 m², registrado na Matrícula nº Há outra penhora na presente matrícula. Total da Avaliação: R$ ,00 (Trezentos mil reais). Local do Depósito: Av. Oliveira Mota, nº 66 Espírito Santo do Pinhal/SP. Depositário (a): Carlos Alexandre Aliperti Ferreira da Silva.

4 PROCESSO: a partir das 13:05h RECLAMANTE: Luiz Carlos Camargo RECLAMADA: P.D. Leopoldino e Cia Ltda Bem (ns): IMÓVEL, Objeto de Matrícula sob o nº , Livro 2, ficha 1, do Cartório de Registro de Imóveis e Anexos da Comarca de Espírito Santo do Pinhal/SP, sendo: CASA DE MORADA, com frente para a Rua Leocádio de Faria nº 15, na Vila Madruga, nesta cidade e Comarca, toda construída de tijolos, coberta de telhas, dividida em 06 cômodos, atijolados e sem forro, contendo uma porta, uma janela e um portão na frente, contendo instalações de água de poço, luz elétrica, edificada em terreno que mede em seu todo, inclusive o quintal, que é fechado, por muros de tijolos na frente e por cercas de bambu, e de arame dos demais lados, 11m de frente para a Rua Leocádio de Faria; 10,00m nos fundos, confrontando com um córrego; 30,00m de um lado, confrontando com a área de terreno de propriedade de Pedro Donizeti Leopoldino; e 31,00m de outro lado confrontando com Benedita de Souza Facioli. Cadastrado na Prefeitura Municipal desta cidade sob o nº Total da Avaliação: R$ ,00 (cento e vinte mil reais) Local do Depósito: Rua Leocádio de Faria nº 15 Depositário (a): Pedro Donizeti Leopoldino PROCESSO: a partir das 13:10h RECLAMANTE: Duany Santos Oliveira RECLAMADA: Agrinv Comércio e Exportação de Café Ltda Bem (ns): 01 (um) Computador Notebook SIM, Intel Pentium Dual Core, 368 de memória RAM, em bom estado de conservação e funcionamento e avaliado, após pesquisa de mercado em R$ 1.000,00 (Um mil reais). Total da Avaliação: R$ 1.000,00 (Um mil reais). Local do Depósito: Valdomiro de Almeida Vergueiro, 10 Espírito Santo do Pinhal Depositário (a): Manoel de Almeida Vergueiro PROCESSO: a partir das 13:20h RECLAMANTE: Edilson Miguel Gonçalves RECLAMADO: ADS Ford Indústria e Comércio de Estruturas Metálicas Ltda Bem (ns): IMÓVEL, Objeto de Matrícula sob o nº 55513, do Cartório de Registro de Imóveis e Anexos de São João da Boa Vista/SP, Livro nº 2, ficha 01, Cadastro Municipal nº , assim descrito: UM TERRENO situado nesta cidade e comarca de São João da Boa Vista identificado por Lote 02-B, do desdobro do Lote nº 02 da Quadra A da planta de loteamento tipo industrial e comercial, denominado POLO INDUSTRIAL, com a área de 897,04m², com a seguinte descrição: medindo 38,60m², de frente para a Avenida Lazaro Ribeiro (antiga Avenida Dois), confronta no lado direito 23,24m², com o Lote 01, no lado esquerdo 23,24m², com o Lote 02-A e nos fundos mede 38,60m², com o Lote 04. Total da Avaliação: R$ ,80 (Cento e sete mil seiscentos e quarenta e quatro reais e oitenta centavos) Local do Depósito: Lote 02-B Quadra A Pólo Industrial Depositário (a): ADS Ford Indústria e Comércio de Estruturas Metálicas Ltda.

5 PROCESSO: a partir das 13:25h RECLAMANTE: Angelica dos Santos Dietri RECLAMADO: Ronaldo Aparecido Baptista Gutierres-ME Bem (ns): VEÍCULO marca VW, modelo Kombi Furgão, ano de fabricação/modelo: 1992, cor branca, combustível: gasolina, em nome de Bruna Simões Gutierres, placa BII 6525 Vargem Grande do Sul/SP, Chassis: 9BWZZZ21ZNP015317, Código Renavan: , em regular estado de conservação e em funcionamento, avaliada em R$ 8.000,00 (Oito mil reais). Obs: Consta multas no valor de R$ 593,60; Último Licenciamento no ano de 2012; (Pesquisa Realizada em 15/04/2014). Total da Avaliação: R$ 8.000,00 (Oito mil reais). Local do Depósito: Pátio do Leiloeiro. Depositário (a): André Sobreira da Silva INFORMAÇÕES: Telefone (11) / lancetotal@lancetotal.com.br