JOB: A Monitoramento ABRASCE Índices de Variação Shopping Center Janeiro 2014

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1 JOB: A Monitoramento ABRASCE Índices de Variação Shopping Center Janeiro

2 Objetivo & Metodologia Objetivo Dezembro 2012 Monitorar mês a mês os índices de variação relativos a diversos aspectos dos Shopping Centers, como por exemplo Vendas, Aluguel entre outros. Metodologia O Estudo é realizado via WEB (GMI), através de questionário estruturado. Mensalmente, são enviados aos Shoppings do território nacional, questionários eletrônicos de autopreenchimento. Os questionários então preenchidos com as informações (conforme as Convenções Abrasce) são processados pela TNS. Os resultados são exibidos em forma de relatório. Além do índice nominal, ou seja, a variação sem correção, o Estudo mostra os índices de variação corrigidos pelo IGP-DI (FGV). 2

3 Tabela geral de indicadores 3

4 Variação das vendas Mês 2014 x Mês ,9% 10,4% 10,4% 10,3% 10,6% 10,8% 7,7% 7,0% 7,7% 4,2% 2,7% 5,5% Jan/13 x Jan/12 Fev/13 x Fev/12 Mar/13 x Mar/12 Abr/13-2,2% x Abr/12 Mai/13 x Mai/12 Jun/13 x Jun/12 Jul/13 x Jul/12 Ago/13 x Ago/12 Set/13 x Set/12 Out/13 x Out/12 Nov/13 x Nov/12 Dez/13 x Dez/12 Jan/14 x Jan/13 4

5 Vendas por mix Janeiro

6 Variação das vendas Vendas por mix 2013 x ,00 40,00 30,00 20,00 10,00 0,00 Jan/13 x Jan/12 Fev/13 x Fev/12 Mar/13 x Mar/12 Abr/13 x Abr/12 Mai/13 x Mai/12 Jun/13 x Jun/12 Jul/13 x Jul/12 Ago/13 x Ago/12 Set/13 x Set/12 Out/13 x Out/12 Nov/13 x Nov/12 Dez/13 x Dez/12 Jan/14 x Jan/13-10,00-20,00 Âncora Total MegaLoja Lojas Satélite Conveniência/Serviços Lazer/Entretenimento 6

7 Variação das vendas Evolução vendas por m² R$ 3.000,00 R$ 2.500,00 R$ 2.000,00 R$ 1.500,00 R$ 1.000,00 R$ 500,00 R$ 0,00 jan/13 fev/13 mar/13 abr/13 mai/13 jun/13 jul/13 ago/13 set/13 out/13 nov/13 dez/13 jan/14 Âncora Total MegaLoja Lojas Satélite Conveniência/Serviços Lazer/Entretenimento 7

8 Vendas por m² Comparativo 8

9 Variação da receita de aluguel Mês 2014 x Mês ,0% 8,9% 7,9% 6,9% 8,2% 11,7% 11,8% 10,0% 11,0% 8,9% 6,6% 11,4% 3,0% Jan/13 x Jan/12 Fev/13 x Fev/12 Mar/13 x Mar/12 Abr/13 x Abr/12 Mai/13 x Mai/12 Jun/13 x Jun/12 Jul/13 x Jul/12 Ago/13 x Ago/12 Set/13 x Set/12 Out/13 x Out/12 Nov/13 x Nov/12 Dez/13 x Dez/12 Jan/14 x Jan/13 9

10 Aluguel por mix Vendas por mix 2014 x

11 Aluguel por m² Comparativo 11

12 Vacância, Inadimplência e Veículos (%) Variação mensal da vacância e inadimplência 7,1 4,7 2,9 2,7 5,0 3,1 3,3 4,6 2,8 5,0 2,2 4,7 4,6 3,6 2,9 2,7 2,7 3,3 3,5 3,0 3,9 2,7 2,8 4,2 3,7 4,9 Jan/13 Fev/13 Mar/13 Abr/13 Mai/13 Jun/13 Jul/13 Ago/13 Set/13 Out/13 Nov/13 Dez/13 Jan/14 Dezembro 2012 Vacância Inadimplência 12

13 Área por tipo de loja Vendas por mix 2014 x % 8,40 9,33 90% 80% 70% 60% 6,13 3,76 3,19 6,44 4,36 2,84 13,69 Satélites 34,28 7,07 3,98 3,33 6,92 4,23 2,71 12,82 Satélites 34,00 50% 7,36 6,24 40% 30% 20% 43,83 43,36 10% 0% Jan/13 Jan/14 Lojas Âncora MegaLojas Vestuário Artigos do Lar Artigos Diversos Alimentação Calçados Jóias/Perfumaria/Óticas/Telefonia Conveniência/Serviços Lazer/Entretenimento 13

14 JOB: A Monitoramento ABRASCE Regionalização 14

15 Perfil da amostra Janeiro/2014 Indicativos regionais CENTRO-OESTE SUDESTE 61% 8% 21% NORTE/ NORDESTE 11% SUL Sul Nordeste Centro-Oeste Sudeste * Os resultados referem-se aos shoppings associados à Abrasce que responderam ao questionário do mês de Janeiro de Os números devem ser lidos como indicativos de resultado e as regiões devem ser analisadas separadamente. 15

16 Perfil da amostra Janeiro/2014 Indicativos regionais MÉDIO PORTE GRANDE PORTE 24% 45% PEQUENO PORTE 32% * Os resultados referem-se aos shoppings associados à Abrasce que responderam ao questionário do mês de Janeiro de Os números devem ser lidos como indicativos de resultado e as regiões devem ser analisadas separadamente. Pequeno Médio Grande 16

17 Perfil da amostra Janeiro/2014 Indicativos regionais 100% Grande Porte CENTRO-OESTE Área Média -> m2 Média de vendas -> R$ Vendas por m2 -> R$ % 61% Média de aluguel -> R$ Aluguel por m2 -> R$ 76 21% 11% Porte Vendas Aluguel *Os números referem-se à amostra de Janeiro de 2014 e devem ser lidos como indicativos de resultado. As regiões devem ser analisadas separadamente. 17

18 Perfil da amostra Janeiro/2014 Indicativos regionais 50% Pequeno Porte 12% Médio Porte 38% Grande Porte NORTE / NORDESTE Área Média -> m2 Média de vendas -> R$ Vendas por m2 -> R$ % 61% Média de aluguel -> R$ Aluguel por m2 -> R$ 71 21% 11% Porte Vendas Aluguel *Os números referem-se à amostra de Janeiro de 2014 e devem ser lidos como indicativos de resultado. As regiões devem ser analisadas separadamente. 18

19 Perfil da amostra Janeiro/2014 Indicativos regionais 75% Pequeno Porte 25% Grande Porte SUL Área Média -> m2 Média de vendas -> R$ Vendas por m2 -> R$ % 61% Média de aluguel -> R$ Aluguel por m2 -> R$ % 11% Porte Vendas Aluguel *Os números referem-se à amostra de Janeiro de 2014 e devem ser lidos como indicativos de resultado. As regiões devem ser analisadas separadamente. 19

20 Perfil da amostra Janeiro/2014 Indicativos regionais 22% Pequeno Porte 35% Médio Porte 43% Grande Porte SUDESTE Área Média -> m2 Média de vendas -> R$ Vendas por m2 -> R$ % 61% Média de aluguel -> R$ Aluguel por m2 -> R$ 61 21% 11% Porte Vendas Aluguel *Os números referem-se à amostra de Janeiro de 2014 e devem ser lidos como indicativos de resultado. As regiões devem ser analisadas separadamente. 20

21 Perfil da amostra Janeiro/2014 Indicativos regionais SUDESTE PORTE PEQUENO PORTE 43% 8% MÉDIO PORTE 21% 61% 35% 11% 22% GRANDE PORTE Pequeno Médio Grande *Os números referem-se à amostra de Janeiro de 2014 e devem ser lidos como indicativos de resultado. As regiões devem ser analisadas separadamente. 21

22 JOB: A Monitoramento ABRASCE Índices de Variação Shopping Center Janeiro