SINDICATO DA INDÚSTRIA DA CONSTRUÇÃO CIVIL NO ESTADO DE MINAS GERAIS

Tamanho: px

Começar a partir da página:

Download "SINDICATO DA INDÚSTRIA DA CONSTRUÇÃO CIVIL NO ESTADO DE MINAS GERAIS"

Victor Gabriel Otávio Barata Caldas
6 Há anos
Visualizações:

QUEM SOMOS FUNDADO EM 14 DE DEZEMBRO DE 1936, O SINDICATO DA INDÚSTRIA DA CONSTRUÇÃO CIVIL NO ESTADO DE MINAS GERAIS (SINDUSCON-MG) É UM DOS PIONEIROS EM TODO O PAÍS.

2 QUEM SOMOS FUNDADO EM 14 DE DEZEMBRO DE 1936, O SINDICATO DA INDÚSTRIA DA CONSTRUÇÃO CIVIL NO ESTADO DE MINAS GERAIS (SINDUSCON-MG) É UM DOS PIONEIROS EM TODO O PAÍS. A ENTIDADE TEM COMO PREMISSA FOMENTAR O DESENVOLVIMENTO DA INDÚSTRIA DA CONSTRUÇÃO CIVIL, POR MEIO DE INICIATIVAS QUE PROMOVAM A PRODUTIVIDADE, A EFICIÊNCIA E A SUSTENTABILIDADE DAS EMPRESAS QUE ATUAM NO SEGMENTO. AO LOGO DESSES 80 ANOS, O SINDUSCON-MG VEM SE MODERNIZANDO E COLOCANDO EM PRÁTICA IMPORTANTES PROJETOS E AÇÕES QUE BENEFICIAM TODA A CADEIA DA CONSTRUÇÃO EM MINAS GERAIS. NESTE CONTEXTO ATUA NA ESTRUTURAÇÃO DE PRODUTOS E SERVIÇOS QUE AUMENTAM O NÍVEL DE COMPETITIVIDADE DE SUAS ASSOCIADAS. HOJE, O SINDUSCON-MG REPRESENTA MAIS DE EMPRESAS DO SETOR EM MINAS GERIAS, ABRANGENDO CERCA DE 500 MUNICÍPIOS.

3 NOSSO DESAFIO Dar uma resposta à cobrança cada vez maior da sociedade e à desafiadora situação econômica mundial exige uma mudança profunda nas organizações, que devem buscar a melhoria da qualidade da prestação dos serviços e a produção de resultados transformadores de interesse da sociedade. Recursos Limitados

4 NOSSO DESAFIO RECURSOS PARA EDUCAÇÃO

5 NOSSO DESAFIO RECURSOS PARA SAÚDE

6 NOSSO DESAFIO FOMENTAR O DESENVOLVIMENTO Emprego

O CUSTO DA BUROCRACIA NO IMÓVEL O estudo O Custo da Burocracia no Imóvel constata que o excesso de burocracia para a construção e aquisição da casa própria no

Este custo extra de R$ 18 bilhões por ano onera toda a cadeia do setor e é pago pela sociedade brasileira.

7 O CUSTO DA BUROCRACIA NO IMÓVEL O estudo O Custo da Burocracia no Imóvel constata que o excesso de burocracia para a construção e aquisição da casa própria no Brasil aumenta em até 12% o valor final do imóvel para o proprietário. Este custo extra de R$ 18 bilhões por ano onera toda a cadeia do setor e é pago pela sociedade brasileira. Principais problemas constatados pelo estudo são: atraso na aprovação dos projetos pelas prefeituras, falta de padronização dos cartórios, falta de clareza nas avaliações das licenças ambientais e mudanças na legislação que atingem obras já iniciadas.

8 PROBLEMAS DE GESTÃO Solução: Visão sistêmica Foco nos clientes Qualidade dos processos Trabalho em equipe

9 PARCERIA E TRABALHO EM EQUIPE

10 ALVARÁ NA HORA

11 COMO SURGIU O ALVARÁ NA HORA SURGE A NECESSIDADE DE REVER A ESTRATÉGIA DE INVESTIMENTO PÚBLICO, TRADICIONALMENTE VOLTADA PARA ETAPA DE LICENCIAMENTO EM DETRIMENTO A FISCALIZAÇÃO DE OBRAS GERANDO UM PASSIVO DE CLANDESTINIDADE NOS MUNICÍPIOS LICENCIAMENTO TRADICIONAL CLANDESTINIDADE IRREGULARES BUROCRÁTICO ONEROSO PRAZO EXTENSO AUSÊNCIA DE ACOMPANHAMENTO DAS OBRAS

12 O QUE É O ALVARA NA HORA? NOVO CONCEITO DE LICENCIAMENTO DIGITAL, PARA GARANTIR ECONOMIA DE TEMPO PARA OS USUÁRIOS, AGILIDADE, GERAÇÃO DE EMPREGO E RENDA À POPULAÇÃO ASSEGURADA PELA DESBUROCRATIZAÇÃO DO SERVIÇO. COMO FUNCIONA: COM RECONHECIMENTO DA RESPONSABILIDADE DOS PROFISSIONAIS DA ÁREA DE ENGENHARIA E ARQUITETURA QUE POSSUEM VASTO DOMÍNIO DA LEGISLAÇÃO URBANÍSTICA; DISPENSA DA ANÁLISE TÉCNICA POR PARTE DA PREFEITURA; ESTIMULANDO O CRESCIMENTO DE CONSTRUÇÕES REGULARES NA CIDADE COM FOCO NO ACOMPANHAMENTO DE OBRAS.

14 OBJETIVO DO ALVARÁ NA HORA REDUÇÃO DE ESCOPO DA ANÁLISE DA PREFEITURA FISCALIZAÇÃO DE PARÂMETROS URBANOS COLETIVOS AUDITORIA DE PARÂMETROS COLETIVOS

15 Parâmetros Urbanos Coletivos em BH I - coeficiente de aproveitamento, com análise apenas conceitual, sem verificação de cálculos; II - taxa de ocupação e de permeabilização, com análise apenas conceitual, sem verificação de cálculos; III - afastamento lateral, frontal e de fundos; IV - acessibilidade, apenas em relação à rota acessível do logradouro ao interior da edificação; V - parâmetros específicos das Áreas de Diretrizes Especiais ADEs e proteção histórica; VI - padronização de passeio público.

16 PADRONIZAÇÃO + TRANSPARÊNCIA

INDICADORES BELO HORIZONTE ALVARÁ NA HORA Criado a partir da Publicação do Decreto nº 16.

17 INDICADORES BELO HORIZONTE ALVARÁ NA HORA Criado a partir da Publicação do Decreto nº ALVARÁ NA HORA REPRESENTOU 87% DAS APROVAÇÕES NO MÊS DE MARÇO DE 2017 * Dados fornecidos pela PBH

18 DECISÃO POLÍTICA DO PREFEITO E SECRETÁRIOS SOBRECARGA NA EQUIPE DA PREFEITURA PARCERIA PARA IMPLANTAR O ALVARÁ NA HORA SEMPRE FOI FEITO ASSIM...

19 Consulta de projetos de edificação. Cadastro de projeto de edificação. Emissão de alvará de construção.

20 O CONCEITO DEP DIRETRIZES ESPECIAIS DE PROJETO - INSTRUMENTO DE REESTRUTURAÇÃO CRIAÇÃO DE MATRIZ CONCEITO ELENCANDO OS CRITÉRIOS E INFORMAÇOES RELEVANTES DE CADA SETOR PARA PREENCHIMENTO DO RT. AVALIAÇÃO DE CADA SETOR SOMENTE DAS INFORMAÇÕES INERENTES À SUA ATIVIDADE FIM. ATENDIMENTO AO PRAZO ESTABELECIDO, INDICANDO AS DIRETRIZES E, RESTRIÇÕES E PONTOS DE ATENÇÃO PARA O LOCAL. COMPATIBILIZAÇÃO DAS INFORMAÇÕES PELO RT DO PROJETO. REDUÇÃO DA COMPLEXIDADE ANÁLISE E PROCEDIMENTOS REDUÇÃO DE PRAZOS CANAL DE TRANSPARÊNCIA QUALIDADE DAS INFORMAÇÕES INTEGRAÇÃO DOS SETORES

21 SISTEMA ALVARÁ NA HORA MÓDULO DIRETRIZES / ALVARÁ NA HORA REQUERENTE CADASTRA NO SISTEMA REQUERIMENTO PARA DIRETRIZES/ RESTRIÇÕES ( PROPOSTA CONCEITO CROQUI + LOCALIZAÇÃO + MEMORIAL DESCRITIVO + DOCUMENTAÇÃO) SISTEMA ( DISTRIBUI AOS ÓRGÃOS A DEMANDA PARA INDICAÇÃO DE DIRETRIZES DO PROJETO) URBANISMO MEIO AMBIENTE ÓRGÃOS ( EMITEM DIRETRIZES E RESTRIÇÕES PARA O TERRENO/EMPREENDI MENTO) PATRIMÔNI O CULTURAL EMITE A DEP PRAZO 30 DIAS REQUERENTE PROTOCOLA/ INSERE PROJETO ( PROJETO COM BASE NA DEP + TERMO DE RESPONSABILIDADE + DOCUMENTAÇÃO) SISTEMA DIRETRIZES A PREFEITURA ATRAVÉS DOS ÓRGÃOS, DARÃO AS INFORMAÇÕES RELEVANTES SOBRE O TERRENO, BEM COMO SUAS RESTRIÇÕES E DIRETRIZES DE RELEVÂNCIA PARA O COLETIVO, PARA A CONCEPÇÃO DO PROJETO. O RT EM POSSE DAS INFORMAÇÕES, PROJETARÁ COM BASE NA LEGISLAÇÃO E NESTAS DIRETRIZES NESTA MODALIDADE O SISTEMA SERÁ DESENVOLVIDO COM BASE EM FORMULÁRIOS DECLARATÓRIOS DE ÁREAS DIVERSAS, COM A APRESENTAÇÃO DE TERMO DE RESPONSABILIDADE DO RT PELO CUMPRIMENTO DA LEGISLAÇÃO E ATENDIMENTO DAS DIRETRIZES. ANÁLISE DOCUMENTAL PRAZO: 7 DIAS ALVARÁ NA HORA ACOMPANHAMENTO DE OBRA ( START)

22 EMITE A DEP DIRETRIZES ESPECIAIS DE PROJETO PRAZO 30 DIAS

23 FLUXO DE TRABALHO DEVERÁ SER CONSTITUÍDA 3 FRENTES DE TRABALHO, DESTINADAS À ORGANIZAÇÃO DE FLUXOS E CONTEÚDOS DE CADA EQUIPE. ESTABELECER ETAPAS VINCULADAS AO PRAZO DE TÉRMINO DE CADA UMA PARA NÃO COMPROMETER O CRONOGRAMA FINAL. EQUIPE 1 - SISTEMA ALVARÁ NA HORA EQUIPE 2- LEGISLAÇÃO/ MANUAL EQUIPE 3- SISTEMA DIRETRIZES CONTEÚDO TÉCNICO DEP LEGISLAÇÃO MANUAL SISTEMA INFORMATIZADO FLUXOS

24 EXPECTATIVAS IMAGINADAS SOLUCIONAR TODOS OS PROBLEMAS DO PROCESSO DE APROVAÇÃO DE EDIFICAÇÕES COM A INFORMATIZAÇÃO DOS SISTEMAS DE DADOS ATRAVÉS DO ALVARÁ NA HORA MÉDIO/ LONGO PRAZO MÍNIMO 18 MESES EXPECTATIVAS REAIS IMPLEMENTAR UMA NOVA MODALIDADE DE APROVAÇÃO DE EDIFICAÇÕES COM A METODOLOGIA DO ALVARÁ NA HORA, DE FORMA DESBUROCRATIZADA. CURTO PRAZO MÁXIMO 6 MESES

25 SEM SONHOS A VIDA NÃO TEM BRILHO. SEM METAS, OS SONHOS NÃO TEM ALICERCES. SEM PRIORIDADES, OS SONHOS NÃO SE TORNAM REAIS. AUGUSTO CURY OBRIGADO!

Documentos relacionados

Licenciamento de Edificações. Publicação do Decreto nº , de 5/4/2016

Licenciamento de Edificações. Publicação do Decreto nº , de 5/4/2016 Regulação Urbana Licenciamento de Edificações Publicação do Decreto nº 16.278, de 5/4/2016 Parâmetros de Análise de Projeto Conforme Art. 28 do Decreto 13842/10, com nova redação dada pelo Decreto nº 16.278: