INSOLVÊNCIA DE SOLUTI COMERCIO INTERNACIONAL,SA CONDIÇÕES DE VENDA Rua Maria Andrade nºs. 46 e 46A em Lisboa

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2 INSOLVÊNCIA DE SOLUTI COMERCIO INTERNACIONAL,SA CONDIÇÕES DE VENDA Rua Maria Andrade nºs. 46 e 46A em Lisboa Por determinação do Digmº. Administrador da Insolvência a venda é feita em leilão de acordo com o artº. 164 do CIRE conjugado com o artº. 811 alínea e) do C.P.C. nos seguintes termos: 1 A fracção é vendida no estado físico e jurídico em que se encontra e livre de ónus e encargos, à excepção do certificado energético e da licença de utilização que são da conta do(a) comprador(a) após a celebração da escritura. 2 Os bens móveis são vendidos num só lote no estado físico e local onde se encontram. 3 Depois de arrematados não são aceites reclamações. 4 O (a) comprador(a) paga, além do valor da arrematação: a) As despesas de escritura, IMT se houver lugar a ele e imposto de selo quanto à fracção. b) IVA sobre os bens móveis. c) Prestação de serviços à empresa leiloeira de 5 % sobre o valor da venda e respectivo IVA no imóvel e de 10 % sobre o valor da venda e respectivo IVA nos bens móveis. 5 O comprador é o responsável por obter os documentos fiscais referentes ao IMT e imposto de selo. 6 - É assinado no acto da arrematação, contrato de promessa de compra e venda entre o(a) promitente comprador(a) e o Administrador da Insolvência quanto à fracção. 7 - O(a) comprador (a) paga a totalidade do preço dos bens móveis, no acto da compra, em cheque à ordem da massa insolvente de Soluti Comercio Internacional, SA e a prestação de serviços e IVA à Leiloeira e sinaliza no acto da arrematação a respectiva compra da fracção com 30% do valor da venda em cheque passado à ordem da Massa Insolvente de Soluti Comercio Internacional, SA e paga a prestação de serviços e respectivo IVA à leiloeira. O restante preço, será liquidado no acto de celebração da escritura, em cheque visado ou bancário à ordem da massa insolvente Soluti Comercio Internacional, SA, que deverá ter lugar até ao prazo de 90 dias a contar da presente data comprometendo-se o promitente comprador a entregar, em devido tempo, toda a documentação da sua parte necessária à mesma. A data da escritura (dia, mês e hora) que se realizará num Cartório Notarial de Lisboa será marcada pelo Administrador de Insolvência que avisará o(a) comprador(a) com 10 dias de antecedência. 8 - A entrega dos bens móveis será feita logo que comprovado o pagamento mediante marcação prévia para os nossos escritórios de Lisboa e que não poderá exceder os 5 dias após avisado para tal. 9 - Se não levantar os bens móveis nas condições e no prazo atrás estipulado o comprador perderá o direito aos mesmos e às quantias entregues Em caso de dúvidas o pregoeiro poderá sempre recolocar em praça o bem ou bens em venda O (a) comprador(a) aceita as presentes condições, tem delas plena consciência, e declara nada ter a reclamar. NOTA: Por se encontrar o prédio inserido na área de reabilitação urbana (ARU) a Câmara Municipal de Lisboa vai ser notificada da venda para passagem de declaração de não preferência. A Leiloeira, Lda. tem autorização para o exercício da actividade de leiloeira, nos termos do Dec. Lei 155/2015, por título de autorização passado em 11 de Novembro de LISBOA:

3 VALORES BASE DO LEILÃO Descrição Valor base Fracção autónoma designada pela letra A, correspondente ao R/Chão com ligação através de escada interior a um lugar de estacionamento na sub-cave e arrecadação na cave, destina-se a comércio, do prédio sito na Rua Maria Andrade nºs. 46 e 46A em Lisboa, descrito na Conservatória do Registo Predial de Lisboa sob o nº.50 da freguesia dos Anjos e inscrito na matriz predial urbana sob o artº da freguesia de Arroios ,00 Bens móveis ,00 LISBOA:

4 LISBOA:

5 LISBOA: