EDITAL CHAMAMENTO PÚBLICO

Transcrição

1 EDITAL CHAMAMENTO PÚBLICO Família Paulista Crédito Imobiliário S.A. e Companhia Província de Crédito Imobiliário CONVIDAM empresas do ramo da construção civil interessadas, para apresentarem propostas para construção sob o regime de empreitada global com preço fechado e pré-definido, visando sua PRÉ-QUALIFICAÇÃO para a produção de unidades habitacionais, em terrenos de propriedade dos municípios selecionados e/ou das famílias beneficiárias, conforme quadro apresentado no item 1.1, no âmbito do Programa Minha Casa Minha Vida destinado a municípios com menos de habitantes. 1. DO OBJETO E SUAS CONDIÇÕES 1.1 OBJETO: O objeto deste Edital de Chamamento Público é PRÉ-QUALIFICAR empresas de construção civil, com comprovada capacidade técnica na construção de unidades habitacionais (casas) de interesse social, para atuarem nas cidades descritas no quadro abaixo, em terreno(s) pré-determinado(s), pertencentes ao beneficiário e/ou ao município, na obra de edificação do projeto padrão do programa ao custo unitário de R$ ,00 (trinta e seis mil reais) nas condições pré-definidas no edital e observando as datas limite dispostas nos itens 1.2 e 1.3. MUNICÍPIO PROTOCOLO MODALIDADE QUANTIDADE CASAS VALOR TOTAL POR CIDADE (R$) AGUA DOCE DO NORTE / PREFEITURA ,00 ALTO RIO NOVO / PREFEITURA ,00 BAIXO GUANDU / PREFEITURA ,00 BARRA DE SAO FRANCISCO / PREFEITURA ,00 BOA ESPERANCA / PREFEITURA ,00 CONCEICAO DA BARRA / PREFEITURA ,00 ECOPORANGA / PREFEITURA ,00 JAGUARE / PREFEITURA ,00 MONTANHA / PREFEITURA ,00 PEDRO CANARIO / PREFEITURA ,00 PINHEIROS / PREFEITURA ,00 PONTO BELO / PREFEITURA ,00 VILA VALERIO / PREFEITURA , DISPONIBILIZAÇÃO DO EDITAL: O Edital será publicado em Jornal de Grande Circulação no Estado do Espírito Santo no dia 05/12/2012 e estará à disposição no site da Instituição Financeira em podendo, também, ser 1/11

2 solicitado por entre os dias 05 e 12 de dezembro de 2012 no seguinte endereço eletrônico: familiapaulista@familiapaulista.com.br. 1.3 ENTREGA DA DOCUMENTAÇÃO DE HABILITAÇÃO, DECLARAÇÃO E PROPOSTA COMERCIAL: o recebimento da documentação se dará entre o dia da publicação do edital em horário comercial até as 10:00 horas do dia 13 de dezembro de 2012, no Protocolo da Diretoria na Sede do IDURB-ES no seguinte endereço: situado a Av. Vitória nº 2045, 1º andar, Bairro Nazareth, Vitória ES CEP ESCLARECIMENTO DE DÚVIDAS: Entre os dias 05 e 12 de dezembro de 2012, através do familiapaulista@familiapaulista.com.br ou por meio dos telefones (13) ABERTURA DOS ENVELOPES: Os envelopes com o as propostas apresentadas pelas empresas serão abertos as 10:30horas do dia 13 de dezembro de 2012, na Sala de Reuniões na Sede do IDURB-ES no seguinte endereço: Av. Vitória nº 2045, 1º andar, Bairro Nazareth, Vitória ES CEP , na presença de Representantes da Instituição Financeira, Representante do IDURB-ES, oportunidade para a qual serão convidados representantes dos Municípios interessados para presenciarem o ato. 2 - DA HABILITAÇÃO DA HABILITAÇÃO JURÍDICA I. Ato constitutivo, estatuto ou contrato em vigor, devidamente registrado, em se tratando de sociedades comerciais e no caso de sociedade por ações, acompanhado dos documentos de eleição de seus atuais administradores. No caso de sociedades civis Inscrição do ato constitutivo, acompanhada de documentação que identifique a Diretoria em exercício; II. Dentro da documentação descrita no item anterior deverá ficar comprovado a existência de capital social mínimo, integralizado e consolidado, de valor equivalente a 10% do valor de obra apresentado na proposta comercial. III. Alvará de Localização do estabelecimento DA HABILITAÇÃO FISCAL I. Prova de inscrição no Cadastro Nacional de Pessoa Jurídica - CNPJ. II. Prova de regularidade para com a Fazenda Pública Federal, Estadual (onde for sediada a empresa e a do Estado do Espírito Santo, quando a sede não for deste Estado) e Municipal da sede da licitante, conforme legislação tributária do Município expedidor da empresa que ora manifesta interesse para este credenciamento; III. Prova de regularidade com a Dívida Ativa da União; 2/11

3 IV. Prova de regularidade com o Fundo de Garantia por Tempo de Serviço - FGTS, em vigor, demonstrando a situação regular ao cumprimento dos encargos sociais instituídos por lei; V. Prova de regularidade com a Seguridade Social (INSS), em vigor, demonstrando a situação regular relativa aos encargos sociais instituídos por lei As Certidões que não expressarem o prazo de validade deverão ter a data de expedição não superior a 60 (sessenta) dias Caso o objeto contratual venha a ser cumprido por filial da licitante, os documentos exigidos neste item também deverão ser apresentados pela filial executora do contrato, sem prejuízo para a exigência de apresentação dos documentos relativos à sua matriz Nos casos de microempresas, empresas de pequeno porte ou equiparadas, não se exige comprovação de regularidade fiscal para fins de habilitação, mas somente para formalização da contratação, observadas as seguintes regras: I - A Proponente deverá apresentar, à época da habilitação, todos os documentos exigidos para efeito de comprovação de regularidade fiscal, mesmo que apresentem alguma restrição; II - Havendo restrição fiscal, fica assegurado o prazo de até 5 (cinco) dias úteis para comprovação de sua regularização, contados da data da publicação de sua habilitação no site mediante a apresentação de prova expedida pelo órgão competente (certidões de parcelamento de débitos e regularidade de pagamento,emissão de certidões negativas ou positivas com efeito de negativa, ou documento que lhes façam as vezes) DA HABILITAÇÃO TÉCNICA I. Comprovante de registro e quitação da proponente no Conselho Regional de Engenharia, Arquitetura e Agronomia (CREA), sendo inválido o registro que não apresentar rigorosamente a situação atualizada, ou seja, conforme Resolução n.º 266/79 do CONFEA; II. Comprovante de registro e quitação do(s) responsável(is) técnico(s) da proponente no Conselho Regional de Engenharia, Arquitetura e Agronomia (CREA); III. Apresentar a Certidão de Acervo Técnico dos profissionais que compõem o quadro da empresa, visando comprovar experiência mínima de m² executados em obras de edificação de interesse social; IV. Comprovar por meio de documentação pertinente, estar sediada, possuir filial ou ponto de apoio em local com distância não superior a 300 km dos locais onde serão executadas as obras objeto do presente edital, inseridas na proposta comercial, visando prestar atendimento aos beneficiários, gestores municipais e fornecedores; V. Comprovar, por meio de documentação pertinente, possuir base operacional com área coberta mínima de 300 m², em local com distancia não superior a 300 km dos locais onde serão executadas as obras objeto do presente edital inseridas na proposta comercial, visando realizar uma segura estocagem de matéria prima e materiais, 3/11

4 realizar pré-montagem de componentes das obras, armazenagem de ferramentas e equipamentos entre outras atividades inerentes ao processo de execução das obras; VI. Comprovar por meio de documentação pertinente, possuir um mínimo de 2 (dois) veículos de transporte de carga (caminhão) com capacidade mínima de kg por veículo, visando distribuir e remanejar matéria prima e material entre a base operacional e as frentes de trabalho. Essa condição é valida para propostas comerciais que englobem no máximo 340 unidades habitacionais. VII. Comprovar por meio de documentação pertinente, possuir um mínimo de 2 (dois) veículos leves (automóveis), visando atender à rotina de deslocamento dos funcionários envolvidos no acompanhamento e fiscalização das obras. Essa condição é valida para propostas comerciais que englobem no máximo 340 unidades habitacionais. VIII. Para as propostas comerciais que englobem acima de 340 unidades habitacionais, a empresa proponente deverá comprovar o dobro dos requisitos descritos nos itens VI e VII DA QUALIFICAÇÃO ECONÔMICO-FINANCEIRA I - Balanço Patrimonial e Demonstrações Contábeis do último exercício social, na forma da Lei, já exigíveis, certificado por contabilista registrado no Conselho Regional de Contabilidade competente, contendo termo de abertura, encerramento e registro no órgão competente, extraídos do livro diário, comprovando a boa situação financeira da Proponente, podendo ser atualizado por índices oficiais na hipótese de encerrados há mais de 03 (três) meses da data de sua apresentação, vedada a substituição por Balancetes e Balanços provisórios; a.1). Para Sociedades Anônimas e outras Companhias obrigadas à publicação de Balanço, na forma da Lei 6.404/76, cópias da publicação de: - Balanço patrimonial; - Demonstração do resultado do exercício; - Demonstração dos fluxos de caixa. A companhia fechada com patrimônio líquido, na data do balanço, inferior a R$ ,00 (dois milhões de reais) não será obrigada à apresentação da demonstração dos fluxos de caixa. - Demonstração das mutações do Patrimônio Líquido ou a demonstração dos lucros ou prejuízos acumulados; - Notas explicativas do balanço. a.2). Para outras empresas: - Balanço patrimonial registrado na Junta Comercial; - Demonstração do resultado do exercício. - Cópia do termo de abertura e de encerramento do livro Diário, devidamente registrado na Junta Comercial. b). Certidão Negativa de Falência, Recuperação Judicial e Recuperação Extrajudicial, 4/11

5 expedida pelo distribuidor da sede da pessoa jurídica, com data de emissão de no máximo 30 (trinta) dias, anteriores à data fixada para a sessão de abertura da licitação. 3 - DAS CONDIÇÕES RESTRITIVAS É vedada a participação de empresas que: a) Estejam inadimplentes junto aos órgãos autorizados a operar no SFH ou com ações judiciais em face desta; b) Tenham registro de sanção cadastrada por órgãos ou entidades da Administração Pública no CEIS - Cadastro Nacional de Empresas Inidôneas e Suspensas; c) Estejam cumprindo a penalidade prevista no artigo 87, inciso III da Lei Federal nº 8.666/93 imposta por órgão ou entidade que integre a Administração Pública do Estado do Espírito Santo; d) Estejam cumprindo a pena prevista no artigo 87, inciso IV da Lei Federal nº /93, imposta por órgão ou entidade da Administração Pública de qualquer esfera da Federação; e) Se enquadrem em alguma das situações enumeradas no art. 9º da Lei nº /93 e alterações. f) Possuam restrições cadastrais que fragilizem a operação e constituam efetivo impedimento à sua realização, assim atestada por parecer jurídico; g) Cujo objeto social não seja pertinente e compatível com o objeto deste Edital de Chamamento Público; h) Que esteja em situação de falência, recuperação judicial, em concurso de credores em dissolução ou em liquidação. i) Conste no Cadastro de Empregadores que tenham mantido trabalhadores em condições análogas a escravo, condição a ser consultada no site do Ministério do Trabalho e Emprego - na data da contratação. 4 - DA PRODUÇÃO DA UNIDADE OBJETO DO PRESENTE EDITAL 4.1 A produção da unidade habitacional deverá ser desenvolvida na área prédeterminada, observando, estritamente as especificações constantes no projeto completo da unidade habitacional, projetos complementares, planilha de custos e memorial descritivo que fazem parte integrante do edital disponibilizado às empresas interessadas. (Anexo III). 4.2 Para efeito do edital de chamamento público para pré-qualificação das empresas interessadas será admitida a apresentação de propostas considerando a utilização do sistema de concreto/pvc (desde que devidamente homologada pelo SINAT), onde os painéis de alvenaria e seus respectivos revestimentos são substituídos pelas formas de PVC devidamente preenchidas com concreto. 4.3 Ressalta-se que, quando adotado o referido sistema, o projeto urbanístico da 5/11

6 unidade habitacional convencional, sua respectivas áreas, bem como todos os equipamentos elétricos, hidráulicos e demais características e especificações obrigatórias do programa, deverão obrigatoriamente ser preservados na nova unidade habitacional proposta por esse sistema construtivo. 4.4 A empresa interessada em apresentar proposta baseada nesse novo sistema, deverá ainda, juntar a sua proposta de pré-qualificação, a planilha orçamentária devidamente adaptada ao sistema proposto, bem como os projetos e memoriais descritivos correspondentes. 5 - DA PROPOSTA COMERCIAL 5.1. As Empresas Interessadas deverão entregar no dia e local definidos no item 1.3, as suas propostas, conforme anexo I, juntamente com os documentos de habilitação constantes no item 2 do presente Edital Além da proposta comercial e documentação completa de habilitação, deverá ser apresentada ainda uma declaração da empresa interessada, informando que se compromete a executar as unidades habitacionais objeto do presente edital ao custo unitário de R$ ,00 (trinta e seis mil reais), por unidade habitacional, conforme anexo II. 6 - DA SELEÇÃO 6.1 Serão inabilitados, e, por conseguinte, excluídos da seleção, os interessados que não atenderem, regularmente, as exigências de habilitação. 6.2 A pré-qualificação das empresas participantes do presente Chamamento Público não implicará na sua contratação para execução das obras. 6.3 A relação das empresas PRÉ-QUALIFICADAS será publicada no site da FAMÍLIA PAULISTA CRÉDITO IMOBILIÁRIO ( a partir de 17 de dezembro de As empresas PRÉ-QUALIFICADAS serão apresentadas pelo agente financeiro à Comissão de Acompanhamento de Obras das respectivas cidades apontadas como de interesse na proposta comercial, para que, em assembleia dos beneficiários do Programa, seja feita a seleção, por voto da maioria. 6.5 A empresa eleita em assembleia deverá, então, firmar contrato individual de empreitada para execução da unidade habitacional, com cada beneficiário do programa. 7 - FONTE DOS RECURSOS Os recursos a serem utilizados para a produção das obras, serão provenientes do Orçamento Geral da União, dentro do Programa Minha Casa, Minha Vida, regulamentado pela Lei n , de 07/07/2009, com as alterações introduzidas pela Lei n.º , de 16/06/2011, Decreto n.º 7.499, de 16/06/2011 e Portaria n.º 325, de 07/07/2011 e do Orçamento Geral do Estado FEHAB-ES, nos termos que dispõe a Lei Estadual nº de 31/08/2012 que instituiu o Programa Estadual de Habitação de 6/11

7 Interesse Social Nossa Casa. 8 - CONSIDERAÇÕES FINAIS A seleção, na forma preconizada no presente edital, somente terá eficácia se o contrato for formalizado, não cabendo ressarcimento, em qualquer hipótese, de qualquer quantia despendida pelas empresas interessadas para o atendimento deste comunicado. Vitória, 05 de dezembro de Família Paulista Crédito Imobiliário S.A. Companhia Província de Crédito Imobiliário. 7/11

8 ANEXO I PROPOSTA COMERCIAL À Família Paulista Crédito Imobiliário/Cia. Província de Crédito Imobiliário) Referente: Proposta comercial para execução de unidades habitacionais no âmbito do Programa Minha Casa Minha Vida (SUB 50). Prezados Senhores, Nos termos do edital de chamamento público datado 05/12/12 apresentamos, pela presente, nossa proposta comercial para execução das obras de construção de xxx unidades habitacionais, nos termos preconizados por meio do edital publicado em 05/12/2012, distribuídas conforme quadro abaixo: MUNICIPIO PROTOCOLO MODALIDADE QUANTIDADE DE CASAS VALOR TOTAL POR CIDADE (R$) Total de unidades habitacionais... Anexamos a presente proposta a DECLARAÇÃO DE PLENO CONHECIMENTO DE CONDIÇÕES e também toda a documentação de HABILITAÇÃO descrita no item 2 do referido edital. Local e data Assinatura do Responsável Legal da Empresa 8/11

9 ANEXO II DECLARAÇÃO DE PLENO CONHECIMENTO DE CONDIÇÕES A empresa xxxxxxxxxxxxxxxxxx, inscrita no CNPJ sob nº xxxxxxxxxxxxxxx por meio de seu representante legal ao final assinado, declara que, a proposta comercial apresentada refere-se a execução de unidades habitacionais dentro das especificações apresentadas no edital, ao custo fixo de R$ ,00 (trinta e seis mil reais) no período máximo de 12 meses a contar da data de emissão da autorização para início. Declara ainda ter pleno conhecimento das seguintes condições: Da minuta de contrato, constante no edital, a ser firmada individualmente com os respectivos beneficiários do programa, caso a empresa pré-qualificada seja eleita em assembleia; Deverão estar inclusos nesse valor todos os custos com impostos e demais taxas incidentes; Deverão estar inclusos nesse valor os custos da apólice de seguro de Risco de Engenharia com garantia de proteção contra falhas na construção, desmoronamento, incêndio, raio, explosão, danos da natureza, danos de causa externa e outros riscos inerentes a uma obra, com valor de cobertura de, no mínimo, 100% do valor da construção; Deverão estar inclusos nesse valor os custos de vigilância para o período de até 60 (sessenta) dias após a conclusão/legalização do empreendimento. De todos de custos necessários à construção do objeto do edital, não podendo esta no futuro, arguir quanto ao desconhecimento de serviços necessários, imprevistos, eventuais ou qualquer outro fator que venha a onerar o valor global do empreendimento. De que as obras das unidades habitacionais deverão ser iniciadas em até 90 (noventa) dias a partir da data da emissão, pelo agente financeiro, da autorização para inicio das obras. Que deverá assumir o custo associado à elaboração de presente proposta, não cabendo qualquer indenização pela aquisição dos elementos necessários à organização e apresentação da mesma. Que observou detalhadamente todos os elementos que envolvem o objeto da presente proposta, tais como Especificação de acabamentos, Memoriais descritivos de Habitação e projetos, não podendo esta no futuro, arguir quanto ao desconhecimento de serviços necessários, imprevistos, eventuais ou qualquer outro fator que venha a onerar o valor unitário da unidade habitacional Que por se tratar de programa do Governo Federal com recursos objeto de 9/11

10 subvenção individual aos respectivos beneficiários, não existirá sobre o valor da unidade habitacional, nenhum tipo de reajuste ou aditivo de custo ao valor originalmente contratado. Local e data Assinatura do Responsável Legal da Empresa 10/11

11 ANEXO III Projeto Completo - Projetos Complementares, Planilhas de Custos e Especificações Técnicas. (disponível conforme item 1.2) 11/11