1 Serviço Notarial e de Registro

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1 1 Serviço Notarial e de Registro Várzea Orande/MT, 26 de Setembro de IMÓVEL: R.esidâada n. o 04 tipo casa assobradada, situada no CondomiDi9 "Vll.LAGGIO CAROLINE RESIDENCIAL", na Rua Miguel Leite, Bairro Água Limpa, nesta cidade de / MT, possuindo os seguintes limites e co~s : sobrado localizado numa área de terreno de utilização exclusiva, situado de frente para quem de dentro olha para a Rua Interna do condominio, medindo 13,10 (treze metros e dez ceptímetros); confrontando à esquerda com a Residência N. 0 05, medindo 10,83 m (dez~etros e oitenta e três centímetros); fundo com o muro de divisa do Condominio, medindo 13,10 (treze metros e dez centímetros); <:onftonta.ndo à direita com.a Residência N. 0 03, medindo 10,71 m (dez metros e setenta e um). É oomposta de dois pisos: No pavimento térreo estão 1ocal.:ízados: a entrada da residência, Área Verde, Garagem, Sala Estar I Jantar, Lavabo, Cozinha, Área de Serviço, Varanda com Churrasqueira, Área de Lazer descoberta: Jardim e uma Escada com acesso interno ao pavimento superior. No pavimento superior estão localizados: 01 (um) Quarto N. 0 01, 01(um). Quarto N. 0 02, 01 (uma) Suite com WC e Sacada, 01 (um) WC Social e 01(uma) Circulaçlo. PROPRIEDADE DE USO EXCLUSIVO (A)- Área real privativa da unidade autônoma: sobrado- 148,21m 1 ; ÁREA REAL PRIVATIVA TOTAL- 148,2lm 1 ; PROPRIEDADE DE USO COMUM (B)- Área real comum (churrasq, piscinas e circulação) 13,41m 2 ; Área Real Total da Unidade Autônoma (A+B)- 161,62 ma; Área Equivalente da Unidade Autônoma 147,86ma; COEFICIENTE DE PROPORCIONALIDADE(%)- 9,9701 %; FRAÇÃO IDEAL DE TERRENO (M 1 ) 252,99M 1. PROPRIETÁRIA: YR CONSTRUÇÃO LIDA ME, sociedade empresaria limitada, com sede na Avenida Cerrados, no 107, Bairro Jardim Cerrados, nesta cidade de Mf, inscrita no CNPJ sob n / , com seu Contrato de Constituição de Sociedade Limitada celebrado em data de , devidamente registrado na Junta Comercial do Estado de - JUCEMAT sob no aos 21 / 09/ 2010, foi apresentada a Certidão Simplificada.expedida pela Junta Comercial do Estado de Mato.Grosso aos com seu Ultimo Arquivamento (Enquadramento de Miaoempresa) sob n em 21 / 09/2010. llegistrq ANTERIOR: Sob n 1: aos Des: R~ ~ 1 l Emol: RS 51 ' 00 Tônia Carla Maciel ~ Notãria e Regisbma Sul'ida Continua no wno-+

2 [MATRICU~~ R-1: Data: 02 de Janeiro de Instrumento Particular de Financiamento para AquisiÇão de Imóvel, Venda e Compra e Constituição de Alienação Fiduciária, entre outras Avenças Contrato n , com força de Escritura Pública, nos termos do parágrafo quinto acrescido ao artigo 61 da Lei n de , pelo artigo primeiro da Lei n de , e pela Lei n de , expedido pelo Banco Bradesco S/A em data de 02/ , a propriet,ria: VR CONSTRUÇÃO LIDA ME. inscrita no CNPJ no / , com sede situada na Avenida Cerrados, n 00107, Jardim Cerrado, /MT, neste ato representada por seu sócio proprietário: Ricardo Fernandes Martins, brasileiro, empresário, solteiro, maior, capaz, portador da Cédula de Identidade RG n SJ-MT e do CIC , com endereço comercial supracitado. VENDEU o imóvel descrito na presente matricula e a obra residencial nele edificada à DANIEL ADILSON LAVSCH, solteiro, maior, capaz, gerente geral, brasileiro, portador da Cédula de Identidade RO n SESPDC-SC, CIC n ~~. residente e domiciliado à Rua Ministro Licinio Monteiro, sln, Jardim Gloria 1;."'. /MT. Pelo yalor de: R$ ,00 (Trezentos e Sessenta e Cinco Mil Reais), sendo composto da seguinte forma: Recursos Ptóprios: R$ ,03; FGTS: R$ ,97; V R$ ,00. AJUonia de Campos Mocitl Noctria e Reghtndor.~ Emol: R$ 1.558,30 AV/2: Data: 02 de Janeiro de Procede-se a esta averbação, para constar a Quitação do ITBI pago no Banco Santander em data de 02/01/2014, no valor de R$ 3.288,77. Emol: RS 5,05 R-3: Data: 02 de Janeiro de CREDOR: BANCO BRAPESCO S/A., Instituição Financeira inscrita no CNPJ/MF sob o n / , com sede no Núcleo Administrativo den~minado ''Cidade de Deus", s/n, Vila Yara, na cidade de Osasco/SP. DEVEDOR: DANIEL.ADILSON LAUSCH, solteiro, maior, capaz, gerente geral, brasileiro, portador da Cédula de Identidade RG no SESPDC-SC, CIC n , residente e domiciliado à Rua Ministro Licinio Monteiro, s/n, Jardim Gloria I, Várzea Orande/MT. Conforme Contrato já especificado no Registro 1: , o imóvel descrito na presente matricula e a obra residencial nele edificada foram alienados fiduciariamente para o Credor, em garantia do financiamento no valor de R$ ,00. Valor de Ayalia~ão : R$ ,00. Continua na ficha 02 ~

3 - Registro. Geral [MATRIC~~ill] [FIC:J 1 Serviço Notarial e de Registro Valor de Compra e YencJa: RS ,00. ReCUQtos Ptóprioa: R$ ,03. FGTS: R$ ,97. Yalor do Financiamento: R$ ,00. Valor utilizado pa.ra qwta,lo do saldo devedor, junto a interveniente quitante: R$ 0,00. YaW liquido à liberar: RS ,97. Conta Coucnte Devedor: C/C: Agência Prime Cuiabá Banco 237. Prazo Reembolso: 300 meses. Valor da Taxa Mensal de Admipjstra,lo de Contratos: RS 25,00. Valor da Tarifa AyaJia,lo, Reavalia~o e Subs. Garantia: R$ 1.500,00. Valor da Pàmeira Presta,lo oa data da assinatura: R$ 2.625,28. Taxa de Juros Nominal e Efetiya: 7,72% A.A., 8,000/o A.A. Seguro MeDiai Morte/Invalidez Permanente: R$ 51,88. Sepro Mensal Danos Físicos Imóvel: R$ 32,40. Valor do Encaq:o Mensal na data da assinatura: R$ 2.709,56. Data Prevista para Vencimento da Primeira Preeta~: 06/ Sistema de Amortiza,lo Constante: SAC. Razlo de Decréscimo ~, ~B~4JWM): R$ 5,76. TíTULO: Alienação Fiduciária. FORMA DE ~ ~J 0: Instrumento Particular de Financiamento para Aquisição de Imóvel, Venda e Compra e Constituição de Alienação Fiduciária, entre outras Avenças- Contrato n , expedido pelo Banco Bradesco S/ A em data de 02/01/2014. Aliena~o Fiduciária em Garantia: Em garantia do pagamento da dfvida decorrente do fmanciam.ento, bem como do fiel cumprimento de todas as obrigações contratuais e legais, o Dcvedor/Fiduciante aliena ao Banco Bradesco S/A, em caráter fiduciário, o imóvel objeto deste financiamento, acima descrito e caracterizado, nos termos e para os efeitos dos artigos 22 e seguintes da Lei 9.514/97. Sujeitando-se as partas contratantes as 's cláuaulu e condiçljes con.stantes do presente instrumento. Emol: R$ 1.558,30 An101lia dt Campos Maciel Nottria e Regismldon AV/4: Data: 07 de Julho de Procede se a esta averbação para constar o Requerimento de Intimação do Devedor Fiduciante ( 1, do art. 26 da Lei 9.514/97) 'datado de , e protocolado neste RGI sob n em data de EmoL: R$ 11,10. l Continua no verso~

4 -MATRICULA~ //5: Data: 29 de Julho de e conformidade com o RfHiu rlm nto, datado de 14/07/2016, expedido pelo!presentante do Banco Bradesco S/A RroctdltnOI o cqnqlqmrnfo da lntbnam o moi.: R$ 11,10. \V / 6: Data: 10 de Janeiro de 'rocede-se a esta averbaçao para constar o Requerimento de lntlmaçio nos ermos do 1 o do artigo 26 da lei 9.514/97, do Devedor Fiduciante, datado de , e protocolado ntste RGI sob n em data dt 28.~2016. Aporàta Dilt. VendrcrN :moi.: R$ 12,30. -.,....,.,..._..._ ' AV{7: Data: 23 de Março d~ Procede-se a esta averbaçlo para constar o bquerlmen\o de lntimaçlo nos... termos do 1 do artigo 26 da lei 9.514/97, do Devedor Fiduciante, datado de , e protocolldo nestt RGI sob n tm datl dt EmoL: RS 12,30. R/8: r;>ata: 29 de Agosto de Procede-se a este registro, nos termos do Contrato ele J'inaDciamento com Alleaaçlo Flduclúia lançado ao Repatro 3 aupra que, tendo em vista o decurso do prazo sem que os devedores fiduciantes a efetuassem a purga da mora e/ou pagamento das prestações vencidas, e tendo os devedores fiduciantes mantido-se inertes, consolida-se PI~dade em nome da credora flclucüria IAlfCO BRADESCO 8/A.... Aparàla 11av...,_ ' ~ m Emol.: R$ 3.852,90.

5 - Registro Geral _ 1 MATRICULAI l J l. 03 ' J. r. ACHA] 1 Serviço Notarial e de Registro. AV /9: Data: 29 de Agosto de Procede-se a esta averbação, pua coutar a qultaç&o do ITBI pago em data de 18/08/2017, no valor de R$ 7.327,~4.. Dila Maàtl Vtndrmnt... ~ t. ldcn Subttilw Emol: R$ 12,30.