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1 livingdesign

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3 A união entre o design e uma das vistas mais arrebatadoras da cidade. Todos os dias. Só pra você. Foto obtida no local.

4 design Ousar em um projeto arquitetônico totêmico, que vira uma referência de design contemporâneo na cidade. Linhas que se sobressaem proporcionando às pessoas uma vista inspiradora de Porto Alegre. inspirador

5 conceito contemporâneo Trabalho, casa, lazer e serviços. Tudo no mesmo lugar. Tudo muito prático. Essa é a tendência mundial de Mixed Use que a Arquisul também traz a Porto Alegre. Imagine a tranquilidade de morar perto do trabalho ou trabalhar perto de casa, sem trânsito, sem estresse, sem correrias. É isso que acontece quando escritórios e apartamentos ficam lado a lado. Afinal, morando próximo ao trabalho, você ganha mais tempo e qualidade de vida, porque utiliza menos o carro e gera menos co 2, isto é sustentabilidade. Por tudo isso, o NEO 360º é perfeito para investir, ótimo para morar e ainda melhor para trabalhar.

6 vista aérea da região

7 vista aérea da região

8 Bem-vindo ao seu novo futuro Torre New Corporate O novo design apaixona. Conquista. Vira referência geográfica e histórica. Para Porto Alegre, o NEO 360º representa a força de um design ousado. Totêmico, exclusivo, marcante, único. Com o NEO 360º, sua vida ganha um novo sentido. E a cidade, um novo marco. Torre Living Design Concept Mall

9 port-cochere Segurança e acessibilidade como você nunca viu. O NEO 360º está atento ao que existe de mais moderno em acessibilidade, modernidade e segurança para o seu convívio. Por isso, contará com uma estrutura de esperas para receber tecnologias de automação. Outro detalhe importante é o respeito à natureza: o projeto prevê uma série de cuidados no campo da sustentabilidade para diminuir o impacto ambiental e ainda conta com preservação de uma área verde no local. Menos impacto, mais harmonia. Somado a um conforto térmico e acústico de alta performance. Também está totalmente preparado para receber serviços Pay-per-use.

10 livingdesign

11 sacada design 1ou 2 dormitórios com uma visão contemporânea e sofisticada da vida feita sob medida para você. Todos com sacadas Cozinha Gourmet com churrasqueira Hall Design com recepção e pé direito duplo 3 elevadores Port-cochere Infraestrutura completa de lazer Estacionamento para visitantes Nenhum lugar em Porto Alegre conjuga tão bem a expressão morar com design. Do ponto de vista arquitetônico, sua residência será um ponto de referência. Criado especialmente para quem aprecia um viver diferenciado, a parte residencial do NEO 360º valoriza o estilo de quem, como ele, é único.

12 Momentos que para muitos são raros, no NEO 360º farão parte da sua rotina. Como aproveitar uma piscina com vista panorâmica para a cidade, ao lado de quem você mais gosta. O que para muitos é um sonho, para você será a mais pura realidade. piscina panorâmica adulto e infantil

13 Quando se entra no living do NEO 360º, já se tem a noção de estar num lugar exclusivo e diferenciado. O design está por toda parte, refletindo ideias que unem inteligência com ousadia construtiva. hall design com pé direito duplo

14 O bem-estar é um detalhe que não passou desapercebido no NEO 360º. Pelo contrário, é parte fundamental do conceito de qualidade de vida por aqui. Fitness completo, com vista para a piscina e uma visão inigualável de Porto Alegre, que vai dar ainda mais energia para o seu dia. fitness panorâmico

15 Quando você mora cercado de tanto design e bom gosto, tem mais um ótimo motivo para comemorar. Por isso o NEO 360º possui um espaço gourmet equipado com forno de pizza e churrasqueira, preparado para você dividir com quem gosta as suas conquistas. salão de festas com espaço gourmet

16 Relaxar e curtir bons momentos será um privilégio seu aqui no NEO 360º. A sala de jogos foi desenvolvida para que você tenha tudo o que precisa para se divertir e descontrair. sala de jogos

17 Crianças precisam de tempo e espaço para crescer e se divertir. Mas acima de tudo, precisam de pais próximos para curtir tudo isso. O NEO 360º oferece o melhor desses dois mundos. Espaço pensado para eles brincarem com segurança, num ambiente próximo de você. playkids

18 Tudo no NEO 360º é exclusivo e criado para que você tenha um lugar incomparável. Porque no NEO 360º sua vida será exatamente assim: única. vista das águas

19 implantação lazer residencial Rua Gutemberg Avenida Senador Tarso Dutra LIVING DESIGN 1. Piscina adulto com raia 25m 2. Piscina Infantil 3. Solarium 4. Solarium infantil 5. Vestiários 6. Fitness panorâmico 7. Kidscare 8. Playkids 9. Salão de festas 10. Espaço Gourmet 11. Estar externo 12. Vista das águas 13. Sala de jogos 14. Lavabos 15. Hall Living Design com pé direito duplo 16. Estacionamento 17. Elevadores 18. Acesso ao estacionamento da Torre Living Design 19. Port-cochere 20. Acesso de pedestres à Torre Living Design 21. Estacionamento para visitantes Torre Living Design Torre New Corporate

20 Aproveitamento de espaço inteligente, pensado no seu conforto completo e na capacidade de atender os seus melhores desejos. O living do NEO 360º é assim. perspectiva do apartamento decorado

21 Rua Gutemberg 1DORM LAVABO / SUÍTE / SACADA / COZINHA GOURMET COM CHURRASQUEIRA Avenida Senador Tarso Dutra Sacada A: 2.80 m 2 Cozinha Gourmet com churrasqueira A: 6.54 m 2 Estar / Jantar Suíte A: m 2 A: m 2 Banho Suíte Lavabo A: 1.60 m 2 Esta planta é ilustrativa e possui apenas sugestão de decoração. Os móveis são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de compra e venda do imóvel. Os acabamentos serão entregues conforme o memorial descritivo. 51,65m 2 privativos - coluna 23 da NBR 12721, referente Apto 702.

22 2 DORM Sacada SUÍTE / SACADA / COZINHA GOURMET COM CHURRASQUEIRA A: 2.80 m Avenida Senador Tarso Dutra Rua Gutemberg Banho Suíte Suíte A: m 2 Circulação Estar / Jantar A: 2.17 m 2 A: m 2 Cozinha Gourmet com churrasqueira A: 6.54 m 2 Dormitório A: 7.65 m 2 Banho A: 3.33 m 2 65,24m 2 privativos - coluna 23 da NBR 12721, referente Apto 701. Esta planta é ilustrativa e possui apenas sugestão de decoração. Os móveis são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de compra e venda do imóvel. Os acabamentos serão entregues conforme o memorial descritivo.

23 Rua Gutemberg Avenida Senador Tarso Dutra Sacada Design A: m2 2 DORM Banho Suíte SUÍTE / SACADA DESIGN / COZINHA GOURMET COM CHURRASQUEIRA Suíte A: m2 Cozinha Gourmet com churrasqueira A: 6.54 m2 Circulação A: 2.17 m2 Estar / Jantar A: m2 Banho A: 3.33 m2 Dormitório A: 7.65 m2 76,69m2 privativos - coluna 23 da NBR 12721, referente Apto 801. Esta planta é ilustrativa e possui apenas sugestão de decoração. Os móveis são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de compra e venda do imóvel. Os acabamentos serão entregues conforme o memorial descritivo.

24 COMPROMISSO 42 anos de tradição e mais de m² de obras entregues nos prazos acordados. Isso é garantia de um negócio tranquilo e seguro. Isso é Padrão A de qualidade Arquisul. Empreendimentos com gestão moderna de métodos e processos construídos com tecnologia avançada. Isso é respeito pela sua qualidade de vida. Isso é Padrão A de qualidade Arquisul. TECNOLOGIA LOCALIZAÇÃO Empreendimentos só nos melhores pontos e nos melhores bairros. Isso é padrão A de qualidade Arquisul. Arquisul é uma empresa gaúcha sólida com 42 anos de tradição, que constrói segundo valores importantes para quem é daqui. Respeito aos prazos acordados, as melhores localizações, canal direto com clientes e investidores e projetos bem pensados. Arquisul. O padrão de quem constrói para nossa gente. As maiores e melhores áreas sociais da categoria. Isso é mais conforto e bem estar para o seu lazer privativo. Isso é padrão A de qualidade Arquisul. INVESTIMENTO ESPAÇOS BEM PENSADOS Segurança no seu investimento. Reconhecida pela sua solidez. Isso é a certeza de um negócio seguro. Isso é padrão A de qualidade Arquisul. Serviço de pós-venda e atendimento ao cliente. Isso é preocupação com o seu investimento e a garantia de sua satisfação. Isso é padrão A de qualidade Arquisul. PÓS-VENDA RESPONSABILIDADE Responsabilidade sócio-ambiental. Diversos programas para reposição de perdas junto ao meio-ambiente. Isso é Padrão A de qualidade Arquisul.

25 Avenida Senador Tarso Dutra, 170 arquisul.com.br/neo360 Projeto Arquitetônico Conceito Arquitetônico Projeto Paisagismo Apartamentos Decorados Móveis Planejados As imagens deste material são meramente ilustrativas. As condições de pagamento e reajuste apenas estarão disponíveis no showroom. Possíveis alterações do projeto ou decoração dos ambientes serão executadas de acordo com o memorial descritivo do empreendimento. As plantas são ilustrativas e possuem apenas sugestão de decoração. Os móveis são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de compra e venda do imóvel. Os acabamentos serão entregues conforme o memorial descritivo. Material impresso em outubro de A Incorporação encontra-se registrada sob matrícula do Registro de Imóveis da 2º zona de Porto Alegre. Projeto arquitetônico: Elizabeth Pocztaruk CREA 4257, Simone Baldasso CREA 81533, Susanne Dorfinger CREA

26 newcorporate / conceptmall

27 Porto Alegre não será mais a mesma. Seus negócios não serão mais os mesmos.

28 A união entre o design e uma das vistas mais arrebatadoras da cidade. Todos os dias. Só pra você. Foto obtida no local.

29 design Ousar em um projeto arquitetônico totêmico, que vira uma referência de design contemporâneo na cidade. Linhas que se sobressaem proporcionando às pessoas uma vista inspiradora de Porto Alegre. inspirador

30 conceito contemporâneo Trabalho, casa, lazer e serviços. Tudo no mesmo lugar. Tudo muito prático. Essa é a tendência mundial de Mixed Use que a Arquisul também traz a Porto Alegre. Imagine a tranquilidade de morar perto do trabalho ou trabalhar perto de casa, sem trânsito, sem estresse, sem correrias. É isso que acontece quando escritórios e apartamentos ficam lado a lado. Afinal, morando próximo ao trabalho, você ganha mais tempo e qualidade de vida, porque utiliza menos o carro e gera menos co 2, isto é sustentabilidade. Por tudo isso, o NEO 360º é perfeito para investir, ótimo para morar e ainda melhor para trabalhar.

31 vista aérea da região

32 vista aérea da região

33 Bem-vindo ao seu novo futuro Torre New Corporate O novo design apaixona. Conquista. Vira referência geográfica e histórica. Para Porto Alegre, o NEO 360º representa a força de um design ousado. Totêmico, exclusivo, marcante, único. Com o NEO 360º, sua vida ganha um novo sentido. E a cidade, um novo marco. Torre Living Design Concept Mall

34 Completo, pronto e pensado para um dia a dia com mais sustentabilidade e segurança. SEGURANÇA Recepção com controle de acesso biométrico ESTACIONAMENTO Vagas permanentes para proprietários Acesso Torre New Corporate O NEO 360º está atento ao que existe de mais moderno em acessibilidade, modernidade e segurança para o seu convívio. Por isso, contará com uma estrutura de esperas para receber tecnologias de automação. Outro detalhe importante é o respeito à natureza: o projeto prevê uma série de cuidados no campo da sustentabilidade para diminuir o impacto ambiental e ainda conta com preservação de uma área verde no local. Menos impacto, mais harmonia. Somado a um conforto térmico e acústico de alta performance. Também está totalmente preparado para receber serviços Pay-per-use. E para seu maior conforto e de seus amigos, vagas exclusivas para visitantes, três níveis de estacionamento com acesso pela Rua Gutemberg. Circuito interno de TV cobrindo todos os acessos Monitoramento de acesso das áreas térreas Sistema de luzes de emergência Geradores de energia para escadas e elevadores Aparelhos de comunicação com portaria e administração Fire system Segurança 24 horas Vagas rotativas para visitantes e clientes Acessos interligados pela Av. Senador Tarso Dutra ou pela Rua Gutemberg Gerenciamento do estacionamento por empresa especializada Concept Mall: 22 vagas rápidas em frente às lojas, com entrada e saída pela Av. Senador Tarso Dutra

35 conceptmall

36 conceptmall O novo em conveniência 7 operações sendo 1 âncora com pé direito duplo Áreas de 114m² a 331m² 22 Vagas rápidas em frente às lojas perspectiva conceptmall

37 newcorporate

38 Em um espaço que respira design, trabalhar é, no mínimo, inspirador. No New Corporate do NEO 360º, sua empresa vai encontrar um ambiente que é tendência nos empreendimentos comerciais das principais cidades do mundo. sacada design COMPLETA INFRAESTRUTURA CONDOMINIAL Offices a partir de 36m 2 Lajes corporativas de até 397m 2 Lobby e Coffee Hall com pé direito duplo Auditório 2 Salas de reuniões moduladas Sala de eventos com terraço Pórtico de entrada com espelho d água Portaria com acesso biométrico e monitoramento 3 elevadores Estacionamento com vagas permanentes para proprietários e rotativas para clientes

39 No New Corporate, já na entrada se percebe um outro clima. O que é perfeito para seus clientes terem uma ótima primeira impressão. lobby com pé direito duplo

40 Informalidade também faz parte do mundo dos negócios. Pensando nisso, o New Coporate do NEO 360º possui um coffee hall ideal para recepcionar seus clientes com mais descontração. coffee hall com pé direito duplo

41 Nada se compara em fechar um grande negócio ou obter uma grande conquista. Ou simplesmente reunir os clientes, amigos e colaboradores para desfrutarem juntos momentos de descontração e alegria. Por isso o NEO 360º traz uma sala de eventos com terraço, além de uma das mais belas vistas da cidade. SALA DE EVENTOS COM TERRAÇO

42 2 salas de reuniões moduladas auditório

43 implantação comercial Rua Gutemberg Avenida Senador Tarso Dutra NEW CORPORATE 1. Sala de eventos com terraço 2. Auditório 3. Elevadores 4. Foyer 5. Acesso ao estacionamento da Torre New Corporate 6. Sala de segurança 7. Lavabos 8. Lobby com pé direito duplo 9. Coffee Hall com pé direito duplo 10. Acesso de pedestre para Torre New Corporate 11. Acesso ao estacionamento subsolo da Torre New Corporate 12. Vagas rápidas para o Concept Mall Torre Living Design Torre New Corporate

44 Rua Gutemberg Avenida Senador Tarso Dutra Croqui referente ao 5º, 6º, 7º e 9º pavimentos perspectiva consultório de psicologia Sala comercial - simulação consultório de psicologia. Área de 37,20m 2 referente à sala 904 Este modelo se refere ao 9º pavimento. As áreas privativas das salas comerciais variam de acordo com os pavimentos. Esta planta é ilustrativa e possui apenas sugestão de decoração. Os móveis são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de compra e venda do imóvel. Os acabamentos serão entregues conforme o memorial descritivo.

45 Rua Gutemberg Avenida Senador Tarso Dutra Croqui referente ao 9º pavimento perspectiva escritório de advocacia Sala comercial - simulação escritório de advocacia. Área de 41,69m 2 referente à sala 907 Este modelo se refere ao 9º pavimento. As áreas privativas das salas comerciais variam de acordo com os pavimentos. Esta planta é ilustrativa e possui apenas sugestão de decoração. Os móveis são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de compra e venda do imóvel. Os acabamentos serão entregues conforme o memorial descritivo.

46 Rua Gutemberg Avenida Senador Tarso Dutra Croqui referente ao 12º pavimento Sala comercial - simulação agência de propaganda Área de 135,73m 2 referente a junção das salas finais 06 e 07 12º pavimento. perspectiva agência de propaganda Este modelo se refere ao 12º pavimento. As áreas privativas das salas comerciais variam de acordo com os pavimentos. Esta planta é ilustrativa e possui apenas sugestão de decoração. Os móveis são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de compra e venda do imóvel. Os acabamentos serão entregues conforme o memorial descritivo.

47 Rua Gutemberg Avenida Senador Tarso Dutra Croqui referente ao 9º pavimento perspectiva clínica médica Meio andar corporativo - simulação clínica médica. Área de 198,50m 2 referente à junção do finais 01, 02, 08, 09 e 10. Este modelo se refere ao 9º pavimento. As áreas privativas das salas comerciais variam de acordo com os pavimentos. Esta planta é ilustrativa e possui apenas sugestão de decoração. Os móveis são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de compra e venda do imóvel. Os acabamentos serão entregues conforme o memorial descritivo.

48 Rua Gutemberg office 36 de m 2 a 397m Avenida Senador Tarso Dutra Croqui referente ao 12º pavimento Offices de 36m 2 com possibilidade de laje corporativa de até 397m 2, sem a soma das sacada design. Este modelo se refere ao 12º pavimento. As áreas privativas das salas comerciais variam de acordo com os pavimentos. Esta planta é ilustrativa e possui apenas sugestão de decoração. Os móveis são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de compra e venda do imóvel. Os acabamentos serão entregues conforme o memorial descritivo.

49 COMPROMISSO 42 anos de tradição e mais de m² de obras entregues nos prazos acordados. Isso é garantia de um negócio tranquilo e seguro. Isso é Padrão A de qualidade Arquisul. Empreendimentos com gestão moderna de métodos e processos construídos com tecnologia avançada. Isso é respeito pela sua qualidade de vida. Isso é Padrão A de qualidade Arquisul. TECNOLOGIA LOCALIZAÇÃO Empreendimentos só nos melhores pontos e nos melhores bairros. Isso é padrão A de qualidade Arquisul. Arquisul é uma empresa gaúcha sólida com 42 anos de tradição, que constrói segundo valores importantes para quem é daqui. Respeito aos prazos acordados, as melhores localizações, canal direto com clientes e investidores e projetos bem pensados. Arquisul. O padrão de quem constrói para nossa gente. As maiores e melhores áreas sociais da categoria. Isso é mais conforto e bem estar para o seu lazer privativo. Isso é padrão A de qualidade Arquisul. INVESTIMENTO ESPAÇOS BEM PENSADOS Segurança no seu investimento. Reconhecida pela sua solidez. Isso é a certeza de um negócio seguro. Isso é padrão A de qualidade Arquisul. Serviço de pós-venda e atendimento ao cliente. Isso é preocupação com o seu investimento e a garantia de sua satisfação. Isso é padrão A de qualidade Arquisul. PÓS-VENDA RESPONSABILIDADE Responsabilidade sócio-ambiental. Diversos programas para reposição de perdas junto ao meio-ambiente. Isso é Padrão A de qualidade Arquisul.

50 Avenida Senador Tarso Dutra, 170 arquisul.com.br/neo360 Projeto Arquitetônico Conceito Arquitetônico Projeto Paisagismo Apartamentos Decorados Móveis Planejados As imagens deste material são meramente ilustrativas. As condições de pagamento e reajuste apenas estarão disponíveis no showroom. Possíveis alterações do projeto ou decoração dos ambientes serão executadas de acordo com o memorial descritivo do empreendimento. As plantas são ilustrativas e possuem apenas sugestão de decoração. Os móveis são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de compra e venda do imóvel. Os acabamentos serão entregues conforme o memorial descritivo. Material impresso em outubro de A Incorporação encontra-se registrada sob matrícula do Registro de Imóveis da 2º zona de Porto Alegre. Projeto arquitetônico: Elizabeth Pocztaruk CREA 4257, Simone Baldasso CREA 81533, Susanne Dorfinger CREA

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