EDITAL DE CHAMAMENTO PÚBLICO N.º 02/2010

Transcrição

1 EDITAL DE CHAMAMENTO PÚBLICO N.º 0/00 Processo: OBJETIVO: Selecionar proposta para execução de conjunto habitacional na área abaixo discriminada, com vistas a atender o público com renda familiar bruta de até 3 (três) salários mínimos, na sistemática do Programa do Governo Federal Minha Casa Minha Vida, nas seguintes condições e características:. ETAPA DE SELEÇÃO:. DESCRIÇÃO DA ÁREA: O objeto da presente seleção é a escolha de construtora que executará projeto habitacional e implementará o empreendimento na área constante do Registro de Imóveis da 3ª Zona de Porto Alegre, Livro nº, fl., matrícula 64, assim descrito: Imóvel: o terreno medindo 473,00m de frente ao norte, à av. Bento Gonçalves, entestando, nos fundos, ao sul, com terra que é ou foi de Condor Empreendimentos Imobiliários S/A., onde mede 375,05m; divide-se, por um lado, ao oeste, com a rua São Guilherme, para onde também faz frente, em cujo alinhamento mede 37,00m; pelo outro lado, ao leste, divide-se com terras do loteamento São José, onde mede 54,00m. O terreno será doado, com a devida autorização legislativa, ao Fundo de Arrendamento Residencial para a construção de moradias, dentro do Programa Minha Casa Minha Vida através da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL.. CONDIÇÕES PARA APRESENTAÇÃO DA PROPOSTA:.. Da Construtora Proponente É vedada a participação de construtora, conglomerado, sócio/acionista ou dirigente que: Esteja em litígio judicial em que o DEMHAB ou a CAIXA ECONÔMICA FEDERAL figurem como, autores, réus, direta ou indiretamente; Esteja inadimplente junto à CAIXA ECONÔMICA FEDERAL ou o DEMHAB; Possua restrições cadastrais que fragilizem a operação e/ou se constituam em efetivo impedimento à sua realização, assim atestada por parecer jurídico; Esteja relacionada, direta ou indiretamente, com operações enquadradas como empreendimento com problemas, ou que apresente vício de construção pendente de solução; Conste no Cadastro de Empregadores que tenham mantido trabalhadores em condições análogas à de escravo, condição a ser consultada no site do Ministério do Trabalho e Emprego - na data da contratação. A proponente deverá comprovar:

2 Qualificação no Programa Brasileiro da Qualidade e Produtividade do Habitat (PBQP- H), por meio da apresentação do atestado de Qualificação/Certificação do PBQP-H no nível A, conforme acordo setorial estadual firmado entre a CAIXA ECONÔMICA FEDERAL e o SINDUSCON/RS. Ter aprovada a avaliação de risco de crédito na CAIXA ECONÔMICA FEDERAL... PREQUALIFICAÇÃO DAS PROPOSTAS: Os proponentes deverão apresentar, além da documentação acima exigida, o Anteprojeto, composto de:... Implantação do empreendimento, com o traçado viário e as quadras, contemplando os equipamentos comunitários e os condomínios, apresentando as edificações propostas sobre a área, sob a forma de habitação unifamiliar e/ou multifamiliar. A proposta deverá atender os condicionantes e diretrizes constantes no PDDUA, no Código de Edificações (LC 84/9), no Código de Proteção de Incêndio (LC 40/98) e no Decreto Federal 5.96/04 (referente à acessibilidade).... Deverá estar contemplada na proposta, além da infra-estrutura interna dos condomínios, a execução das diretrizes viárias constantes no PDDUA (Diretriz 344, Diretriz 377), assim como a execução do prolongamento da Rua Primeiro de Março, incluindo a infraestrutura em todo o empreendimento, composta de: terraplenagem; pavimentação; redes de abastecimento de água; redes de distribuição de energia elétrica e iluminação pública; redes de esgotamento sanitário e pluvial....3 Deverão ser contemplados lotes para equipamentos públicos, os quais venham a ser exigidos quando da etapa de aprovação do EVU. Deverá ser executada 0 praça, conforme diretrizes da SMAM...3 Da Execução do Projeto Habitacional e Implementação do Empreendimento O empreendedor deverá elaborar o projeto habitacional e apresentá-lo conforme a documentação exigida no Decreto Municipal 6.477/09 e em seus anexos (referente à CAADHAP). A proposta deverá se orientar pelas condições estabelecidas no Programa Minha Casa Minha Vida, visualizado nos sites da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL e MINISTÉRIO DAS CIDADES, CONFORME lei.977 de 07 de julho de 009, onde se destaca: Deverá ser executado loteamento previsto na área composto de 04 (quatro) quadras tendo 07(sete) lotes destinados à construção de até.00 (hum mil e duzentas) unidades habitacionais, observando o limite de 50 unidades habitacionais por condomínio. Os apartamentos deverão ter medidor individual de água.

3 Em cada condomínio, deverá ser construído 0 salão de festas com banheiros, 0 guarita com banheiro, 0 play-ground e quadra de esportes...4 Da Apresentação das Propostas As propostas deverão ser apresentadas em envelope lacrado, contendo os seguintes documentos: Documentação para apresentação das propostas ITENS DESCRIÇÃO Carta Proposta, com toda a identificação da empresa Atestado de Qualificação/Certificação no PBQP-H, nível A, fornecidos por entidade certificadora reconhecida por órgão competente. Atestado de no mínimo 800 moradias, já executadas ou em execução produzidas nos últimos 3 três anos, no âmbito da CAIXA. 4 Carta de avaliação de risco de crédito favorável para o certame, fornecida pela CAIXA. Proposta de melhorias construtivas além das exigências mínimas constantes do Programa 5 Minha Casa Minha Vida, com o devido memorial descritivo, destacando em negrito as respectivas melhorias, acompanhada de orçamento (cfm. SINAPI)...5 Critérios de Seleção e Classificação A seleção das propostas se dará conforme julgamento, de acordo com a tabela a seguir: Critérios de Seleção ITEM DESCRIÇÃO NOTA Proposta melhorias construtivas, além das mínimas constantes do Programa Minha Casa Minha Vida, com o devido memorial descritivo, acompanhada de orçamento.. colocação de piso cerâmico na sala. colocação de piso cerâmico nos dormitórios.3 colocação de azulejos no banheiro, em todas a paredes e até o teto.4 colocação de veneziana nas esquadrias dos dormitórios.5 colocação de forro PVC no banheiro.6 pintura das alvenarias externas com TINTA ELASTOMÉRICA.7 colocação de esquadrias externas de alumínio 3 TOTAL DAS NOTAS 3 OBS: Entende-se por melhoria qualquer especificação de acabamentos ou emprego de materiais superiores ao mínimo exigido no manual do programa Minha Casa Minha Vida. Será declarada vencedora a proposta que alcançar maior nota nos critérios definidos na tabela acima e desde que atendidas as demais exigências previstas neste Edital. A classificação será ordenada de forma decrescente de pontuação. Ocorrendo empate, será considerada vencedora a proposta da empresa que contratou o maior número de unidades habitacionais no âmbito da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL nos últimos três anos.

4 ..6 Dos Prazos Prazo para Apresentação das Propostas: As propostas serão recebidas e abertas no dia 0 de julho de 00, às 4h, na sala da Superintendência Financeiro-Comercial do DEMHAB, situada no 4 andar, do prédio da Avenida Princesa Isabel, nº 5, nesta Capital. Divulgação do Resultado da Seleção: Será divulgado o resultado da seleção em audiência pública no mesmo local, no dia 07 de julho de 00, às 4h. Correrá prazo de recurso, de cinco dias, a contar do dia seguinte da publicação do resultado no Diário Oficial do Município, Diário Oficial da União e Jornal de Grande Circulação. 3. ETAPA DE CONTRATAÇÃO A contratação da proposta vencedora será realizada com a CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, atendida a legislação federal pertinente. É condição para contratação que o proponente não tenha com a CAIXA nenhum contrato ou convênio com obras inacabadas, paralisadas ou contratadas há mais de 60 dias e não iniciadas até a data da contratação das propostas. Após a divulgação dos resultados, o proponente vencedor terá o prazo de trinta dias para encaminhar a análise econômica e técnica completa do empreendimento junto à CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, e até 90 (noventa) dias para aprovação dos projetos junto à CAADHAP/PMPA como forma de viabilizar a contratação da operação. Vencido o prazo, não atendendo a proponente as condições para contratação, será chamada a segunda classificada, ficando também condicionada a contratação à disponibilidade de recursos. Inviabilizada a contratação junto à CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, não caberá qualquer indenização por parte do DEMHAB ou do Município, correndo os projetos por conta e risco dos proponentes. 4. ASPECTOS GERAIS A(s) proposta(s) aprovada(s) será(ao) encaminhada(s) à CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, que após análise técnica e financeira, estabelecerá as condições finais de contratação, na sistemática do Programa Minha Casa Minha Vida. As dúvidas sobre o presente edital podem ser esclarecidas pelo telefone Porto Alegre, 08 de junho de 00. HUMBERTO GOULART, Diretor-Geral, DEMHAB.

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