FAMILY CLUB (Dumontina)

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Ana Beatriz Minho de Sintra
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1 CHL Desenvolvimento Imobiliário S/A FAMILY CLUB (Dumontina) MEMORIAL DESCRITIVO DE CONSTRUÇÃO (16/11/10) 1- ACABAMENTO DAS UNIDADES AUTÔNOMAS 1.1 SALA / QUARTOS / CIRCULAÇÃO 1.2 BANHEIRO 1.3 COZINHA Parede hidráulica: Azulejo Demais paredes: Pintura com rodapé cerâmico 1.4 LAVABO Rodapé: Cerâmica ou Poliestireno ou MDF ou madeira 1.5 ÁREA DE SERVIÇO Piso: Cimentado Parede: 2 fiadas de azulejo em cima do tanque 1.6 ESCADA Estrutura: Concreto armado ou metálica ou pré moldada Acabamento: Granito ou mármore Corrimão: Metálico com pintura esmalte 1.7 TELHADO Estrutura: Metálica ou madeira 1

4 LAVABO Rodapé: Cerâmica ou Poliestireno ou MDF ou madeira 1.5 ÁREA DE SERVIÇO Piso: Cimentado Parede: 2 fiadas de azulejo em cima do tanque 1.

2 Telhas: Telha cerâmica ou de concreto 1.8 ÁREA EXTERNA Calçada: Cimentado ou concreto aparente Muro: Pintura sobre bloco ou pré moldado plaqueado com pintura ou cerca metálica Vaga para carro: Plaqueado ou concreto natural sobre grama Quintal: Grama 2- ACABAMENTO DAS PARTES COMUNS 2.1 VIAS INTERNAS Piso: Asfalto ou concreto ou piso intertravado 2.2 DEPÓSITO DE LIXO Parede: Azulejo Teto: Telhado aparente 2.3 GUARITA / CORREIOS 2.4 WC GUARITA 2.5 ALOJAMENTO 2.6 REFEITÓRIO Parede Hidráulica: Azulejo até 1,50m e pintura até o teto Demais Paredes: Pintura com rodapé cerâmico 2.7 VESTIÁRIO 2.8 BANHEIROS 2

carro: Plaqueado ou concreto natural sobre grama Quintal: Grama 2- ACABAMENTO DAS PARTES COMUNS 2.

3 2.9 CIRCULAÇÃO 2.10 QUARTO ZELADOR / SALA ZELADOR 2.11 COZINHA ZELADOR Parede hidráulica: Azulejo Demais paredes: Pintura com rodapé cerâmico 2.12 SALÃO DE FESTAS / BRINQUEDOTECA / SALÃO DE JOGOS 2.13 FITNESS Piso: Emborrachado 2.14 COPA DO SALÃO DE FESTAS Parede hidráulica: Azulejo Demais paredes: Pintura com rodapé cerâmico 2.15 WC / WC PNE 2.16 CHURRASQUEIRAS Piso: Cimentado 3

12 SALÃO DE FESTAS / BRINQUEDOTECA / SALÃO DE JOGOS 2.13 FITNESS Piso: Emborrachado 2.

4 2.17 PISCINA Laterais e fundo: Pastilha Borda: Cerâmica ou pedra natural Deck: Cerâmica anti-derrapante 2.18 PLAYGROUND Piso: Grama 2.19 QUADRA Piso: Grama 3- EQUIPAMENTOS E SERVIÇOS ESPECIALIZADOS 3.1 COLETA DE LIXO Será executado o compartimento de lixo de acordo com as normas da Comlurb. 3.2 ANTENA Será executada previsão (tubulação seca) para instalação de sistema de antena no telhado, com um ponto em cada sala e quartos das unidades autônomas. 3.3 SISTEMA DE ACIONAMENTO ELETRÔNICO DOS PORTÕES Será instalado um sistema de automatização dos portões dos pórticos de entrada. 3.4 TELEFONE Serão executados em obediência às Normas da ABNT a aos regulamentos e posturas vigentes, conforme projeto aprovado junto à companhia concessionária. Serão instalados pontos de telefones externos no quarto principal e na sala de cada unidade autônoma. Será instalado um sistema de comunicação interna com um ponto em cada unidade autônoma localizado na cozinha, além de pontos na área de lazer. 3.5 ÁGUA QUENTE A previsão de água quente será nos chuveiros de todos os banheiros, que ocorrerá a partir de um acumulador a gás, localizado na área de serviço, a ser adquirido e instalado pelo proprietário. 3.6 INSTALAÇÃO ELÉTRICA Serão utilizados os seguintes materiais: - Condutores Elétricos: cobre eletrolítico - Eletrodutos: PVC, Polipropileno ou ferro - Caixas e Quadros de Distribuição: ferro ou PVC, com porta - Dispositivos de Proteção: Mini-disjuntores termoeletro-magnéticos 3.7 INSTALAÇÃO HIDRÁULICA Será desenvolvido projeto específico de acordo com as normas vigentes, com as seguintes características: - Água Fria: tubos e conexões em ferro galvanizado, cobre, PVC ou Polietileno Reticulado (PEX ou PERT) ou Polipropileno. - Água Quente: tubos e conexões em ferro galvanizado, cobre, Polietileno Reticulado (PEX ou PERT) ou Polipropileno, CPVC (PVC clorado) e Polipropileno Randon. - Esgoto e Águas Pluviais: tubos e conexões em PVC ou ferro fundido. - Gás: tubos em ferro galvanizado ou cobre. 3.8 EQUIPAMENTO CONTRA INCÊNDIO De acordo com as exigências do Corpo de Bombeiros. 4

2 ANTENA Será executada previsão (tubulação seca) para instalação de sistema de antena no telhado, com um ponto em cada sala e quartos das unidades autônomas. 3.

5 3.9 AR CONDICIONADO Será executada toda a infra-estrutura necessária para instalação de aparelhos de ar-condicionado de janela. A aquisição e instalação dos equipamentos ficarão por conta do proprietário ESQUADRIAS - Madeira: Serão executadas em madeira ou MDF e miolo sarrafeado ou do tipo colméia, de acordo com as dimensões e características indicadas no projeto, com superfícies pintadas ou envernizadas ou formicadas com laminado melamínico para as unidades autônomas e partes comuns, podendo também ser de alumínio ou PVC nos compartimentos dos medidores de serviço, depósitos e casas de bombas. - Alumínio: Janelas, portas de entrada das casas, portas de correr do lazer, portões do pórtico e gradil da piscina em alumínio anodizado ou pintura eletrostática ou ferro com pintura esmalte, conforme projeto específico FERRAGENS Serão utilizadas ferragens da marca Haga, Arouca, Aliança, MGM ou outra marca de mesma qualidade VIDROS Tendo em vista as áreas e vãos, serão usados os seguintes vidros: Cristal incolor para as janelas, fantasia para os basculantes e canelado ou fantasia para as portas, conforme projeto específico. 4- FACHADA A fachada será executada de acordo com o critério exclusivo da construtora, conforme projeto específico. A Construtora se reserva o direito de fazer alterações tanto nos materiais como na cor, desde que mantenha a idéia básica apresentada no material de venda. OBSERVAÇÕES: Não estão incluídos: fornecimento e instalação de lustres, passadeiras, filtros, fogões, aquecedores, boilers, aparelhos de ar-condicionado, armários embutidos, armários de banheiros, espelhos, divisórias, aparelhos de iluminação nas unidades autônomas (exceto arandela da fachada frontal), dutos, chuveiros elétricos, ilhargas de qualquer espécie em banheiros e cozinhas, móveis, medidores de gás, as despesas com ligações definitivas de luz, água, gás, esgoto (incluso RAFA), telefone, e quaisquer despesas com as instalações e/ou serviços públicos, tais como escavações, aterros, arremates de calçadas, consertos de asfalto, plantio de árvores etc., licenças, inclusive imposto territorial, inclusão predial, além de tudo aquilo que não estiver expressamente consignado como obrigação da Construtora, conforme consta no documento de compra e venda a ser assinado. Cabe a Construtora as decisões dos materiais e equipamentos constantes nesta especificação onde houver mais de uma opção, cabe também o direito de substituir o material ou equipamento especificado por outro não especificado mas com qualidade igual ou superior. FITNESS - 2 bicicletas ergométricas - 2 esteiras - 3 aparelhos de abdominal - 3 colchonetes emborrachados - 1 espaldar de madeira * * * * ANEXO I Equipamentos e Mobiliários que serão entregues ao condomínio: 5

10 ESQUADRIAS - Madeira: Serão executadas em madeira ou MDF e miolo sarrafeado ou do tipo colméia, de acordo com as dimensões e características indicadas no projeto, com superfícies pintadas ou

6 - 1 relógio de parede - 1 bola para Pilates - 1 conjunto de caneleiras de 1 a 5kg - 1 conjunto de halteres FITNESS EXTERNO - 1 barra dupla - 1 prancha para abdominal SALÃO DE JOGOS - 1 mesa de totó - 1 mesa de aerohockey - 1 prateleira - 1 bancada para computador - 2 cadeiras - 2 computadores - 1 mesa - 2 pufes - 11 almofadas - 1 lousa verde SALÃO DE FESTAS - 5 mesas - 20 cadeiras - 1 geladeira - 1 fogão REDÁRIO - 3 redes - 4 troncos de madeira BRINQUEDOTECA - 1 piscina de bolinhas - 1 tapete emborrachado - 5 cadeiras - 1 bancada - 1 quadro branco - 2 pufes - 4 cestos - 6 prateleiras - 1 quadro de cortiça - 1 tapete PLAY - 2 gangorras - 1 brinquedo com escorregador - 1 castelinho - 1 banco de concreto CHURRASQUEIRAS COM FORNO DE PIZZA - 8 mesas - 32 cadeiras - 2 churrasqueiras - 2 fornos de pizza 6

1 fogão REDÁRIO - 3 redes - 4 troncos de madeira BRINQUEDOTECA - 1 piscina de bolinhas - 1 tapete emborrachado - 5 cadeiras - 1 bancada - 1 quadro branco - 2 pufes - 4 cestos - 6 prateleiras - 1

7 ÁREA DA PISCINA - 8 espreguiçadeiras de plástico - 5 mesas de plástico - 20 cadeiras de plástico - 5 ombrelones com base - 2 chuveiros tipo bengala PRAÇA DE JOGOS - 10 bancos de concreto - 4 mesinhas de jogos QUADRA - 1 quadra de grama natural com trave de futebol 7

chuveiros tipo bengala PRAÇA DE JOGOS - 10 bancos de concreto - 4

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