ORDEM DOS ADVOGADOS DO BRASIL XX EXAME DE ORDEM UNIFICADO DIREITO CIVIL TREINAMENTO DE PEÇAS OAB CIVIL NOME:

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Gabriel Sabala Palha
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2 PEÇA PRÁTICO-PROFISSIONAL 1) Pedro, brasileiro, solteiro, jogador de futebol profissional, residente no Rio de Janeiro/RJ, legítimo proprietário de um imóvel situado em Juiz de Fora/MG, celebrou, em 1º de outubro de 2016, contrato por escrito de locação com João, brasileiro, solteiro, professor, pelo prazo de 48 (quarenta e oito) meses, ficando acordado que o valor do aluguel seria de R$3.000,00 (três mil reais) e que, dentre outras obrigações, João não poderia lhe dar destinação diversa da residencial. Ofertou fiador idôneo. Após um ano de regular cumprimento da avença, o locatário passou a enfrentar dificuldades financeiras. Pedro, depois de quatro meses sem receber o que lhe era devido, ajuizou ação de despejo cumulada com cobrança de aluguéis perante a 2ª Vara Cível da Comarca de Juiz de Fora/MG, requerendo, ainda, antecipação de tutela para que o réu/locatário fosse despejado liminarmente, uma vez que desejava alugar o mesmo imóvel para Francisco. O magistrado recebe a petição inicial, regularmente instruída e distribuída, e defere a medida liminar pleiteada, concedendo o prazo de 72 (setenta e duas) horas para João desocupar o imóvel, sob pena de multa diária de R$2.000,00 (dois mil reais). Desesperado, João o procura, para que, na qualidade de seu advogado, interponha o recurso adequado (excluídos os embargos declaratórios) para se manter no imóvel, abordando todos os aspectos de direito material e processual pertinentes

7 ) Marta, residente e domiciliada em Belo Horizonte, teve um longo relacionamento amoroso com Antônio Carlos, residente atualmente em Contagem. Durante o período do relacionamento Marta e Antônio moraram juntos, tendo o sonho de construção de uma vida em comum. Nas várias ocasiões em que Antônio tinha a oportunidade de apresenta-la aos seus amigos e familiares, sempre o fazia chamando-a de minha esposa. Faziam vários planos para o futuro, e almejavam um horizonte de vida em comum. Durante o relacionamento, Antônio adquiriu um apartamento no Lourdes, em Belo Horizonte, e um automóvel Mercedes Benz. Sempre deixou claro para Marta que não havia necessidade de investimento em sua vida profissional, pois ele garantiria o seu sustento. Entretanto, após o final do relacionamento, não deixou sequer um real para a antiga companheira. Segundo Antônio, os dois eram apenas namorados. Tendo em vista a situação acima, Marta vai lhe procurar em seu escritório, para que sejam intentadas as medidas judiciais cabíveis. Elabore a peça profissional cabível ao caso

12 ) Antônio é proprietário de um imóvel rural, nos quais vai passar o final de semana com sua família e amigos. O Imóvel situa-se na cidade de Cruzeiro do Norte, interior de Minas Gerais, a qual integra a comarca de Lindo Horizonte. Antônio, em um dos finais de semana que foi passar em sua propriedade, mais precisamente no dia 15 de março de 2015, deparou-se com a invasão de uma família do entorno, liderada pelo Sr. José Maciel. Em virtude da invasão, Antônio não pode adentrar em seu sítio, pois José não permitiu. Imediatamente após o incidente, Antônio lhe procura em seu escritório munido do competente boletim de ocorrência policial - para manejar a ação judicial competente. Tendo em vista a situação narrada, redija a peça processual adequada, para que Antônio volte à normalidade em relação ao seu sitio

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