Apresidente Dilma Rousseff sancionou no dia 19/01

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1 INFORMATIVO SECOVI FLORIANÓPOLIS/TUBARÃO SINDICATO DAS EMPRESAS DE COMPRA, VENDA, LOCAÇÃO, ADMINISTRAÇÃO DE IMÓVEIS, INCORPORADORAS, LOTEADORAS E DOS CONDOMÍNIOS COMERCIAIS, MISTOS E RESIDENCIAIS - SECOVI REGIÃO DE FLORIANÓPOLIS/TUBARÃO-SC ANO I - Nº 03 - JANEIRO, FEVEREIRO E MARÇO DE REPRESENTATIVIDADE Possibilidade do correor se associar a imobiliária já é lei Apresidene Dilma Rousseff sancionou no dia 19/01 a Medida Provisória 656 que raa do regime de rabalho do correor de imóveis auônomo, que a parir de agora poderá se associar às empresas sem vínculo empregaício, mediane conrao específico. Sugerida pelo SECOVI Florianópolis/Tubarão ainda em 2006, a figura do "Correor Associado" aumena a segurança jurídica nas relações enre imobiliárias e correores de imóveis auônomos. O projeo de lei originário (PL 1872/07) de auoria do depuado Edinho Bez (PMDB-SC), ramiou no Congresso Nacional e foi aprovado pela Câmara e pelo Senado, servindo como base para a Medida Provisória. O exo modifica a Lei 6.530/1978, que regulamena a profissão de correor de imóveis. Para o presidene do SECOVI Florianópolis/Tubarão, Fernando Willrich, esse é um imporane passo para o foralecimeno do seor. A aprovação da figura jurídica do Correor Associado é uma grande viória de oda caegoria. A previsão legal da hipóese de associação do correor a uma imobiliária raz segurança jurídica a correores e empresas para a definição conraual dos ermos desa imporane relação comercial. Além da maior ransparência enre as pares, a parir de regras melhor definidas, a lei reforça ainda o reconhecimeno e a cidadania ao profissional liberal correor de imóveis, uma aividade que há mais de 50 anos conribui para o desenvolvimeno econômico e para o bem esar das pessoas, afirma. Perdeu o prazo do pagameno da conribuição sindical? Para garanir que o SECOVI Florianópolis/Tubarão coninue rabalhando pelos seus represenados e desenvolva cada vez mais ações que ragam benefícios ao seor imobiliário, as empresas e os condomínios, com exceção dos exclusivamene residenciais dos municípios de Biguaçu, Palhoça, São José e Florianópolis, devem fazer o pagameno da conribuição sindical que venceu no dia 31/01/2015. Se você ainda não recolheu a conribuição, enre em conao com o Sindicao pelo elefone (48) ou pelo secrearia@secovifloripa.com.br. De acordo com a ceridão sindical emiida pelo Minisério do Trabalho, odas as empresas de compra e venda, locação e adminisração de imóveis próprios ou de erceiros, incorporadoras de imóveis, loeadoras e condomínios residenciais, misos e comerciais, devem recolher a conribuição para o SECOVI. Foo: Divulgação 97% de saisfação nos cursos garane novas urmas Página 2 SECOVI ulrapassa vidas com planos UNIMED Página 4 Classimóveis, há 12 anos promovendo o seor Páginas 5

2 2 Informaivo SECOVI Florianópolis/Tubarão I Edição 03 - Janeiro, Fevereiro e Março de 2015 UNIVERSIDADE SECOVI Univesidade SECOVI: 97% de saisfação garane novas urmas Foo: Arquivo Em 2014, o SECOVI apresenou ao mercado a Universidade SECOVI Florianópolis/Tubarão. No oal foram oio cursos e um workshop que qualificaram 448 paricipanes em diferenes áreas. Todos os cursos oferecidos pelo Sindicao da Habiação já foram minisrados em ouras cidades do Brasil e foram muio bem avaliados. Realidade que não mudou na capial caarinense, que regisrou um alo índice saisfação: 97% de aprovação. Segundo Fernando Willrich, presidene da enidade, a iniciaiva busca por excelência. Nosso desafio é maner os alos índices de saisfação dos alunos e apresenar professores alamene qualificados, afirma. Com o objeivo de promover a profissionalização do segmeno, a enidade rabalha com cursos e palesras focadas em aender as demandas de correores de imóveis, empresários, funcionários das empresas, invesidores e demais profissionais ligados ao seor. Para Alcides Andrade, superinendene do SECOVI, foi um ano de aprendizado. "Após as primeiras edições percebemos que o espaço físico e o conforo precisavam melhorar. Aendendo ao pedido dos alunos, a enidade invesiu em novos locais e melhorou a infraesruura". De acordo com a coordenadora de cursos do SECOVI, Barbara Oliveira, a enidade busca a promoção do conhecimeno. Para 2015 a mea é oferecer mais urmas nas áreas de locação, venda de imóveis e incorporações, além de realizar cursos ambém para síndicos, conselheiros, zeladores e funcionários dos condomínios, comena. Para aender as necessidades dos seus represenados, anualmene o SECOVI desenvolve uma vasa programação que conempla emas de ineresse, que foram idenificados como deficiários no seor. Mais informações pelo servicos@secovifloripa.com.br ou (48)

3 Informaivo SECOVI Florianópolis/Tubarão I Edição 03 - Janeiro, Fevereiro e Março de UNIVERSIDADE SECOVI Confira a agenda para 2015 FLORIANÓPOLIS 02 e 03/03 - Liderança e Moivação de Equipe de Vendas com Luiz Mazanek. 16 e 17/03- Documenação Imobiliária I com Dennis Marins. 06, 07 e 08/04 - Inrodução a Locação e Adminisração de Imóveis - com Edemar Zimermann Jr. 11, 12 e 13/05 - Esraégias e Técnicas para Capação de Imóveis para Venda com Edemar Zimermann Jr. 25 e 26/05 - Documenação Imobiliária II - com Dennis Marins. 25 e 26/08 - Comunicação e Negociação em Locação com Luiz Mazanek. 14 e 15/09 - Incorporações - com Dr. Rodrigo Silva Ferraz de Campos. 13, 14 e 15/10 - Recepção, Aprovação e Análise de Locaários e Fiadores - com Edemar Zimermann. 23, 24 e 25/11 - Aspecos Práicos dos Procedimenos para a Enrega das Chaves e Rescisão de Conraos de Locação com Edemar Zimermann. SÃO JOSÉ - Pela primeira vez o SECOVI irá promover cursos em São José. 04 e 05/05 - Locação Módulo I - com Marco Anônio Felisbero. 08 e 09/06 - Locação Módulo II com Marco Anônio Felisbero. 16 e 17/07 - Locação Módulo III - com Marco Anônio Felisbero. 28/07 - Fechameno em Vendas Imobiliárias - com Luiz Mazanek. CONDOMÍNIOS Florianópolis 27, 28 e 29/04 Adminisração e Gerenciameno de Conflios - com Raquel Vaz. 23, 24 e 25/06 - Aperfeiçoameno em Técnicas de Zeladoria - com Adriano Schampovski. 10, 11 e 12/08 - Previsão Orçamenária na Gesão Condominial - com Iliane Moura. TUBARÃO Em 2015 o Sindicao ambém irá oferecer, pela primeira vez, cursos em Tubarão com as emáicas: Incorporações Vendas Invesimenos imobiliários Capação de imóveis para vendas Veja alguns cursos oferecidos pela enidade em 2014: 25 a 28/09/2014: Incorporação de Edifícios, em parceria com o engenheiro civil Jamil Rahme. Foo: Divulgação 24 e 25/09/2014: Fechameno em Vendas Imobiliárias, sob o comando de Luiz Mazanek. Foo: Divulgação 05 e 12/09/2014: "Como Invesir em Imóveis: aspecos ribuários, conábeis e jurídicos" com os professores Adilson Cordeiro e Dennis Marins. Foo: Divulgação

4 4 Informaivo SECOVI Florianópolis/Tubarão I Edição 03 - Janeiro, Fevereiro e Março de 2015 SERVIÇOS SECOVI ulrapassa vidas com planos UNIMED Aofera de plano de saúde é visa como diferencial pelo rabalhador que quer invesir em melhores condições para a família. Assim como qualquer empresa, os associados do Sindicao da Habiação ambém podem proporcionar esse benefício aos seus funcionários, subsidiando-o de forma parcial ou inegral. Em 2014 o Unimed SECOVI fechou o ano aendendo 1039 vidas, disribuídas enre 96 empresas e 14 condomínios. Segundo Márcio Koerich, síndico e direor do SECOVI, enre as vanagens do serviço esá a fidelização do colaborador. O SECOVI em uma negociação fore com os seus parceiros e associados na ofera de produos e serviços que unem qualidade e melhores preços. A enidade esá fazendo o seu papel de assisência quando disponibiliza no mercado um diferencial compeiivo na área da saúde. A empresa que invese em plano de saúde para seus empregados demonsra uma políica de valorização, não só para a capação como para a manuenção do seu quadro de profissionais, afirma. Para 2015 a mea é coninuar invesindo na qualidade do aendimeno dos associados, para garanir que a careira de clienes cresça de forma consane. De acordo com a coordenadora de saúde da enidade, Daiane Mohr, as empresas êm a disposição uma variedade de planos que se adapam às necessidades das empresas e condições econômicas de cada beneficiário. O caminho foi rilhado e ceramene rará grande represenaividade para a enidade e benefícios aos associados. Nosso compromisso é prezar pela excelência nos serviços presados. Com planos regulamenados pela Agência Nacional de Saúde e com coberura regional, esadual ou nacional, o serviço disponibiliza uma série de procedimenos. Exise a possibilidade dese ser com ou sem coparicipação em consulas, exames e procedimenos ambulaoriais. No oal são 13 opções de planos e o mais em cona cusa R$ 86,56, o Uniflex Regional (ambulaorial + hospialar em enfermaria com 50% de coparicipação). Para quem iver ineresse enrar em conao pelo elefone (48) ou pelo saude@secovifloripa.com.br. ClassimóveisWEB cada vez mais funcional O novo ClassimóveisWEB esá no ar desde agoso de 2014 e arai a aenção de muios empresários do segmeno. O poral em foco em resulados para as imobiliárias parcerias e segue princípios associaivisas, garanindo que pare da mensalidade seja invesida em publicidade, viabilizando o crescene aumeno no número de buscas, além de ransparência na gesão. Para 2015 o objeivo é invesir em visibilidade para o poral e aumenar o número de acessos. Aualmene o sie cona com a paricipação de 50 imobiliárias fundadoras, que divulgam mais de 20 mil imóveis nas regiões da Grande Florianópolis e Tubarão. De acordo com Lucas Madalosso, vice-presidene adminisraivo do SECOVI Florianópolis/Tubarão, o ClassimóveisWEB é uma ferramena que uiliza a gesão comparilhada e paricipaiva. Nós somos empresários desenvolvendo uma ferramena para empresários. Não queremos ser concorrene dos demais veículos de propaganda, nosso objeivo é ser parceiro. Esamos invesindo na represenaividade da caegoria e esá sendo muio saisfaória a adesão das empresas, diz. Em parceria com a Domínio Sisemas e Youhome, as imobiliárias associadas poderão oferecer seus imóveis com um baixo cuso, pois o poral não visa o lucro. Quem iver ineresse em anunciar pode enrar em conao pelo ou pelo supore@classimoveisweb.com.br. Florianópolis sediará o CONAMI 2015 Promovido a cada dois anos, o Congresso Nacional do Mercado Imobiliário (CONAMI) percorre o Brasil e cona com a paricipação de imporanes lideranças do segmeno. Em 2015, o enconro será realizado pelo SECOVI Florianópolis/Tubarão na capial caarinense, de 30/09 a 02/10, no hoel Majesic. O eveno é um dos mais compleos do gênero, abrangendo direa ou indireamene odos os seores que o Sindicao da Habiação represena: loeamenos, incorporações, comercialização, locação e adminisração de condomínios. E o principal objeivo é congregar as lideranças e profissionais do mercado imobiliário, proporcionando um ambiene para imporanes debaes, que irão ornar o mercado cada vez mais compeiivo, ágil e capaz. Segundo o presidene da enidade, Fernando Willrich, a promoção do enconro em Florianópolis é muio represenaiva. Preendemos esimular o inercâmbio de conhecimenos e experiências bem-sucedidas, com visa à profissionalização do segmeno. Invesir em um eveno como esse é acrediar que os recursos alocados vão fomenar mais negócios e resulados, comena. Para informações secrearia@secovifloripa.com.br.

5 Informaivo SECOVI Florianópolis/Tubarão I Edição 03 - Janeiro, Fevereiro e Março de SERVIÇOS SECOVIMED em pleno aendimeno OSECOVIMED - Serviço de Saúde e Segurança de Trabalho oferecido pelo SECOVI aos associados esá em pleno aendimeno de seus clienes. Em parceria com a Perfil Medicina Ocupacional, são aendidos 86 condomínios, disribuídos na Grande Florianópolis, que conam com os programas obrigaórios de saúde e segurança no rabalho, além de odos os exames ocupacionais, oferecidos pelo serviço. Com uma pequena mensalidade os condomínios associados cumprem as suas obrigações legais, eviando riscos de mulas do Minisério do Trabalho, e deixam os colaboradores mais seguros. Essa é mais uma ação do SECOVI, orienado pela lei 6.514/77, de segurança e medicina no rabalho, em busca da qualidade de vida ao empregado pelo menor preço aos condomínios e empresas. Mais informações pelo elefone (48) ou mande um para saude@secovifloripa.com.br. Poral Chave Fácil é lançado em SC O Chave Fácil é o poral de imóveis dos SECOVIs do Brasil, com a paricipação das principais imobiliárias do país. A proposa visa oporunizar o acesso para os consumidores de diferenes esados aos imóveis localizados em Sana Caarina. São mais de 160 mil oferas, de imobiliárias e diversas ferramenas para os inernauas organizarem suas buscas e fecharem seus negócios com oda a segurança. Para 2015 a mea é ornar o poral nacional conhecido no mercado caarinense, invesindo em publicidade e aumenando o número de imobiliárias anuncianes. No ano passado foi realizado o lançameno oficial do poral Chave Fácil no esado e a primeira apresenação ao público foi realizada no dia 08/10, em Criciúma. O enconro conou com a paricipação de represenanes das 20 maiores imobiliárias da região sul de Sana Caarina, além do superinendene do Sindicao, Alcides Andrade, e da Ÿ Ÿ Ÿ Exames oferecidos Exame Admissional - deve ser realizado anes do início das aividades do funcionário na empresa. Exame Periódico - dever ser realizado no mínimo anualmene para quem em menos de 18 e mais de 45 anos. Para quem em enre 18 e 45 anos, a periodicidade mínima é de dois anos. Exames de Reorno ao Trabalho - requerido quando o rabalhador se afasa de suas aividades por um período superior a 30 dias. Ÿ Exame de Mudança de Função - realizado sempre que há aleração nas aividades exercidas por um funcionário. Ÿ Exame Demissional - necessário quando o úlimo exame médico ocupacional iver sido realizado há mais de 135 dias para empresas grau de risco 1 e 2, e 90 dias para empresas grau de risco 3 e 4. coordenadora de porais, Leícia Tavares. Os empresários de Blumenau, Chapecó, Iajaí e Balneário Camboriú ambém iveram a oporunidade de conhecer o poral imobiliário em evenos realizados pelos SECOVIs regionais. Em Florianópolis, o Chave Fácil foi apresenado durane o janar de fim de ano da enidade, onde foi apresenado o vídeo insiucional do poral, sendo exremamene elogiado por odos. Em Sana Caarina, o SECOVI Florianópolis/Tubarão colabora aivamene com o SECOVI Sul e SECOVI Oese no processo de implemenação do poral nesas regiões. Para saber mais acesse: Classimóveis, há 12 anos promovendo o seor Presene no mercado imobiliário desde novembro de 2002, o Classimóveis é referência para as imobiliárias e correores que buscam visibilidade para as suas oferas e reorno para os imóveis anunciados. Quase odas as grandes empresas da região esão presenes na publicação desde a sua fundação. Desenvolvido pelo SECOVI Florianópolis/Tubarão, o jornal reúne mais de 2 mil oferas de venda e aluguel, além da divulgação de cursos, palesras e workshops da área. Para 2015 a enidade preende aumenar os invesimenos para que a publicação se manenha com o melhor cuso-benefício do mercado. O Classimóveis é disribuído grauiamene em ações iineranes em semáforos e pode ser enconrado em mais de 800 esabelecimenos, enre bancos, cafeerias, bancas de revisa, supermercados, hoéis e ouros locais espalhados pela Grande Florianópolis. Semanalmene são enre 14 ou 15 mil exemplares na rua. Segundo o presidene do Sindicao, Fernando Willrich, a iniciaiva busca aender as demandas do segmeno. Seja em momeno de mercado aquecido ou de crise, as empresas precisam divulgar seus imóveis. E o Classimóveis em a inenção clara de dar mais visibilidade, gerar mais negócios e dar oporunidade de crescimeno aos seus anuncianes, comena.

6 6 Informaivo SECOVI Florianópolis/Tubarão I Edição 03 - Janeiro, Fevereiro e Março de 2015 INSTITUCIONAL IPTU segue em discussão OSECOVI Florianópolis/ Tubarão, em parceria com um grupo de enidades empresariais e profissionais, em rabalhado aivamene desde 2013 conra o aumeno do IPTU e ITBI na capial caarinense. Em 2014 o grupo obeve imporanes conquisas, impedindo que cobranças abusivas fossem realizadas e garanindo o reajuse limiado das axas para No dia 05/11 o Órgão Especial do Tribunal de Jusiça (TJ/SC) declarou a lei complemenar 480/2013 parcialmene inconsiucional, resringindo o reajuse do IPTU a no máximo 50% e manendo as alíquoas do ITBI em 3%. No fim de 2014, após inúmeras reuniões com os vereadores da capial, a Câmara aprovou projeo que impede o aumeno do IPTU acima da inflação e do ITBI. Enreano, o Prefeio Cesar Souza Júnior veou o projeo, mesmo endo sido aprovado por unanimidade. A Câmara de Vereadores discue o veo e a expecaiva do sindicao é que ele seja derrubado, manendo o ITBI nas alíquoas aneriores de 0,5% e 2% e o reajuse do IPTU somene pelo IPCA. Segundo o presidene do Sindicao, Fernando Willrich, a valorização dos imóveis em sido muio maior do que o reajuse nos salários, ornando o IPTU um imposo exremamene oneroso, afeando a capacidade conribuiva das famílias. É necessário fazer uma ampla discussão sobre ese ribuo, pois a consequência para as famílias que residem nesas áreas valorizadas e o impaco sobre a economia do município são imprevisíveis. Por acrediarmos que o melhor caminho é sempre a democracia, as enidades reafirmam sua disposição de conribuir com o desenvolvimeno econômico e social de Florianópolis aravés da efeivação do Conselho de Desenvolvimeno do município e da Comissão de Avaliação da Plana Genérica de Valores (PGV) já criadas por lei municipal, comena. SECOVI e OAB pleieiam maior prazo de validade dos álvaras dos bombeiros Em 2014 o SECOVI e a Comissão de Direio Imobiliário da OAB-SC realizaram uma série de reuniões com a Prefeiura de Florianópolis e auoridades do Corpo de Bombeiros Miliar para raar sobre a legalização de imóveis, licença de funcionameno das empresas e alvará do corpo de bombeiros. Umas das proposas apresenadas foi aumenar o prazo de validade dos alvarás para edificações que não possuem aividades de risco. Segundo o presidene do Sindicao, Fernando Willrich, o segmeno busca uma reavaliação das exigências. Não há dúvidas que imóveis que abrigam aividades de maior risco devam ser licenciados com maior frequência, mas há muios condomínios misos e comerciais que, no nosso enendimeno, não precisariam de renovação anual desa licença, afirma. Sindicao paricipa de enconros da CBCSI em Brasília O presidene do SECOVI Florianópolis/Tubarão, Fernando Willrich, eseve em Brasília no dia 26/11 para paricipar da úlima reunião plenária do ano da Câmara Brasileira de Comércio e Serviços Imobiliários (CBCSI). Durane o enconro foi realizada a apresenação do relaório dos Enconros dos Execuivos, do Projeo Perfil Nacional, do desenvolvimeno do Poral Chave Fácil e a exposição das Coordenações das áreas de rabalho. Na ocasião ambém foi debaido o resulado das eleições e quais perspecivas sobre a políica e a economia do país com o resulado das Eleições Esavam presenes os presidenes do SECOVI SC, Sérgio Luiz dos Sanos; SECOVI Oese, Alir Paludo; SECOVI Sul, Juarez Sabino; e SECOVI Blumenau, Soraia Vasselai. Represenando o Sindicao da Habiação de Florianópolis/ Tubarão ambém pariciparam o vicepresidene para locação, Leandro Ibagy, que é coordenador de locação da Câmara Brasileira; e o direor de habiação social, Calil Cherem Neo, que coordena o programa de arrendameno residencial (PAR). Confraernização No dia 25/11 o presidene do SECOVI Florianópolis/Tubarão, Fernando Willrich, presigiou o radicional coqueel de Fim de Ano da CBCSI. O enconro eve como proposa a inegração enre os paricipanes da Câmara com alguns Parlamenares. Presidene do SECOVI paricipa de painel na RBS TV O presidene do SECOVI, Fernando Willrich, paricipou no dia 12/11 do painel sobre o abasecimeno de água e energia para a emporada de verão promovido pela RBS TV. Com o objeivo de esabelecer, e depois cobrar, ações das empresas que respondem por serviços básicos, a edição raou sobre os problemas enfrenados na úlima emporada.

7 Informaivo SECOVI Florianópolis/Tubarão I Edição 03 - Janeiro, Fevereiro e Março de SECOVI apoia ações prevenivas conra a fala de água no verão Para raar da quesão da fala de água em Florianópolis durane a emporada, o SECOVI Florianópolis/Tubarão, junamene com a CASAN, CRECI-SC e Prefeiura, eseve reunido com as imobiliárias do nore da Ilha, no dia 30/10. Durane o enconro realizado no Hoel Acquamar, em Ingleses, foram apresenadas as iniciaivas já omadas para miigar o problema de abasecimeno na região durane o verão. Além disso, foi mosrada uma campanha de conscienização para o uso racional da água e para garanir que a ocupação dos imóveis seja realizada pelo número adequado de pessoas. Segundo o presidene do Sindicao da Habiação, Fernando Willrich, a proposa é discuir o ema. O papel do SECOVI é o de reunir as imobiliárias do nore da ilha, que ambém sofrem com a fala de água na emporada, e buscar soluções. Devido ao problema, muios urisas reduzem o empo de permanência, comena. Durane a reunião ambém foi debaido o exercício ilegal da profissão de correor de imóveis nas praias durane a emporada, onde ficou deerminado o compromeimeno da Prefeiura em conversar com as polícias Civil e Miliar, a fim de coibir essa práica. Esiveram presenes na ocasião Fernando Willrich, presidene do SECOVI, Valer Gallina, presidene da Casan, Cesar Souza Júnior, prefeio de Florianópolis, Maria Cláudia Evangelisa, secreária Municipal de Turismo, Rafael Hahne, secreário Municipal de Habiação e Saneameno Ambienal, Samuel Kock, presidene da ABIH-SC, Anônio Moser, presidene do Sindimóveis-SC, e Carlos Beims, presidene do CRECI-SC. Taxas de carório não sofreram aumenos abusivos em SC No início de 2013 a Assembleia Legislaiva (ALESC) enou aumenar as axas de carório de forma abusiva em Sana Caarina. Liderados pelo SECOVI Florianópolis/Tubarão, inúmeras enidades se junaram à causa e sensibilizaram os depuados a não conceder o aumeno. Os parlamenares reviram sua posição, volaram arás e aprovaram os veos do governador Raimundo Colombo às emendas do projeo 011/2013, que aumenavam as axas dos carórios em Sana Caarina. O Sindicao da Habiação, em parceria com ouras enidades, rabalhou pela exposição e debae do ema, dialogando com 30 depuados esaduais e assessores. Caso os veos do governador ivessem sido derrubados pelos parlamenares, as axas dos serviços noariais no esado poderiam sofrer aé 1.000% de elevação. Segundo o presidene do SECOVI, Fernando Willrich, a manuenção do veo confirmou a legiimidade do rabalho realizado. O aumeno abusivo desas axas poderia gerar ravas econômicas para procedimenos noariais e regisrais, fazendo com que os aos fossem praicados no campo da informalidade, ao invés da necessária aproximação da aividade pública exercida pelos carórios, explica o presidene. O vice-presidene de parcelameno do solo do Sindicao, José Biencour Furado, afirma que em alguns municípios há espaço para a criação de mais carórios de regisro de imóveis, pois o serviço é insuficiene. Os carórios represenam um serviço público, sem finalidade de arrecadação. A sociedade não precisa de mais imposos, diz Furado. Sindicao da Habiação paricipa de enconro da Unimed Fone: Divulgação O direor do SECOVI, Márcio Koerich, paricipou no dia 20/10 do primeiro enconro do Comiê de Clienes Unimed, realizado nas insalações do novo Hospial da Unimed, em São José (SC). Com a ideia de disseminar, discuir e esclarecer informações das ações da Cooperaiva, o grupo busca elaborar esraégias, além de renovar e idenificar as soluções e necessidades do mercado. O Sindicao, em parceria com a Unimed, disponibiliza planos de saúde corporaivos para os seus associados, com qualidade e preço basane araivos. Para quem iver ineresse no Unimed SECOVI, mais informações pelo elefone (48) ou pelo saude@secovifloripa.com.br. Código ribuário de São José em novas regras No dia 10/11 o vice-presidene para Urbanização Pública e Parcelameno do Solo do SECOVI, José Furado, e o superinendene da enidade, Alcides Andrade, esiveram reunidos com o vereador Orvino Coelho de Ávila (PSD). Durane o enconro os empresários receberam do parlamenar uma cópia da Lei Complemenar 063 (20 de ouubro de 2014) que alera normas no código ribuário de São José. O documeno esabelece que o Imposo Predial e Terriorial Urbano (IPTU) deve ser cobrado do proprieário do imóvel, logo após a enrega do habie-se. Agora, basa a consruora informar a relação de clienes com imóveis financiados para que a Secrearia da Receia efeue a ransferência do lançameno imposo em nome dos promienes compradores.

8 8 Informaivo SECOVI Florianópolis/Tubarão I Edição 03 - Janeiro, Fevereiro e Março de 2015 EVENTOS Síndicos loam eveno do SECOVI Mais que exercer uma função adminisraiva ao gerenciar os ineresses parimoniais dos moradores, os síndicos muias vezes assumem o papel de psicólogo e economisa, na enaiva de maner a harmonia de odos. Foi em reconhecimeno ao rabalho realizado por essas pessoas, que o SECOVI Florianópolis/Tubarão ofereceu no dia 27/11 a palesra A responsabilidade é sempre do síndico?. O eveno em homenagem pelo Dia do Síndico, comemorado no dia 30/11, conou com a paricipação de mais de 140 síndicos, que puderam irar suas principais dúvidas sobre o ema. Com o objeivo de mosrar aspecos da responsabilidade civil do síndico e da imporância do seguro, o enconro no Caselmar Hoel foi comandado pelo jornalisa Renao Igor (TVCOM/CBN) e conou com a paricipação dos especialisas Fernando Willrich, Waler Jorge Júnior e Danilo Silveira. O presidene do Sindicao da Habiação, Fernando Willrich, abriu o painel falando da represenaividade do seor. Em Brasília, o mercado imobiliário juno com o segmeno condominial são os seores que em mais projeos de lei em ramiação no Congresso. Esamos sempre buscando o foralecimeno e melhorias para odos, comena. Além disso, ele desacou a necessidade do síndico conhecer as suas reais obrigações. Mais do que saber o que é de responsabilidade do síndico, é muio imporane saber o que não faz pare das suas aribuições. Muias vezes ele assume papéis que não deveriam fazer pare do seu dia a dia, afirma. Durane o bae-papo, o direor do SECOVI, Waler Jorge Júnior, desacou a necessidade de esar por denro das regras do condomínio. É fundamenal que o síndico enha na pona da língua odas as deliberações da convenção do condomínio e regimeno inerno. Ter uma noção do Foo: Divulgação Código Civil é um diferencial para eviar problemas, diz. O palesrane Danilo Silveira, da Mapfre (SP), falou sobre a imporância do gerenciameno de risco, leis e possibilidades de seguros. Um seguro bem conraado, com coberuras correamene avaliadas e valores esabelecidos com criério e conhecimeno podem garanir ranquilidade para os moradores, comena. Após o debae, livros foram disribuídos pelo Jornal dos Condomínios e os síndicos foram preseneados com um coqueel de encerrameno. A iniciaiva conou com o parocínio da C.D'Avila Correora de Seguros e Mapfre Seguros, além do apoio do Jornal dos Condomínios, Secovimed e Creci-SC. Confraernização de final de ano Com o objeivo de celebrar mais um ano de grandes conquisas para o seor, o SECOVI Florianópolis/Tubarão realizou no dia 04/12 o janar de confraernização da enidade, no resaurane do Majesic Palace Hoel. Durane o enconro, o presidene da enidade Fernando Willrich apresenou o poral Chave Fácil e pediu o apoio de odos para a realização do Conami O eveno reuniu mais de 100 pessoas, enre associados e parceiros do sindicao. Com a presença de vários empresários do segmeno imobiliário caarinense, o janar além de ser um momeno de comemoração, acabou se ransformando em um ambiene de nework. Aproveiando a oporunidade, Willrich ambém agradeceu a odas as pessoas que fazem pare e aposam no Sindicao. Esamos focados em promover a organização do seor e capaciação dos profissionais do segmeno. Para o próximo ano vamos invesir ainda mais na represenação, buscando o foralecimeno e melhorias para odos, disse. Foo: Divulgação Expediene SECOVI - Sindicao das Empresas de Compra, Venda, Locação, Adminisração de Imóveis, Edifícios e Condomínios Comerciais e Residenciais - SECOVI Região de Florianópolis/Tubarão-SC. Endereço: Rua Araújo Figueiredo, Cenro Execuivo Velloso - Sala 407 Cenro - Florianópolis/SC I Telefone: (48) Sie: conao@secovifloripa.com.br Facebook: Direoria - SECOVI Florianópolis/Tubarão Presidene - Fernando Amorim Willrich VP para Locação - Leandro Ibagy VP para Compra e Venda de Imóveis - Marcelo Brognoli VP Adminisraivo-Financeiro - Lucas Madalosso VP para Urbanização Pública e Loeameno - José Biencour Furado VP para Incorporação de Imóveis - Fernando Mayko Maeus VP de Shopping Ceners - Lédio de Marins Novaes Direor de Habiação Social - Calil Cherem Neo Direor de Parcelameno do Solo - Genil Cordioli Filho Represenane na Fecomércio - Fernando Amorim Willrich Conselho Fiscal José Ailo Rosa (Tiular), Marcio Donao Koerich (Tiular), Luiz Fernando Pasin (Tiular), Guilherme Lisboa (Suplene) e Waler Jorge Júnior (Suplene) Produção: FRENTE Comunicação - Fone: (48) simone@frenecom.com.br Jornalisa Responsável: Simone Ferreira Rabuske (SC JP)