REGULAMENTO PROMOÇÃO ARMÁRIOS

Transcrição

1 REGULAMENTO PROMOÇÃO ARMÁRIOS SPE IMBUÍ EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA., pessoa jurídica de direito privado, inscrita no CNPJ sob nº / , estabelecida na Rua Cel. Almerindo Rehem, nº 126, Empresarial Costa Andrade, sala 1009, Caminho das Árvores, Salvador/BA, aqui doravante denominada simplesmente SPE IMBUÍ, incorporadora do empreendimento residencial VOLARE IMBUÍ, cuja incorporação imobiliária encontra-se registrada na matrícula número do Cartório do 7º. Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Salvador, está realizando, por mera liberalidade, a PROMOÇÃO COMPRE SEU APARTAMENTO E GANHE OS ARMÁRIOS DA COZINHA E DE TODOS OS QUARTOS, a qual se regerá pelos termos, prazos e condições estabelecidos neste REGULAMENTO. 1. DO OBJETIVO 1.1 Esta PROMOÇÃO tem por objetivo incentivar a aquisição de Apartamentos e a pontualidade no pagamento do preço de unidades autônomas integrantes do empreendimento denominado VOLARE IMBUÍ, localizado na Rua Jayme Sapolnik, s/n, Imbuí, Salvador/BA. 2. DO PERÍODO DE DURAÇÃO DA PROMOÇÃO 2.1 Esta promoção terá início às 00:00 horas do dia 01/11/2012 e término às 24:00 horas do dia 31/01/ Esta promoção poderá ser prorrogada e/ou suspensa, sem prejuízo dos participantes que já tiverem o Contrato Particular de Promessa de Compra e Venda firmados, a exclusivo critério da SPE IMBUÍ. 3. DO OBJETO DA PREMIAÇÃO/PRÊMIO 3.1. O cliente que adquirir uma ou mais unidades do empreendimento VOLARE IMBUÍ no período de vigência desta promoção e atender irrestritamente a TODOS os requisitos e critérios descritos neste Regulamento será beneficiado com a doação de um voucher que lhe assegurará o pagamento de módulos de armários para cozinha, quartos e sanitários da unidade adquirida, junto ao fornecedor de armários indicados 1 de 17

2 pela SPE IMBUÍ, conforme descrição abaixo e imagem ilustrativa anexa, parte integrante deste Regulamento O prêmio (voucher) será entregue de acordo com a tipologia do imóvel adquirido (3 ou 2 quartos), juntamente com a entrega das chaves do imóvel, e desde que o cliente cumpra todas as condições previstas neste regulamento, e dará direito aos armários abaixo especificados da marca New Móveis Planejados, representada pela FVD Móveis e Eletrodomésticos Ltda EPP (Vibboni Móveis Planejados), pessoa jurídica de direito privado, inscrita no CNPJ sob o nº / , estabelecida na Av. Manoel Dias da Silva, nº 2031, Loja A, Pituba, Salvador/BA, telefone , mdias@vibboni.com.br,, aqui denominada simplesmente EMPRESA FABRICANTE E MONTADORA: a) Para apartamentos de 3 quartos: Quarto suíte dois módulos (770mm), um módulo (385mm), conjunto c/04 gavetas, cabideiros, prateleiras; Quarto 1 um módulo (770mm), um módulo (385mm), conjunto c/04 gavetas, cabideiro e prateleiras; Quarto 02 dois módulos (770mm), conjunto c/04 gavetas, cabideiros, prateleiras; Sanitário da suíte balcão duplo (600mm) com prateleira; Sanitário social balcão duplo (600mm) com prateleira; Cozinha armário duplo (1000mm) com prateleira, armário simples (400mm) com prateleira, balcão duplo (1000 mm), balcão triplo (1050mm), balcão gaveteiro (400mm), divisor de talheres, paneleiro duplo (700mm). b) Para apartamentos de 2 quartos: Quarto suíte dois módulos (770mm), conjunto c/04 gavetas, cabideiro, prateleiras; Quarto 02 dois módulos (770mm), conjunto c/04 gavetas, cabideiro e prateleiras; Sanitário social balcão duplo (800mm) com prateleira; Sanitário suíte balcão duplo (800mm) com prateleira; Cozinha armário duplo (1000mm) com prateleira, armário simples (400mm) com prateleira, balcão gaveteiro (400mm), conjunto c/ 4 gavetas (400mm), divisor de talheres. 2 de 17

3 3.3 A SPE IMBUÍ poderá, a seu exclusivo critério, substituir os módulos e/ou produtos que compõem os armários, bem como substituir a EMPRESA FABRICANTE E MONTADORA, ambos descritos no item 3.2, por outros similares e de mesma qualidade, sem que tal substituição importe em direito de crédito ou indenização, a qualquer título, ao CLIENTE Caso haja substituição dos módulos e/ou dos produtos que compõem os armários, e/ou da EMPRESA FABRICANTE E MONTADORA, A SPE IMBUÍ informará ao cliente mediante carta registrada enviada para o endereço fornecido pelo mesmo e constante do Contrato de Promessa de Compra e Venda. 3.5 A Finger Móveis Planejados, fornecedora dos armários e móveis planejados utilizados na decoração e ambientação dos apartamentos decorados do estande de vendas do VOLARE IMBUÍ, e cuja marca é divulgada no material publicitário e de venda do empreendimento - tais como folder, panfleto, placa, apartamentos decorados, estande de vendas - não tem qualquer vínculo com esta Promoção e nem com os armários a esta promoção relacionados. 4. DA PROMOÇÃO A Promoção consiste na doação, sem sorteio, de um voucher, aqui denominado simplesmente Prêmio, que dá direito ao cliente de utilizá-lo exclusivamente na compra dos armários para cozinha, quartos e sanitários, junto ao fornecedor indicado no voucher ou outro que venha a lhe ser informado, conforme especificado e detalhado no item 3.2 do presente Regulamento, para todo cliente que, tendo adquirido um ou mais apartamentos do VOLARE IMBUÍ no período de vigência/duração desta Promoção, atenda a TODOS os requisitos e condições aqui estipulados. 4.1 Esta promoção é válida exclusivamente na comercialização do empreendimento Volare Imbuí, cuja incorporadora é a SPE Imbuí Empreendimentos Imobiliários Ltda, empresa promotora desta promoção. 4.2 Esta promoção é válida em todo o território nacional e destinada a todo e qualquer consumidor, pessoa física ou jurídica, residente ou não em território nacional, que aceite e atenda às condições de participação deste regulamento. 3 de 17

4 4.2 Esta promoção é dispensável de registro, nos termos da Lei 5.768/71, pelo Decreto /72 e pela Portaria SEAE/MF 184/2006, por não se assemelhar a nenhuma modalidade de concurso, vale brinde, sorteio ou modalidade similar. 4.3 Não serão objeto desta promoção, tampouco objeto de distribuição gratuita, quaisquer dos produtos vedados pelo Dec /72, tais como: medicamentos, armas, munições, explosivos, fogos de artifício, bebidas alcoólicas, fumos e derivados. 4.4 Esta promoção decorre de mera liberalidade da SPE IMBUÍ, não compondo parte do contrato de promessa de compra e venda, ou condição de venda, e não gerando assim, qualquer crédito ou ônus para os adquirentes. A não adesão a esta promoção não dá direito a qualquer desconto no valor do apartamento do empreendimento Volare Imbuí, uma vez que o prêmio previsto neste REGULAMENTO não integra o preço de venda A SPE IMBUÍ reserva-se ao direito de alterar qualquer item deste regulamento, bem como interromper essa promoção exclusivamente por sua conveniência, a qualquer tempo, sem necessidade de comunicação, respeitando exclusivamente os Contratos de Promessa de Compra e Venda firmados, sem que tal fato importe em qualquer tipo de indenização. 4.6 A PROMOÇÃO ora descrita não está vinculada a qualquer outra promoção que já exista ou que venha a ser lançada pela SPE IMBUÍ ou empresas de mesmo grupo econômico. 4.7 Ao aderir às condições desta PROMOÇÃO, os participantes declaram, desde já, que estão cientes de todo o conteúdo deste REGULAMENTO, e que concordam expressamente com todas as cláusulas e condições nele estabelecidas. 5. DA PARTICIPAÇÃO 5.1 Somente receberá o prêmio objeto desta promoção o cliente que CUMULATIVAMENTE: a) firmar o Contrato Particular de Promessa de Compra e Venda com a SPE IMBUÍ no período de duração/vigência desta promoção, com a devida aprovação da sua ficha cadastral; 4 de 17

5 b) cumprir pontualmente com o pagamento de todas as parcelas integrantes do preço de aquisição do Apartamento constante do Contrato de Promessa de Compra e Venda firmado com a SPE IMBUÍ, assim como o cumprimento de todas as demais obrigações estabelecidas no mesmo; e c) firmar, juntamente com o Termo de Recebimento e entrega das Chaves do Imóvel, o Contrato de Doação dos Armários, representado por um voucher respectivo A mora e/ou inadimplemento, assim como o descumprimento a qualquer obrigação estabelecida no Contrato de Promessa de Compra e Venda ensejarão a perda do direito ao prêmio objeto da presente PROMOÇÃO, não podendo o cliente pleitear o recebimento do prêmio, ainda que o descumprimento seja posteriormente sanado Não poderão participar desta PROMOÇÃO os clientes que firmarem apenas a Proposta de Reserva e não a confirmarem mediante a assinatura do respectivo Contrato de Promessa de Compra e Venda e pagamento integral do preço do imóvel de forma absolutamente pontual. 5.4 Não poderão participar desta PROMOÇÃO os clientes que, tendo comprado um ou mais Apartamentos do EMPREENDIMENTO, tiverem rescindido o CONTRATO de Promessa de Compra e Venda e/ou estiverem em mora e/ou inadimplentes. 5.5 Não poderão participar desta PROMOÇÃO os clientes que firmarem permuta, cessão de direitos aquisitivos e demais modalidades de aquisição que não seja a aquisição através do Contrato de Promessa de Compra e Venda firmado com a SPE IMBUÍ e no período de validade desta promoção. 5.6 Fica ressalvada a possibilidade da SPE IMBUÍ realizar a desclassificação dos participantes caso sejam apurados indícios de fraudes que visem prejudicar outros participantes ou, em qualquer hipótese, fraudar ou prejudicar a promoção. 5.7 Os participantes desta promoção desde já cedem a título gratuito, de forma definitiva e irrevogável, os direitos de uso de suas imagens, som de suas vozes e direitos conexos decorrentes de suas participações nesta promoção, autorizando a divulgação de suas imagens, sons, vozes e nomes, por quaisquer meios de divulgação e participação, para utilização comercial ou não, 5 de 17

6 publicitária, promocional ou institucional, em qualquer mídia eletrônica ou impressa no período entre a assinatura do Contrato de Promessa de Compra e Venda até 3 (três) meses após a entrega do prêmio. Essa divulgação não garante o direito ao recebimento do prêmio, visto que o mesmo só será entregue na assinatura do Termo de Entrega e Recebimento das Chaves, caso o cliente atenda a todos os requisitos aqui. Caso até lá o cliente deixe de atender a todos os requisitos constantes nesse regulamento, perderá o direito ao prêmio. 6. LOCAIS DE DIVULGAÇÃO 6.1 Todos os interessados poderão ter acesso ao presente Regulamento que está disponível no estande de vendas do empreendimento Volare Imbuí, situado na Avenida Jorge Amado, s/n, Imbuí, Salvador, Bahia, bem como disponível no site Dúvidas poderão ser sanadas através do setor de atendimento ao cliente, no telefone (71) ou pelo atendimento@volareimbui.com.br. 7. RECEBIMENTO DO PRÊMIO E FORMALIZAÇÃO 7.1 O CLIENTE somente terá direito ao recebimento do prêmio objeto desta PROMOÇÃO se cumprir pontualmente com o pagamento de todas as parcelas integrantes do preço de aquisição do Apartamento constante do Contrato de Promessa de Compra e Venda firmado com a SPE IMBUÍ, assim como o cumprimento de todas as demais obrigações estabelecidas no mesmo. 7.2 A entrega do Prêmio (voucher) será formalizada através da celebração de um contrato de doação, concomitante com a assinatura do Termo de Entrega e Recebimento das Chaves do imóvel pelo cliente e desde que o preço de aquisição do imóvel esteja quitado. O voucher a ser doado conterá todas as informações necessárias para que o cliente possa iniciar as tratativas com a EMPRESA FABRICANTE E MONTADORA, bem como sua qualificação, respectivo endereço, telefones, s e indicação da pessoa responsável pelo atendimento, para recebimento dos armários. 7.3 Todo o relacionamento com a EMPRESA FABRICANTE E MONTADORA será feito diretamente pelo cliente, inclusive a realização de vistorias, medições, 6 de 17

7 agendamentos, acompanhamento e todos demais procedimentos necessários para entrega e montagem dos armários. 7.4 Caso o cliente queira fazer qualquer tipo de alteração no projeto dos armários, deverá entrar em contato, negociar e arcar com eventuais despesas junto à EMPRESA FABRICANTE E MONTADORA dos armários, processo no qual a SPE IMBUÍ se exime de qualquer envolvimento e/ou responsabilidade, sendo este de total iniciativa do cliente e devendo ser feito em acordo entre o mesmo e a EMPRESA FABRICANTE E MONTADORA, caso seja de interesse de ambos. 7.5 Pelo fato da montagem dos armários ser posterior à entrega pela SPE IMBUÍ do Apartamento ao cliente, formalizado através de contrato de doação concomitante com o Termo de Entrega e Recebimento das Chaves, ato este, por sua vez, posterior às vistorias de recebimento do imóvel realizadas pelo cliente no mesmo, a SPE IMBUÍ não terá em nenhuma hipótese, responsabilidade por quaisquer danos causados ao Apartamento, às partes comuns do prédio e/ou a terceiros oriundos da montagem e/ou transporte dos armários, tais como: manchas nas paredes, portas e forro, fissuras em cerâmicas originárias da fixação dos armários, dano as tubulações de água e/ou esgoto causadas pela falta do atendimento ao projeto de instalações encaminhado juntamente com o Manual do Proprietário da unidade, qualquer tipo de trinca ou fissura no piso ordinária da queda de materiais ou ferramentas. Por fim, qualquer tipo de dano ou inconvenientes causados por empregados ou prepostos da EMPRESA FABRICANTE E MONTADORA será de inteira responsabilidade do cliente, que fará toda a gestão da instalação e montagem junto à mesma, ficando a SPE IMBUÍ isenta de qualquer responsabilidade 7.6 A responsabilidade pela qualidade, garantia, desgastes ou eventuais defeitos e/ou vícios aparentes ou ocultos apurados após a entrega e uso dos produtos que compõem o prêmio, bem como a eventual obrigação de reparo, manutenção, substituição e/ou indenização serão exclusivamente da EMPRESA FABRICANTE E MONTADORA, ficando a SPE IMBUÍ, também neste caso, isenta de qualquer responsabilidade. 7.7 Será de responsabilidade da EMPRESA FABRICANTE E MONTADORA o fornecimento dos respectivos manuais e certificados de garantia, que deverão ser entregues ao CLIENTE juntamente com a entrega do prêmio dos armários, de forma 7 de 17

8 que, em caso de eventual dano, defeito ou avaria, o CLIENTE deverá acionar diretamente a EMPRESA FABRICANTE E MONTADORA, nos prazos e condições especificados nos manuais e termos de garantia, não cabendo à SPE IMBUÍ qualquer responsabilidade a tal título, a qualquer tempo, em nenhuma hipótese. 7.8 No prêmio não estão incluídas despesas com: ligações telefônicas, acessos à internet, estacionamento, gorjetas ou qualquer outro item não descrito expressamente neste REGULAMENTO, sendo todas e quaisquer despesas extras de responsabilidade exclusiva do cliente, incluindo-se nesta hipótese, as despesas com transporte, deslocamentos ou quaisquer outras despendidas pelo cliente para o recebimento do benefício. 8. DA DECADÊNCIA 8.1 O contemplado perderá o direito de reclamar o(s) benefício(s) que lhe for (em) conferido(s) após o prazo legal de 90 (noventa) dias, a contar da data do recebimento das chaves e quitação do preço do imóvel. 9. SOLUÇÃO DE CONTROVÉRSIAS 9.1 Quaisquer dúvidas, divergências ou situações não previstas nesse REGULAMENTO serão julgadas e decididas de forma soberana e irrecorrível pela SPE IMBUÍ no foro da Comarca de Salvador Bahia, com expressa renúncia a qualquer outro, por mais privilegiado que seja. Salvador/BA, 30 de novembro de SPE IMBUÍ EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA. 8 de 17

9 ANEXO As imagens abaixo ilustram os armários que compõem esta PROMOÇÃO. As cores podem não retratar fielmente as cores reais dos materiais por se tratar de imagem impressa. As proporções dos módulos de armário podem variar conforme EMPRESA FABRICANTE E MONTADORA a ser escolhida pela SPE IMBUÍ. A bancada, cerâmicas de parede e piso, torneiras, cadeiras, eletrodomésticos, quadros, acessórios, luminárias, objetos de decoração aqui representados têm caráter meramente ilustrativo. Apartamento de 2 quartos Quarto Suíte (Apto. de 2 quartos) 9 de 17

10 Quarto 2 (Apto. de 2 quartos) Cozinha (Apto. de 2 quartos) 10 de 17

11 Sanitário Súíte (Apto. de 2 quartos) 11 de 17

12 Sanitário Social (Apto. de 2 quartos) Apartamento de 3 quartos Quarto Suíte (Apto. de 3 quartos) 12 de 17

13 Quarto 2 (Apto. de 3 quartos) 13 de 17

14 Quarto 3 (Apto. de 3 quartos) Cozinha Vista 1 (Apto. de 3 quartos) 14 de 17

15 Cozinha Vista 2 (Apto. de 3 quartos) 15 de 17

16 Sanitário Suíte (Apto. de 3 quartos) Sanitário Social (Apto. de 3 quartos) 16 de 17

17 17 de 17