STJ THIAGO FERREIRA CARDOSO NEVES. ontrat s Mercantis

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1 " STJ THIAGO FERREIRA CARDOSO NEVES ontrat s Mercantis SÃO PAULO EDITORA ATLAS S.A

2 2013 by Editora Atlas SA Capa: Leonardo Hermano Composição: Formato Serviços de Editoração Ltda. Dados Internacionais de Catalogação na Publicação (CIP) (Câmara Brasileira do livro, SP, Brasil) Neves, Thiago Ferreira Cardoso Contratos mercantis / Thiago Ferreira Cardoso Neves. - São Paulo: Atlas, Bibliografia. ISBN elsbn Contratos - Brasil 2. Contratos (Direito comercial) 3. Direito comercial - Brasil!. Título CDU (81) índice para catálogo sistemático: 1. Brasil: Contratos mercantis: Direito comercial (81) TODOS OS DIREITOS RESERVADOS - É proibida a reprodução total ou parcial, de qualquer forma ou por qualquer meio. A violação dos direitos de autor (Lei nº 9.610/98) é crime estabelecido pelo artigo 184 do Código Penal. Depósito legal na Biblioteca Nacional conforme Lei nº , de 14 de dezembro de Impresso no Brasil/Printed in Brazil Editora Atlas SA Rua Conselheiro Nébias, 1384 Campos Elísios São Paulo SP atlas.com.br

3 Sumário Apresentação, xiii Prefácio, xv Nota introdutória, xvii 1 Alienação Fiduciária em Garantia, 1 1 Conceito, 2 2 Natureza jurídica, Propriedade fiduciária, 6 3 Sujeitos, 12 4 Objeto, 16 5 Características, Aquisição da propriedade fiduciária, Formalidade, Resolubilidade da propriedade e transitoriedade da transmissão da propriedade, Limitação da propriedade, Constituição de um patrimônio de afetação, Acessoriedade,27 6 Ações decorrentes do contrato de alienação fiduciária, Ação de busca e apreensão, Ação de depósito, Ação de execução, Ação monitória, Ação possessória - reintegração de posse, 65

4 vi Contratos Mercantis Neves 2 Cartão de Crédito, 66 1 Conceito, 67 2 Natureza jurídica, 69 3 Sujeitos, 72 4 Espécies, Cartões de credenciamento, Cartões de crédito propriamente ditos ou stricto sensu, 86 5 Responsabilidade, 87 3 Comissão, 92 1 Conceito, 92 2 Natureza jurídica, 97 3 Sujeitos, Comitente, Comissário, Terceiro, Características, Duplicidade de relações, Bilateralidade, Obrigações do comissário, Obrigações do comitente, Onerosidade, Espécies, Comissão ordinária ou com consignação, Comissão consigo mesmo, Contratos Bancários, Os bancos e a atividade bancária, Espécies de bancos, Bancos de emissão, Bancos de depósitos ou comerciais, Bancos de investimento, Bancos de comércio exterior, Bancos de crédito real, Bancos de crédito industrial, Bancos agrícolas, 130

5 Sumário vii 2.8 Casas bancárias, Caixas econômicas, Cooperativas de crédito, Operações bancárias, Características, Atipicidade, Onerosidade, Padronização, Contratos bancários em espécie, Conta corrente bancária e depósito bancário, Conta corrente bancária, Conta corrente ordinária ou comercial, Depósito bancário, Mútuo bancário, Abertura de crédito, Desconto e redesconto, Redesconto, Antecipação bancária, Cartas de Crédito, Crédito documentado ou documentário, Operações de câmbio, Contrato de utilização de cofre de segurança, Corretagem, Conceito, Natureza jurídica, Sujeitos, Corretor, Cliente, comitente ou incumbente, Características, Informalidade, Aleatoriedade, Onerosidade, Bilateralidade, Extinção do contrato, 188

6 viii Contratos Mercantis Neves 6 Factoring, Conceito, Natureza jurídica, Sujeitos, Características, Empresarialidade, Onerosidade, Negócio jurídico anterior a prazo, Álea, Exclusividade, Intuito personae, Complexidade, Espécies de factoring, Factoring tradicional, ou com antecipação, ou conventional factoring, ou old linefactoring, Factoring no vencimento, ou sem antecipação, ou maturity factoring, Factoring internacional, oufactoring interno e externo, ou importexportfactoring, Collection 1}pe Factoring Agreement, Factoring encoberto, ou quasefactoring, ou undisdosedfactoring, Factoringwith recourse, Openfactoring, Non notificationfactoring, Trustee, New stylefactoring, Accounts receivable financing, Compra de matéria-prima, Franquia Empresarial, Conceito, Natureza jurídica, Sujeitos, Características, Independência do franqueado, 224

7 Sumário ix 4.2 Formalidade, Circular de Oferta de Franquia - COF, Manual de Operação da Franquia - MOF, Onerosidade, Extinção do vínculo, Responsabilidade civil, Espécies de franquia empresarial, Leasing, Conceito, Natureza jurídica, Sujeitos, Características, Empresarialidade, Formalidade, Mandato, Locação, Financiamento, Temporariedade, Compromisso unilateral de venda, Mora, inadimplemento do arrendatário e ação cabível, Espécies de arrendamento mercantil, Leasing financeiro, Leasing operacional, Lease-baclc, Self-leasing, Leasing dummy corporation, Leasing imobiliário, Locação de Imóvel para Fins Empresariais, Conceito, Natureza jurídica, Sujeitos, Locador, Locatário, Sublocatário,312

8 X Contratos Mercantis Neves 4 Regime especial da locação de imóvel para fins empresariais, Pressupostos para a renovação compulsória do contrato de locação para fins empresariais, Do prazo do novo contrato, Legitimados para a ação renovatória, Do prazo decadencial para ajuizamento da ação renovatória, Das limitações ao exercício do direito à renovação compulsória do contrato e da possibilidade de retomada do imóvel pelo locador, Extinção do contrato de locação de imóvel para fins empresariais, A ação renovatória, Matérias de defesa na ação renovatória, Da cobrança da diferença dos aluguéis, Representação Comercial Autônoma, Agência e Distribuição, Contratos de representação comercial autônoma e agência, Conceito, Natureza jurídica, Sujeitos, Características, Autonomia e profissionalismo do representante comercial e do agente, Territorialidade, Exclusividade, Extinção do contrato, Contrato de distribuição, Contrato de distribuição como revenda (concessão mercantil), Shopping Center, Conceito, Sujeitos, Empreendedor, Lojista, Administrador, Consumidor, 428

9 Sumário xi 3 Natureza jurídica, Elementos da coligação contratual, Locação, Escritura declaratória de normas gerais, Regimento interno, Contrato de adesão à associação de lojistas do shopping center e o fundo de promoções, Estrutura jurídica do shopping center, Condomínio edilício, Condomínio ordinário pro indiviso, Sociedade, Características, Organização do empreendimento, Duplicidade de estabelecimentos, Cláusulas especiais do contrato de shopping center, Aluguel mínimo e aluguel faturamento ou percentual, Cláusula degrau, Aluguel desempenho, Décimo-terceiro aluguel ou aluguel mínimo dobrado, Res Sperata, Fiscalização da receita do lojista, Funcionamento regular das lojas, Proibição de cessão da locação e mudança da atividade, Licença de uso da marca do shopping, Das cobranças indevidas ou dos valores não passíveis de serem cobrados pelo empreendedor, Responsabilidade civil, Eventos ocorridos nas dependências internas do shopping center, Eventos ocorridos na área destinada para estacionamento de veículos, Ações locatícias, Espécies de shopping centers, Shopping regional, Shopping comunitário, Shopping de vizinhança, 477

10 xii Contratos Mercantis Neves 10.4 Shopping especializado, Outlet center, Festival center, 478 Bibliografia, 479