Localização Estratégica

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1 PORTO MARAVILHA

2 Localização Estratégica Aeroporto Internacional Tom Jobim 11 km Oceano Atlântico Maracanã 5 km Aeroporto Santos Dumont 2 km Corcovado 7 km Copacabana 8 km Pão de Açúcar 6 km

3 Perímetro Porto Maravilha Requalificação de 5 milhões de metros quadrados no Centro da cidade Novas redes de infraestrutura

4 Operação urbana Modelagem institucional e financeira inovadora, sem aplicação de recursos do tesouro Valorização do Centro da Cidade como local de moradia Novo conceito de mobilidade urbana introdução de novos modais e prioridade ao pedestre Valorização do patrimônio material histórico e cultural

5 Modelagem Institucional e Financeira Inédita Operação urbana consorciada como instrumento de financiamento Empresa de Economia Mista para gestão da operação urbana Incentivos fiscais nos primeiros anos da operação urbana Fundo de Investimento Imobiliário para fazer relação com mercado Requalificação Urbana via Concessão Administrativa Parceria Público-Privada (PPP)

6 Operação urbana Mudança de uso e aumento do potencial construtivo dos terrenos Cobrança de contribuição para o uso do novo potencial construtivo via Certificados de Potencial Adicional de Construção (Cepacs) IAT = 1 Livre de cobrança Potencial adicional Com cobrança de Cepacs IAT - Índice de Aproveitamento do Terreno $ arrecadado com Cepacs paga obras e serviços urbanos Mais informações sobre Cepacs em

7 CDURP Companhia de Desenvolvimento Urbano da Região do Porto do Rio de Janeiro Missão Orquestrar ações para integrar e capacitar áreas urbanas no sentido de dar a todos o direito a uma cidade sustentável Papel Poder Concedente Gestora da Operação Urbana Agência de Desenvolvimento Gestora da Concessão (PPP) Atua em conjunto com o FII Porto Maravilha Indutora do dinamismo econômico e social da região Articula Concessionária e demais órgãos públicos Participa da aprovação dos empreendimentos com a Secretaria Municipal de Urbanismo Responsável pela disponibilização de parte dos terrenos para o Mercado

8 Requalificação Urbana via PPP Obras 66 km de redes de drenagem 85 km de redes de esgotos 120 km de redes de água Plantio de árvores Novas vias exclusivas para pedestres 17 Km de ciclovias Execução de m² de calçadas Serviços Conservação e Manutenção de infraestruturas, ruas, praças e áreas verdes Iluminação pública e semaforização Limpeza urbana e coleta de lixo domiciliar Operação do tráfego

9 Vias e túneis Via Expressa Binário do Porto Extensão total metros metros Túnel Túnel da Via Expressa Túnel Rio 450 Nina Rabha (da Saúde) Extensão total metros metros 80 metros (pronto)

10 Veículo Leve sobre Trilhos 28 km de trilhos Vai integrar metrô, trem, barcas, teleférico, ônibus e Aeroporto Santos Dumont Operação em 2016

11 Mobilidade Urbana

12 Novos Empreendimentos Confira informações sobre cada empreendimento em

13 Desenvolvimento Socioeconômico Projeto Agricultura é Cultura Prêmio Porto Maravilha Cultural Jardim Suspenso do Valongo Igreja São Francisco da Prainha Pedra do Sal Diálogo com a população Ações de apoio ao micro e pequeno empresário Apoio a programas de Habitação Geração de empregos Educação para a cidadania Formação profissional

14 Obras dos Túneis

15 Obras remoção da Perimetral

16 Obras remoção da Perimetral ANTES DEPOIS

17 Obras remoção da Perimetral ANTES DEPOIS

18 Obras remoção da Perimetral ANTES DEPOIS

19 Obras Museu do Amanhã

20 Equipamentos públicos prontos Museu de Arte do Rio

21 Equipamentos públicos prontos Cais do Valongo /Cais da Imperatriz

22 Equipamentos públicos prontos Galpões da Gamboa Filhos de Talma Centro Cultural José Bonifácio Parque Machado de Assis

23 Via Binário do Porto

24 Teleférico da Providência Serviço gratuito Estações Central do Brasil, Américo Brum e Gamboa 16 gôndolas; 721 metros percorridos em 5 minutos Clínica da Família na Estação Gamboa: 10 mil moradores atendidos Casa Rio Digital na Estação Gamboa: alfabetização digital e formação em Tecnologia da Informação

25 Nova Frente Marítima Rodrigues Alves

26 Nova Frente Marítima Rodrigues Alves

27 Nova Frente Marítima Praça Mauá

28 Nova Frente Marítima Contorno do 1º Distrito Naval

29 Nova Frente Marítima Contorno do 1º Distrito Naval

30 Novo passeio público Contorno do 1º Distrito Naval

31 Novo passeio público Praça em frente à Candelária

32 Nova Frente Marítima Praça em frente à Candelária

33 Nova Frente Marítima Praça XV Largo da Misericórdia

34 Transformar é Preciso!

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