MINUTA DO CONTRATO-PROGRAMA A QUE SE REFERE A PROPOSTA N.º 458/2010

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1 MINUTA DO CONTRATO-PROGRAMA A QUE SE REFERE A PROPOSTA N.º 458/2010 CONSIDERANDO QUE: I. A gestão da empresa GEBALIS Gestão dos Bairros Municipais de Lisboa, E.E.M. deve articular-se com os objectivos prosseguidos pelo Município de Lisboa, visando a satisfação das necessidades de interesse geral, a promoção do desenvolvimento local, assegurando a sua viabilidade económica e equilíbrio financeiro, ao abrigo do disposto no artigo 7º da Lei nº 53-F/2006, de 29 de Dezembro Regime Jurídico do Sector Empresarial Local; II. O nº 2 do artigo 9º da Lei nº 53-F/2006, de 29 de Dezembro estatui que a «atribuição de subsídios ou outras transferências provenientes das entidades participantes no capital social exige a celebração ( ) de um contrato-programa, se o seu objecto se integrar no âmbito da função de desenvolvimento local» (sublinhado nosso); III. De acordo com o Regime Jurídico do Sector Empresarial Local, supra mencionado, a GEBALIS, E.E.M. é uma empresa encarregada da promoção do desenvolvimento local, ao abrigo do disposto no n.º 1 e alíneas b) e c) do n.º 2 do artigo 21º do diploma legal supra citado; IV. A Gebalis, E.E.M. tem como seu objectivo, designadamente, a realização de obras de beneficiação, conservação e manutenção do parque edificado dos Bairros Municipais, assim como exercer todas as actividades complementares e subsidiárias relacionadas que lhe sejam cometidas pela Câmara Municipal de Lisboa dentro das atribuições da empresa; V. A 28 de Maio de 2009 foi assinado, pela CML e pela Gebalis, E.E.M, EPUL, Santa Casa da Misericórdia de Lisboa, ISCTE, IHRU, WACT, Associação de Moradores do Bairro Padre Cruz e pelo Corpo Nacional de Escutas Agrupamento 933 Bairro Padre Cruz, o protocolo de parceria local no âmbito da candidatura do programa de acção Programas integrados de requalificação e inserção de bairros críticos onde a situação social e económica ou a degradação urbana justifiquem uma intervenção especial, ao Programa Operacional Regional de Lisboa, no âmbito do Aviso n.º4

2 PRU (Regulamento Específico Política de Cidades Parcerias para a Regeneração Urbana). VI. O programa supra mencionado abrange o Bairro Padre Cruz, tendo a Estratégia Integrada para a Qualificação deste Bairro como objectivos principais a reconversão do espaço público, infra-estruturas e ambiente urbano, a criação de habitação para realojamento, a construção e implementação de equipamentos de proximidade (Residências Sénior e Creche), assim como a dinamização social e económica da população residente; VII. A parceria estabelecida com a Gebalis, E.E.M. no programa de acção do QREN do Bairro Padre Cruz visa a sua participação em todas as operações desta candidatura, conforme se pode verificar no quadro da candidatura ao POR Lisboa e nas Bases de Colaboração celebradas entre o Município de Lisboa e a Gebalis E.E.M., ENTRE: O MUNICÍPIO DE LISBOA, representado pelos Vereadores Manuel Sande e Castro Salgado e Maria Helena do Rego da Costa Salema Roseta, com poderes para o efeito, nos termos do instrumento de delegação de competências em vigor, pelo Despacho 166/P/2009, datado de 12 de Novembro de 2009, e publicado no Boletim Municipal nº 824, I Suplemento de 03 de Dezembro de 2009, adiante designado como Primeiro Outorgante; E GEBALIS GESTÃO DOS BAIRROS MUNICIPAIS DE LISBOA E.E.M, com sede na Rua Costa Malheiro, Lote B-12, em Lisboa, pessoa colectiva n.º , matriculada na Conservatória do Registo Comercial de Lisboa sob o n.º 642, neste contrato representada pelo seu Presidente do Conselho de Administração, Exmo. Sr. Dr. Luis Marques Santos, com poderes para a obrigar, adiante designada como Segunda Outorgante, É celebrado o presente contrato-programa que se rege pelas cláusulas seguintes:

3 Cláusula 1ª Objecto do Contrato-Programa Constitui objecto do presente contrato-programa dotar a Segunda Outorgante de recursos financeiros para se proceder ao seguinte: a) Realojamento de 44 agregados familiares, cujos fogos, de propriedade municipal, se localizam na Zona A0, do QREN do Bairro Padre Cruz, Aviso n.º4 PRU, a fim de aí ser construído o equipamento de proximidade (Residências Sénior, Creche e Centro de Dia) a financiar pelo QREN; b) Realização de obras de reabilitação urgentes nos fogos devolutos no Bairro de Alvenaria e no Bairro Novo do Bairro Padre Cruz; c) Concretização de todo o processo de realojamento das 44 famílias até 18 de Janeiro de 2011, data de início das obras do QREN do Bairro Padre cruz, Aviso n.º4 PRU. Cláusula 2ª Valor da transferência Para efeitos do disposto na cláusula anterior, o Primeiro Outorgante obriga-se a transferir para a Segunda Outorgante o montante total de (seiscentos mil euros) Cláusula 3ª Missão No âmbito do presente contrato-programa constitui missão da Segunda Outorgante: a) A reparação, substituição e execução dos pavimentos, canalizações, rede eléctrica, mobiliário de cozinhas e casas-de-banho, portas e janelas, assim como outras obras decorrentes do levantamento pormenorizado do estado de conservação de cada imóvel sito no Bairro Novo para o caderno de encargos das obras de reabilitação a efectuar; b) A reparação, substituição e execução dos pavimentos, canalizações, rede eléctrica, mobiliário de cozinhas e casas-de-banho, portas e janelas, assim como outras obras decorrentes do levantamento pormenorizado do estado de

4 conservação de cada imóvel sito no Bairro de Alvenaria para o caderno de encargos das obras de reabilitação a efectuar. Cláusula 4ª Objectivos Sectoriais No âmbito do presente contrato programa e das Bases de Colaboração acordadas no âmbito do QREN do Bairro Padre Cruz, no que concerne à Operação 2 (Criação de Habitação para Realojamento), são considerados os seguintes objectivos sectoriais: a) 1º objectivo - Executar todos os trabalhos associados ao levantamento social, de apoio e de dinamização do realojamento ao realojamento da população residente na Fase A0, do QREN do Bairro Padre Cruz Aviso n.º4 PRU. Executar todas as obras de reabilitação nos 25 fogos devolutos do Bairro Novo, dentro do prazo estabelecido (final de Dezembro) b) 2º objectivo - Executar todas as obras de reabilitação nos 19 fogos devolutos do Bairro de Alvenaria, dentro do prazo estabelecido (final de Dezembro). Cláusula 5º Obrigação da Segunda Outorgante A Segunda Outorgante obriga-se a apresentar um relatório com a explicitação da evolução do estado das obras de acordo com as prioridades definidas pelo Primeiro Outorgante Cláusula 6º Princípio da Cooperação Os Primeiro e Segunda Outorgantes obrigam-se, reciprocamente, a cooperar entre si no sentido de garantir a realização integral do objecto do presente Contrato- Programa

5 Cláusula 7ª Revisão ao Contrato-Programa O presente contrato-programa pode ser objecto de revisão, por acordo das partes, no que se mostre estritamente necessário, ficando sempre sujeita a prévia autorização da Câmara Municipal de Lisboa Cláusula 8ª Produção de efeitos O presente Contrato-Programa entra em vigor na data da sua assinatura por ambas as partes e produz efeitos imediatos e plenos desde essa mesma data Cláusula 9ª Foro Para dirimir qualquer litígio emergente da interpretação e execução do presente Contrato-programa as partes designam como competente o foro da comarca de Lisboa, com expressa renúncia a qualquer outro Cláusula 10ª Disposições Finais A tudo o que não esteja especialmente previsto no presente contrato-programa, aplicase, a Lei nº 53-F/2006, de 29 de Dezembro Regime Jurídico do Sector Empresarial Local O presente Contrato-Programa é feito em duplicado, ficando um exemplar na posse de cada um dos outorgantes, possui todas as folhas rubricadas e vai ser assinado. Paços do Concelho, em..de. de 2010 O Primeiro Outorgante A Segunda Outorgante