A charmosa região do Novo Estreito

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1 FLORIANÓPOLIS, 4 a 10 de agosto de 2017 Ano 9 N. 448 NDonline.com.br FOTO Divulgação/ND A charmosa região do Novo Estreito Lançamentos de médio e alto padrão, que utilizam o conceito de club residence, valorizam ainda mais a região continental A região continental de Florianópolis tem experimentado um desenvolvimento acentuado nos últimos dez anos, transformando-se num novo nicho da construção civil da região metropolitana. Algumas das mais tradicionais empresas do setor, como a WKoerich, a Zita, a Cota e a Formacco, participam desse novo momento do Continente, em especial na área conhecida como Novo Estreito, primando pela qualidade dos seus empreendimentos. O objetivo é atender à demanda de um público exigente, que busca conforto, segurança, localização e boas condições de moradia numa das regiões mais valorizadas da capital catarinense. A expansão da construção civil em direção ao Continente, com lançamentos cada vez mais caprichados, caracterizados pela qualidade e infraestrutura de lazer (estilo club residence), proporcionou o crescimento dos lançamentos de médio e alto padrão, como se pode comprovar no Novo Estreito, situado em ampla área à frente da Escola de Aprendizes Marinheiros, no Jardim Atlântico. Todos os prédios concluídos ou em fase final de construção têm despertado atenção do público, pelas inúmeras possibilidades que oferecem em termos de fixação de moradia. É possível notar de longe essa mudança expressiva no perfil urbano da região, com edifícios que alcançam até 12 andares, quase todos com vista para a baía Norte, oferecendo todas as condições de bem-estar para os moradores. O Novo Estreito fica próximo de tudo: da infraestrutura de serviços, comércio, colégios, faculdades, supermercados, hospitais, rede bancária e shopping center, com rápido acesso à BR-101 e às pontes que ligam Ilha e Continente. Nos próximos anos, o Estreito será favorecido ainda pelo acesso a um novo equipamento urbano, com o prolongamento da Avenida Poeta Zininho (Beira-Mar Continental), que deverá se ligar diretamente à Avenida Beira-Mar de Barreiros (projeto da prefeitura de São José), formando um novo acesso à BR-101 (acesso Norte). Mesmo antes de ficar pronta em 2012, a Beira -Mar Continental estimulou a expansão da construção civil na região, graças às novas perspectivas de mobilidade urbana. Questão que ganhará melhoria extraordinária a partir de 2018, quando for concluída a reforma da Ponte Hercílio Luz, depois de 35 anos de interdição. Entre as possibilidades de uso da ponte recuperada está a preferência para o transporte coletivo, em especial o tipo BRT (Bus Rapid Transit), ônibus rápidos com muita facilidade de deslocamento por calhas exclusivas. A prefeitura de Florianópolis valoriza a região continental há alguns anos, com uma secretaria específica, que se transformou numa espécie de subprefeitura, com o objetivo de cuidar das questões básicas de infraestrutura urbana. Todo o Continente pertenceu a São José até 1944, com o nome de distrito de João Pessoa. O então governador Nereu Ramos determinou naquele ano a anexação a Florianópolis de toda a parte mais próxima à orla. O objetivo foi aumentar a área (a Capital era restrita à Ilha de Santa Catarina) e a população florianopolitana, para garantir mais recursos federais para investimentos, além de aumentar o recolhimento de impostos. O distrito josefense, depois de incorporado a Florianópolis passou a ser chamado de Estreito, do qual o Novo Estreito faz parte. PARA ANUNCIAR NO CLUBE IMÓVEL LIGUE: (48)

2 COLUNA sindiconde Nosso condominio hoje A RECICLAGEM Uma das principais preocupações dos centros urbanos é a quantidade do lixo produzido pela população. Esta questão representa um dos maiores desafios a ser enfrentado pelas administrações públicas, pois além dos problemas relacionados aos catadores dos lixões, à falta de espaço para disposição dos resíduos, deve também ser levada em conta a preservação do meio ambiente. A atitude de reciclar, além de diminuir a quantidade de lixo a ser tratada e eliminada, contribui significativamente para a redução da extração de matérias-primas necessárias à produção de novos bens de consumo. Afinal, adotar a educação ambiental, colocando os resíduos recicláveis nos locais devidos, não nos custa nada e ainda promove uma melhor qualidade de vida para toda a população. Ter uma vida mais saudável depende tanto de uma política pública de serviços ambientalmente adequados de limpeza urbana quanto da atitude da população. FOTOs Divulgação/ND 2 3 Construtoras apostam em padrões diferenciados para atender a um público que busca conforto e segurança Qual a importância da reciclagem? Cada vez mais se faz necessário o cuidado e a atenção com o meio ambiente. O desequilíbrio provocado pela devastação de recursos naturais está colocando em risco, não só espécies animais e vegetais, mas a sobrevivência do próprio homem no planeta. Uma das formas de revertermos esta situação é o reaproveitamento de materiais recicláveis, evitando uma maior extração de recursos e diminuindo o acúmulo de lixo nas áreas urbanas. Quais as vantagens da reciclagem? Redução da quantidade de resíduos encaminhados ao aterro sanitário com conseqüente aumento da sua vida útil; Redução dos impactos ambientais durante a produção de novas matérias primas; Redução no consumo de energia elétrica; Redução da poluição do ambiental; Ampliação do desenvolvimento econômico pela geração de novos empregos na operacionalização dos materiais recicláveis e na expansão dos negócios relativos à reciclagem. Todo o material reciclável, anteriormente separado, deve ser lavado e estar seco para que possa ser reciclado. Para implantar a separação de recicláveis em um condomínio, seja ele de casas ou apartamentos, basta especificar um local para a colocação de cada material e logo após comunicar a todos os moradores. Para que não ocupe muito espaço, o lixo deve ser compactado, ou seja, os papéis devem ser colocados em pilhas, as latinhas amassadas, as garrafas pet (plásticos), por exemplo, colocadas separadas, assim como os vidros. Em seguida, o lixo deve ficar dentro de sacos de plástico resistente, ou no caso das pilhas de papel, amarrada com barbante ou outra fita resistente, e armazenado em local fechado e ao abrigo de sol e chuva até o dia da coleta. Quais são os materiais que podem ser reciclados? Papel, plástico, metal e vidro. É importante lembrar que todos esses itens devem estar limpos, ou seja, não devem conter nenhum tipo de resíduo orgânico para garantir a qualidade do produto. METAL Metais que podem ser reciclados: Lata de bebidas e alimentos; Tampas de recipientes de vidro; Lata de biscoito; Bandeja e panela; Ferragem; Grampo; Fios elétricos; Chapas; Embalagem marmitex; Alumínio; Cobre; Aço; Lata de produtos de limpeza. Metais que NÃO podem ser reciclados: Lata de aerosóis; Lata de tinta; Pilhas; Lata de inseticida; Lata de pesticida. PAPEL Papéis que podem ser reciclados: Jornal; Papel de computador; Saco de papel; Papel de escritório; Cadernos. Papéis que NÃO podem ser reciclados: Papel engordurado; Carbono; Celofane; Papel plastificado; Papel parafinado (fax). PLÁSTICO Plásticos que podem ser reciclados: Embalagem de alimentos; Embalagem de produtos de beleza; Embalagem de produtos de limpeza; Tampas; Brinquedos; Peças plásticas; Canetas esferográficas; Escovas de dentes; Baldes; Artigos de cozinha. Plásticos que NÃO podem ser reciclados: Celofane; Embalagem a vácuo; Fraldas descartáveis; Adesivos; Embalagem engordurada; Siliconizados. VIDRO Vidros que podem ser reciclados: Copo; Frasco de remédio; Jarras; Garrafa; Vidro colorido. Vidros que NÃO podem ser reciclados: Vidro de automóvel; Vidros de janelas; Pirex; Espelho; Tubo de TV; Lâmpada; Óculos; Cristal; Ampolas de medicamentos; Vidros temperados planos ou de utensílios domésticos. Fonte: Prohome Ambiental SINDICATO DOS CONDOMÍNIOS DE EDIFÍCIOS DA GRANDE FLORIANÓPOLIS Abrangência: Florianópolis, São José, Biguaçú e Palhoça. Av. Osmar Cunha, 183 Ceisa Center, Bloco B Sobreloja Telefone: (48) contato@sindiconde.com.br Horário de atendimento ao público: 13:00 hs às 17:00 hs >> Panorama urbano do Estreito apresenta novas perspectivas de moradia Os empreendimentos do Novo Estreito oferecem em geral confortáveis opções de dois ou três dormitórios com suíte, no mínimo uma vaga de garagem, aproveitamento da água da chuva, medidor individual de água, amplas áreas de lazer, com salas de ginástica, salões de festas e mais alguns equipamentos, de acordo com o projeto de cada construtora. Pelo menos quatro das mais tradicionais construtoras da região metropolitana têm investido no Novo Estreito, região que se transformou num referencial importante de qualidade e conforto na área continental da Capital. FORMACCO COTA ZITA WKOERICH Quinta da Marinha Com mais de 40 anos de atuação no mercado da Grande Florianópolis, a Formacco Cezarium Edificações apresenta no Novo Estreito o residencial Quinta da Marinha, situado na Rua José Beiro, transversal da Avenida Max Schramm, bem em frente à Escola de Aprendizes Marinheiros. Seus apartamentos têm 2 dormitórios com suíte ou 3 dormitórios com suíte. Os moradores dispõem de amplas áreas de lazer e convivência social e familiar. Horizonte Novo Estreito A Cota, outra das construtoras mais tradicionais do mercado catarinense, apresenta no Continente o Horizonte Novo Estreito, empreendimento de alto padrão, com vista para mar, com 2 e 3 dormitórios com suíte e ampla estrutura de lazer para os moradores. No empreendimento, é possível conhecer um apartamento decorado, com características que podem inspirar os clientes quanto à ocupação dos espaços. Jardins da Colina A Zita, que tem no seu DNA a tradição da marca Koerich, investe na região metropolitana com empreendimentos que se destacam em Florianópolis e São José, onde está sua sede, no bairro de Campinas. Além de ter construído o Ilha Moleques do Sul, no Novo Estreito, está investindo no Jardins da Colina, composto por dois edifícios separados Jardim Nascente e no Jardim Poente, com características de conforto e qualidade, com até 3 dormitórios (com suíte), coberturas, duas vagas de garagem e ampla infraestrutura de lazer. Naval e Farol A WKoerich Imóveis tem com dois empreendimentos no Novo Estreito: o Naval Clube e o Farol Clube. No primeiro, os clientes dispõem de apartamentos de 2 ou 3 dormitórios, com 1 ou 2 suítes, ou coberturas horizontais com até 360 metros quadrados, com piscina no terraço. No Farol, dispõem de apartamentos de 3 quartos, sendo 1 suíte, com até 4 vagas de garagem, área total de até 258,68 m². Ambos os empreendimentos têm amplas de lazer, seguindo o conceito de club residence.

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