APTOS. MODELOS DECORADOS NO LOCAL. Av. Alberto Ramos, Vila Prudente. Informações:

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1 IMPRESSO EM JUNHO/2007 Croqui ilustrativo sem escala APTOS. MODELOS DECORADOS NO LOCAL Av. Alberto Ramos, Vila Prudente Informações: Comercialização: Incorporação e Construção: Mantenha a cidade limpa. Não jogue este impresso em vias públicas. LPS BRASIL Consultoria de Imóveis S/A Rua Estados Unidos, Jardim América CEP: São Paulo SP. Fone: (das 9h às 21h) CRECI/SP nº J Secovi: 955. Os acabamentos serão entregues conforme memorial descritivo. Todas as imagens desta peça são ilustrações artísticas. *Churrasqueira, coifa e tampo do terraço são opcionais, não estão incluídos no memorial do apartamento.

2 Região Respire fundo. Aproveite uma região completa que ganhou um ar mais puro. Parque Ecológico Vila Prudente Jardim Avelino Central Plaza Shopping Parque Municipal Arthur Friedenreich Av. Anhaia Melo Museu do Ipiranga Moóca Foto Aérea do local Supermercados, shoppings, colégios, escolas de idiomas e outros serviços. A região é servida por importantes vias de ligação como a Av. Luís Inácio de Anhaia Melo e a Av. Salim Farah Maluf que permitem acesso rápido a outras áreas da cidade. Shopping Anália Franco Parque Ecológico Vila Prudente Colégio Franciscano São Miguel Arcanjo Colégio João XXIII Frans Café - Paes de Barros

3 Arquitetura Um projeto com qualidade de vida e com tudo o que você deseja. FICHA TÉCNICA Endereço: Previsão de Lançamento: Incorporação e Construção: Projeto Arquitetônico: Projeto Paisagístico: Projeto de decoração: Estilo: Previsão de Entrega: Nº de Torres: Nº de Unidades por Andar: Área Privativa: Av. Alberto Ramos, 130. Julho / 2007 EZTEC Empreendimentos e Participações S/A André Comitre Benedito Abbud Márcia Brunello Neoclássico Clean 36 meses após o lançamento Unidades por Andar 127 M² (4 Dorms.) 96 M² (3 Dorms.) Nº de Dormitórios: Nº de Pavimentos: 04 ou 03 Dormitórios 02 Subsolos Térreo 26 Pavimentos Nº Total de Unidades: Nº de Vagas: Nº de Elevadores: Área do Terreno: 208 Apartamentos 1 ou 2 vagas 03 (2 Sociais + 1 Serviço) por Torre M² Perspectiva ilustrada das fachadas

4 Lazer Conforto e espaço na área externa. Sofisticação e estilo nos ambientes sociais. Elegância e estilo vão bem em qualquer ambiente. A decoração é um ponto de destaque do empreendimento, com todo bom gosto e beleza logo na entrada. Bem impressionados, seus amigos vão voltar sempre. Perspectiva ilustrada do Hall Social Hall Social Com linhas modernas e arrojadas, transmite charme e requinte aos moradores e visitantes. Você vai demorar um pouco antes de pegar o elevador e subir. Perspectiva ilustrada do Salão de Festas Salão de Festas Adulto Suas reuniões vão se transformar em um grande evento. Garantia de momentos marcantes antes, durante e depois das festas.

5 Lazer Paz e harmonia. Encontre mais equilíbrio para o seu cotidiano. Dê um tempo para você. Movimente-se sem pressa, feche os olhos e relaxe. Aproveite o Espaço Zen para meditar e aliviar as tensões. Perspectiva ilustrada da Área do Espaço Zen

6 Lazer Pratique mais atividades. Seu lazer ganhou múltiplas opções. Playground Para cada fase da infância e adolescência, um playgroud diferente. De 0 a 5 anos, play zoo. De 5 a 8 anos, playground aventura e, de 8 a 12 anos, play radical. É mais diversão para toda a galera! Lazer em perfeito equilíbrio. Aqui você vive intensamente, aproximando a convivência com outros moradores. Perspectiva ilustrada do Playground Espaço Gourmet A receita da felicidade é simples: coloque seu talento à mesa. Prepare e aprecie pratos ao ar livre no espaço gourmet do Clima do Bosque, com churrasqueira e forno para pizza totalmente integrados. Ateliê Aqui a criatividade tem lugar certo. Solte a sua imaginação e desenvolva suas habilidades no ateliê com ofcina de costura, escultura e pintura. Perspectiva ilustrada do Ateliê Perspectiva ilustrada do Espaço Gourmet

7 Lazer Diversão garantida. Seus filhos também merecem entrar no clima da brincadeira. Brinquedoteca Existe vida além da TV. Seus flhos merecem se divertir fazendo novos amigos, interagindo com o mundo bem longe de um controle remoto. Ar livre, o espaço mais saudável que existe para brincar. Largar um pouco da TV é fundamental para o desenvolvimento de uma criança. No Clima do Bosque seus flhos vão estimular a imaginação e a criatividade, soltar a energia e ainda aumentar a turma. Lan House e Salão de Jogos Seus flhos antenados com o mundo e interagindo com os amigos. Para navegar na internet, jogar games em rede e praticar atividades em grupo. Foto ilustrativa Perspectiva ilustrada da Brinquedoteca Perspectiva ilustrada da Lan House e Salão de Jogos

8 Lazer Descanse despreocupado. A tranqüilidade ganhou momentos mais relaxantes. Parque Aquático Comparável a muitos clubes privados que você conhece, o conjunto aquático do Clima do Bosque é um grande destaque de entretenimento. Relaxe e dê um mergulho na felicidade. Água fresca para todas as idades. O traçado alegre e descontraído das piscinas garante mais espaço e diversão para todos. Piscina infantil com jato d água e piscina adulto com deck molhado. Dê uma pausa merecida após um dia atribulado, afnal todos merecem passar horas agradáveis, inesquecíveis e refrescantes. Perspectiva ilustrada do Parque Aquático

9 Implantação M² de terreno com entretenimento para todas as idades Conviver com o verde ganhou um novo signifcado. Além de preservar o bosque já existente, o projeto paisagístico elaborado pelo renomado arquiteto Benedito Abbud, envolve árvores frutíferas, fontes, gramados e espelhos d água. O terreno está em uma esquina, proporcionando ótimo aproveitamento das áreas livres, iluminação e ventilação. E ainda você conta com uma vista ampla e exclusiva da região

10 Ilustração Artística da Implantação 1 - ACESSO DE VEÍCULOS 2 - ACESSO DE PEDESTRES 3- PORTARIA 4 - ADMINISTRAÇÃO 5 - PRAÇA DE BOAS- VINDAS COM ESPELHOS D AGUA 6 - PRAÇA DO ENCONTRO 7 - MIRANTE AO COMPLEXO AQUÁTICO 8 - PLAY ZOO 9 - PLAY AVENTURA 10 - PRAÇA DE APOIO AOS PLAYGROUNDS 11 - QUADRA ESPORTIVA 12 - QUADRA DE STREETBAL 13 - QUADRA DE BOCHA 14 - ESPAÇO GOURMET 15 - VESTIÁRIOS 16 - PISTA DE COOPER E CICLOVIA 17 - ESTAÇÕES DE GINÁSTICA E ALONGAMENTO 18 - PET PLAY 19 - MINITIROLESA 20 - PLAY RADICAL 21 - ESPAÇO DE LEITURA 22 - PISCINA ADULTO 23 - PISCINA INFANTIL 24 - DECK MOLHADO 25 - HALL SOCIAL 26 - SALÃO DE FESTAS ADULTO 27 - APOIO AO SALÃO DE FESTAS ADULTO 28 - SALÃO DE FESTAS INFATIL 29 - APOIO AO SALÃO DE FESTAS INFANTIL 30 - ATELIÊ 31 - BRINQUEDOTECA 32 - SALÃO DE JOGOS ADULTO 33 - LAN HOUSE 34 - SALÃO DE JOGOS JUVENIL 35 - PISCINA COBERTA COM RAIA DE 25 M 36 - SAUNA 37 - SPA 38 - FITNESS CENTER 39 - ESPAÇO ZEN

11 Lazer Entre no ritmo do bem-estar. Pratique exercícios e mantenha sua vida em forma. Spa com Sauna Reencontre o prazer de uma vida saudável da maneira mais tranqüila e natural que existe: relaxando, descontraindo e ainda aproveitando para perder alguns quilinhos. Perspectiva ilustrada do SPA com Sauna Fitness Lazer em movimento. Mexa-se, vá ao ftness e treine em um ambiente prático e confortável. Perspectiva ilustrada do Fitness

12 Lazer A felicidade na temperatura certa. Sua diversão prolongada e aquecida. Piscina coberta com raia de 25M. Diluir as tensões do dia-a-dia fcou mais fácil com as águas calmas da piscina coberta.próxima ao spa e ao ftness center, vai proporcionar a você horas realmente prazerosas. Perspectiva ilustrada da Piscina Coberta

13 Apartamento Visual mais agradável, só mesmo o dos seus convidados reunidos. Funcionalidade e privacidade em cada detalhe. A divisão dos espaços nos apartamentos foi criada para você aproveitar o máximo do aconchego de forma inteligente e útil. Living integrado ao terraço. Um ambiente aconchegante com uma vista privilegiada. O lugar perfeito para receber os amigos, reunir a família e viver momentos realmente especiais. Terraço. O convívio ganhou um novo ângulo: a visão por cima. Mais que uma verdadeira extensão do living, a varanda do Clima do Bosque tem aproximadamente 20 M², compondo uma área ampla com espaço para criar dois ambientes. Perspectiva ilustrada do living do apto. de 127 M² Perspectiva ilustrada do terraço do apto. de 127 M²

14 Planta 4 dorms. 127 M² privativos Planta tipo * Planta opção (com living ampliado) Sala de Jantar Mais conforto para os amigos, mais espaço e privacidade para você e sua família. A ampla sala de jantar é uma excelente opção para reuniões a qualquer hora do dia ou da noite. Cozinha Espaço e luminosidade de sobra para preparar os pratos mais deliciosos com tranqüilidade e conforto. Living O living ampliado propicia uma integração harmoniosa de três ambientes: estar, jantar e home theater. Formando-se, assim, um espaço sem barreiras visuais que permite uma interação muito maior entre os moradores. Suíte Master A privacidade com mais aconchego e conforto em um espaçoso dormitório com closet. Perspectiva ilustrada da planta do apto. de 127 M² Perspectiva ilustrada da planta do apto. de 127 M² Terraço Com aproximadamente 20 M², propicia a criação de dois ambientes para contemplar uma vista privilegiada. Possui balcão com pia e churrasqueira**. *Planta com sugestão de decoração. Os móveis são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato. As medidas são de face a face das paredes. ** Churrasqueira, coifa e tampo são opcionais, não estão incluídos no memorial do apartamento.

15 Planta 3 dorms. 96 M² privativos Sala de Jantar Integrada ao living, oferece maior aproveitamento do espaço. Café da manhã, almoço ou jantar. Aqui é o seu momento de convivência total. Planta tipo * Cozinha Cozinha espaçosa, com iluminação natural e totalmente integrada ao living. Living O living ampliado oferece espaço para um home offce, home theater ou outro ambiente de estar. Além disso, integra o terraço com churrasqueira, a sala de jantar e a cozinha, compondo um agradável núcleo de convivência. Planta opção (com living ampliado) Perspectiva ilustrada da planta do apto. de 96 M² Perspectiva ilustrada da planta do apto. de 96 M² Terraço Uma verdadeira extensão do living, para tornar suas reuniões ainda mais marcantes e inesquecíveis. Suíte Master Planejada para quem deseja ter apenas dois quartos para os flhos, possibilitando a maximização dos espaços internos sociais. *Planta com sugestão de decoração. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato. As medidas são de face a face das paredes. ** Churrasqueira, coifa e tampo são opcionais, não estão incluídos no memorial do apartamento.

16 Parceiros EZTEC Armários Colchas e Cortinas Iluminação EZTEC. Construindo com qualidade de vida. Tapetes Moveis Eletrodomésticos Garantia de qualidade e segurança, há 28 anos a EZTEC é uma das empresas que mais crescem no setor da construção civil porque investe continuamente no aperfeiçoamento de sua equipe, respeitando prazos de entrega e adquirindo novas tecnologias de construção, com total efcácia na administração de todas as suas Som e Vídeo Painéis e Rolos Vidros/Espelhos/box obras. Graças à estrutura sólida e excelência nos serviços, atende integralmente às necessidades e anseios do tripe S T U D I O seu consumidor. Louças Metais Esquadrias Pisos Mármores e Granitos Padaria Ed. Mustique Prêmio Qualidade Imobiliária folha 2004 Ed. Verace Ed. Splendor Tatuaté Ed. Splendor Vila Mascote Cortes Especiais e Porcelanatos Eletrônicos Agência de Propaganda Revestimentos Objetos de decoração Jogos americanos & Cia A EZTEC é a primeira incorporadora a estabelecer parceria com a Fundação S.O.S. Mata Atlântica, no Programa Florestas do Futuro. O programa envolve três ações de vital importância para a preservação e recuperação do meio ambiente: a neutralização de carbono (CO ² ), a manutenção da biodiversidade e a preservação de nossos recursos hídricos. Colaborar com um mundo mais sustentável para as próximas gerações é construir o futuro agora.