PROVIMENTO Nº CONSIDERANDO o que dispõem os artigos 40 e 41 da Lei 6.766, de 19 de dezembro de 1979;

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Zilda Maria da Assunção Salgado Franco
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1 PROVIMENTO Nº O Doutor JOSÉ DE MELLO JUNQUEIRA, MM. Juiz de Direito da Primeira Vara de Registros Públicos da Comarca da Capital e Corregedor Permanente dos Cartórios de Registro de Imóveis da Capital, no uso das atribuições que lhe são conferidas por Lei, CONSIDERANDO o que dispõem os artigos 40 e 41 da Lei 6.766, de 19 de dezembro de 1979; CONSIDERANDO o que ficou decidido no Processo 338 / 81; CONSIDERANDO a necessidade de disciplinar o registro de loteamentos e desmembramentos regularizados pela Prefeitura Municipal de São Paulo. CONSIDERANDO a necessidade de fixar a documentação que deve ser exigida pelos Cartórios para o registro desses loteamentos e desmembramentos; DETERMINA: ARTIGO 1º Não se aplica o disposto no artigo 18 da Lei 6.766, de 19 de dezembro de 1979, aos registros de loteamento ou desmembramentos requeridos pela PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO PAULO, com base no artigo 40 da mesma Lei. ARTIGO 2º O loteamento ou desmembramentos deverá ser submetido ao Cartório de Registro de Imóveis, nos casos a que se refere o artigo anterior, por requerimento da Prefeitura Municipal de São Paulo, acompanhado dos seguintes documentos: I Planta do loteamento ou desmembramento contendo as subdivisões das quadras, as dimensões e numeração dos lotes, logradouros, espaços livres e outras áreas com destinação específica,

2 II Quadro indicativo das áreas ocupadas pelos lotes, logradouros e espaços livres e outras áreas com destinação específica. III Certidão de propriedade com alienações e ônus nos casos em que o imóvel tenha passado para outra Circunscrição Imobiliária. ARTIGO 3º A escrituração do registro que se refere este Provimento obedecerá às normas da Lei 6766, de 19 de dezembro de 1979, e Provimentos desta Vara, dispensada a publicação de editais a que se refere o artigo 19 da referida Lei. ARTIGO 4º Nos loteamentos ou desmembramentos regularizados pela Prefeitura Municipal, valerá como título hábil para a transmissão da propriedade dos lotes o contrato de compromisso de venda e compra devidamente firmado antes daquela regularização, desde que o adquirente comprove o pagamento ou depósito de todas as prestações do preço avençado e pagamento dos tributos devidos inter-vivos. PARÁGRAFO ÚNICO - Terá a mesma validade o contrato de cessão de compromisso de venda e compra desde que firmado no próprio instrumento de compromisso de compra e venda ou, embora firmado em instrumento apartado, estiver acompanhado do instrumento de compromisso de compra e venda. Nesta hipótese, serão ambos registrados. ARTIGO 5º A comprovação do pagamento de todas as prestações a que alude o artigo anterior, deverá ser feita perante o próprio Oficial do Cartório do Registro de Imóveis. ARTIGO 6º O Oficial, após examinar a documentação, achando-a conforme, procederá ao registro da transmissão da propriedade, arquivando uma via do título e comprovantes de pagamento. PARÁGRAFO ÚNICO Se a documentação for microfilmada poderá ser devolvida. ARTIGO 7º Este Provimento entrará em vigor na data de sua publicação.

3 Dado e passado nesta Comarca de São Paulo, a 03 de março de CUMPRA-SE. Encaminhe-se cópia à Corregedoria Geral da Justiça.

4 ...".,-""-.. ~ PROVIMENTO N. 02/82 O DR. JOSÉ DE MELLO JUNQUEIRA, Juiz de Direito da l~ Vara de Registros Públicos da Comarca da Capital e Corre gedor Permanente dos Cart6rios de Registro de Im6veis da Capital, no uso das atribuições que lhe são conferidas por lei, CONSIDERANDO o que dispõem os artigos 40 e 41 da Lei 6.766, de 19 de dezembro de 1979; CONSIDERANDO o que ficou decidido no ProceSSQ 338/81; CONSIDERANDO a necessidade de disciplinar o r~ gistro de loteamentos e desmembramentos regul~ rizados pela Prefeitura Municipal de são Paulo; CONSIDERANDO a necessidade de fixar a documen tação que deve ser exigida pelos Cart6rios pa f' ra o registro desses loteamentos e desmembramentos; D E T E R M I N A ARTIGO 19 - Não se aplica o disposto no artigo 18 da Lei 6.766, de 19 de dezembro de 1979, aos registros de loteamentos ou desmembramentos requeridos pela PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO PAULO, com base no artigo 40 da mesma lei. r ARTIGO 29 - O loteamento ou desmembramento de verá ser submetido ao Cartório de Registro de Imóveis, nos ca sos a que se refere o artigo anterior, por requerimento da Prefeitura Municipal de são Paulo, acompanhado dos seguintes documentos: I - Planta do loteamento ou desmembramento coo tendo as subdivisões das quadras, as dimensões e numeração dos lotes, logradouros, espaços livres e outras areas com des tinação específica Quadro indicativo das áreas ocupadas pelos lotes, logradouros e espaços livres e outras areas com destinação específica Certidão de propriedade com alienações e ônus nos casos em que o imóvel tenha passado para outra Cir cunscrição Imobiliária.

5 .> 'L~ se refere este Provi~ento AR~IGO 39 - A escrituraçio do registro a que obedecerá is normas da Lei 6.766, de 19 de dezembro de 1979, e Provimentos desta Vara, dispensada a publicaçio de editais a que se refere o artigo 19 da referida lei. ARTIGO 49 - Nos loteamentos ou desmembramentos regularizados pela Prefeitura Municipal, valerá como titulo há bil para a transmissio da propriedade dos lotes o contrato de compromisso de venda e compra devidamente firmado antes daquela regularizaçio, desde que o adquirente comprove o pagamento ou depósito de todas as prestações do preço avençado e pagamen to dos tributos devidos "inter-vivos". PARÃGRAFO ÜNICO - Terá a mesma validade o,... contrato de cessio de compromisso de venda e compra desde que firmado no próprio instrumento de compromisso de compra e ven da ou, embora firmado em instrumento apartado, estiver acompanhado do instrumento de compromisso de compra e venda. hipótese, serão ambos registrados. Nesta ARTIGO 59 - A comprovaçio do pagamento de todas as prestaçoes a que alude o ~rtigo anterior, deverá ser feita perante o próprio Oficial do Cartório do Registro de Imó veis.,. ARTIGO 69 - O Oficial, após examinar a documen taçao, achando-a conforme~ procederá ao registro da "transmis sio da propriedade, arquivando uma via do título e comprovantes do pagamento. PARÁGRAFO ÜNICO - Se a documentação for m~crofilmada poderá ser devolvida. ARTIGO 79 - na data de sua publicaçio. Este Provimento entrará em v~gor 03 de março de Dado e passado nesta Comarca de sio Paulo, a ti ç; a. Cumpra-se. Encaminhe-se cópia i Corregedoria Geral da Jus J O s~1t::~la.;::u;~r E I R A L a da 1- Vara de Públicos

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