CONTRATO DE COMODATO

Transcrição

1 CONTRATO DE COMODATO Entre MUNICÍPIO DO BARREIRO, com sede na Rua Miguel Bombarda Barreiro, Pessoa Coletiva de Direito Público nº , neste ato representado pelo Senhor Carlos Humberto de Carvalho, na qualidade de Presidente da Câmara Municipal do Barreiro, adiante designado por primeiro contratante, E RUMO, COOPERATIVA DE SOLIDARIEDADE SOCIAL, CRL, Associação sem fins lucrativos, Pessoa Coletiva n.º , com sede na Rua 19, nº 13, Quimiparque, Barreiro, neste ato representada por Augusto José Neves de Sousa e Patrícia de Figueiredo Valadas, na qualidade de Presidente da Direção e Tesoureira, respetivamente, adiante designada por segunda contratante. Cláusula Primeira (Objeto) a) O primeiro contratante cede à segunda contratante, em regime de comodato, o prédio sito na Rua Conselheiro Joaquim António de Aguiar, nºs 309 a 313, na União das Freguesias de Barreiro e Lavradio, no concelho do Barreiro, inscrito na matriz predial urbana da referida União de Freguesias sob os artigos nºs 406, 407 e 523 e descrito na Conservatória do Registo Predial do Barreiro sob o nºs 1495, 1496 e 1501, para instalação de um Centro de Produção e Participação Artística, em conformidade com a proposta anexa. b) A cedência do imóvel atrás referido não importa o pagamento de quaisquer contrapartidas financeiras pela segunda contratante. 1

2 c) A cedência do imóvel atrás referido tem por finalidade a identificação de um local onde se desenvolverá atividades de animação sociocultural e artística no Barreiro Antigo, com a participação de moradores, artistas e associações. Cláusula Segunda (Competências da segunda contratante) Compete à segunda contratante: a) Contribuir para a reabilitação do Barreiro Antigo, fomentando o envolvimento e participação dos seus habitantes em atividades culturais e de promoção do conhecimento; b) Formar um Conselho de Gestão tripartido, conforme projeto anexo, com a participação das entidades OUT.RA Associação Cultural e Hey Pachuco! Associação Cultural. c) Designar, em conjunto com as entidades referidas no ponto anterior, os respetivos representantes no Conselho de Gestão da Escola e na Comissão de Acompanhamento; d) Programar as atividades adequadas à captação de públicos diversificados; e) Realizar as obras necessárias à adaptação do edifício à atividade objeto deste contrato, com o acompanhamento e mediante autorização expressa do primeiro contratante; f) Planear e promover atividades em articulação com entidades sedeadas ou que desenvolvem outros projetos naquela área geográfica, nomeadamente IPSS e escolas; g) Participar na dinamização de iniciativas promovidas pelo primeiro contratante sempre que sejam direcionadas para a zona do Barreiro Antigo; 2

3 h) Apresentar no final de cada ano a avaliação e resultados das atividades desenvolvidas que permita monitorizar o projeto proposto; i) Articular a programação a desenvolver na Escola Conde Ferreira com as atividades do primeiro contratante; j) Avisar o primeiro contratante sempre que tenham conhecimento de que algum perigo ameaça o espaço ou que terceiros se arrogam direitos sobre ele; k) Colocar em funcionamento as instalações, realizando a recuperação do espaço, a chamada primeira fase, de acordo com o documento em anexo, no prazo de seis meses a partir da data da entrega das chaves sob pena de caducar a cedência titulada por este Contrato, a menos que apresente justificação fundamentada e aceite pelo primeiro contratante. l) Fazer constar em todo o material de divulgação, promoção ou publicidade, o logotipo do primeiro contratante. Cláusula Terceira (Obrigações gerais) a) O primeiro contratante designará o seu representante para integrar a Comissão de Acompanhamento. b) A segunda contratante, em conjunto com as entidade referidas na alínea b) da cláusula segunda, obriga-se a manter o prédio cedido nos termos deste contrato, nomeadamente a: Não utilizar o mesmo para fins diversos daqueles a que é destinado (de acordo com o projeto em anexo); 3

4 Não emprestar ou ceder a outrem, total ou parcialmente, a título oneroso ou gratuito, o prédio atrás referido, sem autorização expressa do primeiro contratante nos casos em que tal cedência não configure uma actividade de prossecução dos objectivos propostos no projecto; Não fazer do prédio uma utilização imprudente; c) A segunda contratante, assegurará o pagamento do prémio do seguro do imóvel apresentando, anualmente ao primeiro contratante prova desse pagamento; d) A segunda contratante, assegurará o pagamento referente ao consumo de energia elétrica, gás, água, telecomunicações, limpeza e outros consumíveis referentes ao imóvel e celebrar os respetivos contratos com as entidades fornecedoras. Cláusula Quarta (Validade e denúncia) a) O presente contrato de comodato é válido por 10 (dez) anos, renovando-se automaticamente por iguais períodos de tempo, caso não seja denunciado relativamente ao termo inicial do período de duração ou de qualquer das suas renovações, por carta registada com aviso de recepção e com a antecedência mínima de 90 (noventa) dias por qualquer das partes contratantes. b) Finda a ocupação, a segunda contratante não terá direito a qualquer indemnização ou compensação nem poderá alegar o direito de retenção em relação a obras ou benfeitorias que tenha executado. c) O primeiro contratante, poderá rescindir antecipadamente e unilateralmente o presente contrato, sem que seja devida qualquer indemnização à segunda contratante, por razões de interesse público devidamente justificadas e / ou, caso não se desenvolvam as atividades previstas no presente contrato. 4

5 Cláusula Quinta (Legislação subsidiária) Nos casos omissos, o presente contrato reger-se-á pelo disposto nos artigos 1129º e seguintes do Código Civil. Cláusula Sexta (Entrada em vigor) O presente contrato é feito em duplicado e entra em vigor na data da sua assinatura. Barreiro, 20 de fevereiro de 2015 MUNICÍPIO DO BARREIRO Carlos Humberto de Carvalho RUMO, COOPERATIVA DE SOLIDARIEDADE SOCIAL, CRL Augusto José Neves de Sousa Patrícia de Figueiredo Valadas 5