PREFEITURA MUNICIPAL DE NEPOMUCENO

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1 Nepomuceno, 12 de maio de MENSAGEM Nº 014/2015 DD. Presidente da Câmara Municipal de NEPOMUCENO MG EXMO. SR. FRANCISCO RICARDO GATTINI Senhor Presidente, Com meus cordiais e respeitosos cumprimentos, submeto à superior deliberação legislativa o Projeto de Lei n 590, de 12 de maio de 2015, que autoriza o Poder Executivo a desafetar e doar um terreno na Rua Antônio Alexandre, consistente de parte desdobrada do lote 01 da quadra 09 do Bairro Clyde Alves Vilela, nº 1.2, com a área de 2.250,00 metros quadrados, sem benfeitorias, conforme registros transcritos no Cartório de Registro de Imóveis de Nepomuceno, à empresa EDER WILLIAM JUNQUEIRA ME (CAFÉ NEPOSITANO), cadastrada no CNPJ sob o nº / , com sede na Rua Antônio Alexandre, nº 751, Bairro Clyde Alves Vilela, na cidade de Nepomuceno, MG, CEP nº , onde está instalada uma unidade industrial destinada ao comércio e distribuição de café torrado em grãos, moído, e comércio atacadista de cereais, no Município de Nepomuceno. A empresa apresentou ao Executivo Municipal requerimento solicitando a doação do lote onde está localizada a unidade industrial no Município de Nepomuceno, que tem como objetivo social o comércio e distribuição de café torrado em grãos, moído, e comércio atacadista de cereais. Segundo a empresa requerente, no local a ser doado foi construído galpão para abrigar os equipamentos e máquinas de torrefação, gerando renda e divisas para o Município, além de beneficiar os pequenos produtores de café que podem comercializar sua produção diretamente com a unidade de torrefação. A Administração Municipal, com o objetivo de resguardar ainda mais o Patrimônio Público Municipal, inseriu no presente projeto de lei cláusula de reversão do terreno doado e suas respectivas benfeitorias, ao Município de Nepomuceno, caso a

2 empresa beneficiada deixe de cumprir os prazos e encargos assumidos, independente de ação judicial. O Município, de forma responsável, deve criar mecanismos de incentivo à implantação de novos empreendimentos, manutenção e expansão daqueles já existentes, visando descentralizar a industrialização e gerar mais emprego e renda para o maior número de famílias de Nepomuceno. Essas são as razões, senhor Presidente, pelas quais encaminho o Projeto sob comento à soberana apreciação dessa Casa de Leis, solicitando, desde já, que os ilustres membros do Poder Legislativo aprovem a presente proposição, tendo em vista a importância da matéria. Atenciosamente, Marcos Memento Prefeito Municipal

3 PROJETO DE LEI Nº 590, DE 12 DE MAIO DE 2015 Autoriza a desafetação e doação de bem imóvel pertencente ao Patrimônio Público e dá outras providencias. A Câmara Municipal de Nepomuceno por seus representantes e no uso de suas atribuições legais aprovou: Art. 1º. Fica desafetado da condição de bem público de uso especial para a condição de bem dominical um terreno na Rua Antônio Alexandre, nesta cidade e estado, consistente de parte desdobrada do lote 01 da quadra 09 do Bairro Clyde Alves Vilela, nº 1.2, com a área de 2.250,00 metros quadrados, sem benfeitorias, que mede 21,30 metros, mais 33,00 metros de frente, confrontando com a Rua Antônio Alexandre, 74,25 metros de fundo, confrontando com terreno de José Pedro da Silva, 21,00 metros de um lado, confrontando com o terreno de nº 1.1 do desdobro, e 18,20 metros mais 37,50 metros do outro lado, confrontando com o terreno de nº 1.3 do desdobro, matriculado sob o nº 14913, fl. 13, do Registro Geral, do Cartório de Registro de Imóveis de Nepomuceno. Art. 2º. O Município de Nepomuceno fica autorizado a doar à empresa EDER WILLIAM JUNQUEIRA ME (CAFÉ NEPOSITANO), cadastrada no CNPJ sob o nº / , com sede na Rua Antônio Alexandre, nº 751, Bairro Clyde Alves Vilela, na cidade de Nepomuceno, MG, CEP nº , o lote descrito no art. 1º desta lei, para instalação de uma unidade industrial. Art. 3º. A empresa EDER WILLIAM JUNQUEIRA ME (CAFÉ NEPOSITANO) se compromete a instalar uma unidade industrial destinada ao comércio e distribuição de café torrado em grãos, moído, e comércio atacadista de cereais, no Município de Nepomuceno, e cumprir as legislações vigentes e as seguintes obrigações: I investir, no mínimo, R$ ,00 (cinqüenta mil reais) em infraestrutura para instalação de sua empresa no Município, a contar da data da escritura pública de doação; II - utilizar a mão-de-obra local na construção da infraestrutura para instalação da unidade industrial, de acordo com viabilidade técnica das obras e desde que haja disponibilidade de mão-de-obra no Município;

4 III - geração mínima de 5 (cinco) empregos diretos e/ou indiretos, preferencialmente recrutados no município de NEPOMUCENO, no primeiro ano, a contar da data da escritura pública de doação; IV - geração mínima de 10 (dez) empregos diretos e/ou indiretos, preferencialmente recrutando no município de NEPOMUCENO, após o primeiro ano, a contar da data da escritura pública de doação; V - promoção de treinamento e capacitação de mão de obra, prioritariamente local, a ser aproveitada nos processos fabris e de desenvolvimento de tecnologias; VI - instalação de equipamentos e/ou filtros para redução da emissão de poluentes na atmosfera, em conformidade com a legislação ambiental e deliberações normativas do Conselho Estadual de Política Ambiental COPAM. Art. 4º. A doação ora autorizada deverá conter clausula de reversão em favor do MUNICÍPIO DE NEPOMUCENO se a DONATÁRIA: I deixar de cumprir as obrigações e prazos previstos no art. 3º desta lei; II - no prazo de 10 (dez) anos, após o primeiro ano, a contar da data da escritura pública de doação: a) encerrar ou paralisar suas atividades por mais de 90 (noventa) dias no Município de Nepomuceno, por qualquer motivo; b) deixar de gerar, no mínimo, 10 (dez) empregos diretos e/ou indiretos; c) deixar de cumprir suas obrigações trabalhistas e tributárias; d) transferir seu faturamento mensal para outro Município, por quaisquer motivos; e) deixar de cumprir a legislação vigente, inclusive de proteção ambiental; f) locar, sublocar, alienar, transferir, ceder ou usar o imóvel doado para finalidade diversa daquela prevista nesta Lei; g) oferecer os bens doados em garantia hipotecária; Parágrafo único. A reversão dos imóveis doados e das respectivas benfeitorias se dará sem ônus para o Município de Nepomuceno, e poderá ser realizada administrativamente,

5 independente de ação judicial, mediante processo administrativo, ficando resguardado o direito da ampla defesa e do contraditório. Art. 5º. A Escritura Pública de Doação com cláusula de reversão deverá ser lavrada e registrada no Cartório de Registro de Imóveis local no prazo de 30 (trinta) dias, contados da data da publicação da presente lei. Parágrafo único - Fica o Poder Executivo vedado a outorgar a Escritura Pública de Doação com cláusula de reversão após o prazo estabelecido no caput deste artigo. Art. 6º. Fica revogada a Escritura Pública de Doação com cláusula de reversão caso a mesma não seja registrada no Cartório de Registro de Imóveis local no prazo de 30 (trinta) dias, a contar da data de sua outorga, ficando o Oficial do Cartório Imobiliário impedido de registrá-la. Art. 7º. Não poderá a DONATÁRIA, por si ou por seus sucessores, dar outra destinação aos imóveis recebidos, mesmo depois de decorrido o prazo que trata o artigo 4º desta lei, sem anuência expressa do Prefeito Municipal, que analisará a conveniência ou não da mudança da destinação. Parágrafo único - O não cumprimento do disposto no caput deste artigo acarretará a reversão dos bens imóveis ao patrimônio municipal, sem que assista direito às benfeitorias neles introduzidas. Art. 8º. A doação reveste-se de caráter personalíssimo em relação a DONATÁRIA a ser instalada no Município, a quem caberá o custeio de todas as despesas decorrentes da lavratura e registro da Escritura Publica de Doação ora autorizada. Art. 9º. Esta Lei entrará em vigor após sua publicação por afixação no QUADRO DE AVISOS DA PREFEITURA MUNICIPAL conforme dispõe o artigo 95 da Lei Orgânica Municipal. Nepomuceno (MG), 12 de maio de Marcos Memento Prefeito Municipal

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