MÍDIAS. Sociais. no mercado imobiliário Mariana Ferronato

Transcrição

1 MÍDIAS Sociais Por no mercado imobiliário Mariana Ferronato

2 VÍDEO

3 Revista Mac+ 1986

4 ALGUNS NÚMEROS... A internet no Brasil Internautas Brasil milhões de usuários na internet França Reino Unido Itália 58,9 61,0 61,9 Colômbia 46,7 Espanha 44,6 Argentina 39,6 Fonte: Google 2011

5 ALGUNS NÚMEROS... A internet no Brasil internet já é a segunda maior fonte de informação para os brasileiros, a frente de rádio, jornal e revista. para os jovens de até 25 anos, ela já é a primeira Fonte: Google 2011

6 ALGUNS NÚMEROS... A internet no Brasil Computador com internet % 1º Distrito Federal 58,69 2º São Paulo 48,22 3º Rio de Janeiro 43,91 4º Santa Catarina 41,66 5º Paraná 38,71 6o Rio Grande do Sul 36,76 7º. Espírito Santo 36,73 8º Minas Gerais 32,64 Americana 60,5% Campinas 58,15% Piracicaba 50,38% Itú 48,01% 33% média Brasil Fonte: CPS/FGV a partir dos microdados do Censo/IBGE

7 ALGUNS NÚMEROS... A internet no mercado imobiliário das pessoas utilizam a internet em sua decisão na busca do imóvel. das pessoas dizem que anúncios online aumentam o conhecimento sobre imóveis Olham no meio offline e migram para o online. Fonte: Google 2011

8

9 ALGUNS NÚMEROS... Redes Sociais 1 bilhão de pessoas no mundo utilizam redes sociais 90,8% usuários brasileiros que possuem conta em redes sociais

10 ALGUNS NÚMEROS... Redes Sociais 58% Dos usuários são mulheres

11 ALGUNS NÚMEROS... Redes Sociais Você acha que facebook é só para jovens?

12 ALGUNS NÚMEROS... Redes Sociais 57 milhões de usuários no Brasil + 37% últimos 6 meses Fonte: SocialBaker

13 ALGUNS NÚMEROS... Redes Sociais 18 milhões NO ESTADO De sp 600 mil Em campinas

14 ALGUNS NÚMEROS... Top Fãs - Mundo Top Fãs - Brasil Top Fãs Mercado Imob. 1º. 51mi 1º. 7mi 1º. 181mil 2º. 38mi 2º. 6mi 2º. 169mil 3º. 33mi 3º. 4mi 3º. 61mil 4º. 31mi 4º. 4mi 4º. 37mil 5º. 30mi 5º. 3mi 5º. 28mil

15 Principais redes sociais utilizadas Pelo mercado imobiliário. CONTEÚDO FOTOS APRESENTAÇÕES VÍDEOS LOCALIZAÇÃO

16 Principais redes sociais utilizadas Pelo mercado imobiliário. O ADEUS AO TWITTER -24% de usuários em 12 meses - Ver fotos - Interagir - Conversar

17 A VEZ DO FACEBOOK Pesquisa sobre a utilização do Facebook pelos profissionais do mercado imobiliário.

18 1. Tempo que estão no Facebook? 45,2% dos corretores usuários já estão cadastrados na rede há mais de 2 anos. 2. Meio de acesso: Notebook 84% 3. Local de acesso preferido: 85% No trabalho 4. Frequência de Acesso: Acessam seu perfil diversas vezes ao dia 74% Fonte Marketingimob

19 Divulgar imóveis é lei! 79,1% dos CORRETORES USUÁRIOS divulgam seus imóveis NA REDE Fonte Marketingimob

20 47,4% dos corretores que usam Facebook já conquistaram um cliente potencial através da rede 58% 42% Venderam ou ainda estão negociando Ainda não venderam 94,4% acreditam que ainda vão vender através do Facebook Fonte Marketingimob

21 Apenas 64% das empresas imobiliárias liberam o acesso sem nenhuma restrição 85% acessam da empresa??? Fonte Marketingimob

22 estratégias para vender imóveis através do facebook

23 1. Construa um bom perfil e promova seus serviços para sua rede

24 2. Faça álbum de fotos com seus imóveis

25 3. Crie listas e direcione sua comunicação

26 4. Compartilhe conteúdo relevante e torne-se um especialista para sua rede 1. Divulgue imóveis mas não banalize (30%) 2. Compartilhe notícias e artigos sobre o mercado imobiliário 3. Compartilhe eventos 4. Compartilhe dicas relacionadas ao mercado imobiliário (decoração, arquitetura, financiamento) 5. Crie conteúdo sobre a sua região

27 4. Compartilhe conteúdo relevante e torne-se um especialista Corretor Dale Chumbley 365 Things To Do In Vancouver, WA (10% da cidade e 8 milhões de visualizações)

28 5. Crie um grupo e reúna sua equipe

29 6. Estude o perfil de seu cliente e aumente suas chances de venda E seu fosse a sua cliente?

30 6. Estude o perfil de seu cliente e aumente suas chances de venda E seu fosse a sua cliente?

31 6. Estude o perfil de seu cliente e aumente suas chances de venda E seu fosse a sua cliente? Mundo Brasil

32 6. Estude o perfil de seu cliente e aumente suas chances de venda E seu fosse a sua cliente? Porto Alegre

33 6. Estude o perfil de seu cliente e aumente suas chances de venda E seu fosse a sua cliente?

34 7. Divulgue seu perfil em cartões de visita e assinaturas de

35 8. FAÇA PROMOÇÕES E AUMENTe SUA EXPOSIÇÃO

36 9. Libere as redes sociais em sua imobiliária ACESSO PROIBIDO PERFIL IMOBILIÁRIA ACESSO LIBERADO PERFIL IMOBILIÁRIA REDE DE SEGUIDORES REDE DE SEGUIDORES POTENCIALIZADA + acessos + vendas + compartilhamentos + relevância > melhor posicionamento no Google

37 10. INCENTIVE A UTILIZAÇÃO DO FACEBOOK EM SUA IMOBILIÁRIA

38 E as outras Mídias sociais?

39 1.DICAS PARA BLOGS Faça seu blog e crie conteúdo relevante O que colocar em seu blog? - Imóveis - Notícias do mercado e de sua empresa - Conteúdo para download - Conteúdo sobre bairros blogger.com wordpress.com

40 1.DICAS PARA BLOGS Faça seu blog e crie conteúdo relevante Corretor Correa Primeira página do Google

41 1.DICAS PARA BLOGS Faça seu blog e crie conteúdo relevante Corretor Correa Primeira página do Google

42 1.DICAS PARA BLOGS Faça seu blog e crie conteúdo relevante

43 1.DICAS PARA BLOGS Faça seu blog e crie conteúdo relevante

44 2.VÍDEOS E APRESENTAÇÕES Apresentações Vídeos

45 DICAS FINAIS - O QUE NÃO FAZER: Opiniões radicais ou preconceituosas (Futebol, política, religião, etc..) Fotos inadequadas Excesso de pessimismo SE COLOQUE NO LUGAR DO CLIENTE!

46 DICAS FINAIS - ATENÇÃO: Primeiro o relacionamento, depois a venda; Estratégia de médio prazo. Não desista;

47

48 Obrigada!