Santander Construção Fácil Relação de Documentos para Contratação.

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1 Santander Construção Fácil Relação de Documentos para Contratação. Prezado (a) Sr. (a), Aqui você encontra a relação de documentos necessários para a contratação do Produto Construção Fácil. São 3 listas de documentos: Proponente, Projeto e do Imóvel. Veja abaixo, como funciona passo a passo o processamento dessa fase do seu financiamento: 1º Passo Você precisa averiguar junto ao seu gerente a disponibilidade deste produto na região onde está localizado o imóvel a ser construído. A relação de cidades está disponível em 2º Passo Entrega da documentação Agende com seu Gerente a entrega e conferência em conjunto dos documentos solicitados neste formulário. Não recomendamos entregar seus documentos para uma conferência posterior, pois, caso existam pendências, o prazo de atendimento poderá ficar comprometido. No seu financiamento deve ser contratado o seguro habitacional que abrange as coberturas MIP (Morte e Invalidez Permanente) e DFI (Danos Físicos do Imóvel), além do seguro RCC (Responsabilidade Civil do Construtor). Você tem a opção de escolher entre as seguradoras oferecidas por esta instituição financeira Zurich Santander Brasil Seguros S/A ou Tókio Marine Seguradora S/A), mas, se desejar, tem a possibilidade de contratação de apólice de seguro individual disponível no mercado. As condições gerais do seguro garantido pela Zurich Santander Brasil Seguros S/A e Tókio Marine Seguradora S/A estão disponíveis no site Importante: para o melhor andamento do seu processo e para a efetiva liberação do crédito, é fundamental que você entregue na agência a documentação completa. 3º Passo Análise do Crédito É o passo seguinte, onde será analisada sua capacidade cadastral e financeira. A aprovação do crédito possui validade por 120 (cento e vinte) dias, a contar da data de sua aprovação. Vencido esse prazo, deve ser efetuada a atualização dos documentos relativos à comprovação de renda, devendo o processo ser submetido a uma nova análise de crédito. 4º Passo Avaliação da Garantia (Estudo de Viabilidade) Após aprovação do seu crédito, será agendado por um engenheiro credenciado pelo Santander a avaliação do imóvel e do projeto de obra (Estudo de Viabilidade). Este estudo dará origem a um cronograma de liberações que indicará de que forma será viável o financiamento por parte do banco. O laudo da avaliação (estudo de viabilidade) possui validade por 180 (cento e oitenta) dias, a contar da data de sua emissão. Expirado este prazo, haverá a necessidade de uma nova avaliação técnica do imóvel e do projeto e de um novo recolhimento da Tarifa da Avaliação de Garantia. Caso você tenha optado por contratar apólice de seguro individual de mercado, deverá verificar com a Seguradora escolhida a documentação necessária para a aceitação da apólice. De posse da apólice e dos documentos constantes no item - Documentação da Seguradora, entregue ao Banco para que o mesmo analise se a documentação está adequada com a legislação vigente. Sendo aprovado, seu processo seguirá para o próximo passo. 5 Passo Você analisa o cronograma de liberação. Neste momento você irá averiguar se o cronograma de liberações apresentado pelo banco corresponde às suas expectativas, caso a resposta seja positiva o processo passará por uma análise jurídica e na sequência, à confecção do contrato do financiamento. 6º Passo Agendamento e Assinatura do Contrato O contrato é enviado para sua agência, para assinatura. Ele será emitido em 04 (quatro) vias, por instrumento particular com força de escritura pública. 7º Passo Liberação dos recursos O pagamento dos recursos do financiamento, será feito em até S02-10/2013 1/15

2 parcelas conforme abaixo: 1. Primeira parcela Liberação condicionada à apresentação do contrato registrado e da matrícula do imóvel contemplando o registro da garantia e da Matrícula de Obra do INSS. 2. Parcelas Intermediárias (liberações 2,3,4,5) Liberada somente após a medição de obra comprovando a execução da etapa anterior. 3. Última parcela (Ressarcimento) Condicionada à apresentação do comprovante de averbação da construção na matrícula do imóvel, do habite-se, e da Certidão Negativa de Débitos do INSS CND. O Santander, reserva-se o direito de solicitar documentação complementar ou esclarecimentos, caso julgue necessário. Para mais informações, procure seu Gerente ou ligue para a Central de Atendimento Santander. Seus comentários e sugestões são importantes para nós, registre a sua opinião sobre o nosso site, produto, atendimento ou sobre o assunto que desejar. Assessoria em Crédito Imobiliário (011) (Estado de São Paulo), (021) (Estado do Rio de Janeiro) e (Demais Localidades). Serviço de Atendimento ao Consumidor - SAC e Ouvidoria (Atende também Deficientes Auditivos e de Fala). Diretoria de Negócios Imobiliários 0238-S02-10/2013 2/15

3 Check List de documentos necessários. Para auxiliar você no controle dos documentos necessários, assinale os documentos que você já possui e verifique os que estão faltando. 1. Cliente 2. Imóvel 3. Obra Proposta de Financiamento preenchida e assinada. Declaração Pessoal de Saúde, preenchida, assinada e datada. Documentos para comprovação de Estado Civil. Documentos para comprovação de Renda. Simulação efetuada na agencia impressa é imprescindível para analise e enquadramento da operação. Certidão de Matrícula do Imóvel. Cópia do carnê do IPTU do terreno. Cópia da certidão negativa de Tributos Imobiliários. Projeto Arquitetônico da Obra. Alvará de Construção. Orçamento detalhado da Obra. Cronograma total e detalhado da Obra. Memorial descritivo detalhado de acabamentos. Instrumentos de anotação de responsabilidade técnica (ART). Certificado de Matrícula de Obra junto ao INSS Gerente Assinatura Data Nota: Este check-list deve ser enviado junto com os documentos para da obra e análise jurídica S02-10/2013 3/15

4 DOCUMENTAÇÃO DOS PROPONENTES Documentação Geral 1. Formulário - Proposta de Financiamento Preenchida e assinada pelo(s) proponente(s), cônjuges ou companheiros (união estável) e rubricadas nas demais vias, independente da participação ou não na composição de renda. Formulário anexo página Simulação efetuada na agência O envio da simulação (impressa) é imprescindível para análise e enquadramento da operação. 3. Declaração Pessoal de Saúde e Atividade. Zurich Santander Seguros S.A. e Tókio Marine Seguradora S.A. Todos os proponentes que optarem pela apólice oferecida pelo Santander e que estiverem compondo renda deverão preenchê-lo manualmente, datar e assinar. O Prazo de validade desta Declaração é de 180 dias a contar da data de sua emissão. No caso de: Qualquer apontamento é necessário anexar o laudo médico, constando o atual estágio da ocorrência. Especificamente para os casos abaixo listados, anexar: a) Diabetes: Laudo médico mencionando desde quando o proponente é portador de diabetes, tratamentos que realiza e se há alguma complicação orgânica em função da doença. Exames de Glicemia e Hemoglobina Glicosilada recentes. b) Câncer: Laudo médico com um breve histórico da doença declarada, informando a data do diagnóstico, tratamentos realizados e data em que ocorreu o término do tratamento. Exames complementares realizados para diagnóstico e controle clínico da doença. c) Hipertensão Arterial: Exames recentes realizados: Ecocardiograma, Teste Ergométrico, exames de Fundo de Olho e Laboratoriais: Uréia e Creatinina. ATENÇÃO: os exames devem ter sido realizados há, no máximo, 6 meses e os laudos médicos devem ser atuais (recentes). O envio dos documentos listados não garante a aceitação do risco para contratação do seguro, facultando-se, à Seguradora, a solicitação de outros documentos que se fizerem necessários para análise e aceitação do risco. Opção por apólice individual de mercado a exigência ou não de formulário DPS será definida pela respectiva Seguradora. 4. Declaração Financeira Esse formulário deve ser preenchido manualmente, datado e assinado, por cada proponente. 5. Cópia simples do Registro Nacional de Estrangeiro (RNE) ou Passaporte se for o caso. Clientes estrangeiros deverão apresentar cópia simples do RNE ou Passaporte para comprovação de residência permanente no País. Documentação para comprovação de Estado Civil Confira os documentos que você(s) deve(m) providenciar conforme o seu estado civil e desconsidere aqueles que não se enquadram na sua situação atual. 1. Solteiro 2. Casado Não é necessário apresentar. Cópia da Certidão de Casamento S02-10/2013 4/15

5 Cópia da Certidão de registro da escritura do pacto antenupcial, no Serviço de Registro de Imóveis no 1º domicílio do Casal, se o regime de bens adotado for: 1. Comunhão de bens após ; 2. Comunhão parcial de bens antes de ; 3. Separação de bens, em qualquer data, salvo se obrigatória 3. Viúvo Cópia da Certidão de Casamento com averbação do óbito do cônjuge ou acompanhada de cópia da Certidão de Óbito do cônjuge. 4. Divorciado ou Separado judicialmente Cópia da Certidão de Casamento com averbação do divórcio ou da separação judicial. 5. Casado no Exterior (brasileiro ou estrangeiro) 6. Conviventes Cópia da Certidão de casamento consularizada ou cópia autenticada da certidão, devidamente traduzida por tradutor público juramentado, com reconhecimento de firma do tradutor. a) Para os conviventes que possuem Escritura Declaratória de União Estável, firmada em Tabelionato de Notas, nos termos do artigo do Código Civil Brasileiro, será respeitada a proporção aquisitiva de cada um, conforme contrato de convivência. b) Para os conviventes que não possuem Escritura Declaratória de União Estável, firmada em Tabelionato de Notas, nos termos do artigo do Código Civil Brasileiro será estipulada a proporção de 50% (cinqüenta por cento) do imóvel para cada um, independente da renda comprovada. Em qualquer uma das situações acima, o convivente assinará o contrato de financiamento na qualidade de comprador(a). Documentação para comprovação de Renda Confira os documentos que você(s) deve(m) providenciar conforme o tipo de renda e desconsidere aqueles que não se enquadram na sua situação atual. 1. Assalariado (empresa privada ou servidor público ativo ou inativo) É necessário vínculo empregatício há pelo menos 6 meses e tempo mínimo de emprego atual de 3 meses. Cópia dos 3 últimos holerites. Se a comprovação de renda for via declaração de Imposto de Renda (IR) PF terá que apresentar extratos bancários referentes aos 3 últimos meses, com protocolos e anexos. Observação: nos casos de financiamentos superiores a R$ 350 mil é obrigatória a apresentação do Imposto de Renda (IR) - PF do último exercício acompanhado do protocolo de entrega. Não serão considerados para apuração de renda: horas extras, participação nos lucros, reembolso de despesas médicas, auxilio alimentação, reembolso de creche, décimo terceiro salário, férias, gratificações, prêmios, pensões alimentícias e outros valores que não sejam considerados créditos fixos. 2. Aposentado ou Pensionista, vinculado ao INSS Cópia completa da Declaração do Imposto de Renda PF do último exercício, inclusive anexos e protocolo de entrega ou Declaração de Isento PF, se for o caso, ou cópia do último Extrato do INSS. O aposentado pode apresentar comprovantes adicionais caso tenha complementação de aposentadoria. Importante: Informar o número do benefício no formulário da Proposta de Financiamento (anexo). 3. Autônomo ou Profissional Liberal Cópia completa da Declaração do Imposto de Renda PF dos 2 últimos exercícios, inclusive anexos e 0238-S02-10/2013 5/15

6 protocolo de entrega ou Declaração de Isento PF, se for o caso. Cópia dos extratos bancários dos 3 últimos meses (Pessoa Física). 4. Sócios de Empresa Cópia completa da Declaração do Imposto de Renda PF último exercício, inclusive anexo e protocolo de entrega ou Declaração de Isento PF, se for o caso. Cópia dos extratos bancários dos 3 (três) últimos meses (Pessoa Física). Cópia do Contrato Social acompanhado da última alteração devidamente registrado no órgão competente. Cópia completa da Declaração do Imposto de Renda PJ do último exercício e relação de faturamento referente aos 12 (doze) últimos meses, em papel timbrado, assinado pelo contador ou financeiro da empresa. Extratos da conta-corrente PJ referentes aos 3 últimos meses. 5. Pecuarista, Agricultor/ Produtor Rural Cópia completa da Declaração do Imposto de Renda PF dos 2 últimos exercícios, inclusive anexos e protocolo de entrega e, caso parte da renda seja proveniente de lucros e/ou dividendos, anexar o último Imposto de Renda PJ. Cópia dos extratos bancários dos 3 últimos meses (Pessoa Física). 6. Proprietário de Imóvel (renda oriunda de aluguéis) Cópia autenticada do Contrato de Locação do imóvel. Cópia dos 3 últimos recibos de locação. Cópia dos extratos bancários dos 3 últimos meses (Pessoa Física). DOCUMENTAÇÃO DO IMÓVEL Documentação Geral 1. Certidão de Matrícula do imóvel. Com Negativa de Ônus, Alienações, Ações Reais e Reipersecutórias, expedida pelo Serviço de Registro de Imóveis ao qual pertence o imóvel, objeto do financiamento. Observação: A validade da certidão acima é de 30 (trinta) dias, a contar da data de sua emissão. 2. Cópia do carnê do IPTU do terreno Onde constam o endereço e áreas do terreno. 3. Certidão Negativa de Tributos Imobiliários. Fornecida pela Prefeitura. Documentação Geral 1. Projeto Arquitetônico da Obra DOCUMENTAÇÃO DO PROJETO DE OBRA Devidamente aprovado pela Prefeitura, assinado pelo engenheiro responsável e aprovado pelo condomínio, quando for o caso. 2. Alvará de construção Emitido pela Prefeitura. 3. Orçamento detalhado da Obra Conforme modelo fornecido pelo Banco, assinado pelo engenheiro responsável, com o referencial dos itens, de acordo com o projeto apresentado. 4. Cronograma Total e detalhado da Obra Conforme modelo fornecido pelo Banco na ficha A02 - (FC) - Cronograma Santander Construção Fácil, assinado pelo engenheiro responsável, contendo já executado e a executar S02-10/2013 6/15

7 5. Memorial descritivo detalhado de acabamentos Assinado pelo engenheiro responsável. 6. Instrumento de Anotação de Responsabilidade Técnica ART A obra deverá ter ART recolhida junto ao CREA, pelo engenheiro responsável. O recolhimento tem por objetivo definir, para os efeitos legais, a autoria e os limites da responsabilidade técnica pela execução de obra ou prestação de qualquer serviço de Engenharia. 7. Certificado de Matrícula de Obra junto ao INSS A obra deverá ter esse certificado onde o cadastro e emissão é através da Receita Federal. A seguir o link do site da receita 8. Responsável Técnico / Construtor Caso seja PF: RG, CPF, Registro CREA e Comprovante de Residência Caso seja PJ: S/A: Estatuto Social e Ata de Eleição da diretoria publicada no D.O.U. Certidão Simplificada da Junta Comercial Documentos Pessoais dos Sócios / Dirigentes (RG, CPF e Endereço) CNPJ CRF LTDA Contrato Social e alterações (caso houver) Certidão Simplificada da Junta Comercial Documentos Pessoais dos Sócios / Dirigentes (RG, CPF e Endereço) CNPJ CRF Firma individual Documento de constituição de firma individual Certidão Simplificada da Junta Comercial Documentos Pessoais dos Sócios / Dirigentes (RG, CPF e Endereço) CNPJ CRF 0238-S02-10/2013 7/15

8 1. Dados para Identificação Cód. Agência Gerente/Consultor 2. Proponente Principal Dados Pessoais Nome Completo Proposta de Financiamento Nome da Agência/Loja CPF Sexo F M Data de Nascimento Nacionalidade Número de Identidade Órgão Expedidor Data de Expedição Nº de Filhos Se solteiro, separado, divorciado ou viúvo, mantém união estável? sim não Se casado, informar Regime de Casamento Nome da Mãe 1 Com. Parcial 2 Separação Total 3 Com. Universal Naturalidade Estado Civil Telefone Residencial Celular Telefone Comercial Telefone de Preferência Resid. Comerc. Celular Comercial Particular Endereço Residencial Completo Bairro Município UF CEP Tipo de Residência 1.Própria 2.Financiada 3.Alugada 4.Com os Pais Dados Profissionais Profissão Natur. da ocupação Tempo de Residência Empresa na qual trabalha CNPJ (se proprietário) Cargo Atual Origem das outras rendas Data Admissão Tempo Serviço Salário R$ Outras Rendas R$ Nº. Benefício INSS (se aposentado) Endereço Comercial Bairro Município UF CEP Empregos Anteriores Empresa 1 UF Município Telefone Empresa 2 UF Município Telefone 0238-S02-10/2013 8/15

9 Dados do Cônjuge ou Convivente (não participante da composição da renda) - PREENCHIMENTO OBRIGATÓRIO Nome Completo CPF Sexo Data de Nascimento Nacionalidade Naturalidade F M Número de Identidade Órgão Expedidor Data de Expedição Estado Civil Nome da Mãe Profissão 3. Segundo Proponente Dados Pessoais Grau de parentesco com o Comprador Principal Cônjuge Convivente Pais Irmão Outro Nome Completo CPF Sexo Data de Nascimento Nacionalidade F M Número de Identidade Órgão Expedidor Data de Expedição Naturalidade Estado Civil Nº de Filhos Se solteiro, separado, divorciado ou viúvo, mantém união estável? sim não Se casado, informar Regime de Casamento Nome da Mãe 1 Com. Parcial 2 Separação Total 3 Com. Universal Telefone Residencial Celular Telefone Comercial Telefone de Preferência Resid. Comerc. Celular Comercial Particular Endereço Residencial Completo Bairro Município UF CEP Tipo de Residência 1.Própria 2.Financiada 3.Alugada 4.Com os Pais Dados Profissionais Profissão Empresa na qual trabalha Natur. da ocupação CNPJ (se proprietário) Tempo de Residência Cargo Atual Data Admissão Origem das outras rendas Tempo Serviço Salário R$ Nº. Benefício INSS (se aposentado) Outras Rendas R$ Endereço Comercial 0238-S02-10/2013 9/15

10 Bairro Município UF CEP Empregos Anteriores Empresa 1 UF Município Telefone Empresa 2 UF Município Telefone Dados do Cônjuge ou Convivente (não participante da composição da renda) - PREENCHIMENTO OBRIGATÓRIO Nome Completo CPF Sexo Data de Nascimento Nacionalidade Naturalidade F M Número de Identidade Órgão Expedidor Data de Expedição Estado Civil Nome da Mãe Profissão 4. Conta-Corrente do Santander para Débito das Prestações Nº da Agência Santander Nº da Conta Corrente Santander 5. Dados da Operação Apólice de Seguro - Ciente(s) das alternativas disponíveis, opta(m) por: Imóveis Residenciais Apólice de Seguro Habitacional Zurich Santander Brasil Seguros S/A; Apólice de Seguro Habitacional Tókio Marine Seguradora S/A; Apólice de Seguro Habitacional Individual de Mercado. Valores da Operação 1.Valor do Terreno R$ 2.Valor do Imóvel (após concluído) R$ 3.Valor do Financiamento R$ 4.Prazo de Financiamento 5.Prazo de Construção 6.Custo da Obra R$ meses anos 0238-S02-10/ /15

11 Declaração(ões) do(s) Proponente(s): O(s) Proponente(s) declara(m), para todos os fins e efeitos de direito que: a) assume(m) a responsabilidade pelas informações aqui prestadas, que passam a fazer parte integrante do cadastro de Proponente(s) de propriedade do Banco, que fica autorizado desde já a: a-1) confeccionar o cadastro, com atualização periódica; a-2) consultar as fontes indicadas, inclusive consulta ao CNPJ quando proprietário(s) de empresa, o Sistema de Informações de Crédito ao Banco Central do Brasil e/ou a Central de Risco de Crédito do Banco Central do Brasil, Serasa e Serviço de Proteção ao Crédito; (a.3) Fornecer informações cadastrais, financeiras e de operações ativas e passivas para o Sistema de Informação de Credito do Banco Central do Brasil e para empresas que tenham o mesmo controle comum, as quais ficam autorizadas a examinar e a utilizar, no Brasil e no exterior; a-4) utilizar a presente proposta para instruir eventual procedimento judicial. 1. A(s) declaração(ões) de Imposto de Renda ou declaração(ões) de isento(s), necessária(s) para a aprovação do crédito ora pleiteado, apresentada(s) para compor o processo de Financiamento, é(são) cópia(s) fiel(éis) da(s) declaração(ões) apresentada(s) à Secretária da Receita Federal do Ministério da Fazenda. 2. O(s) Proponente(s) está(ão) ciente(s) e concorda(m) que: a) as prestações do Construção Fácil serão liquidadas mediante débito na conta-corrente, mencionada na presente Proposta de Financiamento mantida em seus(s) nome(s), perante o Santander, conforme regulamentação do Banco Central do Brasil; b) se responsabiliza(m) nos termos da lei pelo pagamento de eventuais débitos fiscais ou condominiais que recaiam sobre o imóvel objeto da presente operação; c) O pagamento da Tarifa de Avaliação de Garantia será efetuada mediante débito na conta corrente, mencionada na presente Proposta, na data da assinatura do contrato de Financiamento. O(s) Proponente(s), desde já, autoriza(m) expressamente o referido débito; d) No caso de indeferimento ou desistência do Financiamento, tais tarifas são devidas, desde que os serviços tenham sido prestados e o pagamento será efetuado no prazo de até 45 (quarenta e cinco) dias após o indeferimento ou desistência; e) Não será admitida, em nenhuma hipótese, liberação dos recursos do Financiamento em nome de Procurador(es) ou qualquer outro representante legal do(s) Proponente(s); f) Sendo constatadas irregularidades nos documentos relativos ao Imóvel, a concessão do Financiamento poderá ser negada ou poderão ser solicitados outros documentos para esclarecimento das pendências encontradas; g) O Santander não assume nenhum comprometimento na aprovação do Financiamento. h) havendo a concessão do Financiamento pelo Santander, o recurso relativo à primeira parcela será pago mediante crédito na conta de titularidade do(s) Proponente(s) no prazo de 05(cinco) dias úteis, contados a partir da entrega do contrato de Financiamento devidamente registrado no Serviço de Registro de Imóveis competente e a matrícula do imóvel em sua via original constando o referido registro; i) O Santander se exime da responsabilidade de concessão de financiamento caso seja constatada qualquer irregularidade na documentação apresentada; j) A aprovação do crédito terá validade por 120 (cento e vinte) dias a contar da data de aprovação pelo Santander; k) O(s) seu(s) estado(s) civil(s) é(são) o(s) informado(s) na presente Proposta, sendo esta a mais pura expressão da verdade, responsabilizando-se, civil e criminalmente, pela veracidade de referida declaração, estando ciente(s), ainda, que referida declaração será formalizada no instrumento particular de venda e compra, com força de escritura pública; l) É de sua responsabilidade verificar, previamente, perante o Serviço de Registro de Imóveis da circunscrição imobiliária competente, quais os documentos necessários para efetivo registro do contrato de Financiamento, tendo em vista a legislação específica; m) O recurso do financiamento a ser liberado não estará sujeito à atualização monetária, seja a que título for S02-10/ /15

12 (n) No momento do agendamento da assinatura do contrato serão ratificados todos os valores da operação. Local e Data: PROPONENTE 1 CÔNJUGE PROPONENTE 1 PROPONENTE 2 CÔNJUGE PROPONENTE S02-10/ /15

13 Anexo1. Declaração Pessoal de Saúde e Atividade IMÓVEL RESIDENCIAL Seguro Habitacional Santander Seguro Habitacional Tókio Marine IMÓVEL COMERCIAL Seguro Imobiliário Mapfre Prazo do Contrato: anos Nome do Primeiro Proponente: Data de Nascimento: Nome do Segundo Proponente: Data de Nascimento: A presente declaração deverá ser preenchida de próprio punho pelo proponente, de forma clara e objetiva. FALE-NOS SOBRE SEUS HÁBITOS: a) Pratica de forma amadora ou profissional, esporte(s) radical(is) ou perigoso(s)? Caso positivo favor informar qual(is): 1º Proponente: Não Sim 2º Proponente: Não Sim b) Encontra-se em plena atividade de trabalho? Em caso negativo, informe o motivo. 1º Proponente: Não Sim 2º Proponente: Não Sim FALE-NOS SOBRE SUA VIDA PROFISSIONAL: a) Informe a sua principal atividade profissional (favor fornecer informações detalhadas, sobre sua principal atividade profissional) 1º Proponente: 2º Proponente: b) Exerce ou exerceu atividades com esforço repetitivo ou consideradas insalubres ou periculosas? Se sim, informe qual(ais). 1º Proponente: Não Sim 2º Proponente: Não Sim c) Já foi afastado do trabalho por alguma doença ou acidente? Se sim explique o motivo. 1º Proponente: Não Sim 2º Proponente: Não Sim FALE-NOS SOBRE SUA SAÚDE a) Encontra-se em plenas condições de saúde? 1º Proponente: Não Sim 2º Proponente: Não Sim b) É ou foi portador de alguma doença ou sintoma, está ou esteve em tratamento que necessite de consultas médicas, exames de diagnose ou uso de medicamentos, havendo a necessidade de acompanhamento periódico? Há indicação ou previsão de alguma cirurgia (curativa ou estética)? Caso positivo esclarecer o diagnóstico. 1º Proponente: Não Sim 2º Proponente: Não Sim c) Esta realizando ou realizou algum tratamento em decorrência de alguma doença profissional, Lesão por Esforços Repetitivos - LER, Doenças Osteo-musculares Relacionadas ao Trabalho - DORT, Lesão por 0238-S02-10/ /15

14 Trauma Continuado ou Contínuo - LTC ou similares, ou em decorrência de tratamentos psiquiátricos tais como Síndrome do Pânico, Depressão, Estresse ou pelo exercício de atividades insalubres e/ou periculosas, ou por qualquer outro motivo? Se sim, especifique: 1º Proponente: Não Sim 2º Proponente: Não Sim d) Já foi submetido a tratamento clínico ou cirúrgico (inclusive punção ou biópsia) em regime de internação hospitalar? Caso positivo, informar o período, hospital e qual o tratamento realizado. 1º Proponente: Não Sim 2º Proponente: Não Sim e) É portador de alguma deformidade, deficiência ou redução funcional de membros ou órgãos dos sentidos? Caso afirmativo, favor esclarecer. 1º Proponente: Não Sim 2º Proponente: Não Sim Eu assino de próprio punho e declaro que as informações acima prestadas são verdadeiras e completas, não omitindo circunstâncias que possam influir na aceitação do seguro, bem como tenho plena ciência na implicação da perda do direito do seguro e dos prêmios que foram pagos conforme disposto no Artigo 766 do Código Civil Brasileiro, caso tenha omitido informações ou estas não sejam exatas. Outrossim, autorizo a seguradora de minha escolha a solicitar informações sobre meu estado de saúde aos médicos que me trataram ou que vierem a me tratar, podendo utilizá-la a qualquer tempo, no amparo e na defesa de seus direitos, sem que tal autorização implique em ofensa ao sigilo profissional. Informações Complementares: 1. O registro deste plano na SUSEP não implica, por parte da Autarquia, incentivo ou recomendação a sua comercialização. 2. Seguro Habitacional Santander garantido por Zurich Santander Brasil Seguros S.A. CNPJ / , Processo Susep / Seguro Habitacional Tókio Marine garantido por Tókio Marine Seguradora S.A., CNPJ / , Processo Susep / Seguro Imobiliário Mapfre garantido por Mapfre Vera Cruz Seguradora S.A., CNPJ: / , Processo Susep / Estipulante: Banco Santander (Brasil) S.A., CNPJ / O segurado poderá consultar a situação cadastral de sua corretora de seguros Santander S.A Serviços Técnicos, Administrativos e de Corretagem de Seguros, no site por meio do número de seu registro na SUSEP , denominação social da corretora e CNPJ / As condições contratuais/regulamento deste produto protocolizadas pela sociedade/entidade junto à Susep poderão ser consultadas no endereço eletrônico de acordo com o número de processo constante da apólice/proposta. 6. A aceitação do seguro está sujeita à análise do risco. 7. O preenchimento desta declaração pessoal de saúde não garante a aceitação do risco para contratação do seguro, facultando-se, à Seguradora, a solicitação de declarações adicionais. Local e data: Assinatura do primeiro proponente Assinatura do segundo proponente Assessoria em Crédito Imobiliário (011) (Estado de São Paulo), (021) (Estado do Rio de Janeiro) e (Demais Localidades) Serviço de Atendimento ao Consumidor SAC * - Ouvidoria * (*Atende também Deficientes Auditivos e de Fala) S02-10/ /15

15 DECLARAÇÃO FINANCEIRA DO(S) CLIENTE(S) O(A,s) CLIENTE(S) declara(m) expressamente estar ciente(s) que: a) o financiamento que será contratado se destinará em sua totalidade, única e exclusivamente à construção ou término de construção de imóvel, a qual está especificada no projeto que se encontra aprovado pelo órgão competente, e cuja execução da obra obedecerá ao Cronograma Físico-Financeiro, Plantas e Especificações, por ele(a,s) CLIENTE(S) entregue(s) ao BANCO; b) o valor do financiamento requerido ao BANCO pelo(a,s) CLIENTE(S) será entregue em parcelas, cujo valor, número de parcelas e data de liberação obedecerão ao estipulado no contrato de financiamento, as quais serão liberadas mediante depósito na conta corrente a ser indicada pelo(a,s) CLIENTE(S); c) o valor estipulado em cada parcela do financiamento, com exceção da última parcela, será liberado pelo BANCO ao(a,s) CLIENTE(S), 75% (setenta e cinco por cento) do valor fixado para o financiamento da construção ou término de construção. A diferença apurada de 25% (vinte e cinco por cento) do valor de cada etapa será complementada com recursos próprios do(a,s) CLIENTE(S) para a conclusão da respectiva etapa da construção ou término de construção definida no Cronograma Físico-Financeiro da Obra; d) a liberação da primeira parcela do financiamento ocorrerá dentro do prazo de 05 (cinco) dias úteis, ficando condicionada, cumulativamente, a apresentação do contrato de financiamento devidamente registrado na Circunscrição Imobiliária competente, acompanhado da certidão de registro da alienação fiduciária devidamente constituída, a favor do BANCO e do Certificado de Matrícula da Obra junto ao INSS. As demais parcelas do financiamento serão liberadas mediante a comprovação da execução da correspondente etapa da construção ou do término da construção prevista no Cronograma Físico-Financeiro da Obra; e) a liberação da última parcela do financiamento somente será entregue pelo BANCO, mediante a apresentação perante este pelo(a,s) CLIENTE(S), cumulativamente, do competente habite-se, da prova da averbação da construção, acompanhada, se for o caso, da cópia do Instrumento de Instituição, Especificação, Convenção de Condomínio e de Atribuição de Unidades Autônomas, registradas no Cartório de Registro de Imóveis competente, e da quitação de todas as responsabilidades e obrigações devidas, legal e/ou contratualmente, com relação à obra, especialmente junto ao INSS; f) cumpridas integralmente as exigências da alínea acima, o BANCO depositará na conta corrente declarada pelo(a,s) CLIENTE(S), o valor da última parcela, referente a diferença de 25% (vinte e cinco por cento) de cada etapa retida pelo BANCO e aportada pelo(a,s) CLIENTE(S) durante a fase de construção da obra. g) possui(em) recursos próprios no montante de R$ ( ) para o cumprimento das condições estabelecidas acima, para a contratação do financiamento para construção ou término de construção. Nome: RG: CPF/MF: (Local e data) Nome: RG: CPF/MF: 0238-S02-10/ /15

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