GT VILA ITORORÓ (2006 à 2009) MoSaIco. Escritório Modelo da Faculdade de Arquitetura e Urbanismo Macienzie

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Isaac Lisboa Cunha
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1 GT VILA ITORORÓ (2006 à 2009)

2 INTRODUÇÃO A VILA ITORORÓ é um conjunto de casas construídas na década de 1920 pelo mestre de obras português Francisco de Castro no miolo de uma quadra da região central de São Paulo. Com a morte de Francisco de Castro, na década de 50, a vila foi leiloada e posteriormente doada à mantenedora do Hospital Augusto de Oliveira Camargo, em Indaiatuba. A vila possui um desenho urbano e arquitetônico bastante singular o que acarretou em seu tombamento tanto pelo COMPRESP quanto pelo CONDEPHAAT. Com o tombamento, a Vila Itororó foi abandonada pelos seus gestores sob a alegação de que, por ser um bem tombado, a Vila não apresentava mais condições de gerar recursos à instituição. Além disso, o processo de abandono da região central da cidade pelas forças dominantes e pelo Estado, aliado ao modelo excludente e segregador do planejamento urbano brasileiro, acarretaram no processo de encortiçamento da Vila. Em 2005, quando a região central da cidade volta a ser um atrativo para o mercado e para o Estado, a prefeitura de São Paulo sanciona o decreto nº que declara de utilidade pública os imóveis particulares situados na vila e define que estes deverão ser desapropriados e esvaziados para que ali fosse executado um plano de urbanização de matriz cultural. No período entre 2006 e 2009, o, junto a outras instituições como o SAJU da Faculdade de Direito São Francisco da USP, passaram a assessorar os moradores da Vila Itororó de modo a instrumentalizá-los e empoderá-los na luta pelo direito à permanência na região central e no direito à moradia digna. Em 2009 o Mosaico finalizou o projeto que concilia o projeto cultural da prefeitura ao direito à moradia na mesma quadra da Vila.

3 LOCALIZAÇÃO

4 PARTICULARIDADES DA VILA ITORORÓ 1) PRIMEIRA PISCINA PARTICULAR E DE USO COLETIVO DA CIDADE DE SÃO PAULO...E ALIMENTADA PELA NASCENTE DO CÓRREDO ITORORÓ. Piscina em 1929 Piscina em 2006.

5 PARTICULARIDADES DA VILA ITORORÓ 2) EDIFICAÇÕES ORNAMENTADAS COM DETALHES CONSTRUTIVAS ORIUNDAS DE DEMOLIÇÕES.

6 PARTICULARIDADES DA VILA ITORORÓ 3) LIGAÇÃO PEATONAL PELO MIOLO DE QUADRA

7 PARTICULARIDADES DA VILA ITORORÓ 4) ARQUITETURA SINGULAR PÁTEO CENTRAL NA DÉC CASARÃO SEM DATA (fonte:

8 NÍVEIS DE TOMBAMENTO DA VILA ITORORÓ - COMPRESP NÍVEIS DE TOMBAMENTO CONPRESP RES. 22/02 PALACETE NÍVEL DE PRESERVAÇÃO 1 NÍVEL DE PRESERVAÇÃO 3 UNIDADES DEMOLIDAS NÍVEL DE PRESERVAÇÃO 3

9 PROJETOS PROPOSTOS PREFEITURA DE SÃO PAULO VILA ITORORÓ

PROJETOS DE RECUPERAÇÃO URBANA DA VILA ITORORÓ PMSP Prefeitura Municipal de São Paulo COGEP Coordenadoria Geral de Planejamento 1976 PROPOSTA GLOBAL ETAPA 1 REVITALIZAÇÃO DO ESPAÇO DA VILA ETAPA 2

10 PROJETOS DE RECUPERAÇÃO URBANA DA VILA ITORORÓ PMSP Prefeitura Municipal de São Paulo COGEP Coordenadoria Geral de Planejamento 1976 PROPOSTA GLOBAL ETAPA 1 REVITALIZAÇÃO DO ESPAÇO DA VILA ETAPA 2 RECONSTITUIÇÃO DA MANCHA URBANA ETAPA 3 PLANO DE MASSA PARA TODA QUADRA COM DEFINIÇÃO DE VOLUMETRIA Arquitetos: Benedito Lima de Toledo Cláudio Tozzi Décio Tozzi Destinação Cultural: Aracy Amaral Paisagismo: Roberto Burle Marx Fonte: Prefeitura Municipal de São Paulo / Caderno COGEP

PROJETOS DE RECUPERAÇÃO URBANA DA VILA ITORORÓ PMSP Prefeitura Municipal de São Paulo COGEP Coordenadoria Geral de Planejamento 1976 Arquitetos: Benedito Lima de

11 PROJETOS DE RECUPERAÇÃO URBANA DA VILA ITORORÓ PMSP Prefeitura Municipal de São Paulo COGEP Coordenadoria Geral de Planejamento 1976 Arquitetos: Benedito Lima de Toledo Cláudio Tozzi Décio Tozzi Destinação Cultural: Aracy Amaral Paisagismo: Roberto Burle Marx Fonte: Prefeitura Municipal de São Paulo / Caderno COGEP PROPOSTA GLOBAL

PROJETOS DE RECUPERAÇÃO URBANA DA VILA ITORORÓ PMSP Prefeitura Municipal de São Paulo COGEP Coordenadoria Geral de Planejamento 2006 IMPLANTAÇÃO 1 CASA PRINCIPAL 2 ESPAÇO INTERSTICIAL 3 CASA DAS

12 PROJETOS DE RECUPERAÇÃO URBANA DA VILA ITORORÓ PMSP Prefeitura Municipal de São Paulo COGEP Coordenadoria Geral de Planejamento 2006 IMPLANTAÇÃO 1 CASA PRINCIPAL 2 ESPAÇO INTERSTICIAL 3 CASA DAS CARRANCAS 4 CASAS TOMBADAS 5 CONJUNTO DAPISCINA 6 VIELA DE PEDESTRES 7 NOVAS EDIFICAÇÕES Arquitetos: Autores: Arq. Décio Tozzi Arq. Benedito Lima Lima de de Toledo Coordenação: José Eduardo de Assis Lefèvre SMC Participação: Fonte: Prefeitura Municipal SEMPLA de São Paulo SEHAB EMURB Fonte: Prefeitura Municipal de São Paulo / SMC

PROJETOS DE RECUPERAÇÃO URBANA DA VILA ITORORÓ PMSP Prefeitura Municipal de São Paulo COGEP Coordenadoria Geral de Planejamento 2006 Arquitetos: Autores: Arq. Décio Tozzi Arq.

13 PROJETOS DE RECUPERAÇÃO URBANA DA VILA ITORORÓ PMSP Prefeitura Municipal de São Paulo COGEP Coordenadoria Geral de Planejamento 2006 Arquitetos: Autores: Arq. Décio Tozzi Arq. Benedito Lima Lima de de Toledo Coordenação: José Eduardo de Assis Lefèvre SMC Participação: Fonte: Prefeitura Municipal SEMPLA de São Paulo SEHAB EMURB Fonte: Prefeitura Municipal de São Paulo / SMC PLANO DE MASSAS

14 LEVANTAMENTO DAS CONDIÇÕES DE HABITABILIDADE VILA ITORORÓ

15 LEVANTAMENTO Em 2006 foi realizado um levantamento das condições de habitabilidade dos então moradores da Vila Itororó. Este levantamento foi feito através da parceria entre o grupo de pesquisa Vida Associada e o Escritório Modelo, ambos da Faculdade de Arquitetura e Urbanismo da Universidade Presbiteriana Mackenzie, onde foram analisados: o número de cômodos e de pessoas por unidade habitacional e as condições das edificações no âmbito da estabilidade estrutural, das modificações construtivas e às condições de conforto e saneamento ambiental. Naquele momento, identificou-se que a Vila Itororó abrigava 71 famílias e aproximadamente 250 pessoas. Destas famílias, 33 encontravam-se em condições adequadas de habitabilidade, 27 em condições precárias. As 11 famílias restantes não foram classificadas.

16 Ano: 2006

72 Ano: 2006

73 Ano: 2006

74 Ano: 2006

75 UTILIZAÇÃO DO PÁTEO CENTRAL

76 PROJETO VILA ITORORÓ

77 PROJETO O projeto apresentado tem como diretriz norteadora a conciliação entre o caráter público, histórico e o habitacional da Vila Itororó de modo a fomentar tanto o uso democrático da cidade - a cidade para todos- como o direito à moradia. Esta conciliação se dá através de 3 ações: 1) A abertura de novo acesso público à Vila Itororó na rua Pedroso; 2) A manutenção da população residente na própria quadra através da construção de 4 edifícios habitacionais ladeando este novo acesso; 3) A continuidade ao projeto de polo cultural da Vila Itororó, mas com ajustes programáticos. Deste modo, o projeto preserva e potencializa o caráter da Vila como uma alternativa de passagem, de passeio e de transposição de cotas quando cria um outro acesso à Vila através da Rua Pedroso, no mesmo local previsto pelo projeto do arq. Décio Tozzi. Este novo eixo é desenhado pelos edifícios habitacionais projetados para atender à demanda dos moradores da Vila. Trata-se de quatro prédios dispostos de maneira tal que configuram três praças com a função de conectar a rua com o interior da Vila de modo a vencer o grande desnível existente e oferecendo uma transição entre a escala da cidade (a rua primeira praça com comércio no térreo), a escala do bairro (segunda praça espaço de convivência para os moradores e de entrada para a sede de sua associação) e a escala da Vila (terceira praça espaço de conexão com a Vila e com suporte para suas festas e reuniões comunitárias). O projeto compreende uma diversidade tipológica (quitinetes, apartamentos de 1 e 2

78 RUA PEDROSO R. MARTINIANO DE CARVALHO R. AV 23 DE MAIO VILA ITORORÓ IMÓVEIS UTILIZADOS PARA O PROJETO

81 PRAÇA 1 PRAÇA 2 PRAÇA 3

83 BLOCO A BLOCO B BLOCO C BLOCO D

85 Áreas ampliável TIPOLOGIA 1 ampliável m² (ou ampliado) TIPOLOGIA 2 QUITENETE 32 m²

86 Áreas de estar Circulação TIPOLOGIA 3 67m² 1 UH Áreas de estar Áreas molhadas

87 TIPOLOGIA 4 AMPLIÁVEL 36,15m² ou 60 m² ampliado Áreas ampliável TIPOLOGIA 5 QUITENETE 40.50m²

88 RUA PEDROSO VILA ITORORÓ RUA PEDROSO VILA ITORORÓ PRAÇA 1 PRAÇA 3 PRAÇA 2 PRAÇA 2 PRAÇA 1 PRAÇA 3

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