JAZZ. A arte. de viver.

Transcrição

1

2 JAZZ A arte de viver.

3 Não importa. Agora você pode morar num condomínio que acompanha o seu estilo. Sem perder o compasso. Com muito requinte, sofisticação e todo o conforto que a tecnologia pode proporcionar. Jazz Club. O 2º lançamento do Simphonia WOA Beiramar, um empreendimento de alto padrão, localizado no ponto mais nobre da Avenida Beira-Mar Norte, em Florianópolis. Um projeto ousado, que é a própria essência do jazz: dinâmico, flexível, emocionante. Quanto mais você descobre, mais se surpreende. QUAL É O SEU RITMO DE VIDA? É agitado como o Bebop ou suave como o Cool Jazz? Fotos Camerata: Danisio Silva

4 Avenida Beira-Mar Norte. MELHOR QUER LUGAR DO QUE ESSE PARA TOCAR A VIDA? O Jazz Club fica no centro de Florianópolis, próximo à principal avenida da cidade: a Beira-Mar Norte. Sua localização é estratégica, a poucos minutos de shopping centers e do centro comercial e financeiro da cidade, com acesso fácil para as praias do norte e sul da Ilha, para a Lagoa da Conceição e o aeroporto Hercílio Luz. Como se não bastasse, a WOA está cuidando de todo o entorno do empreendimento, transformando inclusive o acesso ao Jazz Club num charmoso boulevard, com assinatura do paisagista Benedito Abbud.

5 VIVA FLORIANÓPOLIS DE UM JEITO JAZZ. Ribeirão da Ilha Recanto histórico e encantador, está a 22 km do Jazz Club. Um lugar tão inspirador quanto o Kohl Concert, de Keith Jarret. Ambos, um ótimo programa para sábado à tarde. Lagoa da Cartão-postal da Ilha, reduto de intelectuais, esportistas e de gente de bem com a vida. Movimentada tanto de dia quanto de noite, fica a apenas 8 km do Jazz Club. Combina com Miles Davis In a silent way. Jurerê Internacional A praia mais badalada do sul do Brasil está a apenas 20 minutos do Jazz Club. Extremamente charmosa, cai bem com Billie Holiday Easy to remember.

6 UM PROJETO EM HARMONIA COM O NOVO. ARQUITETURA: MANTOVANI E RITA Os projetos realizados pela Mantovani e Rita Arquitetura sempre procuram expressar uma arquitetura inusitada, cuja qualidade é construída desde os primeiros traços até os mais precisos detalhes. Percebe-se em seus projetos uma busca constante pela boa arquitetura, por ambientes humanizados: agradáveis aos usuários, que gerem conforto e despojamento. Essa marca, somada ao compromisso com a excelência, foi construída e aprimorada em trinta anos de atividade profissional do escritório na região de Florianópolis, onde a empresa atua realizando diversos projetos expressivos. E foi justamente este o conceito empregado nos projetos da WOA: inusitado, de qualidade, preciso nos acabamentos e ao mesmo tempo despojado. ÁREAS COMUNS: PSF ARQUITETURA Sylvio Mantovani e Roberto Rita Com uma abordagem sensorial e intuitiva, o escritório PINHEIRO E SERRANO FONSECA ARQUITETURA encara o desenvolvimento e evolução de sua arquitetura contemporânea como um fator decisivo, aliado a anos de experiência, materializando exercícios de particular sensibilidade, luz e beleza. Sua arquitetura ultrapassa os jogos puramente conceituais e intelectuais, lançando-se ao desafio dos sentidos, desenvolvendo uma arquitetura voltada para a valorização do imóvel através da melhor distribuição espacial, da utilização da luz e do conforto ambiental. No momento em que se depara com novos desafios de projeto, o escritório PSF Arquitetura afirma a audácia das formas e das emoções que expressa através de sua arquitetura. PAISAGISMO: BENEDITO ABBUD O escritório Benedito Abbud Paisagismo, Planejamento e Projetos tem como foco a criação de uma arquitetura paisagística com identidade própria. Atuando desde 1981 em todo o Brasil e em países como Argentina, Uruguai e Angola, já desenvolveu mais de 5 mil projetos para diferentes produtos e com diferentes escalas: residências unifamiliares, condomínios horizontais e verticais, praças, parques, bairros, cidades, loteamentos residenciais e industriais, empreendimentos corporativos e comerciais, hotéis, flats e shoppings. Benedito Abbud PSF Arquitetura

7 O Jazz Club possui duas torres independentes, com uma área de lazer em comum. Em cada detalhe e no conjunto da obra, muita qualidade e bom gosto. A tecnologia e a sofisticação dos materiais, seja nos revestimentos, louças ou nos metais, dão um tom exclusivo. Porque quem tem ouvidos exigentes também tem olhos bem apurados. Duas torres com um repertório de primeira. JAZZ

8 Acesso ao Jazz Club SEJA UM GRANDE NOME DO JAZZ CLUB. Áreas comuns entregues equipadas, decoradas e climatizadas. 3 elevadores de alta velocidade em cada torre. Espera para ar-condicionado tipo split na sala e nas suítes. Piso cerâmico, sancas de gesso, banheiros entregues com bancadas de granito. Louças e metais nobres, box com vidro temperado. Persianas rolantes blackout nas suítes. Garagens entregues com pisos e paredes 100% revestidos em cerâmica. Foto Camerata: Danisio Silva

9 O Jazz Club possui uma área de lazer com mais de m 2. São espaços amplos, bem equipados e planejados para você e sua família relaxarem e se divertirem para valer.

10 Salão de festas com churrasqueira e forno de pizza PARA OS ADULTOS Salão de festas gourmet Salão de festas com churrasqueira Fitness center com sala multiuso Salão de jogos Sala de massagem e fisioterapia Saunas seca e úmida

11 No Jazz Club, você mantém a forma e cuida da sua saúde com muito estilo. Sala multiuso Fitness center

12 Espaço zen Salão de festas gourmet

13 PARA AS CRIANÇAS Piscina infantil Salão de jogos e espaço teen Salão de festas infantil Brinquedoteca Playground Playground

14 Salão de jogos e espaço teen Brinquedoteca Salão de festas infantil

15 Quadra esportiva PARA A FAMÍLIA Piscinas, solarium e deck molhado Relax center - piscina aquecida com espaço para relaxamento Home cinema Quadra esportiva Sala de estudos Jardim Praça da lareira

16 Sala de estudos Relax center - piscina aquecida com espaço para relaxamento

17 Home cinema

18 Piscinas, solarium e deck molhado

19 PARA OS ADULTOS Salão de festas gourmet Salão de festas com churrasqueira Fitness center com sala multiuso Salão de jogos Sala de massagem e fisioterapia Saunas seca e úmida PARA A FAMÍLIA Piscinas, solarium e deck molhado Relax center - piscina aquecida com espaço para relaxamento Home cinema Quadra esportiva Sala de estudos Jardim Praça da lareira PARA AS CRIANÇAS Piscina infantil Salão de jogos e espaço teen Salão de festas infantil Brinquedoteca Playground JAZZ A arte de viver.

20 TORRE II TORRE I 9 1. Piscina infantil 2. Piscina adulto Deck molhado 4. Piscina aquecida 6 5. Descanso 6. Sala de massagem e fisioterapia Sauna úmida 8. Sauna seca Praça da lareira 10. Jardins com espelhos d água 11. Salão de festas com churrasqueira e forno de pizza Sala de estudos 13. Sala multiuso Fitness center 15. Descanso 16. Espaço zen 17. Quadra esportiva Gazebo 19. Salão de jogos e espaço teen Cozinha gourmet 21. Salão de festas gourmet Brinquedoteca 23. Salão de festas infantil 24. Home cinema 25. Home theater e salão de jogos 26. Playground

21 O Jazz Club possui apartamentos com 3 ou 2 suítes. Mas a sua liberdade de escolha vai muito além disso. São 8 plantas diferentes, cada uma com um estilo próprio, uma personalidade única. Assim fica mais fácil você encontrar o que está procurando. Fica mais simples achar o que combina com você. Oito diferentes tipos de plantas, com 3 ou 2 suítes. Uma delas acompanha o seu ritmo de vida.

22 Living com sacada e churrasqueira a carvão

23 Suíte máster com até 20,4 m²

24 3 suítes TORRE I - Final 01/02 Área total de 289 m 2 Escritório reversível Lavabo Churrasqueira a carvão BWC de serviço 2 vagas de garagem 3 suítes TORRE II TORRE I * Final 01 - planta varia nos andares 4, 5, 13 e 14 - Final 02 - planta varia nos andares 8, 9, 13 e 14

25 3 suítes (1 suíte e 2 demi-suítes) TORRE II - Final 01/02 Área total de 234 m 2 Lavabo Churrasqueira a carvão WC de serviço 2 vagas de garagem 3 suítes (1 suíte e 2 demi-suítes) TORRE I - Final 05/06 Área total de 233 m 2 Lavabo Churrasqueira a carvão WC de serviço 2 vagas de garagem TORRE II TORRE I JAZZ * Final 01 - BWC de serviço - Final 02 - WC de serviço com aumento na área da suíte 2 * Final 05 - BWC de serviço e não possui lavabo - Final 06 - WC de serviço e lavabo

26 2 suítes TORRE I - Final 03/04 Área total de 155 m 2 Cozinha integrada WC de serviço 1 vaga de garagem 2 suítes TORRE II TORRE I * Final 03 - Planta varia na suíte 1 - Final m 2

27 2 suítes TORRE II - Final 03/04 Área total de 173 m 2 Cozinha integrada Walk-in office Churrasqueira a carvão WC de serviço 1 vaga de garagem 2 suítes TORRE II - Final 05 Área total de 172 m 2 Cozinha integrada Walk-in office Churrasqueira a carvão WC de serviço 1 vaga de garagem TORRE II TORRE I JAZZ * Final 04 - tem área de 175 m 2

28 2 suítes TORRE II - Final 06 Área total de 179 m 2 Cozinha integrada Churrasqueira a carvão WC de serviço 1 vaga de garagem 2 suítes TORRE II - Final 07 Área total de 169 m² Cozinha integrada Walk-in office Churrasqueira a carvão WC de serviço 1 vaga de garagem TORRE II TORRE I JAZZ

29 MEMORIAL DESCRITIVO ENDEREÇO Boulevard Paulo Zimmer, n 99, Agronômica ENTREGA DA OBRA Maio 2016 DESCRIÇÃO Torre I: Subsolo - Casa de bombas com 3 cisternas, sendo 1 de reaproveitamento de água pluvial - 60 vagas de garagem (44 vagas simples, 16 vagas duplas) - Bicicletário Térreo - Jardim externo - Acesso de pedestres - Hall e circulação internos - Guarita, sala de segurança e WC - Rampas de acesso ao subsolo, térreo e pavimento garagem - Depósitos de lixo - Acesso de serviço - 51 vagas de garagem (33 vagas simples, 3 vagas duplas, 15 vagas de visitante) - 3 vagas de visitante PNE - Geradoras de água quente DESCRIÇÃO Torre II: Subsolo - Casa de bombas com 4 cisternas, sendo 2 de reaproveitamento de água pluvial - Depósito - 56 vagas de garagem (40 vagas simples, 14 vagas duplas e 2 alongadas) - 1 vaga de visitante PNE Térreo - Jardim externo / Espelhos d água - Hall e circulação interna - Rampas de acesso ao subsolo e pavimento garagem - Depósitos de lixo - Depósito de lixo temporário - Bicicletário - Quadra esportiva - 52 vagas de garagem (37 vagas simples, 15 vagas duplas) - Subestação Garagem - Geradoras de água quente - 45 vagas de garagem (29 vagas simples, 15 vagas duplas e 1 alongada) - Depósitos - Manutenção piscina - Administração - Vestiário / BWC - Dependência de uso comum - Medidores de energia Pilotis - Jardim externo / Espelhos d água - Área de recreação descoberta / Lounge - Hall - Piscina térmica - Saunas seca e úmida - Fitness / Sala multiuso - Vestiários / Sanitários - Piscina adulto / Deck molhado / Duchas - Piscina infantil - Solarium - Praça da lareira - Salão de festas com churrasqueira - Área de descanso - Sala de estudos - Sala de massagem e fisioterapia 1º ao 14º Andar - PAVIMENTOS TIPO - Sete apartamentos Infraestrutura para futura instalação de TV a cabo e via satélite em todas as unidades autônomas Infraestrutura para cabeamento estruturado em todas as unidades habitacionais Grupo Gerador de emergência para o atendimento das cargas das áreas de uso condominial Iluminação das escadarias da torre e halls dos pavimentos acionada por sensores de presença INSTALAÇÕES HIDROSSANITÁRIAS Entregue com louças sanitárias (vasos sanitários com caixas acopladas) METAIS Metais sanitários cromados. Não serão fornecidas as torneiras das cozinhas, áreas de serviço e tanque; os acabamentos de registros que forem necessários seguirão a mesma linha das torneiras ESQUADRIAS / VIDROS Esquadrias de alumínio anodizado pintado de branco Soleiras em granito Portas do hall de acesso automatizadas Guarda-corpos em vidro no pilotis e nas sacadas PILOTIS Lajes impermeabilizadas REVESTIMENTOS Fachadas 100% revestidas PISOS Cerâmico, laminado e granito TETOS Tetos serão rebocados, emassados e pintados, e haverá rebaixamento em gesso sobre as instalações hidráulicas Construção e Incorporação WOA Empreendimentos Imobiliários Ltda. Projeto Aprovado PMF nº Área ,300 m² Alvará nº 708. Data: 26/04/2011 Responsável Técnico - Thiago Garcia Oleiniscki Engº Civil - CREA/SC nº Projeto Arquitetônico - Mantovani e Rita Arquitetura Sylvio Mantovani - CREA/SC nº / Roberto Rita - CREA/SC nº (48) Garagem - Geradoras de água quente - 62 vagas de garagem (54 vagas simples, 6 vagas duplas e 2 vagas alongadas) Pilotis - Salão de festas gourmet / Cozinha gourmet / Boate - Salão de jogos teen - Salão de jogos / Home theater - Hall - Salão de festas Infantil - Brinquedoteca - Home cinema - Depósito - Lavabos - Playground - Jardim / Espelhos d água / Gazebos 1º ao 14º Andar - PAVIMENTOS TIPO - Seis apartamentos Ático - Duas coberturas Ático - Duas coberturas ESPECIFICAÇÕES E ACABAMENTOS ELEVADORES 3 elevadores de alta velocidade por torre INCÊNDIO Equipamentos de prevenção e combate a incêndio atenderão ao projeto aprovado pelo Corpo de Bombeiros PAREDES Paredes serão executadas em tijolo ou bloco de concreto celular, argamassadas, rebocadas, emassadas e pintadas INSTALAÇÕES ELÉTRICAS, TELECOM. Esperas para equipamentos de ar-condicionado tipo split Porteiro eletrônico digital para todas as unidades autônomas Circuito fechado de televisão digital CFTV Portões de acesso de veículos eletromecânicos Sistema integrado de para-raios Iluminação de setores das garagens acionadas por sensores de presença Projeto Estrutural - P.A Pereira Engenharia de Estruturas Pedro A. Pereira - CREA/PR nº 4005-D / Janaina S. Pereira CREA/SC nº Ciro Dobner - CREA/SC nº / Edson Paulo Becker CREA/SC nº Projeto Hidrossanitário e Preventivo - Saldanha e Fontes Engenharia José Henrique da Luz Fontes - CREA/SC nº Edson Martins Cardoso - CREA/SC nº Projeto Elétrico e Telecomunicações Lippel Engenharia Carlos Eduardo Lippel CREA/SC nº Marcello R. Campelli - CREA/SC nº Carlos Augusto Lippel - CREA/SC nº Boulevard Paulo Zimmer nº 99 Agronômica Florianópolis SC Plantão de Vendas: Av. Beira-Mar Norte, 3974 Registro de incorporação: 1º Ofício de Registro de Imóveis de Florianópolis, sob nº R1, datado de 02/06/2011. Móveis e objetos das imagens e plantas humanizadas deste material publicitário têm caráter apenas ilustrativo. A WOA Empreendimentos Imobiliários informa que pode alterar as especificações contidas neste material, prevalecendo as condições informadas no ato da venda, e estabelecidas em contrato.