TERMO DE USO DO ESPAÇO HUB SEMEAR INNOVATION

Transcrição

1 Pelo presente instrumento particular que fazem parte entre si, de um lado SECULUS EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES S.A., sociedade empresária com sede na cidade de Belo Horizonte, Estado de Minas Gerais, na Rua Paraíba, nº 330, 25º andar, bairro Funcionários, CEP , inscrita no CNPJ sob o nº / , neste ato regularmente representada na forma de seu Estatuto Social, denominada, simplesmente, CONTRATADA, e de outro lado, o CONTRATANTE qualificado na ficha cadastral preenchida e assinada de forma eletrônica, têm entre si, como justas e contratadas as seguintes cláusulas e condições constantes do presente Termo de Uso do Espaço Hub Semear Innovation ( Termo ): 1. DO OBJETO 1.1. A CONTRATADA disponibilizará ao CONTRATANTE, o uso de espaço físico no Espaço Hub Semear Innovation, conforme planos de utilização constantes da tabela de preços do Espaço Hub Semear Innovation vigente à época da contratação A utilização compreende o direito ao uso de espaço no Espaço Hub Semear Innovation localizado no 17º andar do Edifício Seculus Business Center, situado na Rua Paraíba, nº 330, Bairro Funcionários, CEP , cidade de Belo Horizonte, Minas Gerais, segundo o seu regimento interno. Poderá ainda, a critério da Curadoria de Inovação alocar o CONTRATANTE no 16º andar do Edifício Seculus Business Center, de acordo com o seu interesse Não está incluída na utilização contratada a disponibilização de desktops e/ou laptops, que são de responsabilidade exclusiva do CONTRATANTE, salvo contratação específica prevista na ficha cadastral preenchida e assinada de forma eletrônica O CONTRATANTE responsabiliza-se, integralmente e exclusivamente, pelos equipamentos eletrônicos, bem como quaisquer objetos e materiais que levar para e/ou mantiver no Espaço Hub Semear Innovation, tais como, mas não se limitando a notebook, laptop, tablet, fone de ouvido, mouse, carregador e outros O presente Termo não gera para a CONTRATADA qualquer espécie de vínculo, diverso do ora contratado, com o CONTRATANTE, sendo excluída toda e qualquer vinculação decorrente de relações do CONTRATANTE com terceiros, devendo o CONTRATANTE manter a CONTRATADA indene de quaisquer reclamações e/ou ônus Se durante o curso do período contratual a CONTRATANTE desejar fazer outro tipo de utilização do Espaço Hub Semear Innovation que sejam contemplados pelo presente Termo, como, por exemplo, uso da sala de reuniões, impressão, telefonia, fax e etc. o CONTRATANTE deverá pagar a parte o valor da utilização extra em conformidade com a tabela de preços do Espaço Hub Semear Innovation vigente à época da contratação. Todos os serviços e áreas do Espaço Hub Semear Innovation estão sujeitos as condições especificadas nos planos de uso anexo. 2. DO FUNCIONAMENTO DO ESPAÇO HUB SEMEAR INNOVATION 2.1. O horário de funcionamento do Espaço Hub Semear Innovation é de segunda a sexta-feira, de 08h às 20h, podendo, no entanto, sofrer alterações, com comunicação prévia ao CONTRATANTE com antecedência mínima de 48 (quarenta e oito) horas sem que tal fato configure violação contratual Na hipótese de caso fortuito ou força maior, o horário de funcionamento poderá ser alterado sem prévio aviso, não importando em violação contratual, nem gerando qualquer responsabilidade para a CONTRATADA A validade do plano de contratado é a que consta da ficha cadastral preenchida e assinada de forma eletrônica, podendo no curso do presente Termo, ser alterada por ambas as partes mediante acordo escrito Fica expressamente proibida a utilização do Espaço Hub Semear Innovation em

2 desconformidade com o Regimento Interno do Espaço Hub Semear Innovation O CONTRATANTE autoriza, desde já, em caráter irrevogável e irretratável, a divulgação de quaisquer filmagens e/ou fotografias, com ou sem intuito comercial, bem como a realização de gravações ou escutas ambientais, independentemente da autorização dos seus interlocutores A CONTRATADA não se responsabiliza por acidentes ocorridos com o CONTRATANTE no Espaço Hub Semear Innovation, notadamente aqueles causados por mau uso de equipamentos A CONTRATADA não se responsabiliza pelos pertences do CONTRATANTE, bem como não se responsabiliza pela má utilização do locker O CONTRATANTE se compromete a respeitar a política de ruído mínimo no Espaço Hub Semear Innovation não prejudicar as atividades dos demais usuários do Espaço Hub Semear Innovation. 3. DAS OBRIGAÇÕES DO CONTRATANTE 3.1. O CONTRATANTE se obriga a pagar para a CONTRATADA, no prazo e forma constantes da ficha cadastral preenchida e assinada de forma eletrônica, o valor do plano contratado de acordo com a tabela de preços do Espaço Hub Semear Innovation vigente à época da contratação O não pagamento na data e forma contratada acarretará a imediata suspensão do acesso e a utilização do Espaço Hub Semear Innovation pelo CONTRATANTE até o seu efetivo pagamento O não pagamento de qualquer parcela ensejará a rescisão do presente Termo, sendo então vedado o acesso e a utilização do Espaço Hub Semear Innovation pelo CONTRATANTE O CONTRATANTE se responsabiliza por quaisquer prejuízos materiais, decorrentes de danos ao Espaço Hub Semear Innovation, bem como todo e qualquer dano à CONTRATADA, na forma da lei O CONTRATANTE se responsabiliza pelo uso e zelo de todos os bens, dependências e equipamentos do Espaço Hub Semear Innovation. 4. DAS OBRIGAÇÕES DA CONTRATADA 4.1. A CONTRATADA é obrigada a disponibilizar o Espaço Hub Semear Innovation ao CONTRATANTE em conformidade com as condições constantes nos plano de uso anexo, de acordo com a contratação firmada na ficha cadastral preenchida e assinada de forma eletrônica. 5. DA VIGÊNCIA E ADITAMENTOS 5.1. O presente Termo terá a vigência constante da ficha cadastral preenchida e assinada de forma eletrônica, sendo que sua renovação dependerá da formalização de termo aditivo. 6. DA CONFIDENCIALIDADE 6.1. O presente Termo e toda informação, conhecimento e/ou dados, sejam eles técnicos ou não, tangíveis ou em formato eletrônico, que no curso da execução do presente Termo tenham sido ou venham a ser revelados às Partes, serão considerados informações confidenciais As Partes se obrigam a manter confidencialidade e a não divulgar ou tornar públicos as informações confidenciais sem o prévio consentimento da outra Parte A obrigação de confidencialidade e restrição à utilização de informações confidenciais prevista neste item vigorará enquanto este Termo permanecer em vigor, e por até 2 (dois) anos após o seu término. 7. DA RESCISÃO 7.1. Sem prejuízo do disposto no item , o presente Termo também será rescindido nos

3 seguintes casos: Falência e/ou Recuperação Judicial do CONTRATANTE; Violação de qualquer das condições e exigências do Regimento interno do Espaço Hub Semear Innovation pelo CONTRATANTE; e Violação de quaisquer condições e/ou obrigação do presente Termo pelo CONTRATANTE Ocorrendo a rescisão do presente Termo, independentemente do motivo, será vedado o acesso e a utilização do Espaço Hub Semear Innovation pelo CONTRATANTE. 8. DAS DISPOSIÇÕES FINAIS 8.1. Nenhum vínculo empregatício se estabelecerá entre as Partes, sendo que cada qual responderá por eventuais ações trabalhistas propostas por seus funcionários, prepostos e demais contratados, não havendo entre CONTRATADO e CONTRATANTE qualquer tipo de relação de subordinação Fica vedado ao CONTRATANTE o uso, para qualquer fim e/ou por qualquer meio, do nome, imagem, e/ou logo marca da CONTRATADA sem a sua prévia e expressa autorização por escrito O CONTRATANTE autoriza a veiculação do seu direito de imagem e/ou sua identidade visual gratuitamente à CONTRATADA, podendo vincula-la Espaço Hub Semear Innovation ao e/ou exibi-la nos seus meios de comunicação como sites, redes sociais, eventos, matérias de propaganda e afins. 9. DO FORO 9.1. Fica eleito o Foro da Comarca de Belo Horizonte, Minas Gerais, como o único competente para dirimir quaisquer questões oriundas do presente Termo, em expressa renúncia a qualquer outro, mesmo que privilegiado. *************************

4 ANEXO PLANOS DE USO DO ESPAÇO HUB SEMEAR INNOVATION (vigência a partir de agosto de 2017) SERVIÇOS BÁSICOS Estação Compartilhada Estação Dedicada Locação diária/mensal Armário Privado Espaço de Convivência Cozinha / Copa Café Grátis Salas de Reuniões Endereço para Correspondência Serviço de Impressão Recepcionista Serviço de recado Internet de 100 MB Acesso Cadeirante Estacionamento Conveniado SERVIÇOS ESPECIAIS Bicicletário Isolamento acústico Auditório Sala de Treinamento Aceita cartão de crédito Portaria 24 horas Mentoria Atendimento Inglês Atendimento Espanhol PLANOS MENSAL MENSAL COMPARTILHADA DEDICADA Local de livre escolha Local fixo com identidade visual (contrato >3 meses) R$ 600,00 R$ 600,00 (*) os mensalistas terão direito, mensalmente, a 4 (quatro) horas no auditório ou sala de treinamento. DIÁRIA DIÁRIA DIÁRIA DIÁRIA Estação compartilhada Sala de Reunião Auditório Sala Treinamento R$ 40,00 R$ 180,00 R$ 400,00 R$ 400,00 R$ 40,00 por hora R$ 60,00 por hora R$ 60,00 por hora PARCEIROS INVESTIMENTO (MENSAL) BRONZE (R$ 1.000) PRATA (R$ 2.000) OURO (R$ 4.000) DIAMANTE (R$ 5.000) Acesso mailing X X X X Divulgação News X X X X Horas Auditório 8 horas 8 horas 8 horas Logomarca Entrada X X Exclusividade no nicho X PARCEIROS PARCERIA BeerorCoffee PLANO AO USUÁRIO VALORES 1 dia R$ 39,00 5 dias R$ 99,00 10 dias R$ 198,00 Ilimitado 10 dias no mesmo coworking R$ 419,00

5 ENDEREÇO VIRTUAL ENDEREÇO VIRTUAL COMPLETO ESCRITÓRIO COMPARTILHADO Endereço fiscal e comercial PABX - DDR Endereço fiscal e comercial Locação por estação de trabalho Recebimento de Correspondência Recebimento de Correspondência R$ 180,00 R$ 250,00 R$ 600,00 SALA DE REUNIÃO GRANDE 8 pessoas SALA DE REUNIÃO PEQUENA 4 pessoas R$ 180,00 diária R$ 100,00 diária R$ 40,00 hora R$ 27,00 hora ESCRITÓRIOS DEDICADOS Locação por m² R$ 80,00 m² AUDITÓRIO SALA TREINAMENTO 8 pessoas 4 pessoas R$ 400,00 diária R$ 400,00 diária R$ 60,00 hora R$ 60,00 hora FACILITES CONSULTORIA Locação por m² Sob demanda