SC 401 SQUARE CORPORATE

Transcrição

1 Rodovia SC 401, km 5, nº5426 Saco Grande Florianópolis/SC MEMORIAL DESCRITIVO DOS ACABAMENTOS ESPECIFICAÇÕES BÁSICAS A. O EMPREENDIMENTO: Composto de três blocos de conjuntos com salas comerciais no térreo, originando uma composição arquitetônica contemporânea e preocupada com a relação com a paisagem existente. O empreendimento possui ainda áreas destinadas ao uso comum pelos condôminos para convívio social, bem como expansão dos espaços de trabalho, tudo isso integrado por um projeto de paisagismo preocupado com a relação entre as áreas de preservação e as áreas ocupadas pela edificação. Cada bloco é composto de um pavimento térreo com sobreloja, dois pavimentos tipo e um pavimento ático. O pavimento do subsolo é único e integrado aos três edifícios, com mil vagas de estacionamento e acessos independentes para os blocos e as áreas de uso comum e lojas. 1. ÁREAS COMUNS: 1.1. PRAÇA CENTRAL: Configurando a área verde em torno da qual se desenvolvem os acessos aos edifícios, é composta de sete espaços comerciais e áreas de convívio em meio à vegetação e espelhos d água. O projeto específico para esta área busca a integração e qualificação dos espaços gerados.

2 1.2. PRAÇA COBERTA: Área parcialmente coberta faz a ligação entre os blocos Lagoa e Campeche, além de emoldurar o acesso ao business Center e às lojas de serviços do empreendimento. É um dos acessos à área verde tratada como espaço de convivência ANFITEATRO: Localizado junto à área de preservação, é uma extensão da área verde e espaço de contemplação e relaxamento ÁREA VERDE TRATADA: Com o plantio de árvores frutíferas e nativas, parte do terreno será recuperada e tratada para uso comum, com espaços de reunião ao ar livre, pista de caminhada, redário e mirante LOBBY: Configurando a entrada de cada bloco, teremos seis acessos com portaria e projeto arquitetônico exclusivo e diferenciado. Cada lobby terá controle de acesso monitorado BUSINESS CENTER: Situado sobre a praça coberta com acesso exclusivo, será um espaço reservado para palestras, reuniões, treinamentos e pequenas conferências, com infraestrutura própria de propriedade do condomínio ADMINISTRAÇÃO CONDOMINIAL: O condomínio terá áreas exclusivas de serviços para uso da administração, tais como refeitório, almoxarifado e vestiários. 2

3 2. SEGURANÇA PATRIMONIAL: O empreendimento contará com os seguintes equipamentos e serviços: 2.1. Circuito fechado de TV (CFTV); 2.2. Controle de acesso via estacionamentos com torniquetes; 2.3. Cadastramento de visitantes em cada portaria para controle do acesso aos conjuntos. 3. SISTEMAS, INSTALAÇÕES E EQUIPAMENTOS ESPECIAIS: 3.1. SISTEMA ESTRUTURAL (SUPRAESTRUTURA): O empreendimento será executado em estrutura mista pré-fabricada compondo com estrutura moldada in loco, atendendo às normas brasileiras SISTEMA DE VEDAÇÃO VERTICAL (PAREDES): INTERNA: Sistema dry-wall EXTERNO: Será executado em alvenaria convencional de blocos cerâmicos ou de concreto e elementos verticais pré-fabricados INSTALAÇÕES HIDRÁULICAS: REDES DE ÁGUA FRIA, ÁGUAS PLUVIAIS E ESGOTOS: Serão entregues funcionando os pontos de banheiro e dreno do ar condicionado. Os tubos e conexões de PVC serão da marca TIGRE, FORTILIT ou AMANCO, ou em polipropileno na marca ACQUASYSTEM ou AMANCO. 3

4 O empreendimento contará com estação de tratamento de esgoto (ETE). A água tratada será utilizada no sistema de reuso nos vasos sanitários e no sistema de irrigação. Será instalado sistema de bombas para acionamento de estação elevatória de esgoto. O sistema de drenagem pluvial do empreendimento contará com sistema de bombas para recalque e reservatório de amortecimento para as águas das chuvas INSTALAÇÕES DE PREVENÇÃO E COMBATE À INCÊNDIO: A obra será executada conforme projeto específico aprovado junto ao Corpo de Bombeiros, com a instalação dos equipamentos indicados em projeto. - Sistema de para-raios: tipo Franklin INSTALAÇÕES ELÉTRICAS: Serão executadas as seguintes instalações: - Fios e cabos: Tipo antichama em cobre marca PRISMIAN, IPCE, INDUSCABOS, SIL, CORDEIRO ou NAMBEI. - Prumadas: Em cabos ou barramento tipo bus way em cobre ou alumínio. - Eletrodutos: Em tubos polivinílicos ou de polietileno TIGRE, FORTILIT, AMANCO ou KANAFLEX e aço galvanizado conforme projeto. - Quadros de Distribuição e Disjuntores: De acordo com projeto específico GERADOR DE ENERGIA: Será instalado grupo gerador de energia para atendimento de pontos estrategicamente distribuídos nas áreas de uso comum e elevadores. Serão atendidos também equipamentos necessários ao funcionamento do edifício, tais como bombas, sistema de drenagem, etc ELEVADORES: Os blocos contarão com 14 elevadores sociais distribuídos conforme projeto arquitetônico. Será instalado também um elevador de serviço em cada acesso. 4

5 Todos os elevadores atenderão às garagens, ao térreo e aos pavimentos tipo e ático. A área administrativa contará com dois elevadores de acesso exclusivo. Duas esteiras rolantes serão instaladas para acesso do subsolo ao térreo na Torre Jurerê. Os equipamentos serão das marcas ATLAS SCHINDLER, OTIS, THYSSEN-KRUPP, ORONA ou HYUNDAI e atenderão ao cálculo de tráfego segundo orientação dos fabricantes TELECOMUNICAÇÃO: Será executada previsão (tubulação seca) para rede de cabeamento estruturado até a entrada da unidade AR CONDICIONADO: Serão executadas esperas para instalação de ar condicionado - sistema individual - nas lojas e nos conjuntos. Está previsto ponto de dreno e carga elétrica. A aquisição e instalação dos equipamentos deverão ser realizadas pelos adquirentes das unidades AUTOMAÇÃO PREDIAL: O empreendimento contará com sistema de automação que possibilite o gerenciamento e controle, por parte do condomínio, da estrutura de comunicação, segurança, equipamentos e elevadores, bombas hidráulicas, estação de tratamento e iluminação condominial EXAUSTÃO MECÂNICA: Sistemas de exaustão e renovação de ar estão previstos no projeto de ar condicionado. Atenderão aos sanitários dos conjuntos, subsolo e demais áreas condominiais com necessidade de ventilação RESERVATÓRIOS: Empreendimento terá reservatórios inferiores para água de consumo. O acionamento dos mesmos será através de bombas para pressurização do sistema. 5

6 4. ACABAMENTOS: 4.1. ESQUADRIAS DE MADEIRA: Serão instaladas portas semi ocas com dimensões adequadas aos ambientes a que se destinam, com acabamento em pintura com tinta esmalte. As ferragens serão da marca LA FONTE, IMAB, PAPAIZ ou equivalente ESQUADRIAS METÁLICAS: Serão instaladas esquadrias com caixilharia em alumínio anodizado natural fosco ou equivalente, conforme projeto arquitetônico. Serão instaladas esquadrias de ferro com pintura em áreas condominiais ou de serviço, conforme projeto arquitetônico VIDROS: Serão instalados vidros float, laminados, refletivos ou temperados com espessura e cor conforme projeto arquitetônico e dimensão dos vãos REVESTIMENTOS CERÂMICOS: Serão aplicadas cerâmicas das marcas CECRISA, INCEPA, PORTOBELLO, ELIANE, ou equivalente LOUÇAS: Serão instalados bacias e lavatórios das marcas DECA, INCEPA, IDEAL STANDARD ou equivalentes METAIS: Serão instaladas torneiras, válvulas e acabamentos de registro das marcas D ECA, DOCOL, FABRIMAR ou equivalente. 6

7 4.7. LUMINÁRIAS E ACABAMENTOS: Serão instaladas luminárias nas áreas de uso comum e nas áreas externas integradas ao paisagismo, conforme projeto específico. Serão instalados interruptores, tomadas e acabamentos das marcas PRIME SCHNEIDER, PIAL LEGRAND, IRIEL, SIEMENS ou equivalente FACHADAS: Serão executadas conforme projeto específico de arquitetura, compondo com esquadrias com vidro refletivo e painéis com textura nas cores branco e cinza, além de detalhes em alumínio e ACM. A comunicação visual nas fachadas deverá atender normativas do condomínio. A aquisição e instalação da mesma deverá ser realizada pelos adquirente/locatário da unidade FACHADAS LOJAS PRAÇA CENTRAL: Serão compostas por paredes verdes, painéis ripados de madeira e vidro. A comunicação visual nas fachadas deverá atender normativas do condomínio. A aquisição e instalação da mesma deverá ser realizada pelos adquirente/locatário da unidade. 5. PAVIMENTOS / AMBIENTES: I SUBSOLO: 1. HALL DOS ELEVADORES ACESSO TORRES E ÁREA ADMINISTRATIVA: Piso : Porcelanato 60x60cm ou equivalente. Rodapé : Porcelanato ou equivalente. Soleira : Granito. Moldura : Granito. Teto : Forro de gesso com pintura PVA. 7

8 2. RECEPÇÃO / SERVIÇOS: Rodapé : Cerâmica ou equivalente. Parede : Pintura PVA sobre reboco ou equivalente. 3. ESCADARIA: Piso : Cimentado pintado. Parede : Pintura acrílica sobre textura ou equivalente. Guarda corpo : Metálico, com tratamento anti-ferrugem e pintura em tinta esmalte, conforme projeto preventivo incêndio. 4. ACESSO / RAMPA AUTOMÓVEIS: Piso : Concreto ranhurado ou equivalente. Parede : Concreto aparente com pintura ou equivalente. Teto : Concreto aparente com pintura ou equivalente. 5. ESTACIONAMENTOS: Piso : Concreto armado alisado com indicação das vagas. Parede : Concreto aparente com pintura ou equivalente. Bate-rodas : Ferro galvanizado a fogo, conforme projeto. 6. APOIOS: Piso : Concreto armado alisado e pintado. Parede : Pintura PVA sobre reboco ou equivalente. 7. ALMOXARIFADO: Piso : Concreto armado alisado e pintado. Parede : Pintura PVA sobre reboco ou equivalente. 8

9 8. OFICINA: Piso : Concreto armado alisado e pintado. Parede : Cerâmica 30x40cm ou equivalente. 9. SALA MANOBRISTAS: Piso : Concreto armado alisado e pintado. Parede : Pintura PVA sobre reboco ou equivalente. 10. DEPÓSITOS DE LIXO: Parede : Cerâmica 30x40cm ou equivalente. 11. HALL DE ACESSO - LOJA 33: Piso : Porcelanato 60x60cm ou equivalente. Rodapé : Porcelanato ou equivalente. Teto : Forro de gesso com pintura PVA. Sistema Preventivo Incêndio : Instalação de pontos para SPK e hidrantes conforme projeto preventivo PPCI. Instalações Elétricas : Infraestrutura e cabos elétricos de média tensão até cabine de entrada de energia da loja. Instalações Telecom : Infraestrutura (tubulações de espera seca) da loja até a central de distribuição. 12. RAMPA DE PEDESTRES: Piso : Cerâmica antiderrapante 60x60cm ou equivalente. Teto : Forro de gesso com pintura PVA. Guarda corpo : Metálico, com tratamento anti-ferrugem e pintura em tinta esmalte, conforme projeto preventivo incêndio. 9

10 I- TÉRREO E MEZANINO: 1. HALL ELEVADORES ACESSO TORRES: Piso : Granito ou porcelanato ou equivalente. Rodapé : Granito ou equivalente. Moldura e Piso Elevadores: Granito ou equivalente. Teto : Forro de gesso com pintura PVA. 2. ESCADARIA: Piso : Cimentado pintado. Guarda corpo : Metálico, com tratamento anti-ferrugem e pintura em tinta esmalte, conforme projeto preventivo incêndio. 3. LOJA TORRE LAGOA (01): Piso : Laje com capeamento, em osso com rebaixo para instalação de piso a cargo do cliente. Parede : Blocos cerâmicos ou de concreto sem revestimento (osso). Teto : Concreto aparente. Laje técnica : Laje impermeabilizada com proteção mecânica. Guarda-corpo laje técnica : Alvenaria com pintura acrílica ou equivalente. Instalações Elétricas : Infraestrutura e cabos elétricos de média tensão até cabine de entrada de energia da loja. Instalações Hidráulicas : Instalação de um ponto de entrada de água potável e um ponto de saída de esgoto. Sistema Preventivo Incêndio : Instalação de pontos de espera para SPK conforme especificado em projeto. Instalações Telecom : Infraestrutura (tubulações de espera seca) da loja até a central de distribuição. Instalações de Ar Condicionado : Esperas para instalação de máquinas condensadoras e evaporadoras conforme projeto de climatização sistema de ar condicionado individual. 10

11 4. LOJAS E SOBRELOJAS TORRE LAGOA E CAMPECHE (02 a 06 e 16 a 19): Piso : Laje com capeamento, em osso com rebaixo para instalação de piso a cargo do cliente. Parede : Blocos cerâmicos ou de concreto sem revestimento (osso). Teto : Concreto aparente. Escada Interna : Metálica, com tratamento anti-ferrugem e pintura em tinta esmalte. Guarda corpo mezanino : Metálico, com tratamento anti-ferrugem e pintura em tinta esmalte. Instalações Elétricas : Infraestrutura e cabos elétricos de média tensão até cabine de entrada de energia da loja. Instalações Hidráulicas : Instalação de um ponto de entrada de água potável, um ponto de saída de esgoto e um ponto de dreno de ar condicionado. Instalações de Ar Condicionado : Esperas para instalação de máquinas condensadoras e evaporadoras conforme projeto de climatização sistema de ar condicionado individual. Sistema Preventivo Incêndio : Instalação de pontos para SPK e hidrantes conforme projeto preventivo PPCI. Instalações Telecom : Infraestrutura (tubulações de espera seca) da loja até a central de distribuição. 5. LOJA TORRE LAGOA (15): Piso : Laje com capeamento, em osso com rebaixo para instalação de piso a cargo do cliente. Parede : Blocos cerâmicos ou de concreto sem revestimento (osso). Teto : Concreto aparente. Instalações Elétricas : Infraestrutura e cabos elétricos de média tensão até cabine de entrada de energia da loja. Instalações Hidráulicas : Instalação de um ponto de entrada de água potável e um ponto de saída de esgoto. Instalações de Ar Condicionado : Esperas para instalação de máquinas condensadoras e evaporadoras conforme projeto de climatização sistema de ar condicionado individual. 11

12 Sistema Preventivo Incêndio Instalações Telecom : Instalação de pontos para SPK e hidrantes conforme projeto preventivo PPCI. : Infraestrutura (tubulações de espera seca) da loja até a central de distribuição. 6. LOJAS TORRE LAGOA E CAMPECHE (07 a 10 e 11 a 14): Piso : Laje com capeamento, em osso com rebaixo para instalação de piso a cargo do cliente. Parede : Blocos cerâmicos ou de concreto sem revestimento (osso). Teto : Concreto aparente. Instalações Elétricas : Infraestrutura e cabos elétricos de média tensão até cabine de entrada de energia da loja. Instalações Hidráulicas : Instalação de um ponto de entrada de água potável e um ponto de saída de esgoto. Instalações de Gás : Instalação de um ponto de entrada de gás GLP. Instalações de Ar Condicionado : Esperas para instalação de máquinas condensadoras e evaporadoras conforme projeto de climatização sistema de ar condicionado individual. Instalações Telecom : Infraestrutura (tubulações de espera seca) da loja até a central de distribuição. 7. LOJA TORRE CAMPECHE (20): Piso : Laje com capeamento, em osso com rebaixo para instalação de piso a cargo do cliente. Parede : Blocos cerâmicos ou de concreto sem revestimento (osso). Teto : Concreto aparente. Escada Interna : Metálica, com tratamento anti-ferrugem e pintura em tinta esmalte. Guarda corpo mezanino : Metálico, com tratamento anti-ferrugem e pintura em tinta esmalte. Instalações Elétricas : Infraestrutura e cabos elétricos de média tensão até cabine de entrada de energia da loja. Instalações Hidráulicas : Instalação de um ponto de entrada de água potável e um ponto de saída de esgoto. 12

13 Instalações de Ar Condicionado : Esperas para instalação de máquinas condensadoras e evaporadoras conforme projeto de climatização sistema de ar condicionado individual. Instalações Telecom : Infraestrutura (tubulações de espera seca) da loja até a central de distribuição. 8. SANITÁRIOS MASCULINO E FEMININO - LOJA 20: Piso : Cerâmica 60x60cm ou equivalente. Parede : Cerâmica 30x60cm ou equivalente. Teto : Forro de gesso com pintura PVA. Divisórias : Mármore ou vidro ou equivalentes, conforme projeto arquitetônico. Louças : - cubas na cor branca. - bacias caixa acoplada na cor branca. Metais : - torneiras cromadas com fechamento automático. - válvulas mictório acabamento cromado com fechamento automático. Bancadas : Mármore ou equivalente, conforme projeto arquitetônico. Complementos : A cargo do cliente. 9. LOJAS E SOBRELOJAS TORRE JURERÊ (29,31 e 32): Piso : Laje com capeamento, em osso com rebaixo para instalação de piso a cargo do cliente. Parede : Blocos cerâmicos ou de concreto sem revestimento (osso). Teto : Concreto aparente. Escada Interna : Metálica, com tratamento anti-ferrugem e pintura em tinta esmalte. Guarda corpo mezanino : Metálico, com tratamento anti-ferrugem e pintura em tinta esmalte. Instalações Elétricas : Infraestrutura e cabos elétricos de média tensão até cabine de entrada de energia da loja. Instalações Hidráulicas : Instalação de um ponto de entrada de água potável e um ponto de saída de esgoto. Sistema Preventivo Incêndio : Instalação de pontos para SPK e hidrantes conforme projeto preventivo PPCI. Instalações Telecom : Infraestrutura (tubulações de espera seca) da loja até a central de distribuição. 13

14 10. SANITÁRIOS MASCULINO E FEMININO - LOJA 29: Parede : Cerâmica 30x40cm ou equivalente. Divisórias : A cargo do cliente. Louças, metais e acessórios : A cargo do cliente. Bancadas : A cargo do cliente. Iluminação : A cargo do cliente. Teto : Concreto aparente ou laje com pintura. Instalações Hidráulicas : Pontos de água e esgoto (esperas) conforme layout projeto arquitetônico. 11. LOJAS TORRE JURERÊ (28 e 30): Piso : Laje com capeamento, em osso com rebaixo para instalação de piso a cargo do cliente. Parede : Blocos cerâmicos ou de concreto sem revestimento (osso). Teto : Concreto aparente. Instalações Elétricas : Infraestrutura e cabos elétricos de média tensão até cabine de entrada de energia da loja. Instalações Hidráulicas : Instalação de um ponto de entrada de água potável e um ponto de saída de esgoto. Sistema Preventivo Incêndio : Instalação de pontos para SPK e hidrantes conforme projeto preventivo PPCI. Instalações Telecom : Infraestrutura (tubulações de espera seca) da loja até a central de distribuição. 12. LOJAS PRAÇA CENTRAL (21 a 27): Piso : Laje com capeamento, em osso com rebaixo para instalação de piso a cargo do cliente. Parede : Blocos cerâmicos ou de concreto sem revestimento (osso). Teto : Estrutura metálica aparente. Instalações Elétricas : Infraestrutura e cabos elétricos de média tensão até cabine de entrada de energia da loja. Instalações Hidráulicas : Instalação de um ponto de entrada de água potável e um ponto de saída de esgoto. Instalações de Gás : Instalação de um ponto de entrada de gás GLP. 14

15 Instalações de Ar Condicionado : Esperas para instalação de máquinas condensadoras e evaporadoras conforme projeto de climatização sistema de ar condicionado individual. Instalações Telecom : Infraestrutura (tubulações de espera seca) da loja até a central de distribuição. Exaustão : Espera para sistema de exaustão. 13. SANITÁRIOS PÚBLICOS MASCULINO E FEMININO: Piso : Porcelanato 60x60cm ou equivalente. Parede : Cerâmica ou equivalente. Teto : Forro de gesso com pintura PVA ou equivalente. Divisórias : Mármore ou vidro ou equivalentes, conforme projeto arquitetônico. Louças : - cubas na cor branca. - bacias convencionais na cor branca. Metais : - torneiras cromadas com fechamento automático. - válvulas mictório acabamento cromado com fechamento automático. - válvulas descarga acabamento cromado. Bancadas : Mármore ou equivalente, conforme projeto arquitetônico. Complementos : Assentos, dispensers, espelhos e acessórios entregues conforme especificação projeto arquitetônico. 14. RECEPÇÃO CONDOMINIAL: Rodapé : Cerâmica ou equivalente. Escada Interna : Piso cimentado pintado, guarda corpo metálico com tratamento anti-ferrugem e pintura em tinta esmalte, conforme projeto preventivo incêndio. 15. BANHOS E VESTIÁRIOS DE SERVIÇO FEMININO E MASCULINO: Piso : Cerâmica 45x45cm ou equivalente Parede : Cerâmica 30x40cm ou equivalente. Teto : Laje com pintura. 15

16 Divisórias : Tipo Alcoplac com acabamento em laminado melaminico ou equivalente. Louças : - cubas na cor branca. - bacias caixa acoplada na cor branca. Metais : - torneiras cromadas com fechamento automático. - válvulas mictório acabamento cromado com fechamento automático. Bancadas : Mármore ou equivalente, conforme projeto arquitetônico. Complementos : Assentos, dispensers, espelhos e acessórios entregues conforme especificação projeto arquitetônico. 16. REFEITÓRIO: Rodapé : Cerâmica ou equivalente. Bancada : Granito ou equivalente com cuba inox e torneira de mesa. 17. INSTALAÇÕES / SERVIÇOS (SUBESTAÇÕES, GERADORES, QGBT, TELECOM): Piso : Concreto armado alisado. Parede : Pintura PVA sobre reboco ou equivalente. 18. ACESSO ÁREA ADMINISTRATIVA: Piso : Granito ou porcelanato ou equivalente. Rodapé : Granito ou equivalente. Moldura e Piso Elevadores : Granito ou equivalente. Teto : Forro de gesso com pintura PVA ou equivalente. Escada : Em concreto, com revestimento de granito ou equivalente e guarda-corpo de inox ou equivalente conforme projeto arquitetônico. 16

17 19. CENTRAL DE ENTREGAS: Rodapé : Cerâmica ou equivalente. 20. PASSEIOS, ACESSOS, ÁREAS EXTERNAS: Piso : Conforme projeto paisagismo. Paredes/Muros : Conforme projeto paisagismo. 21. ALMOXARIFADO: Rodapé : Cerâmica ou equivalente. Parede : Pintura PVA sobre reboco ou equivalente. 22. CENTRAL DE SEGURANÇA E MONITORAMENTO: Rodapé : Cerâmica ou equivalente. Parede : Pintura PVA sobre reboco ou equivalente. 23. SANITÁRIO DA SALA DE SEGURANÇA: Rodapé : Cerâmica ou equivalente. Parede : Pintura PVA sobre massa corrida ou equivalente. Teto : Laje com pintura acrílica. Louças : - cuba na cor branca. - bacia caixa acoplada na cor branca. Metais : - torneira cromada com fechamento automático. 17

18 II- ÁREA ADMINISTRATIVA: 1. RECEPÇÃO / FOYER: Piso : Granito ou porcelanato ou equivalentes. Rodapé : Granito ou porcelanato ou equivalentes. Teto : Forro de gesso com pintura PVA ou equivalente. 2. ADMINISTRAÇÃO: Piso : Porcelanato, carpete alto tráfego ou equivalente. Rodapé : Porcelanato, MDF ou equivalente. Teto : Forro de gesso com pintura PVA ou equivalente. 3. SALAS DE REUNIÃO (1 a 5) / SALA VIDEOCONFERÊNCIA: Piso : Carpete alto tráfego ou equivalente. Rodapé : MDF ou equivalente. Teto : Forro mineral com tratamento acústico. 4. AUDITÓRIO: Piso : Carpete alto tráfego ou equivalente. Rodapé : MDF ou equivalente. Teto : Forro com tratamento acústico. 5. COPA: Parede : Cerâmica 30x40cm ou equivalente. Teto : Forro de gesso com pintura PVA ou equivalente. Bancada : Granito ou equivalente com cuba inox ou equivalente e torneira de mesa. 18

19 6. ALMOXARIFADO: Rodapé : Cerâmica ou equivalente. 7. SALA DOS BOMBEIROS: Rodapé : Cerâmica ou equivalente. Teto : Forro de gesso com pintura PVA ou equivalente. 8. PRIMEIROS SOCORROS: Parede : Cerâmica 30x40cm ou equivalente. Teto : Forro de gesso com pintura PVA ou equivalente. Bancada : Granito ou equivalente com cuba inox ou equivalente e torneira de mesa. 9. SANITÁRIOS PÚBLICOS MASCULINO E FEMININO: Piso : Porcelanato ou equivalente. Parede : Cerâmica ou equivalente. Teto : Forro de gesso com pintura PVA ou equivalente. Divisórias : Mármore ou vidro ou equivalentes, conforme projeto arquitetônico. Louças : - cubas na cor branca. - bacias caixa acoplada na cor branca. Metais : - torneiras cromadas com fechamento automático. - válvulas mictório acabamento cromado com fechamento automático. Bancadas : Mármore ou equivalente, conforme projeto arquitetônico. Complementos : Assentos, dispensers, espelhos e acessórios entregues conforme especificação projeto arquitetônico. 19

20 10. SANITÁRIO PNE: Piso : Porcelanato ou equivalente. Parede : Cerâmica ou equivalente. Teto : Forro de gesso com pintura PVA ou equivalente. Louças : - cuba na cor branca. - bacia convencional na cor branca. Metais : - torneira cromada com fechamento automático. - válvula descarga acabamento cromado. Iluminação : Instalação de luminárias conforme projeto luminotécnico. Complementos : Assentos, barras de apoio, espelho e acessórios entregues conforme especificação projeto arquitetônico. III- PAVTO TIPO / ÁTICO: III.1 ÁREAS COMUNS TORRES JURERÊ, CAMPECHE E LAGOA: 1. HALL ELEVADORES / CIRCULAÇÃO: Piso : Porcelanato ou equivalente. Rodapé : Porcelanato ou equivalente. Teto : Forro sistema placas removíveis gesso, mineral ou equivalente. 2. ESCADARIA: Piso : Cimentado pintado. Guarda corpo : Metálico, com tratamento anti-ferrugem e pintura em tinta esmalte, conforme projeto preventivo incêndio. 3. INSTALAÇÕES / SALAS TÉCNICAS: Piso : Concreto armado alisado ou equivalente. Parede : Pintura PVA sobre reboco ou equivalente. 20

21 4. SALA LIXO: Parede : Cerâmica 30x40cm ou equivalente. 5. SANITÁRIOS PNE FEMININO / MASCULINO: Piso : Porcelanato ou equivalente. Parede : Cerâmica 30x40cm ou equivalente. Teto : Forro de gesso com pintura PVA ou equivalente. Louças : - lavatório na cor branca PNE. - bacias caixa acoplada na cor branca PNE. Metais : - torneiras cromadas com fechamento automático PNE. Complementos : Assentos, barras de apoio, espelhos e acessórios entregues conforme especificação projeto arquitetônico. III.2 ÁREAS PRIVATIVAS TORRES: 1. CONJUNTOS: Piso : Laje com capeamento, em osso, com rebaixo para instalação de piso a cargo do cliente. Parede : Pintura sobre reboco ou equivalente. Teto : Concreto aparente. Instalações Elétricas : Instalação de um CD em cada conjunto e tubulações de espera seca para laje e piso. Instalações Telecom : Infraestrutura (tubulações de espera seca) do conjunto até a sala de Telecom no pavimento. Instalações de Ar Condicionado : Esperas para instalação de máquinas condensadoras e evaporadoras conforme projeto de climatização sistema de ar condicionado individual. 2. SANITÁRIOS DOS CONJUNTOS: Piso : Cerâmica ou equivalente. Rodapé : Cerâmica ou equivalente. Teto : Forro de gesso com pintura PVA. Louças : - Lavatório com coluna na cor branca. 21

22 Metais - bacia caixa acoplada na cor branca. : - torneira cromada com fechamento automático. IV- COBERTURA / CASA DE MÁQUINAS: 1. CASA DE MÁQUINAS / INSTALAÇÕES: Piso : Concreto armado alisado. Parede : Pintura PVA sobre reboco ou equivalente. 2. LAJE DE COBERTURA: Laje de concreto impermeabilizada e/ou telhado conforme especificações e detalhes do projeto arquitetônico. B. OBSERVAÇÕES GERAIS: No interesse do bom andamento da obra, a Construtora a critérios próprios, poderá substituir qualquer especificação de padrão de qualidade do referido material, quando da época para a qual sua compra tenha sido programada, encontrar dificuldades em sua aquisição. A Construtora, a critérios próprios, poderá utilizar materiais nacionais ou importados, sempre mantendo o mesmo padrão de acabamentos. Serão admitidas atualizações tecnológicas pela Construtora durante a execução da obra, para substituição de sistemas ou equipamentos definidos em projeto aprovado, garantindo-se ao comprador vantagens com as possíveis mudanças, justificadas na relação custo-benefício, sem qualquer depreciação das qualidades técnicas originais, não correspondendo ainda ao comprador qualquer ônus ou bonificação gerada por novas soluções. C. GARANTIAS: Informações sobre garantias seguem no Manual do proprietário após a entrega das unidades. 22